-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... w przedziałach 7200-7300 zł. W dalszym ciągu liderem pod względem wielkości sprzedawanych mieszkań pozostaje Poznań, choć nabywane metraże powoli zbliżają się do 60 m kw. (obecnie 63,3 m kw.). Nie ma też zmian jeśli chodzi o miasto z najniższą średnią wielkością sprzedawanego mieszkania. Jest nim Łódź, gdzie ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... w drugim kwartale bieżącego roku odnotowano wzrost rzędu 25%. Progres ten jest niższy niż w pierwszych trzech miesiącach roku, kiedy sprzedano o prawie 60% mieszkań więcej. Szczególnie tę drugą informację należy wzbogacić o dodatkowy komentarz. Trzeba bowiem pamiętać, że na początku 2013 roku doszło do ...
-
Kupno mieszkania bez błędów
... , że na rynku wtórnym w Gdańsku różnica między średnią ceną ofertową a transakcyjną wynosi aż 12,4%. Oznacza to, że w przypadku mieszkania o powierzchni 60 mkw. możemy zbić cenę nawet o 40 tys. złotych. Wysokie różnice są również we Wrocławiu (6,9%), Poznaniu (6,7%) czy Warszawie (5,9%). Niestety nie wszyscy ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2014
... , tj. o 9,0% mniej niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 509, tj. o 21,8% (wobec spadku przed rokiem o 60,4%). Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia - do 662 mieszkań, tj. o 2,6% (wobec spadku przed rokiem o 30,9%). Pozostali inwestorzy ...
-
Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej
... odjąć budownictwo indywidualne ze statystyki, to powierzchnia użytkowa jednego przeciętnego mieszkania oddanego do użytku w roku 2013 maleje do poziomu niecałych 60 mkw. Piotr Głowacki – portal
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014
... cenę. Warto zauważyć, że wbrew panującym stereotypom studenci nie są najtrudniejszą grupą wynajmujących. Ich główną zaletą jest fakt, że w ponad 60% przypadków koszty mieszkania pokrywają rodzice, co gwarantuje regularne opłacanie czynszu. Koszty wynajmu w polskich miastach są bardzo zróżnicowane. Wynajem kawalerki w Toruniu ...
-
Robyg góruje. Wikana znowu w tyle
... w przypadku tej ostatniej firmy, klasyfikowanej na pozycji branżowego lidera, czysty zysk pierwszego półrocza spadł w stosunku do wyniku sprzed roku aż o 60 procent – pisze Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Dla akcjonariuszy Dom Development jest to o tyle zła wiadomość, że spółka zwyczajowo cały ...
-
Apartament za 250 tysięcy złotych? To możliwe
... mieszkań o podwyższonym standardzie w Monako wynoszą blisko 40 tys. EUR za metr kwadratowy. Oznacza to, że za ćwierć miliona złotych (ok. 60 tys. EUR) można kupić jedynie 1,5 metra. Za tego typu nieruchomości w najlepszych lokalizacjach w Wielkiej Brytanii, Hongkongu czy Szwajcarii trzeba zapłacić odpowiednio ...
-
Pozwolenie na budowę: czas oczekiwania najkrótszy w Łodzi
Ile trzeba czekać na decyzję o warunkach zabudowy i pozwolenie na budowę? Chociaż w teorii czas oczekiwania nie powinien przekraczać 60 dni, to praktyka pokazuje, że w ponad połowie przypadków jest on wydłużony nawet do 180 dni. W rankingu miast, w których czeka się ...
-
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
... . Jak z tego wynika średnia cena jednego mieszkania ma oscylować w okolicach ćwierć miliona złotych. Fundusz będzie inwestował w mieszkania deweloperskie o powierzchni do 60 mkw. w różnych, nie tylko ekonomicznych lokalizacjach, dokonując zakupu całych budynków lub klatek schodowych. Istnieje też opcja budowy mieszkań przez sam ...
-
Co i gdzie budują deweloperzy?
... Central Park Ursynów. Już niebawem rozpoczniemy przedsprzedaż kolejnego etapu. Mirosław Bednarek, prezes Matexi Polska Wkrótce planujemy rozpoczęcie w Warszawie inwestycji Księżycowa 60, będącej pierwszym projektem Matexi Polska w segmencie popularnym, prowadzimy też intensywne prace projektowe na nowej działce przy ul. Pereca, gdzie w planach ...
-
Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami
... musi często wydać połowę swojego wynagrodzenia. Rodzime braki mieszkaniowe potwierdzają też najnowsze dane Eurostatu, z których wynika, że nad Wisłą aż 60,3% osób w wieku od 18 do 34 lat mieszka z rodzicami. Dla porównania w całej Europie średnia to 48,2%. Warunki mieszkaniowe młodych coraz ...
-
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r.
