-
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012
... jeszcze oficjalnie nie rozpoczęła praktycznie wszystkie lokale usługowe przy nowej promenadzie w jednym z budynków zostały już zarezerwowane, i to przy cenach od 11 tys. zł netto za m kw. – ujawnia Jan Wróblewski, członek zarządu Zdrojowa Invest. Deweloper zamierza kontynuować prace nad dwoma kolejnymi inwestycjami ...
-
Zasiedzenie nieruchomości skomunalizowanych
... do nieruchomości skomunalizowanych z dniem 27 maja 1990 roku możliwości takiego skrócenia w art. 10 Ustawy Nowelizującej (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 11 lutego 2011 roku, sygn. akt: I CSK 247/10 i z dnia 6 marca 2008 roku, sygn. akt: I CSK 419/07). Zgodnie bowiem z ugruntowanym poglądem przyjmuje ...
-
Oszczędzanie wody pomoże obniżyć rachunki
... sekundy) oznacza zużycie wody na poziomie 0,6 m³ miesięcznie. Gdy z kranu wycieka zimna woda oznacza to stratę prawie 5 zł, a w przypadku wody ciepłej - 11 złotych miesięcznie. Jeszcze więcej pieniędzy „trafia” do kanalizacji, gdy nieszczelna jest spłuczka. Zgodnie z szacunkami wspomnianej spółdzielni, nieznaczny przeciek w misce ustępowej ...
-
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... których można znaleźć wiarygodne źródła cen, Polska znajduje się mniej więcej w połowie stawki (w 11 krajach trzeba zapłacić za hektar więcej niż nad Wisłą). Stawka za hektar ... tys. euro). Nawet wyłączając z tego grona Maltę o najwyższej cenie hektara, średnia wyniosłaby 11,45 tys. euro., czyli prawie dwa razy więcej niż w Polsce (6,4 tys. euro za ...
-
Budowa mieszkań w V 2013 r.
... do roku oznacza to spadek o 14,6 proc. dla indywidualnych i 31,8 proc. dla deweloperów. Jeszcze dwa miesiące temu spadki wynosiły odpowiednio 11 i 22 proc. 146,1 tys. pozwoleń na budowę to liczba najniższa od czas sprzed budowlanego boomu lat 2005-2008. Komentarz i prognoza Z ostatnim ...
-
Jak oszczędzać wodę?
... przeciek może oznaczać poważne koszty. Według Wodociągów Ustka, jeśli z kranu co sekundę kapie kropla wody, to rocznie daje to nam 11 935 straconych litrów. I to zostanie dopisane do naszego rachunku. Wystarczy kapiący kran naprawić i zaoszczędzimy rocznie ponad 120 zł. Jeszcze więcej ...
-
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... graniczne obłożenie (okres, przez który mieszkanie musi być wynajęte, aby wynajem krótkoterminowy generował takie same wpływy, jak długoterminowy) w Warszawie to 11,2 dni, przy czym w Krakowie to tylko 8,9 dni. Podobnie wygląda to w Poznaniu i Wrocławiu, gdzie graniczne obłożenie jest na poziomie odpowiednio 8,7 i 9,1 dni ...
-
Upały w Polsce: jak z nimi walczyć?
... klimatyzacji: mieszkanie o powierzchni 50 m kw. posiada tylko jedną ścianę wystawioną na bezpośrednie działanie promieni słonecznych (pow. okien 8,4 m kw., pow. ścian 11 m kw.), okna nie mają zasłon, żaluzji, rolet itp. temperatura maksymalna zewnętrzna to 30°C, w mieszkaniu natomiast 22°C, mieszkanie nie leży na ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się
... zbędnych epitetów i ubarwień, ale pełny, dokładnie opisujący nieruchomość. Badanie przeprowadzone przez Lion’s Bank Lion’s Bank w dniach od 13 czerwca do 11 lipca przeprowadził doświadczenie mające na celu zbadać jak sposób przygotowania oferty wpływa na zainteresowanie klientów. W tym celu na dwóch portalach ...
-
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?
... zł, to koszt ten powinien zwrócić się z nawiązką już w ciągu pierwszego roku obowiązywania umowy (zakładając, że lokal będzie wynajmowany przez 11 miesięcy w roku). Jakub Potocki, Bartosz Turek,
-
Dom energooszczędny=niższe koszty utrzymania
... 50.000 zł brutto, a energooszczędnego – 30.000 z ł brutto. Natomiast w przypadku zakupu mieszkania w budynku energooszczędnym lub pasywnym te dopłaty wynoszą odpowiednio 11.000 zł. brutto i 16.000 zł brutto. Dom energooszczędny to inwestycja zwrotna Dostępne dopłaty do kredytów, które są bezzwrotne, a do ...
