-
![Kolejna hossa na rynku materiałów budowlanych?]( "Kolejna hossa na rynku materiałów budowlanych? [© pixabay.com]")
Kolejna hossa na rynku materiałów budowlanych?
Materiały budowlane stanowią zasadniczy koszt każdej budowy, stąd tendencje cenowe ich dotyczące mają podstawowe znaczenie dla kształtowania stawek metra kwadratowego mieszkań deweloperskich. Portal RynekPierwotny.pl sprawdził, czy ubiegłoroczne sygnały nadchodzącej korekty hossy rynku materiałów budowlanych pozostają aktualne. Grubo ponad połowa ...
-
![Osiedle Horizon w Gdańsku z pozwoleniem na budowę]( "Osiedle Horizon w Gdańsku z pozwoleniem na budowę")
Osiedle Horizon w Gdańsku z pozwoleniem na budowę
... wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy południowej, Autostrady A1 oraz dróg ekspresowych w kierunku Warszawy, Łodzi i Szczecina. Dojazd samochodem do centrum zajmuje zaledwie 11 minut, do lotniska – 25. Do przystanku komunikacji miejskiej jest kilka minut spacerem.
-
![Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne]( "Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne")
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
... na sprzedaż było o 18% mniej niż rok wcześniej, a oferta działek była uboższa o 8%. Większy wybór mieli natomiast poszukujący mieszkania na sprzedaż (o 11% więcej ogłoszeń), mieszkań na wynajem (o 26% więcej) i pokoi do wynajęcia (aż o 44% więcej). Z rynku znikają więc te nieruchomości, które w pandemii ...
-
![Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach]( "Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach [© mr_prof - Fotolia.com]")
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach
... . Np. w powiecie nyskim na podstawie pozwoleń wydanych deweloperom w ubiegłym roku powstanie 680 mieszkań, czyli 2,5 razy więcej niż łącznie przez ostatnich 11 lat. Te dane nie uwzględniają jeszcze wpływu pandemii koronawirusa na rynek mieszkaniowy. Może się jednak okazać, że wskutek upowszechnienia się ...
-
![Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?]( "Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?")
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... poszły mocno w dół. Wg Amron-Sarfin w Warszawie uśredniony, przeciętny czynsz najmu mieszkania wynosi aktualnie 1666 zł miesięcznie. W ciągu roku spadł o blisko 11 procent. O ponad 16 proc. spadły natomiast przeciętne czynsze najmu w Krakowie. Cześć analityków uważa jednak, że mimo wszystko zainteresowanie inwestycjami pod ...
-
![Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem]( "Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... po uwzględnieniu podatku, kosztów związanych z zakupem mieszkania i jego utrzymaniem. Jeśli natomiast sytuacja wróci do normy i uda się zapewnić lokatorów przez 11 lub 12 miesięcy w roku, to rentowność netto wyniesie odpowiednio 3,7% lub 4,2%. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 53 780 ogłoszeń ...
-
![Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?]( "Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... m kw. wzrosła o blisko 150% w okresie pięciu lat! Tylko w 2007 r. podwyżka sięgała 57%, zaś przeciętne zarobki mieszkańców stolicy wzrosły „tylko” o niespełna 11%. W efekcie gwałtownie pogorszyła się ich siła nabywcza na rynku mieszkaniowym. Podobnie było w innych aglomeracjach. Natomiast w ostatnich latach wzrost cen mieszkań ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły]( "Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... przez nas 16 miast. Znaczące wzrosty w tym segmencie miały również miejsce w Trójmieście. W Gdyni małe lokale zdrożały aż o 17% r/r, a w Gdańsku o 11%. W pozostałych miastach stawki rosły w jednocyfrowym tempie. Uwagę zwraca też fakt, że w Warszawie mediana cen ofertowych w przypadku małych mieszkań osiągnęła kolejny ...
