-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... dna” i sytuacja zaczyna się stabilizować. Do tego dochodzi fakt, że w ostatnich tygodniach już cztery banki obniżyły oprocentowanie stałe swoich kredytów hipotecznych, mówi Andrzej Łukaszewski ekspert finansowy Credipass. Aktualnie średnie oprocentowanie kredytu przy 20% wkładu własnego ze zmienną stopą procentową wynosi 9,09% a ze stopą stałą 9,16 ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... kredytów mieszkaniowych może być już za nami. Kontrakty terminowe zaczęły pokazywać scenariusz, w którym oprocentowanie kredytów ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... oprocentowanie kredytów we franku pozostaje na stabilnym poziomie od wielu kwartałów, a miesięczna rata zależna jest od wahań kursów. CHF/PLN obniżył się w ciągu miesiąca o kilka groszy, dzięki czemu raty kredytów ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... nowo udzielanych kredytów hipotecznych rosną. To natomiast przekłada się na wzrost oprocentowania. W połowie ubiegłego roku stawki stosowane przez banki osiągnęły już jednak poziom zbliżony do obecnego. O zmianach oprocentowania zaczęły więc decydować przed wszystkim zmiany marż, a te niestety rosły. W rezultacie obecne średnie oprocentowanie (4,47 ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... . Po raz pierwszy w historii średnie ... kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem. Banki mają już w swoich ofertach kredyty z ustalonym oprocentowaniem na okres 5-7 lat, czyli gwarancję dla klienta, że jego rata nie ulegnie w tym czasie zmianie. Dyskusyjne jest oprocentowanie tych kredytów, które jest na ten moment sporo wyższe od kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... ożywiły się na polu kredytów hipotecznych. W ostatnich tygodniach Deutsche Bank ... oprocentowanie znacząco nie wpłynie, ale już EURIBOR odpowiedzialny za kredyty euro spadł o 7 p.b. i część klientów odczuje to w portfelach – rata wyrażona w euro spadnie o prawie 1 proc. Należy jednak pamiętać, że w przypadku kredytów ... GUS średnie wynagrodzenie netto ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... Średnie oprocentowanie kredytu z wkładem własnym na poziomie 25% wynosi zaledwie 2,57%. Co prawda problemem jest dostępność kredytów ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... RynekPierwotny.pl. Odbicie w kredytach hipotecznych Analogicznie jak w przypadku wzrostu ruchu w mieszkaniówce widać ożywienie na rynku kredytów hipotecznych. Poza głośnym ... z nich zawiesiły już teraz możliwość oferowania kredytów ze zmienną stopą procentową. Na ten moment średnie oprocentowanie kredytu z okresowo stałą stopą procentową na okres ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... jest przez rynek tak oczekiwany, że WIBOR (stawka decydująca o oprocentowaniu kredytów hipotecznych) dalej spada. W ciągu ostatniego miesiąca obniżyła się 15 p.p., co przekłada się na ... w przypadku kredytu na 300 tys. zł. Spadać nie przestaje też oprocentowanie kredytów w euro. EURIBOR 3M obniżył się o kolejnych kilka punktów bazowych. Roczny spadek ...
-
Mieszkania w Warszawie nie tanieją
... które pozytywnie przekładają się na zdolność kredytową Polaków, a negatywnie na oprocentowanie lokat, co z kolei pcha inwestorów ku poszukiwaniu alternatywnych sposobów lokowania oszczędności. Wydawać by się mogło, że w takich warunkach wolumen udzielanych kredytów hipotecznych powinien znacznie wzrastać. Ta jednak nie jest. Dlaczego? Przyczyn tej ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... presja na ochronę kapitału przed inflacją i lokowanie środków w nieruchomości rośnie. Średnie oprocentowanie lokat utrzymuje się na rekordowo niskim poziomie, a nowe ... mieszkania bez wątpienia sprzyjają niskie stopy procentowe i duża dostępność kredytów hipotecznych. Z uwagi na inflację i niskie oprocentowanie depozytów małe mieszkania są także na ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... terminem deweloperzy zapewnili sobie możliwość budowania w poprzednim standardzie. Rekord oprocentowania kredytów hipotecznych Wspomnieliśmy już, że dobra sprzedaż mieszkań w czasie pandemii to m. in. efekt tego, że obniżone zostały stopy procentowe. Średnie oprocentowanie kredytu z wkładem własnym wynoszącym 20% spadło z 3,84% w styczniu do 2020 ...
