-
![Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?]( "Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?")
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?
... bonu 1000 plus. Pewnym prognostykiem letniego zainteresowania wypoczynkiem Polaków będą natomiast wyniki z czerwcowego długiego weekendu, przypadającego od święta Bożego Ciała 11 czerwca w czwartek, do niedzieli 14 czerwca. Z danych HRE Investments zebranych na popularnych portalach rezerwacyjnych wynika, że na tydzień przed długim ...
-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... wynosił bowiem 5,9%, a w kwietniu 2020 roku 8,6% mieszkań stało pustych. Co te liczby oznaczają w praktyce? Wciąż statystyczne mieszkanie jest wynajęte przez prawie 11 miesięcy w roku. Nie jest to wynik zły jeśli uwzględnić, że do wyliczania potencjalnej rentowności wynajmu mieszkania przyjmuje się, że lokal ...
-
![Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?]( "Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe? [© Kybele - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
... swoje grono wielbicieli i znajdują swoich nabywców bardzo szybko. Ale pod jednym warunkiem - jeśli mają ogródek. W naszej inwestycji Zbrojowa, będącej już 11 etapem rozwoju Osiedla Księżnej Dąbrówki, ogrody przy mieszkaniach parterowych mają nawet do 300 m kw. powierzchni i cieszą się ogromnym powodzeniem wśród ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe odżyło, ale tylko względem kwietnia]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe odżyło, ale tylko względem kwietnia [© photo 5000 - Fotolia.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe odżyło, ale tylko względem kwietnia
... budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (57,5 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (37,1 tys.), którzy względem ubiegłego roku odnotowali spadek odpowiednio o 11,1% i 7,6%. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 99,1% ogółu mieszkań. Mniej niż ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... . Na dzień 20 maja 2020 r. pustych było 7,5% mieszkań w dużych miastach. To wciąż oznacza, że przeciętne mieszkanie jest wynajęte przez ponad 11 miesięcy w roku. Dla porównania na koniec maja 2019 roku poziom pustostanów wynosił 5,9% (Dane MZURI na bazie około 6 tysięcy mieszkań w dużych ...
-
![Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów]( "Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów")
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... pandemii? Wśród tanich lokalizacji są dzielnice i osiedla peryferyjne. Przykładowo, na Białołęce za 88 metrowe mieszkanie na nowym osiedlu zlokalizowanym ponad 11 km od centrum (w rejonie ulicy Cieślewskich), trzeba zapłacić 461 tysięcy złotych, co daje bardzo niską jak na Warszawę stawkę 5300 ...
-
![Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki]( "Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki")
Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki
... II kwartału 2019 r. wzrosły one aż o 22,3 proc. Ceny transakcyjne były wyższe również w Łodzi – mieszkania z rynku wtórnego podrożały w tym mieście o 11,4 proc. w porównaniu do zeszłego roku. Sporą różnicę cen można było też odnotować, jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż, Warszawa zanotowała jednak ...
-
![Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?]( "Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... spadły transakcyjne ceny mieszkań, to nieco wzrosły ceny w ofertach. W rezultacie różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w siedmiu największych miastach wyniosła aż 11%. Po raz ostatni z tak dużą różnicą mieliśmy do czynienia w 2013 r. Na rynku wtórnym sytuacja wygląda inaczej. Osobom, które sprzedają mieszkanie ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Gdzie najtaniej?]( "Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Gdzie najtaniej? [© Lukasz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Gdzie najtaniej?
... (-2,5 proc.) oraz Praga-Południe (-1,7%). Największe kwartalne podwyżki cen metrażu, odnotowano z kolei na Wawrze, gdzie średnia cena mkw. wzrosła aż o 11,2 proc. Lokale podrożały również m.in. na Pradze-Północ (o 10,8 proc.) oraz na Woli (4,3 proc.). Pod koniec II kwartału br. średnia cena ...
-
![Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?]( "Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?")
