-
![TOP 7 nieruchomości na klifach]( "TOP 7 nieruchomości na klifach [© www.christiesrealestate.com]")
TOP 7 nieruchomości na klifach
... przecinającymi nadmorski klif. Między morzem a niebem W zestawieniu nie może zabraknąć nieruchomości z rejonu Morza Śródziemnego. Nieruchomość położona na greckim półwyspie – zaledwie 10 minut od centrum Mykonos. Pomimo bliskości miasta apartament zlokalizowany jest w ekskluzywnym miejscu dającym poczucie prywatności. Życie na krawędzi na greckiej ...
-
![Temat REIT-ów powraca]( "Temat REIT-ów powraca [© nito - Fotolia.com]")
Temat REIT-ów powraca
... skutkować osłabieniem pozycji rynkowej typowego Kowalskiego jako najemcy i szybszym wzrostem cen mieszkań. „Argumentem ma być sytuacja panująca w Niemczech, gdzie około 10% - 15% wynajmowanych mieszkań stanowi własność dużych, typowo komercyjnych instytucji (np. funduszy inwestycyjnych)” - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ...
-
![Spada sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie. Dlaczego?]( "Spada sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie. Dlaczego? [© pixabay.com]")
Spada sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie. Dlaczego?
... poziomie powyżej 12 tys./mkw. i pną się do góry. W porównaniu do poprzedniego kwartału urosły o 1,2%, a w relacji rok do roku są wyższe o 10,9%. Jak wskazują eksperci CBRE, w okresie pandemii największy wzrost cen mieszkań wprowadzanych po raz pierwszy do sprzedaży miał miejsce na przełomie ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... od I kw. 2020 roku do IV kw. 2020 roku: Warszawa - spadek o 5,4% 6 dużych miast (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław) - spadek o 4,3% 10 mniejszych miast wojewódzkich (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zielona Góra) - spadek o 0,1% Powyższe dane Narodowego Banku Polskiego ...
-
![Deweloperzy bez nowych mieszkań?]( "Deweloperzy bez nowych mieszkań? [© pixabay.com]")
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... przed kwartałem. W rezultacie średnia cena dla wszystkich lokali dostępnych w ofercie na koniec września w tym mieście przekroczyła po raz pierwszy barierę 10 tys. zł/m2. Na koniec września we Wrocławiu za 1 m2 trzeba było zapłacić o 16% więcej niż przed rokiem. Najbardziej jednak, bo ...
-
![5 apartamentów w najwyższych budynkach świata]( "5 apartamentów w najwyższych budynkach świata [© www.centralparktower.com]")
5 apartamentów w najwyższych budynkach świata
... apartament o powierzchni 571 metrów kw., na którą składa się 6 sypialni oraz 6 łazienek. Cena ofertowa za tę nieruchomość mieszkaniową to prawie 10,5 mln AED, a to jest 11,3 mln złotych. Oskar Sękowski, analityk
-
![Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?]( "Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... .) pozostaje głęboko ujemna. Polacy w obliczu braku alternatyw inwestycyjnych powinni dalej lokować swoje oszczędności w nieruchomościach, które w ostatnich latach drożały nawet o ponad 10 proc. w skali roku. W niektórych inwestycjach prowadzonych przez moją firmę nabywcy „gotówkowi” stanowią nawet 70-80 proc. wszystkich kupujących. Nie zapominajmy ...
-
![Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?]( "Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... Gospodarstwa Krajowego. Gwarancja zastępuje wymóg wniesienia wkładu własnego. Jej maksymalna kwota ma wynosić 100 tys. zł, pokrywać nie mniej niż 10% oraz nie więcej niż 20% wartości nieruchomości oraz być ważna przez 15 lat. Warto pamiętać, że wspomniany program będzie obowiązywać ...
-
![Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?]( "Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... skandynawskich, to najwyższy czas, aby zacząć bić na alarm. Spójrzmy chociażby na sytuację, z którą mierzyli się mieszkańcy niemieckiej stolicy. W ciągu 10 lat ceny mieszkań wzrosły tam trzykrotnie (dane Guthmann). Ale to nie wszystko. Dynamika wzrostu czynszów najmu też była kilkukrotnie wyższa ...