-
![Ceny materiałów budowlanych rosną jak szalone]( "Ceny materiałów budowlanych rosną jak szalone [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych rosną jak szalone
... roku uległa znacznemu przyśpieszeniu. Na wypracowanie blisko 5-procentowej dynamiki złożyły się przede wszystkim takie pozycje jak: płyty OSB (skok dynamiki z 11 proc. w styczniu do 32,4 proc. w kwietniu), oświetlenia, elektryki (z 3,2 proc. do 9,6 proc.), izolacje termiczne (z 0,7 proc. do 7,9 proc.), czy instalacje, ogrzewanie (z 3,5 proc ...
-
![Osiedle Latte na warszawskich Bielanach od Unidevelopment]( "Osiedle Latte na warszawskich Bielanach od Unidevelopment")
Osiedle Latte na warszawskich Bielanach od Unidevelopment
... się 124 mieszkania o powierzchni od 28 mkw. do 106 mkw., z czego siedem lokali będzie dwupoziomowych. Ceny mieszkań zaczynają się od 11 400 zł/mkw. Budowa ma ruszyć w sierpniu br., a zakończyć się pod koniec 2022 roku. Budynek ma cechować nowoczesność i funkcjonalność. Nieruchomość będzie ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... .pl. Według niego, będzie ich jednak szybko przybywać. Eksperci ThinkCo oceniają, że już w 2023 r. inwestorzy instytucjonalni będą oferowali w największych aglomeracjach 11 tys. mieszkań na wynajem, a za cztery lata będzie ich co najmniej 37 tys. Ta prognoza wydaje się bardzo realna, bo ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-V 2021: o 48,2% więcej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-V 2021: o 48,2% więcej pozwoleń na budowę [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2021: o 48,2% więcej pozwoleń na budowę
... ., 19,2 tys. i 24,3 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (9,7 tys., 14,4 tys. i 14,7 tys.), dolnośląskim (9,6 tys., 10,7 tys. i 11,7 tys.), małopolskim (8,0 tys., 10,7 tys. i 12,5 tys.) i pomorskim (7,0 tys., 10,6 tys. i 14,0 tys.). Urząd Statystyczny w Lublinie Dyrektor Krzysztof Markowski
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... stolica odnotowuje najwyższe ceny mieszkań spośród analizowanych przez Colliers miast. Od 2017 r. utrzymują się one na stosunkowo stabilnym średnim poziomie 11 600 euro za mkw. Brexit sprawił, że miasto zyskało na atrakcyjności w oczach inwestorów na rynku nieruchomości mieszkaniowych, ponieważ do tego ...
-
![Mieszkania nad morzem choć rekordowo drogie, znikają z rynku]( "Mieszkania nad morzem choć rekordowo drogie, znikają z rynku [© pixabay.com]")
Mieszkania nad morzem choć rekordowo drogie, znikają z rynku
... te były tak duże. Przykładowo w Sopocie wynosiły 9%, a w Świnoujściu tylko 6%. Na całym wybrzeżu w 2020 roku średnia cena transakcyjna wyniosła w pasie nadmorskim 11 735 zł za metr kwadratowy, a mieszkania oddalone od morza o 500-1500 metrów kosztowały średnio 8 900 zł. Ceny ofertowe Otodom także potwierdzają ...
-
![Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii]( "Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii")
Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii
... Trójmiasta i innych tras wylotowych. Osiedle MARINUS ma zostać oddane do użytku II kwartale 2023 roku. Ceny zaczynają się już od 11 800 zł za m kw. Projekt architektoniczny opracował Domus - Studio projektowe s.c. Sieniawski & Sieniawski. W pasie nadmorskim Gdańska Develia realizuje także trzy inne ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... . zł. We Wrocławiu najwięcej lokali zakupionych z myślą o inwestycji jest w projekcie Atal City Square,, gdzie cena za mkw. wraz z wykończeniem wynosi 11 tys. zł. W stolicy apartamenty inwestycyjne oferujemy w projekcie Nowa Grochowska. Najtańszy z nich dostępny jest w cenie 314 tys. zł. Zróżnicowaną ofertę dopasowaną ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: które dzielnice najdroższe?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: które dzielnice najdroższe?")
Ceny mieszkań w Warszawie: które dzielnice najdroższe?
