-
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... nadal nie powinno być problemów ze znalezieniem mieszkania spełniającego warunki ustawy. Cena ofertowa to nie ostateczność Jak wynika z analizy ofert zamieszczonych w serwisie ... roku). Limit cenowy w Mieszkaniu dla Młodych wynosi 1,1 tej średniej dla nieruchomości z rynku pierwotnego i 0,9 dla rynku wtórnego. Wskaźniki są zróżnicowane – inne ...
-
Czy ceny mieszkań rosną wraz z piętrem?
... jego cenę? Czy regułą jest, że im wyżej tym drożej? Sondę prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Każde mieszkanie w ... Z zasady, im wyżej położone jest mieszkanie, tym wyższa jest jego cena. Przeważnie z każdą kolejną kondygnacją cena wzrasta o ok. 2 proc. Z naszych doświadczeń wynika, że największym ...
-
Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?
... w poszczególnych województwach – najwięcej zapłacimy w podkarpackim, najmniej w lubuskim. Jednak cena nie może być jedynym kryterium wyboru. W ostatnich latach wzrasta ... oznaczone jako rolne, w świetle ustawy będzie to niemożliwe. Wyjątkiem są nieruchomości siedliskowe (np. istniejące gospodarstwa rolne z zabudowaniami) – ale też nie większe niż ...
-
Ile kosztuje nowa kawalerka?
... mamy w ofercie we wrocławskiej inwestycji Siena (Śródmieście). Kawalerki o metrażu do 34 mkw. cieszą się popularnością wśród klientów kupujących nieruchomości w celach inwestycyjnych. Cena za metr kwadratowy w przypadku mieszkań jednopokojowych to ok. 6400 zł. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord Dostosowując się ...
-
Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?
... zakup często decydują się osoby, które traktują tego typu nieruchomości jako produkt inwestycyjny. Niewielkie mieszkania można łatwo wynająć, a ... cena mieszkań (od 220 tys. zł) gwarantuje dobrą stopę zwrotu. Tego typu lokale kupowane są także jako pierwsze mieszkanie na okres kilku lat, po czym klienci zdecydują się na zakup docelowej nieruchomości ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... w kraju? Czy deweloperzy myślą o wyhamowaniu produkcji mieszkań? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Analizując ... na pewno zmniejszy się liczba klientów, dla których kluczowym czynnikiem jest cena. Projekty Mill-Yon Gdańsk są jednak skierowane dla nabywców poszukujących mieszkań w ...
-
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?
... ofertę sprzedaży w internecie postarajmy się przedstawić wszelkie niezbędne informacje dotyczące nieruchomości. Ważny jest metraż, rozkład i liczba pomieszczeń, kondygnacja czy lokalizacja ... zaledwie kilkaset złotych wydanych na drobny remont może sprawić, że cena uzyskana w czasie sprzedaży wzrośnie o kilka tysięcy złotych – wyjaśnia Marcin Krasoń, ...
-
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Stosowana przez nas praktyka potwierdza, że negocjacje z deweloperem mają sens. Jesteśmy gotowi na rozmowy, należy jednak zaznaczyć, że finalna cena ... 20/80, który zakłada wpłatę 20 proc. wartości nieruchomości przy podpisaniu umowy deweloperskiej i 80 proc. przed odbiorem ...
-
Ile kosztuje kawalerka od dewelopera?
... jeden pokój? Jak duży? Ile kosztuje kawalerka od dewelopera? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Niemal w każdej z inwestycji oferujemy, ... II każda kawalerka (od ponad 25 do 45 mkw.) znalazła już swojego właściciela. Cena za metr kwadratowy wahała się od 9,3 do 9,7 tys. zł za mkw. w ...
-
Perełki u deweloperów. Gdzie po apartamenty dla wybrednych?
... znajdziemy lokale z wyjątkowymi rozwiązaniami? Ile kosztują? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco ... wielkość i ze względu na chęć zakończenia sprzedaży w tym projekcie. Cena obejmuje standard deweloperski i uwzględnia możliwość montażu klimatyzacji. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i ...
-
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania
... nieruchomości Metrohouse. 1. Lepiej zawyżyć cenę, żeby było z czego obniżać Sprzedaż mieszkania niemal zawsze pociąga za sobą negocjacje cenowe. Wszyscy przystępujący do rozmów o cenie liczą na to, że uda się jeszcze obniżyć cenę proponowaną przez sprzedającego. Rezultat jest taki, że pierwsza cena ... . Przydatne linki: Oferty nieruchomości 3. Lepiej ...
-
Ubezpieczenie domu w budowie
... że ubezpieczenie nieruchomości jest obowiązkowe dla osób, które pożyczonymi od banku pieniędzmi finansują zakup gotowego domu lub mieszkania. W ramach swojej współpracy z ubezpieczycielami (tzw. bancassurance), banki często proponują klientom grupowe ubezpieczenie domu w budowie. Zaletą tego rodzaju polis jest niewątpliwie atrakcyjna cena i łatwość ...