-
Ile kosztuje wykończenie domu - stan deweloperski
... . Uśredniony koszt takiej usługi (wraz z materiałem) to 90 zł na każdy 1 m2 powierzchni grzewczej. W naszym wypadku koszty nie powinny przekroczyć 11 700 zł. Kolejnym wydatkiem będzie wyposażenie kotłowni. Najbardziej popularnymi rozwiązaniami są tu kotły gazowe i kotły na paliwo stałe (na przykład ...
-
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... 33,3 tys. zł (przy standardowej transakcji najpierw sprzedaży, a potem zakupu) trzeba było zapłacić tylko 12,4 tys. zł kosztów zamiany z czego 11 tys. zł można było uniknąć nie korzystając z pomocy pośrednika. 75 tysięcy na dodatkowy pokój Jaką łączną kwotę trzeba więc mieć ...
-
Odszyfrowujemy rachunek za gaz
... wtedy możemy wybrać najlepszego dostawcę gazu – tłumaczy Anna Maraś, ekspert bm.pl. Rachunki za gaz Rachunek za gaz składa się z 11 elementów, jednak warto wiedzieć, że opłaty za gaz, który zużyliśmy zwykle stanowią 50–60 proc. całego rachunku, pozostała część to ...
-
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... , ale masz możliwość sprawdzenia, na jakim etapie są prace, jak wygląda okolica i czy lokalizacja nowej inwestycji jest dla Ciebie interesująca. 11. RACHUNEK POWIERNICZY, otwarty czy zamknięty? Rachunek powierniczy może być otwarty lub zamknięty. Lepszym rozwiązaniem dla młodego inwestora jest wybór zamkniętego ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2015
... rokiem o 15,8%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 95540, tj. o 11,7% (wobec wzrostu przed rokiem o 18,9%). Największy udział (60,2%) w ogólnej liczbie ... sześciu województwach, w tym największy: w województwie łódzkim – o 11,3%, kujawsko-pomorskim – o 11,1% i świętokrzyskim – o 9,7%. Najwięcej mieszkań, na które wydano ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... nieruchomość kupiona w 2014 roku z pomocą programu „Mieszkanie dla młodych” miała wartość 228,1 tys. zł. Jeśli potencjalni nabywcy mieliby trochę ponad 11 tys. zł na wkład własny, to brakujące do 20% ceny 34 tys. zł mógłby zagwarantować rządowy program, a dzięki temu wcześniej ...
-
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... . 2015 r. - wzrost średniej ceny 1 mkw. o 46,66% (bez uwzględnienia inflacji) III kw. 2007 r./III kw. 2015 r. - spadek średniej ceny 1 mkw. o 11,15% (bez uwzględnienia inflacji) III kw. 2008 r./III kw. 2015 r. - spadek średniej ceny 1 mkw. o 10,84% (bez uwzględnienia inflacji) Różnice ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... . Później wynik inwestycji ma być zależny od obłożenia parkingu, ale już dziś pośrednik prognozuje, że przychody w roku 3 i 4 mogą wynieść po 11,3 tys. zł w skali roku, a na kolejne dwa lata mają wzrosnąć do ponad 13,5 tys. zł rocznie (kwoty przeliczone na złotówki ...
-
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?
... na podstawie zarządzenia Prezydenta miasta Krakowa nr 739 z dnia 7 kwietnia 2009r. i na podstawie zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy nr 259/2011 z dnia 11 lutego 2011, należy zwrócić uwagę na ewentualne ryzyko przedawnienia takiego roszczenia, które dla roszczeń związanych z działalnością gospodarczą wynosi 3 lata, a dla ...
-
Dom wolnostojący, szeregowiec czy mieszkanie? Jak mieszka się w Polsce i w Europie?
... , a w Wielkiej Brytanii jest to tylko 29 proc. A to i tak nie są rekordowe wyniki raportowane przez Eurostat. W budynkach wolnostojących żyje zaledwie 11 proc. Maltańczyków i aż 97 proc. Rumunów mieszkających w domach. Z kolei największa część populacji mieszka w mieszkaniach w Estonii (62,7 proc.), Łotwie (65,1 proc ...
-
Czy nowe mieszkania są za duże?
... najwięcej małych mieszkań (do 40 mkw.) może brakować w Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku. Aktualny odsetek małych lokali z trzech wymienionych miast, jest o 10 - 11 punktów procentowych niższy od udziału analizowanych mieszkań w sprzedaży (dane NBP z II kw. 2016 r.). Mniejszym deficytem kompaktowych mieszkań cechuje się Warszawa ...
-
Niższe wynagrodzenie za służebność przesyłu
... – informuje Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Stąd właśnie potrzeba ustanowienia na nieruchomości tzw. strefy kontrolowanej. Uchwała podjęta w dniu 11 grudnia 2015 r. przez Sąd Najwyższy rozstrzyga sporną kwestię uwzględniania ustanowionej wokół gazociągu strefy kontrolowanej przy określaniu wysokości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ...
-
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?
