-
Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?
... kontekście analiz cenowych rynku nieruchomości, czasem pojawiają się zarzuty dotyczące podawania średniej arytmetycznej ceny 1 mkw. zamiast mediany. Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl medianowa cena metrażu to rzeczywiście lepszy wskaźnik, który wyróżnia się m.in. odpornością na skrajne wyniki (tzn. uwzględnienie bardzo drogich ...
-
Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?
... nabywanych, zarówno na cele własne, jak i inwestycyjnie. Wrocławianie poszukują również nieruchomości o kompaktowym metrażu, ale większej ilości pokoi, dlatego z dużym zainteresowaniem ... sprzedaży w Wawel Service Największa grupa naszych klientów poszukuje w Krakowie mieszkań, których cena za metr kwadratowy wynosi około 5000 zł, tak jak było to ...
-
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... w nieruchomości gwarantuje wysokie stopy zwrotu. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Pojawiają się pierwsze symptomy uspokojenia rynku, chociaż łatwiej będzie ocenić sytuację po wakacjach. Pierwszy kwartał br. ewidentnie był szczytem hossy. Drugi pokazuje lekkie spowolnienie i wskazuje na powstającą lukę pomiędzy cena ofertową ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... w przyszłym roku ma wynieść 3,5 proc. W tych okolicznościach zakup mieszkania, którego cena w ostatnich latach rośnie średnio 10 proc. w skali roku, wydaje się ... nieruchomości u dewelopera sprzyjają olbrzymie braki lokalowe, spadek bezrobocia oraz niskie stopy procentowe. Poza, wysokim popytem na mieszkania, dominujący wpływ na sektor nieruchomości ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... . Dalszy rozwój wydarzeń będzie zależeć od postępów walki z pandemią i szybkości odmrażania gospodarki. Na dziś najbardziej prawdopodobny scenariusz to stabilizacja cen nieruchomości, spadek popytu konsumpcyjnego i jeszcze większa skala zakupów za gotówkę. Pandemia koronawirusa i wywołane przez nią następstwa sprawiły, że na rynku mieszkaniowym ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Gdzie najtaniej?
... niemal wszystkie dziedzin życia i gospodarki, nie omijając przy tym rynku nieruchomości i decyzji zakupowych osób poszukujących mieszkania. Kupującym we znaki znały się zwłaszcza ... jak Śródmieście, Wola, Ochota, Mokotów, Praga-Północ i Żoliborz. W tych częściach Warszawy, średnia cena za 1 mkw. nowego lokalu wynosi ponad 12 000 zł, co wiąże się ...
-
Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków
... że spadki cen mieszkań nie muszą być widoczne natychmiast po rozpoczęciu kryzysu gospodarczego. Warto pamiętać, że rynek nieruchomości cechuje się swoistą bezwładnością. Co więcej, nieruchomości wciąż bywają postrzegane jako bezpieczna lokata kapitału w czasach turbulencji na rynkach finansowych i niskiego oprocentowania depozytów. Andrzej Prajsnar ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... Jakie mieszkania kupimy w tych projektach? Za ile? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. Bliskość ... sąsiedztwie lasu, a także w pobliżu nadwiślańskich terenów rekreacyjnych. Średnia cena w tej lokalizacji wynosi około 9 tys. zł/mkw. W ofercie dostępne są mieszkania ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... Jakie lokale są jeszcze dostępne? Ile kosztują? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Angelika Kliś, członek zarządu Atal S.A. Ostatnich kilka mieszkań ... Nowych Warzymicach w Szczecinie. Najtańsze mieszkania kupić można obecnie w inwestycjach Nowe Warzymice, gdzie cena za mkw. wynosi 7 754 zł oraz w warszawskim projekcie Miasto Moje, gdzie ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
... mieszkań z wyceną adekwatną do stanu nieruchomości, lokalizacji itp. Zgodnie z danymi SonarHome największą różnicę pomiędzy ceną ofertową i transakcyjną w 2021 roku można zaobserwować na Ochocie i Wilanowie - odpowiednio 7% i 6%. Zaskakująca była sytuacja na Żoliborzu. W tej dzielnicy średnia cena ofertowa była niższa (kosmetycznie, różnica ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... nieruchomości. Jak dużych podwyżek na rynku nowych mieszkań możemy się spodziewać w tym roku? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu ... Deweloperski Fundusz Gwarancyjny spowodują wzrost cen, ale zakładam, że będzie on kilkuprocentowy. Cena za metr kwadratowy w dużym mieście jest już dzisiaj bardzo wysoka ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... , dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service Nasi klienci nadal chętnie inwestują w nieruchomości, ponieważ zdają sobie sprawę, że w przypadku wysokiej inflacji ... powrót do sytuacji sprzed wojny. Na rynku mieszkaniowym kwestię kluczową przy decyzji odgrywa cena w związku z podwyżkami stóp procentowych i zmianą zdolności kredytowej klientów. Na potrzeby ...