... obecnie zawieranych i planowanych transakcji szacowaną na odpowiednio 30,8 mld euro i 24 mld euro, łączny wolumen obrotów w 2014 r. może przekroczyć poziom 60 mld euro. Pozostałe najważniejsze dane przedstawione w raporcie: Prawie 40% nieruchomości o zwiększonym ryzyku, którymi dysponują firmy zarządzające aktywami, znajduje się na ...
-
Jaki powinien być idealny agent nieruchomości?
... ) NA REPREZENTATYWNEJ POD WZGLĘDEM PŁCI, WIEKU I WIELKOŚCI MIEJSCOWOŚCI PRÓBIE POLAKÓW, MIESZKAŃCÓW MIAST POWYŻEJ 50 TYSIĘCY MIESZKAŃCÓW, W WIEKU OD 25 DO 60 LAT (N=1000 RESPONDENTÓW).
-
Osiedle Villa Park na łódzkiej Rudzie już ukończone
... zakończyła właśnie realizację osiedla Villa Park. Inwestycja, zlokalizowana przy ulicy Rudzkiej w Łodzi, tuż przy Stawach Stefańskiego, dostarczyła na łódzki rynek 60 mieszkań o powierzchni od 49 do 100 metrów kwadratowych, zlokalizowanych w pięciu dwupiętrowych budynkach. Jak już wspomniano we wstępie, nowa inwestycja SGI ...
-
Rynek budowlany w Polsce 2014 r.
... mocy produkcyjnych w przedsiębiorstwach W porównaniu z poprzednią edycją badania wykorzystanie mocy produkcyjnych w przedsiębiorstwach budowlanych znacznie wzrosło, osiągając średnio poziom 73% (60% w 2013 r.). Wzrosła także liczba firm, które mają podpisanych więcej umów, niż rok wcześniej. Pozytywnym trendem jest wydłużenie się średniego okresu ...
-
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?
... projektów o szerszym spektrum cenowym, lokalizacjach oraz na różnych etapach budowy. Mamy w nich skalkulowane stawki na niskim poziomie, np. w projekcie Księżycowa 60 na warszawskich Bielanach ceny oscylują na poziomie 6.500 zł za metr. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord W każdym miesiącu Polnord organizuje ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?
... , że pomimo rekordów cen, znacznie spadło zainteresowanie najdroższymi lokalami: Cenatorium zarejestrowało dotychczas 2 949 transakcji wartych powyżej 1 mln zł. To o ponad 60 proc. mniej niż w 2013 r. Sytuacja na rynku nieruchomości w mijającym roku jest bardzo ciekawa. Mamy do czynienia z symptomami wyjścia z kryzysu. Deweloperzy ...
-
Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?
... są takie same bez względu na lokalizację – są to dwupokojowe mieszkania (około 40 m kw.), lub trzypokojowe lokale nie większe niż 60 m kw. Popularność wielkiej płyty można tłumaczyć m.in. inwestycjami w poprawę standardu technicznego budynków. Termomodernizacja oraz coraz większe nakłady na okoliczną infrastrukturę ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... na rynku wtórnym, a kolejne 44 proc. obawia się niewielkiego spadku. Ankietowani nie mają natomiast wątpliwości co do poziomu cen mieszkań – 60 proc. prognozuje, że pozostanie on bez zmian. Tylko co trzeci prognozuje nieznaczny spadek sprzedaży i cen. T – Trendy. Podaż na rynku wtórnym ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2015
... , tj. o 115,0%. W styczniu 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim – o 60,8%, warmińsko-mazurskim – o 58,4% i dolnośląskim – o 32,4%, natomiast wzrost odnotowano w pięciu województwach, w tym największy w: pomorskim – 31,9%, lubelskim – o 31,1% i łódzkim ...
-
Trzy lata pracy i kawalerka twoja
... pracujący w kujawsko-pomorskim (4 lata i 5 miesięcy) i świętokrzyskim (4 lata i 9 miesięcy). Tymczasem na zakup kawalerki w Białymstoku mieszkaniec woj. podlaskiego będzie musiał odłożyć średnio 60 miesięcznych pensji. To równo 5 lat jego pracy. Przejdźmy jeszcze na chwilę do najdroższych województw. Należą do nich mazowieckie i małopolskie, choć ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2015
... mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-luty 2015 r. odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w zachodniopomorskim – o 85,6%, łódzkim – o 60,1% i opolskim – o 51,1%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w mazowieckim – o 40,1%, warmińsko-mazurskim ...
-
Kupno domu: jakie nieruchomości wybierają Polacy?
Jak wynika z analizy Domiporta.pl, przeciętny użytkownik serwisu najchętniej kupiłby dom w województwie mazowieckim, w cenie nieprzekraczającej miliona złotych, o metrażu od 100 mkw do 200 mkw i posiadający od 3 do 5 pokoi. Co ciekawe, w analizowanym okresie do 5 procent wzrosła liczba osób poszukujących domów w cenie powyżej 2 milionów złotych. ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2015
... przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 373 mieszkania wobec 316 przed rokiem, w zakładowym 165 mieszkań wobec 157 przed rokiem, a w społecznym czynszowym – 60 mieszkań wobec 478 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę ...
-
Jakie kuchnie mają Polacy?
... aranżacji” – komentuje wyniki badania Anna Poprawska, projektantka wnętrz z portalu Homebook.pl. A jakie sprzęty są typowym „must have” w polskiej kuchni? Niemal 60% respondentów zgodnie stwierdziło, że korzysta ze zmywarki, a prawie 15% wytypowało robota kuchennego. Natomiast ekspresy do kawy i mikrofalówki wybierane były przez ...
-
Co 5 mieszkanie bez ogrzewania, co 10 bez łazienki
... . Niby bowiem przeciętne mieszkanie w Polsce ma 73,1 m kw. (stan na 2013 rok), nowe nieruchomości budowane przez deweloperów w 2014 roku miały 60 m kw., a przeciętny dom wybudowany przez osobę fizyczną w 2014 r. miało średnio 140 m kw., czyli nieruchomości tych nie można nazwać klaustrofobicznymi. Niemniej ...
-
Nowe mieszkania powstają w 2 lata
... powierzchnia użytkowa mieszkań w budynkach oddanych przez deweloperów – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Ta wartość jest już niższa od 60 mkw. Zbliżony wynik po raz ostatni odnotowano w 2003 r. Później poprawa koniunktury gospodarczej w połączeniu z liberalną polityką kredytową banków, zmotywowała deweloperów do ...
-
Deweloperzy budują już 25 lat
... . 72 300 sztuk) dopiero w 2009 r. Po rynkowych zawirowaniach suma lokali oddawanych przez spółki deweloperskie ustabilizowała się na poziomie zbliżonym do 60 000 sztuk rocznie (patrz poniższy wykres). W rzeczywistości liczba mieszkań budowanych na sprzedaż lub wynajem jest nieco większa. Trzeba pamiętać, że ...
-
Agent nieruchomości po deregulacji zawodu: jaki jest?
Półtora roku temu rząd uwolnił zawody pośrednika i zarządcy nieruchomości. Z tej okazji Polska Federacja Rynku Nieruchomości postanowiła zbadać, jak wygląda rynek po wprowadzonych zmianach. Analiza pokazała, że konsumenci wciąż proszą PFRN o potwierdzanie profesjonalizmu pośredników. Nie brakuje również skarg na nieuczciwe praktyki. Skargi na ...
-
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... , gdy zestawimy ją z przewidywanym kosztem zakupu 20 000 lokali przez Fundusz Mieszkań na Wynajem (5 mld zł). Można szacować, że przesunięcie 60% - 70% środków zaplanowanych do wykorzystania przez FMnW, pozwoliłoby na zupełne zlikwidowanie deficytu mieszkań socjalnych. Wtedy próba normalizacji stosunków panujących na ...
-
Czy rynek pierwotny otworzy się na potrzeby seniorów?
... w Polsce, pod wymownym tytułem „Silver tsunami na rynku mieszkaniowym”, specjaliści REAS przytaczają prognozy GUS, według których w roku 2020 osoby powyżej 60 roku życia będą stanowić 20%, a w 2030 już jedną trzecią część populacji rodaków zamieszkałych w kraju. Standard być może nawet większości lokali ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... – tacy klienci rzadziej korzystają z pożyczki, bo obniża to rentowność ich inwestycji. W czterech przebadanych przez HB miastach odsetek transakcji gotówkowych przekroczył 60 proc., a w pięciu kolejnych – 70. Zwykle są to mniejsze rynki takie jak Kielce (74 proc.), Bielsko-Biała (74 proc.), Częstochowa czy Płock ...
-
Rynek wtórny w MdM? Gdzie największe szansy na dopłaty?
... kryteria cenowe ustawodawcy. Największe szanse na zakup mieszkania z rynku wtórnego z dopłatami w ramach MdM potencjalnie byłyby najwyższe w Gorzowie Wielkopolskim, gdzie aż 60 proc. mieszkań będących obecnie w sprzedaży kwalifikuje się do dopłat. W dobrej sytuacji są też osoby planujące zakup swojego pierwszego mieszkania w Olsztynie ...
-
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... uzyskiwania takiej decyzji dla budowy infrastruktury telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu ustawie o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (art. 47 Ustawy wprowadzającej) – w art. 60 ust. 1a zdanie drugie błędnie powołano art. 99 § 7 pkt 2 Kodeksu, podczas, gdy przepis ten ma tylko 2 paragrafy i wydaje się, że ...