-
Mieszkanie dla Młodych: trudne pytania o beneficjentów
... w ramach MdM? Według ustawy, z MdM skorzystać nie mogą osoby, które posiadają na własność dom lub mieszkanie albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny. Posiadacz działki, bez względu na jej przeznaczenie może zostać beneficjentem MdM. 2) Jestem właścicielem ...
-
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?
Stosunkowo niedawno Główny Urząd Statystyczny podał dane o łącznej liczbie polskich mieszkań (lokali i domów) pod koniec 2017 r. Te ciekawe informacje wskazują, że liczba lokali mieszkalnych oraz domów na terenie Polski, obecnie jest już bardzo zbliżona do liczby gospodarstw domowych. Takie proste porównanie może prowokować do pytań o deficyt ...
-
Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe
... dom lub lokal mieszkalny), to ten wskaźnik przez lata zmieniał się następująco: 2007 r. - 62,5% Polaków zasiedlających własnościowe mieszkanie lub dom ...
-
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... Psie Pole we Wrocławiu, którym gmina podniosła opłatę za użytkowanie wieczyste o 1150%. – Dom położony jest na działce o powierzchni 1040 m kw. W 2011 roku opłata wynosiła ... z naszego przykładu wyniesie 3000 zł (przy założeniu, że na działce stoi budynek mieszkalny). Warto ponadto zaznaczyć, że rata za przekształcenie będzie malała, a opłaty ...
-
Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali
Ustawowym celem spółdzielni mieszkaniowych jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie im samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Z tego powodu, na spółdzielni mieszkaniowej spoczywa ustawowy obowiązek zarządzania nieruchomościami ...
-
Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić
... lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku. Jeżeli zatem zajdzie jeden ze wskazanych wyżej przypadków w ciągu 5 lat od podpisania ...
-
Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów
... między innymi liczbę mieszkań na terenie największych miast kraju. Warto pamiętać, że w tym statystycznym kontekście słowo „mieszkanie” oznacza zarówno dom, jak i lokal mieszkalny – przypomina Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Największym zasobem takich nieruchomości dysponują oczywiście mieszkańcy Warszawy. Pod koniec 2014 ...
-
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny
Prospekt informacyjny jest obowiązkowym dokumentem sporządzanym przez deweloperów, dotyczącym przedsięwzięcia deweloperskiego. Jego realizacja ma na celu ochronę nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych. Poprzez uważną lekturę tego dokumentu nabywcy mogą poznać wszelkie informacje dotyczące interesującej ich inwestycji, jeszcze przed ...
-
Legalizacja samowoli budowlanej w trybie uproszczonym. Dla kogo i ile kosztuje?
... lub jego części (np. dawny budynek produkcyjny przekształcono na budynek mieszkalny) bez wymaganego zgłoszenia albo na tym, że roboty budowlane wykonano niezgodnie z ... ekspertyzy technicznej. Innymi słowy, jeśli ekspert z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi potwierdzi, że dom czy inny budynek nie stwarza zagrożenia, to organ nadzoru budowlanego ...
-
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
Popyt na nieruchomości wyraźnie się kurczy. Jak wynika z najnowszej edycji realizowanego przez KPF i IRG SGH badania „Sytuacja na rynku consumer finance”, w III kwartale br. odsetek gospodarstw domowych planujących zakup bądź budowę domu/mieszkania spadł o 40% rdr. To - jak przekonują eksperci - może negatywnie przełożyć się na sytuację w szeroko ...
-
5 sielskich propozycji na długi weekend sierpniowy
... pobliska kozia farma, spływy kajakowe czy znajdujące się w okolicy las oraz staw. Dom, jak i cały ośrodek ma również swoją historię. Należał on niegdyś do ... czy śpiewem ptaków. Jednym z bardziej oryginalnych miejsc noclegowych jest tutaj Dom Wiatru, czyli mieszkalny wiatrak. Do dyspozycji gości przebywających w wiatraku pozostają dwa piętra tego ...
-
Osiedle Wiśniowy Sad na Białołęce
Dobiega końca rozpoczęta w 2008 roku, realizacja inwestycji "Wiśniowy Sad" na Białołęce. Inwestycja dewelopera Jankowski Pulchny - to propozycja dla ludzi aktywnych, a jednocześnie poszukujących ciszy i spokoju. "Wiśniowy Sad" składa się z 14 niewielkich, nowoczesnych budynków mieszkalnych, nawiązujących charakterem do zabudowy jednorodzinnej, ...
