-
Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022
00:10 04.04.2022
W marcu 2022 r. eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl zaobserwowali w większości największych miast spadek popytu na nowe mieszkania oraz ich podaży. A jak zmieniły się ceny?
-
5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim
14:08 03.04.2022
Umowa z deweloperem podpisana, kredyt przyznany. Pozostaje czekać na wręczenie kluczy. Wiele osób zastanawia się jednak, jak zabrać się za urządzanie lokum w stanie deweloperskim, by nie zajęło to dużo czasu, ale jednocześnie efekt był satysfakcjonujący. Sprawdź, co możesz zrobić!
-
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
10:58 02.04.2022
Umowa przedwstępna to umowa, mocą której obie strony, lub tylko jedna, zobowiązują się do zawarcia w przyszłości docelowej umowy przyrzeczonej. W praktyce umowa przedwstępna zawierana jest dla zabezpieczenia, czy przygotowania się do zrealizowania głównej transakcji.
-
Mimo zmian fotowoltaika nadal będzie opłacalna?
13:35 31.03.2022
1 kwietnia w życie wchodzą zmiany w sposobie rozliczenia prosumentów. Nadwyżki energii produkowanej przez panele słoneczne trzeba będzie sprzedawać do sieci, a pobieraną moc kupować jak wszyscy, po wyższych cenach detalicznych. Nowe regulacje stawiają opłacalność fotowoltaiki pod ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
08:00 31.03.2022
Od 23 lutego do 15 marca bieżącego roku ilość aktywnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań podskoczyła o pokaźne 14%. - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. O diagnozę wskazującą na jednoczesne przyczyny tego zjawiska jest jednak za wcześnie. Co istotne, wzrostowi podaży nie ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
13:02 30.03.2022
Rynek nieruchomości czeka prawdopodobnie okres dalszych wzrostów cen. Realne jest jednocześnie zauważalne zwiększenie podaży, ponieważ wielu Polaków może chcieć sprzedać nieruchomości z powodu wyższych rat kredytów - to możliwe scenariusze, które przedstawiają agenci nieruchomości ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
07:00 30.03.2022
Czy firmy poszukują ziemi pod kolejne osiedla? W jakie grunty inwestują? Jakie projekty planują? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
12:33 29.03.2022
Ceny mieszkań w ciągu ostatnich lat rosły jak na drożdżach. Gwałtowne podwyżki stóp procentowych mogą zahamować ten trend. Prognostykiem w tej sprawie będą dane za 1 kw. 2022. Do końca minionego roku, a także na początku obecnego nie było jednak widać cenowego hamowania. Według ...
-
Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?
10:00 29.03.2022
Temat podziału nieruchomości najczęściej kojarzy się z długotrwałymi i żmudnymi postępowaniami administracyjnymi. W pewnych przypadkach wcale jednak nie musi tak być. Czasem podział gruntów możliwy jest bowiem bez decyzji. Jak to działa?
-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
13:26 28.03.2022
Ostatnie dwa lata na rynku mieszkaniowym były czasem wielu perturbacji. W 2020 roku rynek szybko pozbierał się po nagłych zawirowaniach związanych z pandemią. W 2021 roku wszystko wskazywało na to, że wracamy do czasów, kiedy koronawirus jeszcze nie zagościł w naszym codziennym życiu ...
-
Zasiedzenie nieruchomości: jak wszcząć sprawę?
11:30 28.03.2022
Aby formalnie stać się właścicielem zasiedzianej nieruchomości, należy przeprowadzić postępowanie sądowe. Bez postanowienia sądu nie będzie bowiem możliwe złożenie wniosku o zmianę właściciela w księdze wieczystej i dalszy obrót nieruchomością. Jak zatem zainicjować taką ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
00:40 27.03.2022
Branża deweloperska już teraz mierzy się z wieloma wyzwaniami. Kurczące się zasoby gruntów, wysokie ceny materiałów budowlanych czy galopująca inflacja powodują coraz większe koszty budowy mieszkań. Kolejnym czynnikiem cenotwórczym mogą okazać się zmiany w prawie, dotyczące m.in ...
-
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
00:30 27.03.2022
Ostatnie tygodnie pokazały olbrzymią falę dobroci Polaków płynącą w stronę Ukrainy i jej obywateli, uciekających z ogarniętego wojną kraju. Wsparcie płynie zarówno od osób prywatnych, jak i firm. Przekazywane są środki finansowe, dary rzeczowe, a także udostępniane są lokale ...