... , której średnia cena wynosi 16,5 tysiąca złotych. We Wrocławiu z kolei cena za metr kwadratowy mieszkania w samym centrum miasta to blisko 11 tysięcy złotych. W stolicy Wielkopolski cena nieruchomości za metr kwadratowy jest jeszcze niższa i wynosi 9,2 tysiąca złotych. Widać zatem, że Warszawa w porównaniu ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... w drugim kwartale przyspieszył – wynika z najnowszych danych NBP. Na 7 największych rynkach przeciętna cena transakcyjna lokalu od dewelopera była w drugim kwartale o ponad 11% wyższa niż rok wcześniej. Za metr lokalu z drugiej ręki Polacy płacili na w drugim kwartale o ponad 9% więcej niż przed rokiem. Są ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2021: o 40,1% więcej rozpoczętych inwestycji]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2021: o 40,1% więcej rozpoczętych inwestycji [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2021: o 40,1% więcej rozpoczętych inwestycji
... , społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 2 750 mieszkań (1 913 przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-lipiec 2021 r. wyniosła 11,8 mln m2, czyli o 10,2% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 95,3 m2. Mieszkania, na których budowę ...
-
![7 najdroższych apartamentów z każdego kontynentu]( "7 najdroższych apartamentów z każdego kontynentu [© www.sothebysrealty.com]")
7 najdroższych apartamentów z każdego kontynentu
... poprzez liczne okna i białe ściany. Widok na ocean za 3 mln dolarów Okazuje się, że za niewiele ponad 3 mln dolarów – około 11 mln złotych, można już dożywotnio budzić się i pić kawę z widokiem na ocean. Taką możliwość mamy w Kapsztadzie, stolicy Republiki Południowej Afryki ...
-
![Na świecie rośnie apetyt na nieruchomości mieszkaniowe]( "Na świecie rośnie apetyt na nieruchomości mieszkaniowe [© ink drop - Fotolia.com]")
Na świecie rośnie apetyt na nieruchomości mieszkaniowe
... większe i bardziej przestronne oraz na tzw. “pieds-a-terre” w centrach miast, czyli mieszkania tymczasowe, zajmowane okazjonalnie. Apetyt na nieruchomości w kurortach narciarskich wzrósł z 11% w 2020 roku do 18% w 2021 z popytem ze strony kupujących z Ameryki Północnej i Azji powyżej średniej globalnej. 84% respondentów stwierdziło, że ważna ...
-
![Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy]( "Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
Ceny mieszkań wciąż rosną i biją kolejne rekordy - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. W 11 z 17 badanych miast osiągnęły najwyższe poziomy w historii. W ciągu ostatnich dwóch lat ceny najbardziej wzrosły w Sosnowcu (41%), Radomiu (35%) i Łodzi (29%). Z ...
-
![Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?]( "Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań? [© pixabay.com]")
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?
... , wybierali głównie kawalerki (59%), natomiast respondenci najmujący lokale ze współlokatorami najczęściej decydowali się na trzy lub więcej pokoi (48%). Tylko 11% ankietowanych współdzielących mieszkanie zawarło umowę o najem kawalerki. Z kolei jedynie 9% mieszkań najmowanych w pojedynkę składało się z trzech lub więcej pokoi. Na takie ...
-
![Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach]( "Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach
... w II i I kwartale 2020 r. - odpowiednio 797 i 926 lokali. W okresie od kwietnia 2020 r. do kwietnia 2021 r. (w trakcie pandemii) sprzedano w powiatach okalających Warszawę o 11,4% więcej mieszkań niż w okresie styczeń 2019 r. – styczeń 2020 r. (przed pandemią). Nieco inaczej przedstawia się sytuacja na warszawskim rynku nieruchomości, gdzie ...
-
![Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę?]( "Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę?
... było realizowanych z myślą o wynajmie, a 9% zarówno na wynajem, jak i potrzeby własne. Transakcje typowo spekulacyjne (zakładające korzystną odsprzedaż) miały udział rynkowy wynoszący 11%. „Dalsze 10% nabywców mieszkań zakładało najem do czasu korzystnej odsprzedaży” - informuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Na podstawie ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?")