-
Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?
... mieszkania cieszą się teraz największym powodzeniem na rynku? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. W każdym z miast, w ... w Grupie Robyg Z powodu trudnej dostępności kredytów hipotecznych przy zakupie mieszkania cena odgrywa aktualnie kluczową rolę i właśnie ona przyciąga klientów. W Warszawie ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... był Wrocław, średnia cena 1m2 mieszkania wzrosła tam o 6% (porównanie czerwiec/styczeń 2022 ... nieruchomości? Analizując dane historyczne możemy zauważyć korelację pomiędzy trendem wskaźnika koniunktury konsumenckiej a sytuacją na rynku nieruchomości. Wskaźnik prowadzony przez GUS był informacją wyprzedzającą. Oznacza to, że na rynku nieruchomości ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... nie są duże, a nawet można zaobserwować znaczącą korektę. O 2 proc. spadła cena m2 mieszkania w Lublinie. Delikatna korekta cen z rynku pierwotnego dosięgnęła także takie miasta, ... ze sprzedaży nieruchomości, to jak najbardziej! Trzeba pamiętać, że nawet nieużywane mieszkanie generuje koszty. W 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... czynnikami tego jest niedostępność terenów inwestycyjnych oraz ich wysoka cena, przedłużające się procedowanie pozwoleń na budowę oraz niestabilność ... czemu możliwa będzie kontynuacja rozwoju sektora nieruchomości. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w dołku pozostanie prawdopodobnie ...
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... należy zaznaczyć, że niektóre lokalizacje- pozornie drugorzędne - szybko nadrabiają dystans cenowy do czołówki, co oznacza, że jest duże wzięcie na nieruchomości mieszkaniowe w takich miastach - zazwyczaj również przez klienta inwestycyjnego. Ceny w “Polsce A” Używając określenia “Polska A” mamy na myśli oczywiście wspomniane wyżej lokalizacje ...
-
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek
... zwiększyła się liczba wyszukiwań mniejszych domów, których cena całkowita mieści się w dopuszczalnej kwocie. W kolejnych miesiącach możemy się spodziewać nasilenia tej tendencji. Nabywcy zainteresowani skorzystaniem z oferty kredytu z rządowym subsydium będą nadal poszukiwać nieruchomości o mniejszym metrażu przy liczbie pokoi, która umożliwi ...
-
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
... których miastach ceny nowych mieszkań rosną najznaczniej? Jakie czynniki decydują o podwyżkach cen nieruchomości? Jak przedstawia się struktura cenowa mieszkań sprzedawanych przez deweloperów? W tym roku średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań najbardziej wzrosła w ofercie krakowskich, trójmiejskich i warszawskich deweloperów. I najpewniej ...
-
Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym
... ,2 tys. mieszkań, a rozpoczęli budowę 63 tys., co w ogólnej liczbie nieruchomości blisko 12 milionów nieruchomości, które potencjalnie mogą być przedmiotem obrotu na rynku ... w atrakcyjnej ofercie deweloperów w tych miastach. Warto bowiem zauważyć, że w Krakowie średnia cena ofertowa mieszkań nowych jest w przeliczeniu na m kw. o blisko 250 zł niższa ...
-
Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?
... prowadzone było przed spotkaniem z doradcą ds. nieruchomości, przedstawiającym oferty mieszkań. Uzyskane wyniki potwierdzają, że na rynku nieruchomości możemy mówić o pewnych stereotypach. Choć ... są Nowa Huta i Krowodrza. W przypadku tej pierwszej bez wątpienia decyduje cena, w przypadku drugiej w większym stopniu prestiż i bliskość centrum. Tyle ...
-
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie?
... w Warszawie, musiałby odkładać na ten cel wynagrodzenia z aż 15 lat pracy. Średnia cena ofertowa kawalerki w Warszawie (290 000 zł) to obecnie równowartość 112 średnich ... , podobnie jak ceny mieszkań w stolicach województw. Dlatego, jak wynika z analizy portalu nieruchomości domy.pl, oszczędzanie na własne M w dużym mieście może zająć od kilku do ...
-
Są chętni na mieszkania w kamienicach
... Wrocławiu. M kw. sprzedawanego mieszkania w kamienicach był o 843 zł tańszy niż średnia cena mieszkań w tym mieście. Natomiast w Łodzi średnia cena mieszkania w kamienicy wyniosła 3107 zł, choć w niekiedy przy szczególnie ... wynajmować mieszkanie. Chcąc kupić taki lokal, należy jednak wcześniej dokładnie sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości ...