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... proc. mieszkań jest wynajmowanych, w Niemczech i Danii około 40 proc., a w Polsce po cenach rynkowych wynajmowanych jest tylko 5 proc. mieszkań. Kolejne około 11 proc. Polaków mieszka w lokalach, za które płaci obniżony czynsz lub korzysta z bezpłatnego zakwaterowania. Oznacza to że około 84 proc. Polaków ...
-
![GUS: mniej budów i pozwoleń na budowę, więcej nowych mieszkań]( "GUS: mniej budów i pozwoleń na budowę, więcej nowych mieszkań [© rudzis - Fotolia.com]")
GUS: mniej budów i pozwoleń na budowę, więcej nowych mieszkań
... ) oraz w pozostałych formach budownictwa (915 wobec 1 711). Mieszkania, których budowę rozpoczęto W okresie styczeń-lipiec 2020 r. rozpoczęto budowę 121,7 tys. mieszkań, tj. o 11,4% mniej niż w analogicznym okresie roku 2019. Deweloperzy rozpoczęli budowę 65,8 tys. mieszkań (o 16,4% mniej niż w 2019 roku), a inwestorzy indywidualni 53 ...
-
![Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?]( "Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki? [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... powodują, że poziom cen mieszkań na głównych rynkach pozostaje stabilny. W stolicy przeciętna cena ofertowa 1m2 mieszkania z rynku wtórnego wynosi około 11 tys. zł. Kraków i Gdańsk to miasta, w których ceny mieszkań w sierpniu osiągnęły podobny poziom 9,3 tys. zł, choć od października 2019 do ...
-
![Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa]( "Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa [© pillerss - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
... nie przekroczył 1% - wskazuje Tomasz Kaźmierski, Business Development Director w Emmerson Evaluation. Najwięcej za mkw mieszkania zapłacimy w Śródmieściu - średnio ponad 18 tys. (o 11,1% więcej w ciągu sześciu miesięcy). Na podium znalazły się także Praga Północ z ceną 13 682 zł/mkw i Wola, gdzie mkw kosztuje 13 ...
-
![Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali]( "Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
... stoi puste, to jego właściciel wciąż całkiem nieźle na nim zarabia. Rentowość inwestycji w mieszkanie, nawet jeśli jest ono wynajmowane przez 11 miesięcy w roku, wynosi średnio 5,9% brutto. Poza tym obserwowane obecnie problemy nie będą trwały wiecznie. Wiele wskazuje na to, że w drugiej ...
-
![Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?]( "Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... spadła do najniższego od 8 lat poziomu nie przekraczającego 6500. W całym 2019 r. sprzedaż nowych mieszkań zanotowana na rynku krakowskim nie przekroczyła 11 000 i była najniższa od 5 lat. W pierwszej połowie 2020 r. sprzedaż wyniosła zaledwie 4300, a nowa podaż 4600. Wprawdzie dzięki przewadze podaży nad ...
-
![Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?]( "Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?")
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... wynika, że w tym miesiącu firmy deweloperskie rozpoczęły budowę 9 317 mieszkań, co stanowi wynik lepszy o 50,57% w porównaniu do maja i tylko o 11,55% słabszy w stosunku do czerwca 2019 roku. Tak więc podaż „obudziła się” po lockdownie. Podobnie zresztą jest ze sprzedażą mieszkań ...
-
![Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?]( "Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... skali wynajmu na krótki termin podając bardzo prosty przykład. W 2015 roku właściciel mieszkania wynajmowanego tradycyjnie otrzymywał za swoje lokum przeciętnie 11 euro w przeliczeniu na dobę, a Airbnb pozwalało zarobić 71 euro. Dziś w Barcelonie aktywnych ofert wynajmu krótkoterminowego jest około 15-20 tysięcy – wynika ...
-
![Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych]( "Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... zakupem jednopokojowego lokalu w Gdańsku, gdzie średnia cena ofertowa kawalerki również wynosi 350 000 zł. Nieznacznie niższa średnia cena za m2 – 11 800 zł – oznacza, że oferowane lokale są nieco większe od tych w Krakowie. Ceny kawalerek we Wrocławiu i Poznaniu Krótsze oszczędzanie, tj ...