-
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... stopniu oferty kredytów hipotecznych pod kątem marż oraz innych opłat około kredytowych. Istotną zmianą może być chęć przechodzenia przez banki na oprocentowanie kredytu opartego o stawkę WIBOR-u 6-miesięcznego, jeśli do tej pory posługiwały się stawką 3-miesięczną. Na rynku zaczęły się pojawiać oferty kredytów z marżami poniżej ...
-
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... na ruchy banków w kwestii oprocentowania stałego kredytów hipotecznych. Na przełomie lipca i sierpnia mogliśmy obserwować wyraźne zachęcanie klientów do oprocentowania stałego, które nominalnie było niższe niż zmienne. Od połowy września obserwujemy już wyrównanie się tych wartości. Aktualnie średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego ze stałym ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... (+5%). Spadki stały się udziałem tylko dwóch miast: Katowic (-3%) i Krakowa (-2%). Średnie podwyżki, jakie odnotowano w tym okresie w 16 największych miastach naszego kraju, ... dotyczących kredytów hipotecznych. Na wysokim poziomie utrzymuje się za równo ich liczba, jak i wartość. Według BIK od stycznia do lipca wartość wypłaconych kredytów była ...
-
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
... kredytów hipotecznych. Oferta cieszy się ogromnym zainteresowaniem nie tylko ze względu a dopłaty, ale również ze względu na dobrą dostępność takich kredytów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013
... sprzedaży kredytów hipotecznych) nie przekłada się na wzrost cen w ujęciu krótkoterminowym. Spośród miast ujętych w analizie przez Home Broker i Open Finance, w ostatnim roku średnie ceny ... osoby z gotówką w portfelu, które nie mają ochoty przedłużać lokat na 2,5 lub 3 proc. (średnie oprocentowanie rocznej lokaty to w tej chwili ok. 2 proc. netto). ...
-
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... hipotecznych, podniosą dostępną kwotę i obniżą raty. Kluczowe będzie jednak to, jak mocne będą te obniżki. Tu jednak istnieją duże rozbieżności w ocenach. Kontrakty terminowe FRA przewidują, że pod koniec roku stopy procentowe mogą wynosić około 5%. To oznaczałoby zauważalną poprawę parametrów kredytów hipotecznych. Wciąż jednak oprocentowanie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... klienta wśród sprzedających sprawiają, że średnie ceny nieubłaganie prą ... kredytów hipotecznych. Warto zauważyć, że dziś WIBOR 3M (główny składnik oprocentowania) notowany jest na poziomie niespełna 4,4 proc. Kontrakty terminowe na tę stopę procentową sugerują, że za 9 miesięcy może to być mniej niż 3,2 proc. Jeśli więc dziś przeciętne oprocentowanie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... serwisu Dom.Gratka.pl. Rok 2013 na rynku kredytów hipotecznych upłynął pod znakiem niskich stóp ... złotych miesięcznie w prezencie. W minionym roku oprocentowanie kredytu hipotecznego, po raz pierwszy od ... kw. mieszkania w ujęciu wojewódzkim nastąpił w województwie opolskim – 0,16 proc. Średnie ceny ofertowe mkw. mieszkań w miastach wojewódzkich ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... , że mimo rekordowo niskich stóp procentowych do ubiegłego roku wartość udzielanych kredytów hipotecznych pozostawała stabilna (nie przekraczała 40 mld rocznie). Dopiero w 2017 r. ... niższe lub wręcz ujemne. Dla przykładu podczas, gdy w naszym kraju średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi ok. 4,4%, to w Czechach zaledwie ok. 2%. Nie powinno ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... lokalizacjach ogólne pogorszenie gospodarcze w kraju i na świecie Szanse: niskie oprocentowanie lokat; niskie stopy procentowe inflacja na poziomie 3% niższe oprocentowanie obligacji skarbowych wysoki popyt na kredyty hipoteczne wysoki ... czy jednak koronawirus ponownie zmniejszy skłonność instytucji bankowych do udzielenia kredytów hipotecznych ...