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... , że lista lokalizacji naszych inwestycji się poszerzy. Anna Skotnicka-Ryś, dyrektor Działu Handlowego firmy Profbud Jesteśmy warszawskim deweloperem, który od ponad 11 lat realizuje wysokiej jakości projekty, skupiając się głównie na dwóch miastach - Warszawie oraz Łodzi. Na chwilę obecną nie dostrzegamy wyzwań ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2021: o 4,1% więcej oddanych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2021: o 4,1% więcej oddanych mieszkań [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2021: o 4,1% więcej oddanych mieszkań
... do użytkowania łącznie 3 121 mieszkań (2 108 przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-sierpień 2021 r. wyniosła 13,5 mln m2, czyli o 11,0% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 94,7 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?]( "Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
Ceny mieszkań wciąż rosną. W 11 miastach są o ponad 10% wyższe niż przed rokiem - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Popyt na mieszkania jest nadal bardzo duży, ...
-
![Ile kosztuje nowy dom w dużym mieście?]( "Ile kosztuje nowy dom w dużym mieście? [© pixabay.com]")
Ile kosztuje nowy dom w dużym mieście?
... się, że średnia ofertowa cena 1 mkw. nowych domów na terenie poszczególnych miast wynosiła w sierpniu 2021 roku: Warszawa - 8412 zł Kraków - 11 435 zł Łódź - 5565 zł Poznań - 6932 zł Wrocław - 6848 zł Gdańsk - 6684 zł Wynik dotyczący Krakowa z pewnością może dziwić ...
-
![Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans]( "Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans [© ArTo - Fotolia.com]")
Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans
... . (+9%) Katowice - 8388 zł/mkw. (+18%) Kielce - 6765 zł/mkw. (+8%) Lublin - 7516 zł/mkw. (+14%) Olsztyn - 7499 zł/mkw. (+9%) Opole - 6206 zł/mkw. (+1%) Rzeszów - 7350 zł/mkw. (+11%) Szczecin - 9066 zł/mkw. (+20%) Zielona Góra - 7829 zł/mkw. (+51%) Z punktu widzenia osób, które nie śledzą na bieżąco cen nowych mieszkań ...
-
![Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?]( "Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?")
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... . Rynek znajduje się w bardzo dobrej kondycji. Spodziewamy się podpisania w 2021 roku czterech tysięcy umów, a w perspektywie trzech lat sprzedaż może sięgnąć 11–12 tys. lokali. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Sprzedaż mieszkań w okresie letnim była na podobnym poziomie, jak ...
-
![Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża]( "Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża
... średnio ok. 15 000 EUR/m2, podczas gdy najdroższe obecnie jednostki luksusowe dostępne w Polsce znaleźć można w Warszawie w cenach od 8700 do 11 700 EUR/m2. Zbliżony poziom średnich cen lokali w tym segmencie: w granicach od 7000 do 9000 EUR/m2, odnotowywany jest na rynku nieruchomości ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... nowych inwestycji w mieszkania na wynajem spada. W przypadku zakupu za „gotówkę” średniej wielkości mieszkania rentowność netto w III kw. wyniosła 3,56% (przy 11 miesiącach obłożenia). Dla porównania w I kwartale było to 3,61%, a więc opłacalność spadła, ale minimalnie. Nieco bardziej pogorszyła się sytuacja w przypadku zakupu ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2021: o 32,4% więcej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2021: o 32,4% więcej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2021: o 32,4% więcej pozwoleń na budowę
... do użytkowania łącznie 3318 mieszkań (2 567 przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-wrzesień 2021 r. wyniosła 15,4 mln m2, czyli o 11,0% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 93,7 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?]( "Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?")
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... lokale w cenie od 8 350 zł/mkw. W inwestycji Porto mieszczącej się w odległości około 1km od brzegu morza i plaży można kupić mieszkanie od 11 000 zł/mkw. We wrocławskim Osiedlu nad Widawą, położonym pobliżu Widawy i terenów zielonych dostępne są mieszkania o powierzchni od 29 mkw. do ...
![Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje/Co-czwartego-Polaka-nie-stac-na-wakacje-jeszcze-gorzej-maja-Rumuni-i-Grecy-268421-50x33crop.jpg "Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]")
Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy
