> Ja mam teraz 1.25% calkowite oprocentowanie- kredyt brany w pażdzierniku
> 2007

OK. Podaj tylko kurs spłaty dla ostatniej raty wraz z datą, a potem porównaj
to z kursem NBP. I podlicz procent.

> Prowizja 0%, żadnych kosztów dodatkowych(oprócz ubezpieczenia domu ale sam
> wybieram ubezpieczyciela i składka roczna jest ok300zł)

Nie płaciłeś ubezpieczenia przed wpisaniem hipoteki do KW? Opłaty
przygotowaczej? Opłaty za wycenę nieruchomości?

--
AS

do góry

Użytkownik "rick" <...@a...ee.pl> napisał w wiadomości
news:hfp45v$8c6$1@atlantis.news.neostrada.pl...

> Okna też?

Ostatnie okno jakie mi zostalo do wstawienia, bylo dziwne wiec czekalo,
wstawialem w styczniu tego roku, a zamawialem w grudniu ubieglego, bo
Oknoplast wymyslil sobie, ze do konca grudnia przy calkowitej wplacie i
realizacji do konca stycznia daja dodatkowy rabat jakis tam, wiec
skorzystalem. W moim przypadku nie byla to duza kwota, ale przy komplecie na
dom cos tam wymiernego zostaje. W kazdym razie przelom roku to zwykle
najlepszy okres na zakupy budowlane.

Pozdro.. TK

do góry

Użytkownik "Adam Sito" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:hfp89v$1ua$1@news.onet.pl...
>> Ja mam teraz 1.25% calkowite oprocentowanie- kredyt brany w pażdzierniku
>> 2007
>
> OK. Podaj tylko kurs spłaty dla ostatniej raty wraz z datą, a potem
> porównaj to z kursem NBP. I podlicz procent.

W porównaniu do tych samych kwot kredytów w pln i tak placę miesięcznie
sporo mniej
Dodatkow szybciej "schodzi" kapitał bo bardzo duza część raty to splata
kapitału a mało odsetek
W wyżej oprocentowanych kredytach w pln znaczna część raty stanowia odsetki/

>
>> Prowizja 0%, żadnych kosztów dodatkowych(oprócz ubezpieczenia domu ale
>> sam wybieram ubezpieczyciela i składka roczna jest ok300zł)
> Nie płaciłeś ubezpieczenia przed wpisaniem hipoteki do KW?

Przez 1.5 miesiąca miałem wyzszą marże o1% Po dostarczeniu prawomocnego
odpisu marża zmniejszyli zgodnie z umową

>Opłaty przygotowaczej?

Nie

> Opłaty za wycenę nieruchomości?

Nie

Rok 2007 to był złoty okres dla kredytobiorców CHF;)


--
Pozdrawiam

Kris

do góry

> W porównaniu do tych samych kwot kredytów w pln i tak placę miesięcznie
> sporo mniej
> Dodatkow szybciej "schodzi" kapitał bo bardzo duza część raty to splata
> kapitału a mało odsetek
> W wyżej oprocentowanych kredytach w pln znaczna część raty stanowia
> odsetki/

Tego nie kwestionuję. Ale twierdzę że po doliczeniu spreadu walutowego,
nieregulowanego umową kredytową, realne oprocentowanie 1,5% można między
bajki włożyć. Powiem więcej - jeśli ktoś wziął kredyt przy kursie 2,00, i
teraz spłaca po 2,7 + spread, to realny poziom jego oprocentowania jest
porównywalny z podobnym kredytem w PLN.
A najbliższe lata raczej nie będą to rekordy siły złotego, zaś franka i
owszem, wszak waluta ta ma 40% pokrycie w złocie.

--
AS

do góry

Użytkownik "Adam Sito" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:hfp7re$qn$1@news.onet.pl...
>> Nie potrafisz czytać? Już ci napisałem, że ja mam kredyt oprocentowany
>> 1,3%. Nie żadna marża, tylko łącznie mam 1,3%.
>
>
> Buhaha. Gdyby tak rzeczywiście było, to bym zastawił domek babci i wziął
> kredyt na 1,3 % i kase wrzucił do Polbanku na KO z 6,5% bez belki i na
> czysto miał 5,2 % nic nie robiąc.
> Tak że śnij dalej kolego i te kity wciskaj dzieciom w przedszkolu.

