-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną
Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest rekordowe, zdolność kredytowa wciąż spada, a ceny mieszkań nadal rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy ceny mieszkań nadal rosną? Jakie jest średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych? Jak bardzo spadła zdolność kredytowa? Z raportu Expandera i ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... Bank Hipoteczny przed rokiem miał niższy niż obecnie wymagany wkład własny. Rekordowo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych Pojawienie się nowych i jednocześnie dość tanich ofert z 10% wkładem własnym sprawiło, że średnie oprocentowanie dla tej kategorii kredytów spadło z 3,29% do 3,11%. To nowy rekord. Nigdy wcześniej nie było tak ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... kredytów hipotecznych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtują się ceny mieszkań w styczniu 2022? Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych? Jaka jest dostępność kredytów ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... i Rzeszowie (+13% q/q). W porównaniu rok do roku małe i średnie mieszkania zdrożały aż o 19% - wynika z najnowszego raportu Expandera i ... nowego programu dopłat do kredytów hipotecznych „Kredyt na Start” oraz szybki wzrost wynagrodzeń. Według ... pozostałe 220 tys. zł będzie miało takie oprocentowanie jak zwykły kredyt hipoteczny, czyli ok. 7,5%. Dopłata ...
-
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych z 10% wkładem własnym i przy stawce stałej wynosi aż 9,1%. KNF ogłosił plan zastąpienia stawki WIBOR nowym wskaźnikiem o nazwie WIRON. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie w sierpniu ceny mieszkań spadały, a gdzie rosły? Jaka jest oferta mieszkań na sprzedaż? Jakie jest średnie oprocentowanie kredytów ...
-
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno
... wysokie. Oprocentowanie kredytów hipotecznych najniższe w historii To czy ceny mieszkań spadną czy wręcz przeciwnie, będzie zależało od tego jak bardzo wzrośnie bezrobocie i jak długo będzie się utrzymywało na podwyższonym poziomie. Do tego dochodzi jeszcze kwestia kredytów hipotecznych. Z jednej strony są one obecnie najtańsze w historii. Średnie ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... , okresu spłaty oraz tego jak zmieni się poziom stóp procentowych po pierwszych 5 latach spłaty. Podana kwota zakłada, że za 5 lat, średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych spadnie do 5%. Oczywiście dopłaty nie będą wypłacane jednorazowo, lecz przez 10 lat będą pomniejszały wysokość rat. Poniższe tabele prezentują ile ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... jest to w przypadku rodzin z dziećmi. Średnie oprocentowanie dla kredytów z 10% wkładem własnym przekroczyło właśnie 8%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny mieszkań w marcu 2022? O ile spadła zdolność kredytowa? Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w marcu 2022? O ile wzrosły raty kredytów? Za nami miesiąc wojny w Ukrainie ...
-
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... przyznawania kredytów hipotecznych i istotnie podwyższyły marże. Średnia marża dla kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym wzrosła z 2,51% w lutym do 2,78% w kwietniu. Był to więc wzrost o 0,27 pkt. proc. Jednocześnie NBP obniżył stopy procentowe aż o 1 pkt. proc. W rezultacie, mimo bankowych podwyżek, oprocentowanie kredytów hipotecznych ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... nie tylko stawki za metr kwadratowy, w ślad za nimi podąża oprocentowanie kredytów hipotecznych. Wspomniane 25% w Krakowie, 22% w Gdańsku, 19% w Toruniu i Wrocławiu. Z listopadowej ... własnym. Ich średnie oprocentowanie wzrosło od grudnia ubiegłego roku z 4,08% do 4,21%. Najbardziej przyczynił się do tego mBank, w którym oprocentowanie wzrosło aż ...
-
Ceny mieszkań VI 2019
... aż 21%. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Banki podnoszą oprocentowanie kredytów W czerwcu br. oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło w aż czterech bankach. – Zmiany na szczęście nie są duże (o 0,1-0,2 pkt. proc.), ale i tak spowodowały, że średnie oprocentowanie kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym wzrosło do 4,11%, czyli najwyższego ...