-
![Złe wieści: opłaty za mieszkanie rosną szybciej niż inflacja i pensje]( "Złe wieści: opłaty za mieszkanie rosną szybciej niż inflacja i pensje [© _eyetronic - Fotolia.com]")
Złe wieści: opłaty za mieszkanie rosną szybciej niż inflacja i pensje
... dane Eurostatu. Za nami znajdziemy takie kraje jak Rumunia, Czechy, Słowacja czy Litwa, ale tam podwyżki są znacznie mniejsze – o od 11 do 29% r/r. Średnia unijna podwyżka to około 6-7% w ciągu roku, choć w Portugalii, Szwajcarii, Luksemburgu, Włoszech czy Chorwacji wywóz śmieci ...
-
![Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje]( "Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje [© adam121 - Fotolia.com]")
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje
... przecen na dwoje babka wróżyła Efekt jest taki, że w okresie od 3 kwartału 2006 roku do 2 kwartału 2019 roku mieliśmy tylko 11 kwartałów, w których oczekiwanie z zakupem miało jakikolwiek ekonomiczny sens. W 41 przypadkach wstrzymywanie się z zakupem wiązało się ze stratą, czy raczej wyższym ...
-
![GUS: o 7,4% więcej nowych mieszkań, mniej rozpoczętych inwestycji]( "GUS: o 7,4% więcej nowych mieszkań, mniej rozpoczętych inwestycji [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
GUS: o 7,4% więcej nowych mieszkań, mniej rozpoczętych inwestycji
... 2020 r. oddano do użytkowania 156,5 tys. nowych mieszkań, tj. o 7,4% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 101,3 tys. mieszkań - o 11,1% więcej niż w analogicznym okresie 2019 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 52,6 tys. mieszkań, tj. o 5,6% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98 ...
-
![Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania]( "Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania
... nie przekroczył nigdzie 2%, w Warszawie i Wrocławiu pula ta nawet zmalała. Nie rośnie też liczba gotowych niesprzedanych mieszkań. Stanowią one nadal zaledwie 11% oferty wynoszącej na sześciu rynkach łącznie 49,3 tys. To wciąż bardzo blisko udziału gotowych lokali w ofercie notowanego w okresie boomu, który ...
-
![Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?]( "Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?")
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... za rekordową sumę szacowaną przez ekspertów na 30 mln zł. Również w Angel Poland Group zanotowaliśmy w tym roku najwyższe dokonane transakcje. Z 11 dostępnych penthouse-ów na ostatniej kondygnacji luksusowej inwestycji Angel Stradom w Krakowie zostały już tylko 4. Wśród nabywców znaleźli się sami Polacy, którzy ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... mieszkaniowe Polaków (niedobór mieszkań) Zakupy na kredyt zależne od banków Najświeższe wyniki z sektora kredytowego dotyczą września bieżącego roku (publikacja 09.11.2020). W ostatnim miesiącu trzeciego kwartału popyt na kredyty hipoteczne okazał się być wyższy niż w tym samym miesiącu 2019 roku, wzrost ...
-
![Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?]( "Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?")
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... , rozpoczął się nowy etap działań mających na celu wzmocnienie pozycji rynkowej obu serwisów. Rynekpierwotny Doświadczenie i skuteczność prowadzonych działań. Od ponad 11 lat pomaga użytkownikom znaleźć wymarzone mieszkanie, prowadząc kompleksową obsługę od doradztwa przy wyborze lokalu, przez możliwość pozyskania kredytu, a nawet dostęp ...
-
![Warunki mieszkaniowe w Polsce. Jak wypadła analiza 218 miast?]( "Warunki mieszkaniowe w Polsce. Jak wypadła analiza 218 miast? [© stepmar - Fotolia.com]")
Warunki mieszkaniowe w Polsce. Jak wypadła analiza 218 miast?
... przed rokiem. Uzupełniają ją następujące ośrodki miejskie: Zakopane, Świnoujście, Józefów, Piaseczno, Poznań oraz Łódź. Na uwagę zasługuje też wynik Krakowa (11 miejsce) oraz Gdańska (13 miejsce), czyli dużych miast, które uplasowały się zaraz za czołówką. Swoją pozycję poprawił Szczecin (21 miejsce ...