-
Słoneczny Stok w Kielcach
... deweloper specjalizujący się w budowie mieszkań i domów w całej Polsce, realizuje pierwszą inwestycję mieszkaniową w Kielcach. Słoneczny Stok to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny usytuowany przy ulicy Piłsudskiego, w sąsiedztwie osiedla Na Stoku. Nowoczesna inwestycja z wewnętrznym patio będzie składała się z 94 mieszkań. Całość zostanie ...
-
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe
... Psie Pole we Wrocławiu, którym gmina podniosła opłatę za użytkowanie wieczyste o 1150%. – Dom położony jest na działce o powierzchni 1040 m kw. W 2011 roku opłata wynosiła ... z naszego przykładu wyniesie 3000 zł (przy założeniu, że na działce stoi budynek mieszkalny). Warto ponadto zaznaczyć, że rata za przekształcenie będzie malała, a opłaty ...
-
Przeciętny metraż mieszkania w 2012
... 2012 rok. Tak wysoki wynik to zasługa nazewnictwa przyjętego przez GUS w publikowanych statystykach. Za mieszkanie urząd przyjmuje bowiem zarówno lokal mieszkalny jak i dom jednorodzinny. Te drugie znacznie podnoszą średnią. Widać to chociażby przy porównaniu przeciętnej wielkości nieruchomości na wsiach, gdzie dominują domy ...
-
Jeśli kawalerka, to Łódź
... miastach. Warto w tym miejscu zwrócić uwagę na fakt, że w statystykach GUS pod pojęciem „mieszkanie” znaleźć można zarówno lokal mieszkalny w bloku czy kamienicy, jak i dom wolnostojący czy szeregowy. Pod GUS-owskim pojęciem „mieszkanie” należy więc rozumieć nieruchomość mieszkalną. Właśnie dlatego miastem o największym udziale przynajmniej ...
-
Deweloperzy nie chcą budować wszędzie
... Na dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” liczyć mogą tylko ci, którzy kupią nowy dom lub mieszkanie od deweloperów lub spółdzielni. Te drugie w ostatnich latach jednak prawie nie ... tym miejscu zauważyć, że zgodnie z danymi GUS za 2013 rok przeciętny blok mieszkalny mieścił 45 lokali. Jest w Polsce tylko 111 miast (na 915), w których ...
-
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?
Zmiany w prawie budowlanym – które w znaczącej części weszły w życie z dniem 28 czerwca 2015 roku – są istotną szansą na przyspieszenie przebiegu wielu krajowych inwestycji mieszkalnych i usługowych. Ustawodawca doprowadził do znaczącego uproszczenia przepisów, na czym zyskać mogą zarówno osoby zainteresowane budową domu jednorodzinnego, jak i ...
-
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... z faktu, że spółki deweloperskie znacznie częściej niż TBS-y decydowały się na budowę domów. W terminologii GUS-u, „mieszkaniem” jest zarówno dom jednorodzinny jak i lokal mieszkalny. Rządowe „mieszkania plus” mogą być bardzo poważnym konkurentem dla TBS-ów Trzeba zdawać sobie sprawę, że nawet przed likwidacją bardziej ...
-
O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?
... wpływające na komfort życia. Okazuje się, że przy wyborze mieszkania kluczowe znaczenie ma bezpieczeństwo miejsca, w którym będzie znajdować się dom lub budynek mieszkalny. Jako priorytet, wskazało na to ponad 66 proc. badanych. Aspekt ten jest ważniejszy nawet od poczucia prywatności (55,1 proc ...
-
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
Jakie plusy i minusy zdaniem firm deweloperskich ma rządowa specustawa mieszkaniowa, której projekt trafił właśnie do sejmu? Czy nowe przepisy przyspieszą procedury poprzedzające uzyskiwanie pozwolenia na budowę budynków mieszkalnych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego? Czy ustawa da deweloperom możliwość wykorzystania pod ...
-
Smartti Mokotów: nowe mieszkania przy Domaniewskiej
Warszawa, zbieg ulic Postępu i Domaniewskiej. To właśnie pod tym adresem ruszą w przyszłym roku prace związane z realizacją nowej inwestycji fińskiego dewelopera YIT. Kompleks typu co-living dostarczy na stołeczny rynek przeszło 1000 jednostek mieszkalnych. Na tym jednak nie koniec. Inwestycja Smartti Mokotów zaoferuje lokale mieszkalne połączone ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... rozbudowywania osiedli mieszkaniowych ulokowanych na przedmieściach dużych miast. Klienci coraz chętniej wybierają spokój i przestrzeń, jaką niewątpliwie daje własny dom „pod miastem” zamiast ciasnego mieszkania w zatłoczonym centrum. Przewidywać można, że intensywny rozwój podmiejskiej infrastruktury komunikacyjnej, oświatowej i handlowo-usługowej ...