-
Hipoteczne tsunami: rok 2013 najgorszy od lat
... nie skusiły ani niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych, ani niższe ceny nieruchomości, choć akurat w roku 2013 ceny mieszkań przestały spadać. Jak wskazuje raport, po 5 latach spadków średnich cen lokali mieszkalnych w największych miastach Polski, w pierwszej połowie roku 2013 spadki zostały wyhamowane. Średnie ceny transakcyjne na koniec ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... . Z tego tekstu dowiesz się m.in.: O ile przyspieszył nominalny wzrost cen mieszkań w 25 analizowanych miastach? Jak od 2021 roku zmieniło się średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych? Jakie są perspektywy dla rynku mieszkaniowego w badanych krajach? UBS Global Real Estate Bubble Index 2022, coroczne badanie przeprowadzane przez UBS ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... kredytów z wysokim wkładem własnym wyniosła 2,32%, a więc w ciągu miesiąca wzrosła aż o 0,12 pkt. proc. W ostatnich latach tak duże skoki w ciągu jednego miesiąca oglądaliśmy tylko na początku pandemii (w kwietniu 2020 r.) i w styczniu 2016 r., gdy został wprowadzony podatek bankowy. W rezultacie zauważalnie wzrosło średnie oprocentowanie ...
-
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... duży bank - mBank - obniżył bufor bezpieczeństwa. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny mieszkań wzrosły w kwietniu 2023? Jakie było średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych? Który bank rusza jako pierwszy z ofertą Kredyt 2%? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w kwietniu ceny mieszkań wzrosły w 11 badanych miastach ...
-
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
... średnie oprocentowanie takich kredytów wciąż jest niskie (3,29%), co wynika z bardzo niskiego poziomu stawki WIBOR. Zdecydowanie bardziej opłaca się jednak posiadać 20% wkładu. W takim przypadku średnia marża wynosi 2,23%, a średnie oprocentowanie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... oprocentowanie jeszcze niższe Rada Polityki Pieniężnej postawiła kropkę nad i – po raz piąty z rzędu obniżyła stopy procentowe, tym razem o 50 punktów bazowych. W efekcie – i tak już niskie – oprocentowanie nowo udzielanych kredytów w złotych spadło do poziomów najniższych w historii. Średnie oprocentowanie ...
-
Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły
... .io. Najbardziej drożeją mieszkania średnie i małe. Ożywienie widoczne jest na rynku kredytów hipotecznych. Z tego ... oprocentowanie kredytów. Średnia stawka stała przy wkładzie własnym 10% wynosi 8,61%. Dla osób, które będą mogły skorzystać z programu „Bezpieczny kredyt 2%” problem rozwiążą dopłaty. Obniżą raty do takiego poziomu, jakby oprocentowanie ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... oprocentowania kredytów hipotecznych. Ale nowi kredytobiorcy skorzystają na tym tylko częściowo, a to ze względu na delikatnie rosnące marże kredytowe. Dostaną oni więc niższe oprocentowanie kredytu, ale nie ... tam gdzie dokonuje się mniej transakcji wpływ kilku droższych lub tańszych inwestycji na średnie ceny jest po prostu większy niż w ...
-
Jeśli budowa domu, to teraz
... Ceny materiałów oraz oprocentowanie kredytów są obecnie niskie, ekipy budowlane dostępne i o ... ostatnich latach, wynikające z ograniczenia dostępności kredytów hipotecznych przez banki, liczba oferowanych działek jest dziś większa ... niskiego oprocentowania. Według danych Centrum AMRON średnie oprocentowanie kredytu w rodzimej walucie to obecnie 4,87 ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... zł w Warszawie Choć ceny zauważalnie rosły, to kupujący z pomocą kredytu nie zawsze to odczuwali. Wzrost cen częściowo rekompensował spadek oprocentowania kredytów hipotecznych. Średnie oprocentowanie kredytów udzielonych w czerwcu wyniosło 2,87%, podczas gdy przed rokiem było to 3,27%. Dzięki temu kupując duże (70 m2) mieszkanie w Gdańsku rata ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... średnie mieszkania w Gdańsku i Warszawie. W badanych na potrzeby raportu miastach koszty najmu spadły o 3% r/r. Jednak zakup mieszkania staje się bardziej opłacalny niż jego wynajem. A to za sprawą coraz niższych rat kredytów hipotecznych ... bankowe. Według NBP średnie oprocentowanie lokat założonych w grudniu wyniosło bowiem 0,51%, co po ...
-
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... . zł za m kw. Relatywnie niski koszt zakupu mieszkania może być związany z sytuacją polityczną, ale też dostępnością kredytów hipotecznych na Ukrainie. Jak bowiem podaje Narodowy Bank Ukrainy średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wnosi 14,5%. Innymi słowy, wielu mieszkańców Kijowa nie może sobie pozwolić na zakup własnego „M”. Nie pozostaje ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... o 33%. Po drugie, w porównaniu z 2013 r. znacznie spadło oprocentowanie kredytów hipotecznych (z 5,7% do 3,7%). Po uwzględnieniu tych elementów, obecna dostępność mieszkań jest lepsza niż w 2013 r., mimo że wtedy ich ceny były znacznie niższe. Trzeba jednak dodać, że to wartości średnie. W praktyce dużo zależy od tego jak faktycznie ...
