-
Czy deweloperzy obawiają się spadku sprzedaży mieszkań?
... mieszkań wynoszący do 10% - 15% odpowiedzi stabilizacja sprzedaży mieszkań na zbliżonym poziomie - 53% odpowiedzi spadek sprzedaży mieszkań wynoszący do 10% - 11% odpowiedzi spadek sprzedaży mieszkań wynoszący powyżej 10% - 7% odpowiedzi Wg portalu RynekPierwotny.pl powyższe wyniki sugerują, że branża deweloperska spodziewa się ...
-
Rosnące ceny mieszkań każą nam mieszkać ciaśniej
Ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły w ciągu ostatnich 12 miesięcy aż o ok. 11%. To sprawia, że stać nas na coraz mniejsze mieszkania. Z wyliczeń Expandera wynika, że dostępny metraż dla rodziny z dochodem 5000 zł ...
-
Deweloperzy: w czym Warszawa jest gorsza od Rzeszowa?
... w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 55 deweloperów) Olsztyn - 22 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 19 deweloperów) Opole - 22 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 11 deweloperów) Poznań - 82 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 45 deweloperów) Rzeszów - 284 deweloperów w 2018 r. (wynik z 2013 r. = 124 deweloperów) Szczecin - 90 deweloperów ...
-
Jak rosnące ceny mieszkań ograniczają ich dostępność?
... . NBP opublikował właśnie dane na temat cen transakcyjnych w III kwartale 2019 r. Wynika z nich, że ceny na rynku wtórym były średnio o 11% wyższe niż przed rokiem, a na rynku pierwotnym o 13%. Ten rok będzie więc już drugim z rzędu, kiedy ceny rosną zdecydowanie szybciej ...
-
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... jedynie Kielce. Tam za metr wciąż trzeba płacić mniej niż u szczytu ostatniej hossy. W trzecim kwartale 2019 roku używane mieszkania były o 11,9% droższe niż przed rokiem – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez bank centralny. Chodzi o indeks hedoniczny, który uwzględnia nie tylko kwoty, za ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje
... , co oznacza prawie 15-procentowy progres rok do roku. Ogółem w okresie styczeń – październik br. oddano bez mała 165 tys. mieszkań, czyli o 11 proc. więcej aniżeli w pierwszych dziesięciu miesiącach ubiegłego roku. W sumie statystyki GUS sygnalizujące efekty, jakie osiąga budownictwo mieszkaniowe, nie tylko utrzymują ...
-
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?
... te działki, które wkrótce po zakupie zostały wykorzystane do realizacji inwestycji mieszkaniowych. Eksperci NBP podają, że przeanalizowali 121 inwestycji mieszkaniowych z 11 miast wojewódzkich. Mowa o projektach, które trafiły do oferty deweloperów w 2017 r. lub 2018 r. Poniższa tabela przedstawia wyniki wspomnianej analizy. Zestawienie ...
-
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny
... .pl pokazała, że udział inwestorów, czyli nabywców, którzy deklarują zakup z myślą o późniejszym wynajmowaniu, był w Trójmieście zdecydowanie większy (20%) niż w Warszawie (11%), czy Krakowie i Wrocławiu (po 15%). W centrum zainteresowania przeciętnego inwestora z trójmiejskiego rynku znajdowało się małe mieszkanie dwupokojowe - na taką preferencję ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... rynek trafia coraz więcej nowych mieszkań. Według GUS od stycznia do października oddano do użytkowania 164 tys. mieszkań, czyli prawie o 11% więcej niż przed rokiem. Należy jednak dodać, że w największych miastach sprzedaż była zbliżona do poziomu sprzed roku. Według JLL od ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne notują wzrosty
... danych dla poszczególnych województw w ujęciu bezwzględnym wskazuje, że najwięcej nowych mieszkań wybudowano w mazowieckim (20,7% wartości krajowej), wielkopolskim (11,2%), małopolskim (10,6%) i dolnośląskim (10,4%). Analizując wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na ...
-
Eksmisja: gdzie Polacy najczęściej tracą dach nad głową?
... - 822 eksmisje w 2018 r. eksmisja z mieszkań spółdzielczych - 289 eksmisji w 2018 r. eksmisja z mieszkań własnościowych - 33 eksmisje w 2018 r. eksmisja z innych rodzajów mieszkań - 11 eksmisji w 2018 r. Powyższe wyniki mogą sugerować, że warszawskie władze podobnie jak tamtejsze spółdzielnie starają się rozwiązać problem czynszowego zadłużenia ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe I-XI 2019. Spadków nie widać
... GUS wskazują, że w badanym okresie do użytkowania oddano 184,3 tys. mieszkań, co w odniesieniu do analogicznego okresu poprzedniego roku oznacza wzrost o 11,6%. Więcej mieszkań do eksploatacji przekazali zarówno deweloperzy (+17,0%), jak i inwestorzy indywidualni (+3,3%). I to oni odpowiadali łącznie za 96,7% ogółu mieszkań oddanych ...
-
Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej?
... okresu ub. roku o – bagatela – 17 proc. W ramach wszystkich form budownictwa mieszkaniowego od początku roku oddano już 184,3 tys. lokali, czyli o 11,6 procent więcej licząc rok do roku. Statystyki mieszkań oddanych do użytkowania nie zależą jednak od aktualnej sytuacji rynkowej, ale są ...
-
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... ). Coraz bardziej opłaca się mieć ponad 20% wkładu własnego Coraz więcej osób składa wnioski o kredyty hipoteczne. Według danych BIK przez 11 miesięcy 2019 r. wypłacono prawie 220 tys. takich kredytów, na kwotę niemal 60 mld zł. To odpowiednio o 3% i 14% więcej niż rok ...
-
Domy pod Warszawą - ile się ich sprzedaje?
... Główny Urząd Statystyczny co roku publikuje szczegółowe dane na temat obrotu nieruchomościami. Na takie roczne informacje czasem trzeba poczekać nawet 11 miesięcy. „Są one jednak bardzo wartościowe, ponieważ opierają się na faktycznych transakcjach z aktów notarialnych” - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko ...
-
Kto na kupno mieszkania musi pracować 40 lat?
... dwa lata spadł szacunkowy czas pracy na przeciętne mieszkanie (mimo wzrostu ceny takiego „M”). Największa poprawa (skrócenie czasu pracy na lokal o 11%) dotyczyła robotników przemysłowych oraz rzemieślników. W ujęciu statystycznym, najmniejszy wzrost dostępności mieszkań mogły odczuć dobrze wynagradzane osoby z grupy przedstawicieli władz ...
-
Gdańsk Oliwa z nowymi mieszkaniami. Rusza projekt Opacka
... doświetlenie. Realizacja osiedla rozpocznie się w tym roku i potrwa do 2022. Inwestycja powstanie w sąsiedztwie słynnego, zabytkowego Parku Oliwskiego, zajmującego ponad 11 hektarów urozmaiconej zieleni, przeplatanej zadbanymi alejkami i stawami. Wychodząc z parku można przejść się brukowanymi uliczkami i podziwiać z bliska historyczną architekturę ...
-
Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto
Ceny mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w Krakowie wciąż rosną. Tylko w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia stawka wzrosła o ponad 11% – z poziomu 8477 zł/m2 w grudniu 2018 roku do 9433 w grudniu 2019. Warto w tym miejscu dodać, że wzrost na przestrzeni ostatnich 3 lat ...
-
Zrównoważony rozwój na rynku nieruchomości. 93% inwestorów na "tak"
... warunków dla użytkowników. Takiemu podejściu należy wyłącznie przyklasnąć. Tym bardziej, że produkcja i transport materiałów budowlanych oraz sama budowa odpowiadają za 11% światowej emisji gazów cieplarnianych, a późniejsza eksploatacja (np. ogrzewanie zimą i chłodzenie latem) za 28% takiego zanieczyszczenia. Jak jednak pisze CBRE, wszystko ...
-
Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków?
... 19% mieszkań oferowanych w całym kraju/18% mieszkań oferowanych w Warszawie 3 piętro - 16% mieszkań oferowanych w całym kraju/14% mieszkań oferowanych w Warszawie 4 piętro - 11% mieszkań oferowanych w całym kraju/11% mieszkań oferowanych w Warszawie 5 piętro - 9 piętro - 15% mieszkań oferowanych w całym kraju/21% mieszkań oferowanych w Warszawie 10 ...
-
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko
... , Luksemburg, Zurych, Dublin, Londyn czy Monako. Nie powinno być zaskoczeniem, że statystyczny mieszkaniec tych stolic inkasuje co miesiąc równowartość od 11 do 25 tys. złotych pensji. Ważne są zarobki Przy okazji warto podkreślić, że rozważanie samych stawek za wynajem mieszkania bez ...
-
Które powiaty w Polsce upodobało sobie budownictwo mieszkaniowe?
... ukończonych przez wszystkich inwestorów, w minionym roku przodowały następujące metropolie: Warszawa - 21 486 mieszkań (lokali i domów) Kraków - 13 184 mieszkania Wrocław - 11 250 mieszkań Gdańsk - 7 267 mieszkań Poznań - 5 070 mieszkań Jeżeli chodzi o kolejne miejsca z czołowej dwudziestki, to można zauważyć kilka niespodzianek. Wystarczy ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... inwestycji Wolne Miasto. Łącznie ponad 300 mieszkań. Agnieszka Jaworska-Goździewska, Marketing i PR Manager w Nickel Development W tym roku planujemy inwestycję Zbrojowa - etap 11 Osiedla Księżnej Dąbrówki, które rozbudowujemy już od 19 lat w jednej z najlepiej rozwiniętych i dynamicznych miejscowości na przedmieściach Poznania. Mowa o Dąbrówce ...
-
Ile kosztuje miejsce parkingowe? Ceny bardzo zróżnicowane
... postojowych w garażu wynoszą średnio 30 tys. zł. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Miejsce parkingowe w inwestycji Osiedle Natura w Wieliszewie kosztuje 11 tys. zł, a w Osiedlu Łomianki jedynie 9,5 tys. zł. Warto dodać, że w niektórych naszych osiedlach planujemy realizację stanowisk ładowania samochodów elektrycznych. Sebastian ...
-
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?
... istotnych wzrostów cen mieszkań analizuje możliwość pojawienia się osłabienia popytu. Ten pojawił się znienacka i funkcjonuje pod nazwą „koronawirus”. Ankieta przeprowadzona 11 i 12 marca wśród agentów Metrohouse, którzy każdego dnia obsługują tysiące klientów poszukujących do zakupu mieszkania dowodzi, że pojawienie się zagrożenia ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... . Ponadto niezmiennie w Polsce brakuje co najmniej 2 mln lokali – wynika z szacunków HRE Think Tank. Władze wyciągają pomocną dłoń Zupełnie inna niż 11 lat temu jest też dziś odpowiedź sektora bankowego na zawirowania. Spójrzmy na fakty. 17 marca br. Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała ...
-
Perspective: francuski deweloper buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
... 8 min, a do Rynku – 12. Nowe mieszkania położone będą pomiędzy przystankami „Gęsia” i „Bociania”, przy których zatrzymują się tramwaje czterech linii: 0L, 6, 11 i 23. W okolicy są także przystanki autobusowe.
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... , którzy co do zasady nie są zbyt płochliwi i wolą przeczekać niepewność niż sprzedać mieszkanie z dyskontem. Efekty już widać. 27 marca (11 dni po decyzji o zamknięciu szkół) obserwujemy 6-proc. spadek ogłoszeń o chęci sprzedania mieszkań. Podobne mechanizmy działają w gronie pojedynczych właścicieli, jak i firm ...
-
Do kogo po najtańsze, nowe mieszkanie 2 pokojowe?
... 139 mieszkań. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development W przypadku mieszkań dwupokojowych, najniższą cenę za metr kwadratowy klienci znajdą w 11 etapie realizacji Osiedla Księżnej Dąbrówki w podpoznańskiej Dąbrówce. Za mieszkanie 2 pokojowe z balkonem, ulokowane na drugim piętrze niskiego, kameralnego budynku trzeba ...
-
Działki rekreacyjne na szczytach popularności
... wracać do normy. Po słabym tygodniu od 29 marca do 4 kwietnia Google zanotował wzrost zainteresowania działkami budowlanymi w dniach od 5 do 11 kwietnia o ponad 1/4. Wstępne dane na temat tygodnia rozpoczętego w Wielkanocną Niedzielę sugerują dalszy ponad 30-proc. wzrost zainteresowania. Zakup działki z przeszkodami ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... , że lata 2008 – 2009 były ostatnimi dobrymi i jednocześnie początkiem krachu, można określić, że cały cykl do obecnego momentu potrwał 10 – 11 lat. To by się zresztą zgadzało, jeśli porównać ze sobą najwyższe średnie cenowe ze szczytów cykli koniunkturalnych. Górne wartości cen ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... samym czasie Warszawa zyskała aż 55 000 mieszkańców. Istotne wzrosty zanotowały także Zielona Góra (22 000), Kraków (17 000), Rzeszów (11 000), Gdańsk (9 000), Opole (8 000) i Wrocław (8 000). To rodzi jednak pewne problemy. Z jednej strony pojawia się deficyt mieszkań i wysokie ich ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... złotych. Dotyczy to tańszego segmentu, którymi są mieszkania o metrażu powyżej 38 m.kw. Najpopularniejsze, a zarazem najdroższe małe lokale w Warszawie kosztowały blisko 11 000 złotych za metr kwadratowy. Kraków 1,7% Stolica Małopolski cieszy się sporą popularnością wśród inwestorów, co się wiąże zwłaszcza z jej atrakcyjnością ...
-
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... nie powinno nikogo dziwić, że ceny mieszkań niemal we wszystkich miastach ustanowiły nowe rekordy. W siedmiu największych miastach nowe mieszkania zdrożały o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ciekawe ceny rosły, mimo że kupujący uzyskiwali bardzo wysokie rabaty. Z wyliczeń Expandera wynika, że ...
-
Nowe mieszkania: czy koronawirus wpływa na ofertę deweloperów?
... , które eksperci RynekPierwotny.pl przedstawili na wykresie informują na przykład, że w kwietniu liczba nowych mieszkań wprowadzonych do stołecznej oferty spadła o 11% względem marca. To niezbyt duża zmiana zważywszy na okoliczności rynkowe. O wiele większe spadki odnotowano między innymi na terenie Krakowa (-44 ...