-
![8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?]( "8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... . Mogą to być oszczędności z książeczki mieszkaniowej, inna nieruchomości czy działka. Część banków dopuszcza również możliwość zaciągnięcia kredytu osobom posiadającym tylko 10 procent wkładu własnego, a brakującą część ubezpiecza. Kredyt jest jednak wówczas droższy. Założeniem wkładu własnego miało być ubezpieczenie sektora bankowego przed ...
-
![Czy ceny mieszkań rosną już na całym świecie?]( "Czy ceny mieszkań rosną już na całym świecie? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań rosną już na całym świecie?
... o 2,4% 96% (54 z 56 śledzonych rynków) odnotowało dodatnie wzrosty cen w ujęciu r/r 48% śledzonych krajów i regionów odnotowało roczny wzrost cen o ponad 10% w ciągu 12 miesięcy w stosunku do trzeciego kwartału 2021 r. Turcja prowadzi w rocznym rankingu cen domów w ujęciu nominalnym (+35,5%), podczas gdy Korea ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2021: o 27,5% więcej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2021: o 27,5% więcej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2021: o 27,5% więcej pozwoleń na budowę
... do użytkowania łącznie 4 187 mieszkań (3 580 przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-listopad 2021 r. wyniosła 19,3 mln m2, czyli o 10,3% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 92,8 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?]( "Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?")
Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?
... - brak ofert/7 360 zł Opole - brak ofert/6 269 zł Poznań - 9 461 zł/8 730 zł Rzeszów - 9 598 zł/8 147 zł Szczecin - 10 907 zł/9 172 zł Warszawa - 13 120 zł/12 004 zł Wrocław - 14 866 zł/10 486 zł Powyższe informacje potwierdzają, że ...
-
![Miejsce postojowe, czyli drożyzna i deficyt]( "Miejsce postojowe, czyli drożyzna i deficyt")
Miejsce postojowe, czyli drożyzna i deficyt
... każdego roku jest coraz większa. W przypadku analizowanych w poniższej tabeli sześciu wybranych miastach, najbardziej wyraźny wzrost liczby pojazdów na przestrzeni ostatnich 10 lat odnotowano we wspomnianej wcześniej Warszawie (o 53,0% więcej), Wrocławiu (o 51,7% więcej) oraz Krakowie (o 50,3% więcej). Nieco mniej aut, choć i tak ...
-
![Apartamenty Bergera w Poznaniu - rusza budowa]( "Apartamenty Bergera w Poznaniu - rusza budowa")
Apartamenty Bergera w Poznaniu - rusza budowa
... , gdzie znajdzie się 155 miejsc postojowych. Do dyspozycji mieszkańców będą także cichobieżne windy oraz komórki lokatorskie. Ceny rozpoczynają się od 10.500 złotych brutto za mkw, zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2023 roku. Projekt zostanie zrealizowany na poznańskiej Wildzie, czyli ...
-
![Nowe Miasto Polesie - III etap trafił do sprzedaży]( "Nowe Miasto Polesie - III etap trafił do sprzedaży")
Nowe Miasto Polesie - III etap trafił do sprzedaży
... z najważniejszymi trasami wypadowymi z Łodzi, np. drogą krajową nr 91 lub trasą prowadzącą do S8. Droga samochodem do centrum potrwa ok. 10 minut. Nowe Miasto Polesie to nie jedyna propozycja ATAL na łódzkim rynku. Deweloper oferuje również Apartamenty Drewnowska 43 – prestiżową inwestycję ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... października ubiegłego roku w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego do użytkowania oddano o 4 proc. więcej mieszkań, a ich powierzchnia była większa już o 10 proc. Liczba pozwoleń lub rozpoczętych budów wzrosła aż o 29,2 proc. To pokazuje, jak dynamiczny jest dziś rynek. Jeśli zaś chodzi ...