-
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... niż rata W ostatnim czasie szybko rosły jednak nie tylko stawki najmu, ale również raty kredytów hipotecznych. W dniu naszego badania (15 marca) stawka WIBOR 3M wynosiła 4,33%. Z tego powodu średnie oprocentowanie nowo udzielanego kredytu z najniższym (10%) dopuszczalnym wkładem własnym wynosiło już 6,82%. W rezultacie we wszystkich ...
-
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... bardzo wielu ze względu na tzw. odłożony popyt. Ograniczenia w dostępie do kredytów hipotecznych najmocniej dotknęły osoby młode, będące jeszcze w początkowym etapie kariery zawodowej. ... ok. 100 000 zł. Założyliśmy jednak, że za 5 lat średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wyniesie 5%. Jeśli będzie wyższe to dopłaty będą wyższe, a jeśli stopy ...
-
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... . Obecny stosunkowo niski poziom stóp procentowych utrzymuje się już od kilku lat co zwiększa popyt i w efekcie ceny mieszkań. Po pierwsze, oprocentowanie kredytów hipotecznych jest niższe i więcej osób ma zdolność kredytową, a po drugie osoby chcące zainwestować swoje oszczędności szukają alternatyw dla trzymania lokat w banku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... Oprocentowanie kredytów jeszcze niższe Dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania we Wrocławiu niewątpliwie dobrą informacją jest fakt, że oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło po raz kolejny. W wariancie z wysokim wkładem własnym (25%) wynosi bowiem już tylko 3,88% i po raz pierwszy w historii jest niższe niż 4%. W przypadku kredytów ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... oprocentowanie kredytów hipotecznych nieznacznie wzrosło, to nadal jest istotnie mniejsze w porównaniu do lipca ubiegłego roku. – W wyniku niższego oprocentowania spadły również raty kredytów hipotecznych ... 69%. Jest to więc o 2 punkty procentowe więcej niż aktualne średnie oprocentowanie dwuletniej lokaty. Warto więc pomyśleć nad zakupem mieszkania w ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... WIBOR stopniowo spadają. Obecnie WIBOR 3M wynosi 7,34%, podczas gdy w szczytowym momencie było to 7,61%. W rezultacie w grudniu średnie oprocentowanie może już być nieco niższe. Wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych i problemy z ich dostępnością powodują, że obecnie niewiele osób może pozwolić sobie na zakup mieszkania czy budowę domu ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... roku? Gdzie ceny mieszkań wzrosły, a gdzie spadły? Jakie było oprocentowanie kredytów hipotecznych w IV kw.2022? Czy wakacje kredytowe zostaną przedłużone? Z ... 9,7%, tych średniej wielkości o 7,7%, a dużych o 1,9%. Z kolei w Sosnowcu małe staniały o 7,8%, średnie o 6,2%, a duże o 5,7%. Znaczące wzrosty cen w Rzeszowie Oczywiście było też kilka miast, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... wskazują, że w minionym miesiącu oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło. – Wraz ze obniżeniem oprocentowania zmniejszeniu ulegają również raty kredytów – zauważa Jarosław Sadowski ... w kraju, jednak w sierpniu nie odnotowano dalszych spadków. Co ciekawe, średnie ceny transakcyjne mieszkań przewyższają przeciętne ceny ofertowe. Według ekspertów ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... się już w maju. To zła wiadomość, bowiem rosnące koszty kredytów hipotecznych przekładają się w ostatnim czasie na spadek zdolności kredytowej. WROCŁAW Jak wynika ... że koszt takiego finansowania będzie nieco wyższy niż w ubiegłym roku. Średnie oprocentowanie kredytów z niskim (10%) wkładem własnym wzrosło z 3,68% (w październiku) do 4,04% obecnie. W ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... oprocentowanie kredytów hipotecznych w 2023 roku? Co nas czeka na rynku mieszkaniowym w 2024 roku? W zeszłorocznej prognozie na ten rok napisaliśmy: „Na początku 2023 roku sytuacja na rynku będzie zbliżona do tego, co dzieje się obecnie. Wartość udzielanych kredytów hipotecznych ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... tworzy oprocentowanie kredytu hipotecznego. Dzięki temu średnie oprocentowanie kredytów, choć rośnie z powodu podwyżek marż, to jest dość niskie. Dla tych z najniższym (10%) wkładem własnym wynosi 4,32%, podczas gdy przed 2013 rokiem było to 5%-9%. Ranking kredytów hipotecznych Z danych zebranych przez autorów raportu wynika, że marża kredytów ...