-
Usługi remontowe drożeją. Polska w czołówce UE
00:50 26.03.2022
73% - o tyle zdrożały usługi malowania ścian w ciągu ostatnich 5 lat - tak wynika z danych Eurostatu. Jest to nie tylko wysoki wynik, ale i najwyższy w całej Unii Europejskiej. Fachowcy innych profesji też podnieśli swoje cenniki.
-
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
00:30 26.03.2022
Czy deweloperzy wprowadzają zmiany projektowe w inwestycjach przygotowywanych do budowy? Czy w związku z rosnącymi cenami i kosztami kredytów w nowych projektach aranżowane są mieszkania o mniejszej powierzchni, by oferta była dostępna dla większej grupy nabywców? Sondę opracował serwis ...
-
Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?
00:44 25.03.2022
Uchodźcy z Ukrainy mają coraz większe problemy ze znalezieniem lokum na komercyjnych warunkach. Sprawdzamy, czy takie osoby mogą otrzymać gminny lokal.
-
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
12:34 24.03.2022
W szybkim tempie ubywa ofert mieszkań na wynajem. Popyt jest ogromny, a koszty najmu rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Rosną także raty kredytów hipotecznych, co powoduje, że w większości badanych w ramach raportu miast najem był tańszy niż rata.
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
12:35 23.03.2022
Rosnąca inflacja, wzrost gospodarczy czy program kredytów bez wkładu własnego to w bieżącym roku wektory, które sugerują sprzyjającą koniunkturę w mieszkaniówce. Z drugiej strony mamy jednak rosnące stopy procentowe. Wciąż wiele osób nie docenia też skali wyzwań, które niesie za ...
-
Rynek najmu rozgrzany do czerwoności
13:14 22.03.2022
Obserwujemy obecnie wyraźną zmianę na rynku mieszkaniowym. Rosnące ceny mieszkań, coraz wyższe stopy procentowe i bardziej rygorystyczny sposób liczenia zdolności kredytowej powodują zmniejszenie liczby potencjalnych nabywców. W przeszłości niskie stopy procentowe były jednym z ...
-
Apartamenty Rytm na Kabatach. Wkrótce rusza budowa
00:15 22.03.2022
Echo Investment niebawem rozpoczyna budowę Apartamentów Rytm na Kabatach. Inwestycja obejmuje 288 apartamentów o zróżnicowanych metrażach, z tarasami lub balkonami. Apartamentowiec ma zostać ukończony pod koniec przyszłego roku.
-
Osiedle Sady Ursynów z pozwoleniem na budowę
12:00 21.03.2022
Grupa ROBYG otrzymała pozwolenie na budowę osiedla Sady Ursynów. Inwestycja jest zlokalizowana w pobliżu Toru Wyścigów Konnych "Służewiec". Łącznie w 6 etapach ma powstać ponad 600 mieszkań.
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2022: nieznaczny spadek oddanych mieszkań
10:39 21.03.2022
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za okres styczeń-luty 2022. Wynika z nich, że oddano o 0,1% mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Mniej o 11,6% było mieszkań, których budowę rozpoczęto. Mniejsza o 5,8% r/r była ...
-
Wzrosły koszty mieszkaniowe, najbardziej gaz i opał
00:44 21.03.2022
Najnowszy odczyt ogólnej inflacji konsumenckiej wskazuje na wzrost poziomu cen wynoszący 8,5% w stosunku do lutego 2021 roku. Doniesienia o rosnących cenach gazu, prądu i opału dla gospodarstw domowych sugerują, że warto przyjrzeć się bardziej szczegółowym danym GUS na temat kosztów ...
-
Certyfikat ekologiczny budynku. Co oznacza BREEAM?
00:45 20.03.2022
Certyfikat ekologiczny posiada 1,1 tys. polskich budynków, co czyni nas pod tym względem lidera regionu Europy Środkowo-Wschodniej. Certyfikowane obiekty działają zgodnie z zasadami, które uwzględniać muszą kwestie związane z ESG. Co je wyróżnia?
-
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?
00:18 18.03.2022
Nie tylko ceny materiałów budowlanych i koszty tzw. robocizny wpływają na ceny nieruchomości. Ogromne znaczenie mają także regulacje prawne, do stosowania których są zobligowani deweloperzy. Jak proponowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii zmiany warunków technicznych mogą ...