-
Popyt na luksusowe apartamenty ciągle rośnie
... do wspomnianego kryterium cenowego. Na koniec III kwartału 2017 r. warszawskie nieruchomości stanowiły ponad 2/3 całej oferty z tego segmentu na 5 największych rynkach w Polsce ... znacznie szerszej oferty zwykłych apartamentów. Wśród inwestycji z segmentu upper middle, w których średnia cena ofertowa przekraczała 17 tys. zł/ m2. najlepiej sprzedającym ...
-
Obrót ziemią nadal się kręci
... miast wzrósł o 2,4 proc., a jego wartość była o 2,5 proc. wyższa niż w 2015 r. W przypadku nieruchomości poza granicami miast spadek liczby transakcji wyniósł 15,6 proc., a ... 150 tys. zł, notowano w województwach dolnośląskim, wielkopolskim i warmińsko-mazurskim. Średnia cena za hektar w ramach kraju wahała się od 34 tys. zł w województwie ...
-
Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?
... Bastion Wałowa w Gdańsku. Ceny mieszkań różnią się w zależności od projektu i charakterystyki nieruchomości, zaczynają się od 4800 zł/mkw. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. ... do nabycia w stylowej inwestycji Lokum Siesta nad rzeką Wilgą, zlokalizowanej w dzielnicy Dębniki. Cena lokalu to 7184 zł/mkw. Mieszkanie o metrażu 90 mkw. dostępne ...
-
Duże mieszkania na topie?
... biurach nieruchomości RE/MAX. Decydująca cena W 2017 roku byliśmy świadkami rekordowego popytu na mieszkania i wszystko wskazywało, że spowoduje to ogólny wzrost cen nieruchomości ... bezsprzecznie efekt rozkwitu, który nastąpił w ostatnich latach na polskim rynku nieruchomości. Wszystkie dane makroekonomiczne wskazują, że ten rozwój będzie dalej trwał ...
-
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... Tym samym, działki z planem zagospodarowania stają się „dobrem luksusowym” i w konsekwencji ich cena wzrośnie. Będzie to miało swoje przełożenie na finalną cenę mieszkań. Dariusz ... . Najgorszy jest pomysł wypłat z rachunków zamkniętych dopiero po przeniesieniu własności nieruchomości na nabywcę. Podpisanie aktów końcowych jest możliwe dopiero po ...
-
Do kogo po gotowe mieszkania?
... patio z placem zabaw jest ogrodzony i całodobowo chroniony. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Osoby poszukujące mieszkań w Poznaniu mogą wybierać spośród 13 nieruchomości, jakie mamy w ofercie osiedla Przylesie-Marcelin, położonego w okolicy Lasku Marcelińskiego. W sprzedaży są ustawne mieszkania trzypokojowe o metrażu od 64 mkw. do 69 ...
-
Ile kosztuje miejsce postojowe na terenie osiedla?
... lokalu mieszkalnego, co ma także istotne znaczenie w przypadku późniejszej odsprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym. Osiedla Grupy Polnord są tak projektowane, by każdy ... miejsce parkingowe jest w cenie 17 tys. zł. W inwestycji Miasta Wola w Warszawie cena pojedynczego miejsca parkingowego w garażu podziemnym wynosi 31 tys. zł, a platformy 26 tys. ...
-
O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?
... zamieszkamy” badania SW Research wynika, że dla Polaków istotna jest przede wszystkim cena (67 proc.) oraz koszty utrzymania i eksploatacji lokum (60 proc.). Priorytetowo ... . Jak pokazało badanie, więcej niż co piąty nabywca decyzję o zakupie nieruchomości będzie uzależniał od aspektów ekologicznych otoczenia, a 21,4 proc. ankietowanych przyznało, ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... cen mkw. gruntu w przeliczeniu na 1 mkw. PUM. W Warszawie średnia cena mkw. PUM w 2017 roku wyniosła 1 900 zł i była o 5% wyższa w porównaniu z ... peryferyjne rejony Poznania i Wrocławia, odnotowały największe ożywienie na rynku nieruchomości gruntowych. Wzrosty średnich cen gruntów w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkalnej wynosiły ...
-
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... już okres, w którym odnotowaliśmy nieprzerwany wzrost cen mieszkań na rynkach nieruchomości większości największych polskich miast. Podstawowe, długoterminowe czynniki napędzające koniunkturę na ... Warszawy najdroższą pozostaje, oczywiście, Śródmieście, gdzie odnotowana przez nas średnia cena 1 m kw. mieszkania wyniosła w II kwartale 2018 roku 12 557 ...
-
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
... w pracy biur pośrednictwa nieruchomości. Sierpień i wrzesień to miesiące, w których zwiększa się kilkukrotnie, jeżeli nie kilkunastokrotnie liczba ... . Nie wyposażajmy w sprzęty, które wyrzucamy ze swojego domu. Dla studenta najważniejsza jest cena, lokalizacja blisko do uczelni, sklepów, dostęp do komunikacji i internet. Oczywiście upraszczam ...