Buhaha to z ciebie, naiwniaku.

do góry

Użytkownik "Adam Sito" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:hfp9up$5oa$1@news.onet.pl...
> Tego nie kwestionuję. Ale twierdzę że po doliczeniu spreadu walutowego,
> nieregulowanego umową kredytową, realne oprocentowanie 1,5% można między
> bajki włożyć. Powiem więcej - jeśli ktoś wziął kredyt przy kursie 2,00, i
> teraz spłaca po 2,7 + spread, to realny poziom jego oprocentowania jest
> porównywalny z podobnym kredytem w PLN.

Nie jest.
Porównuje to z ratami kredytów w PLN i we CHF na tą chwilę raty są niższe.
A były też miesiące(początek 2008 chyba że frank kosztował 1,8zł
Ryzyko kursowe jest to fakt i np w tej chwili nie opłacała się spłacać
kredyt w całości jesli był brany po nizszym kursie CHF
Ale w ciągu najblizszych 20lat różnie to może być.
Jeden z moich klientów w 2004 chyba roku wziąl kredyt we CHF po kursie ponad
3zł.
W 2008 jak CHF spadł poniżej 2zł szybko mu ten kredyt zrefinansowałem
kredytem złotówkowym i był do przodu sporą kasę.
Więc różnie to bywa. Ryzyklo jest mozna wygrac mozna przegrać.
Każdy niech decyzje podejmuje sam.

> A najbliższe lata raczej nie będą to rekordy siły złotego, zaś franka i
> owszem, wszak waluta ta ma 40% pokrycie w złocie.

Szklana kulę masz?


--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

>
> Więc może ponowie pytanie, czy są osoby, których CAŁKOWITE
> oprocentowanie kredytu w CHF wynosi mniej niż 2%?

Wiem że są takie osoby ale ja do niech nie należę.
Mam marże ponad 2%, ale za to podpisywałem kredyt po 2,45 a wypłacałem
po 2,90.
Zamiast 200 tys zł dostałem ponad 230 a rata obecnie nie przekracza
900zł (30 lat).
Nie płaciłem za wycene, prowizje i inne takie. Tylko ubezpieczenie
nieruchomosci i to tam gdzie chce (ok 200zł/rok).
Spoźniłem się niestety jakieś 2 tygodnie, wtedy miałbym marże troszkę
ponad 1 %.
Niech ktoś sobie policzy to samo w złotówkach, frank musi sie opłacić,
chyba ze kurs podzie na bardzo długo i bardzo w górę.

Pzdr

do góry

> Jeden z moich klientów w 2004 chyba roku wziąl kredyt we CHF po kursie
> ponad 3zł.
> W 2008 jak CHF spadł poniżej 2zł szybko mu ten kredyt zrefinansowałem
> kredytem złotówkowym i był do przodu sporą kasę.
> Więc różnie to bywa. Ryzyklo jest mozna wygrac mozna przegrać.
> Każdy niech decyzje podejmuje sam.

Zgoda. Wzięty w odpowiednim momencie i w odpowiednim momencie
przewalutowany. Jednak z kredytami w CHF ogólnie jest jak z opcjami
walutowymi - wciśnięto je tłumom w "najwałaściwszym" momencie. I banki
dobrze wiedzą dlaczego, i dla kogo ten moment był najwłaściwszy.

>> A najbliższe lata raczej nie będą to rekordy siły złotego, zaś franka i
>> owszem, wszak waluta ta ma 40% pokrycie w złocie.
>
> Szklana kulę masz?

Cykle koniunkturalne. Według których docelowym poziomem kursu CHF/PLN jest
okolica 5 zł. Oczywiście kilka lat to potrwa.

--
AS

do góry

> Cykle koniunkturalne. Według których docelowym poziomem kursu CHF/PLN jest
> okolica 5 zł. Oczywiście kilka lat to potrwa.

Ty chyba pracujesz w Ministrestwie Finansów w dziale siania wrogiej
propagandy. A Euro będzie kosztowało 10 zł, nie? Już sie wykazałeś
ignorancją kredytową, więc nie brnij dalej w głupotach.

do góry

> Ty chyba pracujesz w Ministrestwie Finansów w dziale siania wrogiej
> propagandy. A Euro będzie kosztowało 10 zł, nie? Już sie wykazałeś
> ignorancją kredytową, więc nie brnij dalej w głupotach.

Pażiwiom, uwidim...

--
AS

do góry