-
![Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?]( "Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?")
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... , dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Popyt na mieszkania, a w szczególności na małe mieszkania, nie słabnie z uwagi na niedobór lokali. Prawie 11 mln Polaków zalicza się do Millenialsów, urodzonych w latach 1980-2000, którzy stanowią 30 proc. populacji. Są obecnie najliczniejszą grupą docelową dla ...
-
![Deweloperzy wciąż budują, także w małych miastach]( "Deweloperzy wciąż budują, także w małych miastach [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Deweloperzy wciąż budują, także w małych miastach
... ośrodki miejskie, które mają charakter turystyczny i/lub są zlokalizowane blisko metropolii. Korzystnym umiejscowieniem charakteryzuje się też większość miast zajmujących pozycje 11 - 20 (patrz powyżej). Pod względem liczby mieszkań na 1000 osób prowadzi Mielno W badanej grupie ośrodków miejskich posiadających do 100 000 ...
-
![Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto]( "Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... wynika, że obecnie w 16 analizowanych przez nas miastach jest to średnio 3,86% netto, przy założeniu że mieszkanie jest wynajęte przez 11 miesięcy w roku. Najgorsza pod tym względem jest sytuacja w Krakowie, gdzie jest to 3,27%, a najlepsza w Częstochowie (4,81% netto). Trzeba jednak dodać ...
-
![Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?]( "Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?")
Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?
... cen wpływa także zjawisko wyludniania się dzielnic centralnych na rzecz przedmieść i sąsiednich miejscowości. Podsumowując, wzrosty dotyczą 5 rejonów, natomiast spadki aż 11. Co ciekawe w przypadku Strzeszyna, Śródki i Centrum ceny spadły również rok do roku – taką sytuację obserwujemy jeszcze tylko w Gdańsku, gdzie popyt ...
-
![Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?]( "Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?")
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... 70-metrowe mieszkanie to równowartość czterech rocznych pensji. W najgorszej sytuacji są Czesi, bo muszą swoją pensję brutto odkładać przez co najmniej 11 lat. W największych miastach ten wskaźnik dostępności mieszkań jest najpewniej wygląda dużo gorzej, bo ceny mieszkań znacznie przewyższają średnie krajowe. 10 ...
-
![Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?]( "Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... na rynku wtórnym, w zależności od lokalizacji wzrosły średnio od 4 do 15 proc. Tymczasem deweloperzy lokale sprzedawali drożej średnio od 4 do 11 proc., mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse, współautor raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance. Jednocześnie na wysokim poziomie pozostaje wskaźnik zakupów inwestycyjnych ...
-
![Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?]( "Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?
... nawet mniejszy niż podaje raport ThinkCo. Ministerstwo Finansów poinformowało bowiem, że w 2019 r. zgłoszenia najmu okazjonalnego dokonało zaledwie 32 036 podatników (o 11 781 więcej niż w 2018 r.) - podaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Inne dane z raportu „Budowane na wynajem. Perspektywy rozwoju rynku ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... m2 , po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów, wynosi 4,3% netto w sytuacji jeśli jest ono zamieszkane przez 12 miesięcy w roku. Jeśli jest to 11 miesięcy w roku to rentowność spada do 3,8%. W skrajnym przypadku, gdy mieszkanie przez pół roku stoi puste to rentowność wynosi 1,3%. I tak jest ...
-
![Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?]( "Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?")
Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?
... zdecydował się co piąty inwestor. Nowe domy aż w 51% przypadków budowane były na terenach wiejskich. 15% powstało w niedużych miastach od 11 do 51 tys. mieszkańców, a 12% w miasteczkach do 10 tys. mieszkańców. Coraz więcej przestrzeni mieszkalnej W poprzednich latach obserwowaliśmy trend budowy coraz ...
![Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje/Co-czwartego-Polaka-nie-stac-na-wakacje-jeszcze-gorzej-maja-Rumuni-i-Grecy-268421-50x33crop.jpg "Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]")
Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy
