-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
13:05 13.04.2022
W biurach sprzedaży deweloperów jest dziś mniej klientów niż przed rokiem. Bardziej przebrana jest też oferta. Niepewność, podwyżki stóp procentowych, wysoka inflacja, skromna oferta mieszkań na sprzedaż i skokowo rosnące potrzeby mieszkaniowe w Polsce to pięć głównych czynników ...
-
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę
12:35 13.04.2022
Ceny najmu rosną, jak nigdy wcześniej. Średnia kwota najmu mieszkania wzrosła w wielu miastach od 30 proc. do nawet 70 proc. Czy jest to zimna kalkulacja właścicieli mieszkań, którzy "zwęszyli okazję" i żerują na trudnej sytuacji? A może próba utrzymania rentowności najmu przy ...
-
Osiedle Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży
10:44 13.04.2022
Develia rozpoczyna sprzedaż mieszkań na osiedlu Przemyska Vita na gdańskim Ujeścisku. W I etapie inwestycji powstanie 146 mieszkań. Jego ukończenie zaplanowano na maj 2024 roku.
-
Ceny materiałów budowlanych znowu w górę
12:28 12.04.2022
Zgodnie z oczekiwaniami marzec na rynku materiałów budowlanych okazał się kolejnym wzrostowym miesiącem. Tym razem dynamika cen monitorowanej przez PSB grupy towarowej wyniosła 30 proc., czyli o 3 pp. więcej licząc miesiąc do miesiąca. Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, biorąc ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
10:50 12.04.2022
Dwucyfrowa inflacja i potężny napływ uchodźców powodują, że inwestowanie na rynku mieszkaniowym zyskuje nowych zwolenników. Hamulcem dla spadków cen są też Fundusz Wsparcia Kredytobiorców i rosnące koszty budowy. W takim otoczeniu podwyżki stóp procentowych schodzą na dalszy plan.
-
Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę?
00:15 12.04.2022
W styczniu tego roku znaczące zmiany dokonały się nie tylko w podatkach. Jednocześnie modyfikacje pojawiły się w dziedzinie nieruchomości. Od 3 stycznia 2022 r. dom jednorodzinny o powierzchni nie większej niż 70 metrów kwadratowych można postawić bez jakichkolwiek pozwoleń. Jak to ...
-
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
09:09 11.04.2022
W 2021 r. w ręce cudzoziemców trafiło ponad 10,6 tys. mieszkań. Portal GetHome.pl ustalił, że pod względem metrażu obywatele Ukrainy kupili ich więcej, niż łącznie obywatele kolejnych 16 krajów, w tym m.in. Niemiec, Białorusi, Rosji, Włoch, Francji i Wielkiej Brytanii!
-
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
00:11 09.04.2022
Jakie preferencje mają najmłodsi klienci deweloperów? Jak dużą grupę kupujących stanowią osoby w wieku do 30 lat? Na jakie mieszkania się decydują? Jakie czynniki przesądzają o zakupie? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl
-
Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
12:29 08.04.2022
Rada Polityki Pieniężnej zadysponowała już siódmą z rzędu, licząc od października ub. roku podwyżkę stóp procentowych, tym razem o rekordowe w tym cyklu 100 pb. Nie jest do końca prawdą, że skala regulacji była powszechnym zaskoczeniem dla wszystkich. Na pewno nie dla tych, którzy ...
-
Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?
10:25 08.04.2022
Ceny mieszkań pną się w górę już od długiego czasu i nic nie wskazuje na to, aby w najbliższej przyszłości sytuacja ta miała ulec zmianie. W takich realiach kupujący powinni porzucić myślenie życzeniowe na rzecz chłodnej i przemyślanej kalkulacji - pisze obido.
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
12:19 06.04.2022
Polska znajduje się w wyjątkowo niekorzystnym położeniu geopolitycznym. Wydarzenia, które rozgrywają się za naszą wschodnią granicą, bezpośrednio i negatywnie oddziałują na polską gospodarkę. W połowie listopada 2021 roku doszło do eskalacji kryzysu migracyjnego na granicy z ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
10:58 05.04.2022
Ofertowe ceny mieszkań najczęściej nie są tymi ostatecznymi. W naszym najnowszym raporcie SonarHome pokazujemy, jak wyglądały różnice pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi we wszystkich dzielnicach Warszawy, odpowiadając na pytanie jak bardzo kupującym udało się wynegocjować ...
