-
Najbardziej luksusowe dzielnice polskich miast wg Private House Brokers
... nieruchomości. Najdroższe rezydencje zlokalizowane są na niepozornej Wyspie Sobieszewskiej. To dzielnica cechująca się ciszą, spokojem i nieruchomościami położonymi nad samym morzem. Cena ... toteż jest bardzo atrakcyjnym celem dla inwestorów działających na rynku nieruchomości premium. Najdrożej jest na Starym Mieście, gdzie – podobnie jak w Krakowie ...
-
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie
... od ilości zużytej wody. Miesięczna opłata dla domów jednorodzinnych, mieszkań w zabudowie wielorodzinnej i dla nieruchomości mieszanych będzie liczona wg wzoru: 12,73 zł x 1m3. Z naszych wyliczeń wynika, ... wiemy, że będą i lokale, które zapłacą ponad 250zł miesięcznie. To tak jakby cena 1m3 wody podrożała z dzisiejszych 9,85 zł do 256,10 zł w 2026r. ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... klientów wróciło do myśli o zakupie nieruchomości. W niektórych inwestycjach zauważyliśmy wzmożony ruch osób, chcących zainwestować wolne środki w nieruchomości. Są to raczej inwestorzy z Polski, którzy ... nie tylko w granicach miast. Bez wątpienia decyduje o tym konkurencyjna cena mieszkań w porównaniu z cenami mieszkań w Poznaniu. Sylwester ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... o 2,2% r/r. Co ciekawe największe wzrosty odnotowaliśmy w sąsiednim mieście – w Sosnowcu, gdzie przeciętna cena za metr kwadratowy mieszkania wzrosła aż o 22,7% r/r (z 4 074 zł do 5 ... wciąż są więc bardzo tanie. Kiedy ceny zaczną spadać Boom na rynku nieruchomości nie będzie oczywiście trwał wiecznie. Najbardziej prawdopodobne wydaje się, że do jego ...
-
Gdzie kupimy mieszkanie z ogródkiem?
... jakich cenach oferowane są takie lokale? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes Develii Mieszkania z ogródkiem dostępne są ... z ogródkiem oferujemy m.in. w inwestycji Nowe Rokitki zlokalizowanej w Rokitkach koło Tczewa. Cena gotowego, rodzinnego mieszkania o powierzchni ponad 72 mkw. wynosi 378 tys. zł brutto. ...
-
Jak duże są największe mieszkania deweloperskie?
... projektach je znajdziemy? Ile kosztują? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes Develii Niemal w każdym z naszych projektów można znaleźć ... . Są w nim dwie loggie, z których rozciąga się wspaniały widok na Poznań. Cena tego mieszkania to 730 tys. zł. W podmiejskiej lokalizacji mamy natomiast odrobinę mniejsze, ...
-
COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej
... cena 1 m2 powierzchni działki w 7 powiatach wokół Warszawy od kilku lat utrzymuje się na poziomie zbliżonym do 200 zł. Przegląd podstawowych danych z rynku domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej pozwala zatem na wyciągnięcie wniosku o bardzo ograniczonym wpływie pandemii koronawirusa na ten segment rynku nieruchomości mieszkaniowych ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... -320 lokali). W IV kw. 2020 r. i I kw. 2021 roku ze stołecznego rynku nieruchomości zniknęło ponad 10,5 tys. ofert. W tym samym czasie wprowadzono na ... Wesołej, Ochoty i Śródmieścia. Ile kosztuje mieszkanie w stolicy? Pomimo wyraźnego spadku podaży, średnia cena za metr kwadratowy warszawskiego nowego mieszkania nie wzrosła znacząco w I kw. 2021 ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... inwestycyjnymi prywatnych inwestorów, którzy lokując swoje nadwyżki finansowe w bezpieczne nieruchomości uciekają przed inflacją, nadal utrzymuje się na wysokim poziomie. ... jednak niższa niż cena najmu. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Spodziewane decyzje RPP wpływają na koszt kredytowania nieruchomości, a co za tym ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... mieszkalne w dobrych lokalizacjach, czy rekreacyjne w bliskim sąsiedztwie lasów i jezior, dalej utrzymają swoją dobrą passę. DZIAŁKI Adam Parzusiński, pośrednik nieruchomości gruntowych, GRUPA PARTNER Nieruchomości: – Uważam, że bieżący rok nie przyniesie spadków w segmencie gruntów. W czasach rosnącej inflacji wciąż jest to dobra inwestycja, która ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... ile wzrósł koszt budowy mieszkań w ciągu ostatniego roku? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Z uwagi na zmieniające się ... agresją na Ukrainę, czyli jesienią zeszłego roku. Najbardziej jednak wyrazistym przykładem jest cena płyt OSB, które w analizowanym okresie podrożały o 70 proc. Przy czym, ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... nie spadają, a transakcyjne są pod presją? Przede wszystkim trzeba zaznaczyć, że cena ofertowa jest synonimem ceny wywoławczej. Sprzedający publikujący ogłoszenie zawsze ... działalnością (przykładowo banki otrzymują dane transakcyjne przy udzielaniu kredytów, agenci nieruchomości przy pośredniczeniu w transakcji). Publiczne dane z rejestrów RCiWN są ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną
... , aby twierdzić, że na trwałe obraliśmy dobry kurs. Chętnych na zakup nieruchomości nie brakuje do tego stopnia, że wyraźnie topnieje oferta mieszkań na sprzedaż. ... wzrośnie na trwałe, to równowagę pomiędzy popytem i podażą będzie musiała przywrócić cena... wyższa cena. Wykupienie dotyczy też rynku wtórnego Problemy widać nie tylko na rynku ...