-
Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?
... grupy nabywców przy rosnących cenach za metr? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Zdecydowanie nadal jest ... nieruchomości z naszego punktu widzenia nie są przesłanką do budowania małych mieszkań. Nasza strategia polega na dopasowaniu oferty do potrzeb poszczególnych grup docelowych. Cena ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... się na ceny mieszkań? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Jeśli chodzi o ceny działek, poziom ich wzrostu zależny od konkretnej lokalizacji. W najpopularniejszych dzielnicach największych miast można znaleźć grunty inwestycyjne, których cena w ciągu roku wzrosła o kilkadziesiąt procent ...
-
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?
... nieruchomości dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Mieszkania sprzedajemy w standardzie deweloperskim, współpracujemy jednak z firmami, które zajmują się wykańczaniem mieszkań, w tym doposażeniem nieruchomości ... Wszystkim naszym klientom oferujemy opcję wykończenia pod klucz. Cena wykończenia zaczyna się od 850 zł/mkw. i ...
-
Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?
... w postaci ogródka, co również wpływa na cenę ostateczną nieruchomości. Chętnie wybierane przez klientów mieszkania z panoramicznym widokiem na miasto znaleźć można m.in. ... pod uwagę. Zupełnie inaczej kształtować się będzie na przykład cena parterowego mieszkania z parkowym ogrodem w kameralnej inwestycji o willowym charakterze, a inaczej należy ...
-
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... agencji nieruchomości Metrohouse, największe różnice mają miejsce w Krakowie i wynoszą 17%, w Gdańsku jest to 12%. Dla porównania w Warszawie jest to „zaledwie” 6 proc., a w Łodzi 9 proc. W tych przypadkach mowa jest o cenach transakcyjnych. Jak twierdzą specjaliści za każdym razem należy skrupulatnie wyliczyć opłacalność zakupu kawalerki. – Cena ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... mieszkania w Warszawie, w szczególności w dobrych lokalizacjach. Na koniec marca br. średnia cena 1 mkw. w Warszawie wynosiła ponad 10 tys. zł, a rok temu było to ... poziom przekroczyły. Ta sytuacja jest potwierdzeniem, że nieruchomości są długoterminowym instrumentem inwestycyjnym. Ceny nieruchomości co do zasady mają trend wzrostowy, pokazują to ...
-
Małe mieszkania jak ciepłe bułki?
... mieszkania do 50 mkw. Dużym zainteresowaniem cieszą się także kawalerki. Cena odgrywa dużą rolę, jednak trudno wskazać jej górny pułap dla ... osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Przygotowujemy się właśnie do rozpoczęcia przedsprzedaży nieruchomości w czwartym etapie projektu, co dowodzi, że od kilkunastu lat trend ...
-
Ceny mieszkań i domów 2019, czyli trzykrotnie większe podwyżki
... materiałów budowlanych. Pomimo to chętnych na zakup nie brakuje. Podwyżki cen nieruchomości na rynku pierwotnym są więc faktem, ale warto podkreślić, że zarówno stawki ... mieszkania w Poznaniu – zaledwie o 4%. Najtańszym z omawianych miast są obecnie Katowice, gdzie średnia cena mkw. w nowym domu wyniosła w 2019 roku 4305 zł. Poniżej 5000 zł trzeba ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... wynajem to inwestycja, która może przynieść więcej korzyści niż inne nieruchomości inwestycyjne, tym bardziej, że przy jego zakupie przedsiębiorca odliczy VAT. Od lokalu ... tylko świetna lokalizacja, zapewniająca inwestorom wysokie stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć podatek VAT. Dotyczy to również osób ...
-
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?
... dość często kusi niską ceną wywoławczą. Czasem okazuje się, że ostateczna cena „przetargowego” lokalu także jest atrakcyjna. Osoby zainteresowane wzięciem udziału w przetargu ... 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości)” - podkreśla Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Za ...
-
Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki
... z rynku wtórnego? Jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż, Warszawa wciąż niepodzielnie króluje. Cena transakcyjna w II kwartale 2020 r. wyniosła w stolicy nieco ponad 10 tys. ... mieszkania w poszczególnych miastach oraz - jak kształtują się uśrednione ceny takiej nieruchomości. Jak się okazuje, w II kwartale 2020 r. najmniej płacono za mieszkanie w ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... w Krakowie nabywcy kupowali mieszkania tańsze niż przed kwartałem. Średnia cena m kw. w stolicy Małopolski wyniosła 8366 zł (-5,2 proc.). W Gdańsku nabywano ... z poluzowaniem polityki kredytowej przez banki oraz wzmożonej akcji klientów na rynku nieruchomości. Według szacunków czynionych na bazie wyników sprzedażowych marek Gold Finance i Alex ...