-
![Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord]( "Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord
... o blisko 30 proc. i wynik na historycznym poziomie. Wprawdzie w roku 2017 analogiczne statystyki przekroczyły 30 tys. lokali, czyli obecny poziom o około 10 proc., ale lista spółek liczyła sobie wówczas aż 6 pozycji więcej. Uwagę zwraca pierwsza czwórka prezentowanej stawki firm z rocznymi wynikami ponad ...
-
![Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?]( "Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?
... czasie, niejako „za jednym zamachem” uderzyć w kieszenie kredytobiorców, drastyczną podwyżką stóp. W ciągu nieco ponad dwóch miesięcy podstawowa stopa referencyjna wzrosła z 0,10 proc. aż do 1,75 proc. Zrealizował się więc najgorszy scenariusz z punktu widzenia kredytobiorców, tzn. skokowy wzrost stóp. Posiadacze kredytów nie ...
-
![W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań]( "W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań [© marioszek - Fotolia.com]")
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... mniej pozwoleń na budowę niż wydawano przed epidemią we Wrocławiu (spadek o 40%), w Warszawie (spadek o prawie 20%), czy Gdańsku (spadek o ponad 10%). Działo się to w otoczeniu rekordowego popytu na mieszkania – znacznie większego niż ten, który obserwowaliśmy przed epidemią. Dość mało pozwoleń wydano ...
-
![Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE]( "Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE
... oprocentowanie zmienne, które było niższe w momencie udzielania kredytu. Poza tym tylko dwa banki oferują oprocentowanie stałe na 7 lat, a takich na 10 lat lub więcej nie mamy wcale.
-
![Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją]( "Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... tu do danych z całego kraju, a dane firmy Guthman o tym jak zmieniały się ceny mieszkań w Berlinie sugerują, że tylko w trakcie ostatnich 10 lat cena metra kwadratowego w stolicy Niemiec się potroiła Walka z inflacja to nie wszystko Co ważne, pomijamy w tych wyliczeniach zyski z wynajmu ...
-
![Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?]( "Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie? [© Tinnakorn - Fotolia.com.jpg]")
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... scenariusz nietypowy, bowiem zazwyczaj w ostatnim kwartale sprzedaż była wyższa niż w ciągu roku. Eksperci wskazali, że to pierwsza taka sytuacja w ciągu 10 lat. Jako efekt wskazują oczywiście mocny wzrost stóp procentowych, schładzających rynek. Co więc będzie dalej, skoro w perspektywie są kolejne podwyżki ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?]( "Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?")
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... własnego przy zakupie mieszkania z pewnością poszerzy grono klientów. Będą to osoby, które mają zdolność kredytową, ale nie uzbierały gotówki na 10 proc. czy 20 proc. wkład. Obawiamy się natomiast, że dodatkowe warunki uzyskania rządowej gwarancji mogą sprawić, że ustawa obejmie w rzeczywistości ...
-
![Senior living wchodzi na polski rynek]( "Senior living wchodzi na polski rynek [© pixabay.com]")
Senior living wchodzi na polski rynek
... zmiany na rynku mieszkaniowym w Polsce i zwiększy zainteresowanie inwestycjami z zakresu senior living. PRS-y na fali – pociągną za sobą senior living? W ciągu 10 ostatnich lat o 5% wzrosła liczba osób w wieku poprodukcyjnym. Obecnie jest to 1/5 społeczeństwa, a szacuje się, że do 2025 roku co trzeci ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022 [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022
... ten słabnący (Poznań i Katowice) odpowiednią podażą mieszkań. PODAŻ Wprawdzie w 7 analizowanych przez nas miastach do sprzedaży trafiło ich łącznie 3162, czyli o 10% więcej niż w grudniu. Jednak w Katowicach deweloperzy nie wprowadzili na rynek ani jednego mieszkania. Ogromne spadki nowej podaży odnotowano także w Warszawie ...