-
Młody Polak kupuje własne mieszkanie
... A jego jak nie było, tak nie ma. Dlaczego? Przyczyn trwającego kryzysu na rynku nieruchomości jest wiele. Dla jednych klientów przeszkodą na drodze do zakupu są ... wynika, że wśród ofert sprzedaży mieszkań w Warszawie coraz częściej trafiają się takie, których cena oscyluje w granicach 200-250 tys. zł. Jednak powiedzmy sobie szczerze – nie są to lokale ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań V 2013
... . Najniższe są zatem w przypadku mieszkań największych, czteropokojowych i większych, gdzie ostateczna cena widniejąca na umowie kupna/sprzedaży jest średnio o 6,6 proc. mniejsza od ceny oferowanej ... na dane dotyczące czasu jaki potrzebny jest na zbycie nieruchomości. W różnych miastach kształtuje się on różnie, ale oscyluje w okolicach 4-5 ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, przewidywana w czerwcu zmiana to 1,5% w górę. O tyle teoretycznie może zmienić się cena przeciętnego mieszkania od czerwca br. do czerwca 2014 roku. Najczęściej powtarzającą się prognozą jest jednak ... wpływa z pewnym opóźnieniem na skalę popytu na mieszkania. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... i Amsterdam były miastami o największych spadkach cen, wynoszących odpowiednio 8 proc. i 7 proc. Średnia cena metra kwadratowego dla całej Polski wynosiła w ubiegłym roku około ... pensje” – dodaje Michał Rokosz, Wicedyrektor, zespół doradztwa dla rynku nieruchomości, Deloitte. Nie zaskakuje fakt, że najmniejsze mieszkania można znaleźć w krajach ...
-
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... pieniądze na rynku nieruchomości oczekuje przede wszystkim przychodów z najmu i wzrostu lokalu w długim okresie. Osoby, które szukają okazji do zakupu nieruchomości z planem szybkiej jej ... metrażu. Stawka za najem takiej nieruchomości nie powinna być znacznie niższa niż w przypadku lokalu o standardowym metrażu, a cena może być znacząco niższa. ...
-
Małe i tanie mieszkania w Krakowie: gdzie ich szukać?
... rynku nowych nieruchomości. Jednak w których dzielnicach szukać niedrogich kawalerek, zarówno o atrakcyjnej cenie łącznej jak i relatywnie ... danych portalu RynekPierwotny.com, w Krakowie znajdziemy obecnie około 850 nowych, jednopokojowych mieszkań. Przeciętna cena jednego metra kwadratowego takich lokali wynosi ok. 6612 złotych brutto. Analizując te ...
-
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2013
... 648 zł (3%) od uzyskanej w II kwartale br. i o 1399 zł (6,8%) odnotowanej w III kwartale 2012 r. Cena gruntów rolnych za III kwartał br. została określona na podstawie ponad 2,8 tys ... roku ubiegłego nastąpił w województwie śląskim. Najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości od 100 do 300 ha – 23,8 tys. zł za 1 ha oraz do 1 ...
-
Unidevelopment S.A. wybuduje osiedle na Ochocie
... o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań i lokali usługowych większej niż 15.000m2. Cena zakupu nie powinna jednak przekroczyć 30 mln złotych netto. Wstępna ... warunkach zabudowy zgodnej z założeniami dewelopera. Inwestor chce, aby na zakupionej nieruchomości możliwa była budowa mieszkań i lokali usługowych o łącznej powierzchni użytkowej nie ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie już nie spadają
... miesiącach, a jak pokazało życie - latach, ceny mieszkań w Warszawie systematycznie spadały. Wg danych portalu nieruchomości Domy.pl do najniższego od 2007 roku poziomu średnia ofertowa spadła w ... portalu Domy.pl średnia cena mieszkania liczącego sobie nie więcej niż 10 lat (9182 zł/m2) jest o ponad 27% wyższa niż średnia cena lokalu w budynku z lat ...
-
Jeśli działka letniskowa, to nad jeziorem
... takie pragnienia formułuje aż 80 procent Polaków. Preferowaną lokalizacją takiej nieruchomości są tereny położone w okolicach jezior, a cena, którą jesteśmy gotowi za nią zapłacić nie ... czynniki jakimi kierują się nabywcy działek letniskowych. Największe znaczenie ma cena działki, a następnie ciche i spokojne otoczenie oraz walory turystyczne i ...
-
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych
... także dodatkowych usług oferowanych przez zarządców nieruchomości – wynika z analizy Lion’s Banku. Wynajem krótkoterminowy nieruchomości staje się w Polsce coraz bardziej popularny. I to nie ... euro za m kw. miesięcznie. Taka była wg wiosennego raportu Cushman & Wakefield maksymalna cena wynajmu biura w centrum Warszawy w 2014 roku. Nie jest to więc ...
-
MdM: gdzie deweloperzy oferują mieszkania z dopłatą?
... koszt wybudowania jest niższy, choćby ze względu na cenę gruntu. Nieruchomości, które spełnią kryteria finansowe programu zlokalizowane są na obrzeżach dużych ... prezes Vantage Development W naszej ofercie nie ma mieszkań kwalifikujących do programu dopłat. Cena metra kwadratowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji wciąż daleka jest od takiej, która ...