-
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... 30-latków walczących o kredyt? Według danych serwisu Domiporta.pl średnia cena mieszkania dwupokojowego w Warszawie wynosiła w październiku ok. 733 tys. zł. To wzrost o ... ich dostępności. Niestety ten czarny scenariusz właśnie się sprawdza – tłumaczy analityk nieruchomości Marek Wielgo. Nic dziwnego, że na pytanie o najczęstsze powody rezygnacji ...
-
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... , singli, par czy osób starszych. Drugim jest natomiast odpowiednio niższa cena niż w przypadku większych mieszkań. Dzięki niej kawalerki bez problemu kwalifikowały ... nie oferują one zbyt wielu dodatkowych udogodnień. W ubiegłym roku ponad połowa takich nieruchomości na sprzedaż była wyposażona w windę, a 45% w balkon. Jednak zaledwie 5% z nich ...
-
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... zależy na zamknięciu danego projektu i chce uniknąć kosztów utrzymania niesprzedanych nieruchomości, może zaoferować atrakcyjne rabaty. Ponadto zakup gotowego mieszkania od dewelopera jest ... roszczeń przez klienta w przypadku niewywiązania się dewelopera z umowy. 2. Cena Cena mieszkania powinna stanowić iloczyn ceny metra kwadratowego oraz ...
-
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... jest około 650 tys. zł. Zgodnie z danymi Home Broker, przeciętna cena transakcyjna za ostatnie 12 miesięcy wynosi w tej lokalizacji 10,4 tys. ... nieruchomości w centrum miasta wystarczy na zakup nieruchomości, w której senior może spędzać permanentne wakacje. Pozostałą gotówkę warto bezpiecznie zainwestować. Rozwiązaniem może być nabycie nieruchomości ...
-
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... niż popyt na tego typu nieruchomości. Nadpodaż domów jest po części pochodną boomu budowlanego z roku 2007. Zachęceni rosnącymi cenami nieruchomości inwestorzy rozpoczęli w tym czasie wiele ... Są, ale wymagający. Najbardziej poszukiwane są oferty sprzedaży niewielkich domów, których cena nie jest dużo wyższa od kwoty, jaką trzeba zapłacić za duże 3- ...
-
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... jest nabywca, a więc m.in. opis technologii wykonania i sposobu wykończenia oraz cena za metr kwadratowy. Dodatkowo, prospekt powinien zawierać informacje o wszelkich innych planowanych inwestycjach budowlanych, komunikacyjnych i komunalnych w pobliżu kupowanej nieruchomości – pozwoli to klientom uzyskać istotną wiedzę na temat tego, jak będzie ...
-
Zakup mieszkania: najtrudniej w Londynie
... 2011 rok (poprzednie zestawienie oparto o dane za 2008 rok). Koszt zakupu nieruchomości pochodzi natomiast z portalu Global Property Guide, który monitoruje ceny 120-metrowych używanych ... 2,8 metrów. Wyniki te wciąż nie są oszałamiające, ale odnotowano sporą poprawę. W Rumunii cena metra dużego lokalu w centrum jest szacowana przez GPG na 2040 euro, ...
-
Ceny ofertowe mieszkań 2012
... cena kawalerek była najwyższa, w listopadzie spadek średnich cen ofertowych za m kw. wyniósł 17 procent. Staniały też mieszkania trzypokojowe, a znaczny spadek cen tego typu lokali zauważyć można było w okresie letnim, kiedy ceny w większości polskich miast uległy dużej redukcji. Na warszawskim rynku nieruchomości ...
-
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... wyższa cena mieszkania. O ... nieruchomości mieszkaniowych, już widoczny zanik inwestycji, a z czasem być może nawet poważne zaburzenie relacji popytowo-podażowych na pierwotnym rynku nieruchomości mieszkaniowych. W efekcie ustawa deweloperska zamiast poprawić bezpieczeństwo nabywców mieszkań z pierwszej ręki i ucywilizować krajowy rynek nieruchomości ...
-
RPP wspomoże polski rynek mieszkaniowy?
... (nawet do poziomu 2,5 proc.), powstaje pytanie, czy rekordowo niska cena pieniądza w Polsce ożywi taplający się w marazmie rynek mieszkaniowy? - Patrząc na wykres ... w tunelu rodzimej mieszkaniówki? Coraz śmielszy optymizm? Ożywienie na polskim rynku nieruchomości wydaje się więc coraz bardziej prawdopodobną perspektywą. I choć wolumen coraz ...