-
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... pozyskiwania energii z promieni słonecznych. Zależy nam, aby proponować klientom więcej niż dom. Maciej Bartczak z firmy KM Building Uwzględnienie aspektów ekologicznych w budownictwie jest ... . Klient zainteresowany jest rozwiązaniami energooszczędnymi w technologii tradycyjnej. Ale nowa inwestycja, budynek mieszkalny w Poznaniu, to już inne materiały ...
-
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?
... , na których budowę uzyskano pozwolenia. „W tym kontekście warto wspomnieć, że wedle definicji stosowanych przez GUS, mieszkaniem jest zarówno lokal mieszkalny, jak i dom jednorodzinny” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Informacje przedstawione w poniższej tabeli dotyczą ostatniego pełnego roku. Trzeba nadmienić, że ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... w Polsce. Radosław Bieliński, Dyrektor ds. Komunikacji i Rzecznik Prasowy Dom Development S.A. Staramy się zawsze tworzyć atrakcyjne miejsca, podnoszące ... ogólnodostępny, duży parking, gdzie mieszkańcy mogą zostawić swoje samochody. Kupując lokal mieszkalny, klient otrzymuje gratis komórkę lokatorską, a jeśli chciałby posiadać indywidualne miejsce ...
-
Nowe mieszkania w Poznaniu: ruszyła przedsprzedaż II etapu Murapol Nowe Miasto
Murapol powiększa swoja poznańską ofertę mieszkaniową. Do przedsprzedaży trafiły nowe mieszkania realizowane w ramach II etapu inwestycji Murapol Nowe Miasto. Łącznie będzie to 270 lokali mieszkalnych usytuowanych w dwóch budynkach 7- i 9- kondygnacyjnym. Każde z mieszkań wyposażone będzie w balkon, a mieszkańcy parterów zyskają dostęp do tarasów ...
-
Na bloki poczekasz 2 lata, budowa domu trwa jeszcze dłużej
Wiemy już, ile przeciętnie trwała budowa domów i lokali mieszkalnych ukończonych w 2019 r. Warto dowiedzieć się, czy taki średni czas budowy znów był krótszy. Główny Urząd Statystyczny regularnie sprawdza, ile trwała budowa domów i lokali oddawanych do użytkowania w danych latach. Na podstawie takiej analizy, później obliczany jest średni czas ...
-
Sprzedaż domów w Polsce. Ile? Jakie ceny?
Główny Urząd Statystyczny publikuje dane na temat obrotu nieruchomościami. Można z nich dowiedzieć się nie tylko, ile lokali mieszkalnych co roku kupują Polacy, ale również jak wyglądają statystyki dotyczące sprzedawanych domów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl dość często posługują się danymi GUS na temat sprzedaży lokali mieszkalnych. Te ...
-
Osiedle Przy Jeziorach - III etap
... Osiedle składa się z domów o powierzchni ponad 100 mkw. w zabudowie bliźniaczej. Każdy dom ma ogród (największa działka, na której stoi lokali bliźniaczy, ma ponad ... 4- i 5-pokojowy – informuje Tomasz Pietrzyński z firmy More Place. Wyjątek stanowi lokal mieszkalny nr 27/2, położony na działce o powierzchni 1221 mkw. Z ulicy Golęczewskiej, ...
-
Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań
Czynnikiem, który w bardzo dużej mierze oddziałuje na koszt utrzymania nieruchomości, jest ogrzewanie. Sposobem na oszczędności może być więc zarówno docieplenie domów i mieszkań, jak i nowoczesne systemy ogrzewania. Właśnie na te rozwiązania stawia Gdańsk. Dzięki ministerialnym dofinansowaniom oraz środkom z budżetu miasta, w Gdańsku ...
-
6,5 tys. mieszkań w Polsce do wyburzenia
Ponad 2,2 mln Polek i Polaków mieszka w domach jednorodzinnych i kamienicach, które mają już ponad 100 lat. Nikt nie wie, czy te osoby mogą się czuć bezpiecznie. Eksperci portalu GetHome.pl dotarli do danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, z których wynika, że liczba budynków mieszkalnych do rozbiórki stale rośnie. Postępom budownictwa ...