-
![Krakowska Vita od Develii w sprzedaży]( "Krakowska Vita od Develii w sprzedaży")
Krakowska Vita od Develii w sprzedaży
... jednośladów. Jego położenie zapewnia też sprawny wyjazd z miasta w kierunku Łodzi, Poznania i Krakowa. Dotarcie do Lotniska im. Chopina zajmuje mniej niż 10 minut. Budowa I etapu Krakowska Vita rozpocznie się w II kwartale br. Ukończenie tej fazy planowane jest na II kw. 2024 r. Ceny ...
-
![Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?]( "Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?
... branży deweloperskiej, które jasno mówiły że przyjęcie przepisów w pierwotnym brzmieniu, forsowanych przez UOKiK, będzie oznaczało średni wzrost ceny mieszkania nawet o 10 tys. zł – dodaje Anna Herbetko. Jak prognozuje Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) w całym 2022 r. mieszkania zdrożeją o 7-10 proc., przy czym ...
-
![Osiedle Nowy Targówek w Warszawie - V etap w sprzedaży]( "Osiedle Nowy Targówek w Warszawie - V etap w sprzedaży")
Osiedle Nowy Targówek w Warszawie - V etap w sprzedaży
... w pełni wyprzedane. Wszystkie mają taras lub balkon, a na parterze zaprojektowano prywatne ogródki. Ponadto w ofercie było też 157 lokali inwestycyjnych oraz 10 usługowych w ramach inwestycji Nowy Targówek Lokale Inwestycyjne i również w tym przypadku wszystkie znalazły swoich nabywców. W procesie projektowania Nowego Targówka wykorzystano barwy ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... istotny, ale nie tylko to decyduje o poziomie popytu na rynku mieszkaniowym. Warto zwrócić uwagę na fakt, że w 2021 roku 6 na 10 naszych klientów realizowało zakup mieszkania przy pomocy gotówki, a pozostałe 40 proc. korzystało z kredytu. Dane pokazują, że Polacy z każdym miesiącem dysponują ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... doświadczamy bardzo dużego wzrostu kosztów wytworzenia mieszkań: gruntów, materiałów, wykonawstwa, a ostatnio kosztów finansowych. Wymusza to podwyżki cen mieszkań nawet o ponad 10 proc. rocznie. Jednocześnie rosnące stopy procentowe ograniczają grono osób, które mogą pozwolić sobie na zaciągnięcie kredytu wystarczającego na sfinansowanie zakup ...
-
![Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce]( "Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
... i Warszawie, które od dawna są uznawane za centra ukraińskiej emigracji. Warto nadmienić, że kwota najmu w całym 2021 roku wzrosła o ok. 10 proc., a to oznacza, że zaledwie w ciągu miesiąca koszt najmu mieszkania w Warszawie i Wrocławiu wzrósł o tyle samo, co przez cały poprzedni rok ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-II 2022: nieznaczny spadek oddanych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-II 2022: nieznaczny spadek oddanych mieszkań [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2022: nieznaczny spadek oddanych mieszkań
... budowę 29,7 tys. mieszkań, tj. o 11,6% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 18,7 tys. mieszkań (o 16,4% mniej), a inwestorzy indywidualni 10,6 tys. (o 3,7% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,5% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 444 mieszkań (wobec ...
-
![Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?]( "Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?")
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... stopy procentowe są czynnikiem, który podlega zarówno wzrostom, jak i spadkom, zaś ich dzisiejszy poziom jest powrotem do sytuacji sprzed około 10. lat. Wyciągając wnioski z wiedzy i doświadczeń gospodarczych, można przewidywać, że klienci dzisiaj decydujący się na kredyt w perspektywie kilku lat mogą doświadczyć ...
-
![Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?]( "Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?
... społeczni czasem wskazują, że w największych miastach znajdziemy sporo komunalnych pustostanów. Według informacji GUS, pod koniec 2020 roku sama Warszawa miała 10 167 mieszkaniowych pustostanów. W skali całego kraju pustostany stanowią około 7% - 8% mieszkań komunalnych. Trzeba jednak pamiętać, że te puste lokale znajdują się ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