-
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
13:21 04.04.2022
Na przełomie maja i czerwca 2022 r. w ofercie banków pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta mieszkań do kupienia za taki kredyt.
-
Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022
00:10 04.04.2022
W marcu 2022 r. eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl zaobserwowali w większości największych miast spadek popytu na nowe mieszkania oraz ich podaży. A jak zmieniły się ceny?
-
5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim
14:08 03.04.2022
Umowa z deweloperem podpisana, kredyt przyznany. Pozostaje czekać na wręczenie kluczy. Wiele osób zastanawia się jednak, jak zabrać się za urządzanie lokum w stanie deweloperskim, by nie zajęło to dużo czasu, ale jednocześnie efekt był satysfakcjonujący. Sprawdź, co możesz zrobić!
-
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
10:58 02.04.2022
Umowa przedwstępna to umowa, mocą której obie strony, lub tylko jedna, zobowiązują się do zawarcia w przyszłości docelowej umowy przyrzeczonej. W praktyce umowa przedwstępna zawierana jest dla zabezpieczenia, czy przygotowania się do zrealizowania głównej transakcji.
-
Mimo zmian fotowoltaika nadal będzie opłacalna?
13:35 31.03.2022
1 kwietnia w życie wchodzą zmiany w sposobie rozliczenia prosumentów. Nadwyżki energii produkowanej przez panele słoneczne trzeba będzie sprzedawać do sieci, a pobieraną moc kupować jak wszyscy, po wyższych cenach detalicznych. Nowe regulacje stawiają opłacalność fotowoltaiki pod ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
08:00 31.03.2022
Od 23 lutego do 15 marca bieżącego roku ilość aktywnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań podskoczyła o pokaźne 14%. - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. O diagnozę wskazującą na jednoczesne przyczyny tego zjawiska jest jednak za wcześnie. Co istotne, wzrostowi podaży nie ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
13:02 30.03.2022
Rynek nieruchomości czeka prawdopodobnie okres dalszych wzrostów cen. Realne jest jednocześnie zauważalne zwiększenie podaży, ponieważ wielu Polaków może chcieć sprzedać nieruchomości z powodu wyższych rat kredytów - to możliwe scenariusze, które przedstawiają agenci nieruchomości ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
07:00 30.03.2022
Czy firmy poszukują ziemi pod kolejne osiedla? W jakie grunty inwestują? Jakie projekty planują? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
12:33 29.03.2022
Ceny mieszkań w ciągu ostatnich lat rosły jak na drożdżach. Gwałtowne podwyżki stóp procentowych mogą zahamować ten trend. Prognostykiem w tej sprawie będą dane za 1 kw. 2022. Do końca minionego roku, a także na początku obecnego nie było jednak widać cenowego hamowania. Według ...
-
Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?
10:00 29.03.2022
Temat podziału nieruchomości najczęściej kojarzy się z długotrwałymi i żmudnymi postępowaniami administracyjnymi. W pewnych przypadkach wcale jednak nie musi tak być. Czasem podział gruntów możliwy jest bowiem bez decyzji. Jak to działa?
-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
13:26 28.03.2022
Ostatnie dwa lata na rynku mieszkaniowym były czasem wielu perturbacji. W 2020 roku rynek szybko pozbierał się po nagłych zawirowaniach związanych z pandemią. W 2021 roku wszystko wskazywało na to, że wracamy do czasów, kiedy koronawirus jeszcze nie zagościł w naszym codziennym życiu ...
-
Zasiedzenie nieruchomości: jak wszcząć sprawę?
11:30 28.03.2022
Aby formalnie stać się właścicielem zasiedzianej nieruchomości, należy przeprowadzić postępowanie sądowe. Bez postanowienia sądu nie będzie bowiem możliwe złożenie wniosku o zmianę właściciela w księdze wieczystej i dalszy obrót nieruchomością. Jak zatem zainicjować taką ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
00:40 27.03.2022
Branża deweloperska już teraz mierzy się z wieloma wyzwaniami. Kurczące się zasoby gruntów, wysokie ceny materiałów budowlanych czy galopująca inflacja powodują coraz większe koszty budowy mieszkań. Kolejnym czynnikiem cenotwórczym mogą okazać się zmiany w prawie, dotyczące m.in ...