-
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe
... brak gwałtownych wahań cen nieruchomości i rosnąca liczba osób zainteresowanych najmem. Zgodnie z danymi Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości opublikowanymi na domiporta ... na ceny ofertowe i różnicę w portfelach najemców. Przyjmując, że średnia cena trzypokojowego mieszkania w dużych polskich miastach (Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Poznaniu, Warszawie ...
-
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych
... cena apartamentu w Warszawie wynosi prawie 1,5 mln złotych. W Krakowie za 120-metrowe mieszkanie zapłacimy średnio 200 tys. zł mniej niż w stolicy. W Gdańsku zakup takiej nieruchomości kosztuje nieco ponad 1 mln złotych, we Wrocławiu o 30 tys. mniej, w Poznaniu zaś o 120 tys. mniej. Najtańsze nieruchomości ...
-
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... nieruchomości nie wspomagają się kredytem lecz płacą żywą gotówką. W transakcjach przeprowadzanych za pośrednictwem Metrohouse utrzymuje się wysoki wskaźnik klientów nabywających nieruchomości ... w Warszawie, gdzie aż 40 proc. transakcji gotówkowych to mieszkania, których cena nie przekracza 300 tys. zł (czyli popularne mieszkania dwupokojowe). ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej
... nieruchomości rósł jednak szybciej. Taka tendencja nie jest niczym nowym. Obserwujemy ją od początku 2013 r. Obecnie przeciętna cena ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... przeznaczone na rozwój kraju. Rosnące PKB i zarobki powalają oczekiwać podniesienia poziomu życia i sytuacji gospodarczej Polaków, a to będzie stymulować rozwój rynku nieruchomości w najbliższych latach. Według statystyk GUS, ponad połowa gospodarstw domowych o złej sytuacji materialnej mieszka w budynku oddanym do użytkowania przed 1961 r. Jednym ...
-
Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad
... Nieruchomości Rolnych i to uprawnienie będzie dotyczyło nie tylko działek większych (od 5 ha wzwyż) jak dziś, ale wystarczy 1 ha, aby Agencja „weszła w buty” niedoszłego nabywcy ziemi. Gdyby tego było mało, każda z osób uprawnionych do pierwokupu może dojść do wniosku, że cena nieruchomości ...
-
Mieszkanie na parterze tańsze? Zobacz, co mówią deweloperzy
... piętrach w budynku? Jak deweloperzy wyceniają mieszkania z ogródkami? Sondę prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Nasze ... ogrodu zainteresowaniem cieszą się także mieszkania na parterze. Jednak to cena mieszkania, a nie kondygnacja jest czynnikiem, który ostatecznie wpływa na decyzję o wyborze ...
-
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... najmu. Rządowy program nie powinien, ani wpłynąć na rentowność inwestowania w nieruchomości, ani spowodować spadku sprzedaży nowych mieszkań. Mieliśmy już doświadczenia z mieszkaniami z ... o wyższym standardzie. Zaś osiedla na obrzeżach miast, gdzie główną zachętą jest cena, faktycznie zyskają konkurencję w postaci tanich mieszkań na wynajem. Trzeba ...
-
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... wynajęli, inni zrezygnowali. Mimo tego początkowo udawało się godzić popyt z podażą. Cena, jaką płacili klienci, była zadowalająca dla właścicieli mieszkań, mimo że po ... tysięcy złotych, co było wtedy poza naszymi możliwościami. Warunki finansowania zakupu nieruchomości kredytem hipotecznym na początku XXI wieku nie zachęcały do zaciągania kredytów ...
-
Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?
... z powyższym cena, za jaką roszczenie będzie sprzedane, stanie się jawna. Dodatkowo nowelizacja wprowadza obowiązek poinformowania urzędu miasta o możliwości sprzedaży roszczeń dotyczących nieruchomości, a miasto będzie posiadało prawo pierwokupu nieruchomości po cenie ustalonej z właścicielem roszczeń. Prawo odmowy oddania nieruchomości w naturze ...
-
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... 57 proc. w stosunku do średniej ceny metra kwadratowego w Czechach. Średnia cena metra kwadratowego, jaką proponował w minionym roku polski rynek mieszkaniowy, wynosiła w ubiegłym ... Brytanii (o 9 proc.), co wiąże się głównie z deprecjacją funta. – Rynek mieszkaniowy i cały sektor nieruchomości nie mogą narzekać na miniony rok. W 2016 roku w Polsce ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... uniknąć ryzyka przy nabyciu nieruchomości. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Na rynku nieruchomości obserwujemy znaczący wzrost liczby ... głównych czynników determinującym zakup konkretnego lokum przez indywidualnych nabywców jest przede wszystkim cena. Czytaj także: - Jak zmienia się metraż mieszkania? - Perełki u ...