-
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... czyli zaraz po kryzysie finansowym. Średnie oprocentowanie takich kredytów wynosi natomiast 3,4%. Jest więc zdecydowanie wyższe niż w przypadku wkładu własnego na poziomie ponad 20%, gdzie oprocentowanie wynosi średnio 2,48%. Warto więc spróbować zebrać wyższy wkład. Wtedy uzyskamy znacznie niższe oprocentowanie i mniejsza też będzie kwota kredytu ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... aż o blisko 80% mniej! Za to średnie stawki czynszu są dużo wyższe. Np. w ... oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Z drugiej strony, wojna przyspieszyła ten proces, a w efekcie pogłębiła zapaść na rynku kredytów hipotecznych. W marcu Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) podwyższyła tzw. bufor bezpieczeństwa na wypadek wzrostu oprocentowania kredytów ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... przyczyniła się do obniżenia kosztów (i tak już tanich) kredytów hipotecznych. W minionym roku niskie oprocentowanie nie zachęciło jednak Polaków do wzmożonej aktywności zakupowej, więc ... 12-13 proc.). Nabywcy celują więc w tańsze segmenty rynku. Także we Wrocławiu średnie ceny ofertowe mieszkań są znacznie wyższe od dokonywanych transakcji. Różnica ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... kredytów hipotecznych i porównaniem ich wolumenu do PKB. Zdolność zaciągania nowych zobowiązań łączy się bezpośrednio z cenami mieszkań. Poziom zadłużenia różni się znacząco między krajami europejskimi. Można to wyjaśnić udziałem posiadaczy kredytów ...
-
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... comiesięcznych obciążeń kredytobiorców. Z drugiej natomiast, symboliczne oprocentowanie lokat bankowych ... (Dom Development, Murapol, Atal), poprzez duże i średnie, aż po przedsiębiorstwa typowo lokalne. ... osobom kupującym mieszkanie na kredyt – niskie oprocentowane kredytów hipotecznych obniża koszt ich obsługi. W naszych inwestycjach stopa ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... do kredytów hipotecznych został ograniczony dla osób pracujących w branżach wrażliwych na social distancing, czyli np. turystyka, gastronomia Zaostrzono również kryteria udzielania kredytów ... niskiego poziomu 0,1% spowodowała spadek opłacalności lokat bankowych (oprocentowanie bliskie 0%). Z tego powodu inwestorzy z gotówką, nie korzystający ...
-
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... . W rzeczywistości zwykli ludzie kupują nieruchomości z pomocą kredytów hipotecznych, a te są dziś zdecydowanie tańsze niż 15 lat temu. Średnie oprocentowanie spadło z 7% w 2005 r. do 3,5% w 2020 r. Mieszkania są dziś zdecydowanie lepiej dostępne niż 15 lat temu Spadek oprocentowania kredytów sprawił, że choć cena przeciętnego mieszkania wzrosła aż ...
-
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... 20 czy 40 tys. złotych. Dodatkowo, decyzji o staraniu się o kredyt mieszkaniowy może sprzyjać fakt, że jego średnie oprocentowanie jest w tym momencie na względnie niskim poziomie. Na jego wysokość składają się marża banku, która ... czasem warto ją przyspieszyć i wykorzystać nadarzającą się okazję. Dorota Matuszyńska, ekspert ds. kredytów hipotecznych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... zlokalizowane apartamenty i niewielka liczba transakcji windują średnie ceny transakcyjne w górę). Po ostatniej ... stopy procentowe wciąż mamy najniższe w historii. Oprocentowanie składa się jednak z dwóch części – stawki WIBOR, która ... a popyt na mieszkania dodatkowo ograniczy wzrost kosztu kredytów hipotecznych. Kiedy ten scenariusz może się ziścić? ...
-
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... roku, należy zaznaczyć, że od tego czasu średnie zarobki wzrosły o ponad 70 proc., a ... Pensje Polaków rosną, czego efektem jest większa dostępność kredytów hipotecznych. Największą siłą nabywczą, ze względu na ... na wynajem. Wzrost płac i utrzymujące się niskie oprocentowanie kredytów zwiększają zdolność kredytową klientów, jednak w ostatnim czasie ...
-
Ceny nowych mieszkań nawet o ¼ wyższe niż w 2008 r.
... taniej niż 10 lat temu. NBP opublikował średnie transakcyjne ceny mieszkań w 17 miastach w I kw. 2018 ... oprocentowanie ok. 7%, podczas gdy dziś jest to ok. 4%. Popyt na mieszkania jest tak duży dzięki połączeniu kilku sprzyjających czynników. Mamy bardzo dobrą sytuację na rynku pracy. Dzięki temu Polacy nie obawiają się zaciągać kredytów hipotecznych ...
-
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... do działów hipotecznych płynie rzeka ... oprocentowanie i decyzja KNF pozwalająca bankom liczyć zdolność kredytową w sposób bardziej liberalny. Przy tym wszystkim sytuacja na rynku pracy była bardzo dobra. W efekcie ludzie rzadko byli bezrobotni, a średnie ... kredytów zabraknie. Rezultat? Wiele osób spełniających wymagania programu dopłat do kredytów ...