... 100 mkw.) mieszkanie do remontu kosztuje 7-8 tys. zł za mkw. Lokal w wysokim standardzie nie sposób kupić taniej niż za 11 tys. zł za mkw. Marcin Krasoń,
-
Obrót ziemią nadal się kręci
... i wielkopolskie (1,1 mld zł), a łącznie udział tych trzech województw stanowił prawie 55 proc. sięgającej 11,6 mld zł transakcji ogółem, przy czym w mazowieckim koncentrowało się prawie 34 ... 100 tys. transakcji, obejmujących niemal 135 tys. hektarów o łącznej wartości prawie 11 mld zł może robić wrażenie, to warto zwrócić uwagę, że średnia ...
-
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... przejściowo, gdy w latach 2009-2010 średnia stawka czynszu w Warszawie obniżyła się z 50,2 zł za metr do 44,4 zł, a więc o nieco ponad 11 proc., stabilizując się w kolejnych trzech latach na poziomie zapewniającym wciąż wysoką rentowność. Ci zaś, którzy planują dokonać inwestycji w mieszkanie na ...
-
Czy zakaz handlu w niedzielę to powód do obniżenia czynszu?
Zakaz handlu w niedzielę stał się faktem. Pierwszy niehandlowy dzień przypadnie 11 marca. Łącznie w tym roku sklepy otworzą swoje podwoje w 21 niedziel, w przyszłym będzie ich 15, a w kolejnym już tylko 7. Wprawdzie ustawodawca przekonuje, ...
-
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... do polskiego porządku prawnego w grudniu 2009 r. oraz najem instytucjonalny, funkcjonujący na mocy ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, która weszła w życie w dniu 11 września 2017 r. W przypadku wszystkich trzech typów umów, zasady najmu oraz prawa i obowiązki stron reguluje Kodeks cywilny oraz ustawa o ochronie praw ...
-
Budownictwo niemieszkaniowe w 2017 r.
... województwie śląskim (o 36,2%), spadek natomiast w województwie mazowieckim (o 5,4%) i wielkopolskim (o 11,5%). Budynki gospodarstw rolnych oraz zbiorniki, silosy i budynki ... popytu na nowobudowaną powierzchnię użytkową odnotowano tylko w województwie śląskim – o 11,5%, natomiast spadek w województwie mazowieckim (o 20,0%) i wielkopolskim (o ...
-
Budowa domów w Polsce 2017
... badanych (48%). Prawie co trzecia osoba (32%) wybrała blachę lub blachodachówkę, a 11% – dachówkę cementową. Działka najczęściej do 20 arów, a dom ponad 126 m2 ... niż początkowo zakładano, wskazały, że najczęściej musiały być przygotowane na wydatek większy o 11 do 25%, a w prawie co czwartym przypadku – o nie więcej niż 10%. Na szczęście tylko ...
Tematy: domy, budowa domu -
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem
... nas. Wieści o chęci wynajęcia mieszkania można też rozpuścić wśród znajomych i rodziny, a bardziej tradycyjne papierowe ogłoszenia rozwiesić na okolicznych tablicach informacyjnych. 11) Zapraszaj w najlepszym czasie Tak jak w przypadku robienia zdjęć, tak i przyjmowania gości warto zadbać o to, aby mieszkanie na wynajem było pokazywane ...
-
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?
... dwójek oscylowała na poziomie 300 tys. zł. Na zakup mieszkania na potrzeby własne zdecydowało się 89 proc. naszych klientów, pozostałe 11 proc. to zakupy inwestycyjne. Inwestycjami cieszącymi się w ubiegłym roku największym uznaniem kupujących były wrocławskie osiedla Olimpia Port, Słoneczne Stabłowice, Na ...
-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... są najmniejsze mieszkania. Mieszkanie mikro, cena bardzo makro W Warszawie najmniejsze mieszkanie liczyło 11 m2 na Pradze-Południe. Za wykończony pod klucz lokal trzeba zapłacić ... salon z niewielkim balkonem. Mieszkanie jest w dobrym stanie i wyposażone, koszt: 220 000, czyli 11 179 za m2. Ponad dwa razy mniej zapłaci nabywca najtańszego mieszkania w ...
-
Wycena nieruchomości pod budowę drogi
... nowy plan wpłynął na wartość nieruchomości. Wyniki były następujące: wartość przed uchwaleniem nowego planu: biegły: 23.000.000 zł, rzeczoznawca: 11.000.000 zł; wartość po uchwaleniu planu: biegły: 18.000.000 zł, rzeczoznawca: 15.000.000 zł; zmiana wartości: biegły ...
-
Sezon grzewczy - czas na ubezpieczenie mieszkania od pożaru
... pożarów: wady i nieprawidłowe użytkowanie urządzeń grzewczych (44% przypadków), nieostrożność dorosłych w posługiwaniu się ogniem, m.in. zapałkami, papierosami (11%), wady i nieprawidłowa eksploatacja instalacji elektrycznych (7%). Koniecznością jest podkreślić, że nawet najwyższej jakości i dotychczas bezawaryjnie działające urządzenia oraz ...