-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016 [© suthisak - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... oczekiwania co do klientów i coraz mniej chętnie udzielają kredytów mieszkaniowych. Od 1 stycznia 2017 r. wzrośnie obowiązkowy wkład własny (choć będzie można go częściowo ubezpieczyć). Firmy deweloperskie powinny być ostrożne, gdyż dobra passa nie będzie trwała w nieskończoność. Z jednej strony zagrożeniem dla popytu na ...
-
![TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania]( "TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... dobra okazja do podsumowań. Instytucje potocznie zwane TBS-ami, zaznaczyły swoją obecność na krajowym rynku mieszkaniowym, ale z całą pewnością nie zdołały go podbić. Po dwudziestu latach działalności TBS-ów można już stwierdzić, że model plasujący się między własnością mieszkaniową oraz zwykłym najmem, nie ...
-
![Miasteczko Wawer - 1000 mieszkań, największy projekt w historii]( "Miasteczko Wawer - 1000 mieszkań, największy projekt w historii")
Miasteczko Wawer - 1000 mieszkań, największy projekt w historii
... SA, inwestor projektu. - Zaprojektowanie Miasteczka Wawer stanowiło dla nas duże wyzwanie. Naszym zadaniem było opracowanie koncepcji osiedla z poszanowaniem otaczającej go natury. Ponadto, poprzez odpowiednie rozmieszczenie budynków, uzyskaliśmy dużą – nieprzeciętną jak na współczesne budownictwo mieszkaniowe – przestrzeń, dzięki czemu każdy ...
-
![Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017]( "Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017 [© magann - Fotolia.com]")
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017
... robót budowlanych. Świadectwo energetyczne budynku posiada 10 letnią ważność. Jednak w przypadku modernizacji, przebudowy lub rozbudowy obiektu konieczne jest wykonanie go ponownie. Pamiętajmy też, iż według aktualnych zapisów prawnych, z posiadania certyfikatu energetycznego zwalnia się jedynie inwestorów budujących dom jednorodzinny na ...
-
![Sezon grzewczy nie da nam popalić?]( "Sezon grzewczy nie da nam popalić? [© vege - Fotolia.com]")
Sezon grzewczy nie da nam popalić?
... (2015/16) był wyjątkowo łagodny. Póki co nasze domy i mieszkania wymagały więc mniej ciepła niż wynikałoby z klimatu, ale rok wcześniej wymagały go znacznie mniej. W efekcie zużycie opału może być obecnie o prawie 13% wyższe niż w analogicznym okresie przed rokiem. Z drugiej strony za samą ...
-
![Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?]( "Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku? [© 1599685sv - Fotolia.com]")
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... na rynku, to firmy działające w branży powinny zachować ostrożność w swojej aktywności. Wiele zmienić może wzrost stóp procentowych i choć spodziewamy się go dopiero w 2018 r. lub pod koniec 2017 r., to należy brać ten scenariusz pod uwagę. Wyższe stopy doprowadzą jednocześnie do podniesienia kosztów ...
-
![Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach]( "Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach
... aktu poświadczenia dziedziczenia wraz z wypisem protokołu dziedziczenia, jeżeli w akcie poświadczenia dziedziczenia stwierdzono dziedziczenie przez cudzoziemca, zaś w poprzedzającym go protokole dziedziczenia stawający złożyli oświadczenie o tym, że w skład spadku wchodzą własność lub wieczyste użytkowanie nieruchomości położonych na terytorium ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... zmianą w prawie ma być też kodeks urbanistyczno-budowlany. Budzi on wiele kontrowersji i wymaga jeszcze dopracowania, ale rząd wydaje się zdeterminowany by go wprowadzić. Zmiany mają dotyczyć uzyskiwania pozwoleń na budowę oraz planowania przestrzennego. Nowe regulacje będą wchodzić w życie stopniowo, mają przeciwdziałać rozlewaniu ...
-
![Budowa domów w Polsce 2016]( "Budowa domów w Polsce 2016")
Budowa domów w Polsce 2016
... % badanych zdecydowało się na budowę domu w technologii szkieletowej, kanadyjskiej, a zaledwie 2% zdecydowało się na budowę domu z bali. 50% budujących dom kryło go dachówką ceramiczną. 32% zdecydowało się na pokrycie domu blachą lub blachodachówką, a 13% wybrało dachówkę cementową lub karpiówkę. Gotowy projekt i jedno ...
Tematy: domy, budowa domu -
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... przez pojedyncze banki a także obniżenie pozaodsetkowych kosztów kredytu. Banki odczuły w IV kwartale 2016 r. wzrost popytu na kredyt mieszkaniowy i uzasadniały go głównie wejściem w życie od początku 2017 r. nowych zapisów Rekomendacji S podnoszących wysokość minimalnego wkładu własnego kredytobiorcy do 20%. W konsekwencji kredytobiorcy ...
-
![Bouygues Immobilier przywraca blask kamienicy z 1905 roku]( "Bouygues Immobilier przywraca blask kamienicy z 1905 roku")
Bouygues Immobilier przywraca blask kamienicy z 1905 roku
... co dzień z wysokiej jakości życia. W projekcie, z uwagi na fakt, że dotykamy zabytkowej substancji, staraliśmy się utrzymać klimat miejsca i nie zdominować go nowymi formami. Interwencje są stonowane i stanowią raczej tło dla wydobytych z zapomnienia przepięknych detali historycznych fasad. Bardzo ważne jest dla nas ...
-
![Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?")
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... oprocentowanie kredytów hipotecznych. Poziom stóp procentowych przekłada się również na symboliczną zyskowność lokat, w efekcie której inwestorzy wycofują kapitał z banku i przenoszą go na rynek mieszkaniowy. W stolicy, gdzie ceny mieszkań należą do najbardziej wygórowanych w naszym kraju, szczególną popularnością cieszą się najtańsze oferty na ...
-
![Sezon grzewczy dał oszczędzić na majówkę]( "Sezon grzewczy dał oszczędzić na majówkę [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Sezon grzewczy dał oszczędzić na majówkę
... łagodny. Przez to właśnie tym razem nasze domy i mieszkania wymagały więc mniej ciepła niż wynikałoby z klimatu, ale rok wcześniej wymagały go znacznie mniej. W efekcie zużycie opału może być obecnie o prawie 9% wyższe niż w analogicznym okresie przed rokiem. Z drugiej strony za sam metr ...
-
![Jak wycenić luksusowe nieruchomości?]( "Jak wycenić luksusowe nieruchomości? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Jak wycenić luksusowe nieruchomości?
... . Kryteria te są jednak względne i tym samym niewystarczające do kwalifikacji danego obiektu mieszkaniowego jako lokalu premium czy tym bardziej postrzegania go przez sprzedających i kupujących w kategoriach luksusu. W procesie definiowania rangi rynkowej danej nieruchomości – bez względu na to czy jest to mieszkanie, dom ...
-
![Typowo polska moda na nowe mieszkania]( "Typowo polska moda na nowe mieszkania [© ah_fotobox - Fotolia.com]")
Typowo polska moda na nowe mieszkania
... mieszkaniowych. Duńczycy mają już tyle, że nie budują Aby zrozumieć jak wysoki jest polski popyt na nowe mieszkania należy odnieść go do danych płynących z innych europejskich państw. Średnia dla starego kontynentu sugeruje, że wartość sprzedawanych nowych nieruchomości odpowiada przeciętnie za 23 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017 [© Michal Ludwiczak - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
... dorosłe pracują i zarabiają średnią krajową, może otrzymać na zakup mieszkania 490 tys. zł (30-letni dług). To najwyższy wynik w historii. Zawdzięczamy go niskiemu poziomowi stóp procentowych i rosnącym wynagrodzeniom. Banki teoretycznie chcą więc pożyczać dużo. Problem w tym, że aby wykorzystać zdolność kredytową modelowa ...
-
![Pozwolenie na budowę to nie problem. Deweloperzy dostają ich tysiące]( "Pozwolenie na budowę to nie problem. Deweloperzy dostają ich tysiące [© francis bonami - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę to nie problem. Deweloperzy dostają ich tysiące
... respekt. Ciekawe jakie mogą mieć znaczenie dla przyszłej koniunktury na mieszkaniowym rynku pierwotnym? Jak bowiem wiadomo, pozwolenie na budowę i dotyczące go statystyki są podstawowym parametrem oceny potencjału popytowego rynku w przyszłych okresach przez deweloperów. Ich wysokie wartości dowodzą więc silnego optymizmu inwestycyjnego ...
-
![Evergreen 365 - własna oaza w sercu Poznania]( "Evergreen 365 - własna oaza w sercu Poznania")
Evergreen 365 - własna oaza w sercu Poznania
... architektom odpowiedzialnym za projekt budynku Evergreen 365. W ten sposób powstała konstrukcja pełna kontrastów. Minimalistyczny grafitowy prostopadłościan nawiązujący do otaczających go budynków mieszkalnych został przełamany stalową konstrukcją balkonów ze znajdującymi się na nich niewielkimi szklarniami. „Szklane ogrody” stojące w opozycji od ...
-
![Przystań Warta już ruszyła]( "Przystań Warta już ruszyła")
Przystań Warta już ruszyła
... . - Pracownicy właśnie pracują nad palowaniem i fundamentowaniem pod budynek. Mamy dokładnie wyznaczony harmonogram prac i jak do tej pory udaje się nam go dotrzymać - mówi Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner. Stan surowy budynku ma zostać osiągnięty do końca września, ale przedsprzedaż ...
-
![Deweloperzy mówią, jak sprzedawały się nowe mieszkania]( "Deweloperzy mówią, jak sprzedawały się nowe mieszkania")
Deweloperzy mówią, jak sprzedawały się nowe mieszkania
... dla Wawel Service. Pomimo, że nie oddaliśmy do użytku nowej inwestycji, otrzymaliśmy całkiem niezły wynik sprzedażowy. Spodziewamy się, że poprawimy go, kiedy do oferty wprowadzimy nowe projekty. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Pierwsza połowa bieżącego roku w kontekście sprzedaży mieszkań ...
-
![Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?]( "Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?")
Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?
... sprzedają się jak świeże bułki, a doniesienia z rynku co rusz potwierdzają kolejne rekordy. Zainteresowania kupujących jest tak duże, że nie jest go w stanie zaspokoić nawet zupełnie nieprzeciętna podaż. W minionym kwartale oferta deweloperów w sześciu największych miastach nie tylko nie wzrosła, ale się skurczyła ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016]( "Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016 [© Jean-Paul Comparin - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
Jeżeli możemy sobie pozwolić na zapłacenie 12-16 tysięcy euro za metr mieszkania, to możemy go poszukać na londyńskim lub paryskim rynku. W Warszawie średnia to 1 729 euro. Wśród stolic naszego regionu tańszy jest jedynie Budapeszt. Jednocześnie ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka? [© Manuela Manay - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?
... . Inną ze zmian jest ułatwienie wykupu mieszkań zakładowych. Zgodnie z nowym zapisem, każdy kto jeszcze jest najemcą takiego lokalu, będzie mógł go wykupić po spłacie spółdzielni proporcjonalnej części nakładów koniecznych, których wymagał cały budynek. Bardzo istotne z punktu widzenia członków zadłużonych spółdzielni jest ...
-
![Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?]( "Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?")
Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?
... Service o nazwie Freedom. To dom jednorodzinny, który będzie spłacał za siebie ratę kredytu. Wszystko dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów energooszczędnych. Wyróżniać go będą inteligentne rozwiązania, dzięki którym mieszkańcy będą mogli zdalnie sterować wentylacją, ogrzewaniem, urządzeniami RTV i oświetleniem. Pierwszy pokazowy budynek będzie ...
-
![II linia metra. Kto na niej skorzysta?]( "II linia metra. Kto na niej skorzysta? [© makam1969 - Fotolia.com]")
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... , nawet gdyby chcieli budować bliżej stacji podziemnej kolejki, nie zawsze mogą. Znalezienie terenu, który spełnia wszystkie warunki by z korzyścią zagospodarować go pod budownictwo mieszkalne graniczy z cudem. Na korzyść inwestorów działa również cały medialny szum, który towarzyszy budowie. Tak potężna inwestycja skupia ...
-
![Browar Piastowski odzyskuje świetność]( "Browar Piastowski odzyskuje świetność")
Browar Piastowski odzyskuje świetność
Historia Browaru Piastowskiego we Wrocławiu sięga 1872 roku. To właśnie w tym roku założył go przy dzisiejszej ulicy Jedności Narodowej Carl Scholtz. Obiekt nazywany perłą dolnośląskich browarów ukończono w 1894 roku. Dziś Archicom postanawia zwrócić mu ...
-
![Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?]( "Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym? [© rmoshe - Fotolia.com]")
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?
... 99 300. Rekord z maja 2008 r. wynosił około 83 000 mieszkań. Wynik dla sierpnia br. robi jeszcze większe wrażenie, jeżeli porównamy go z wartością odnotowaną w lipcu 2013 r. (około 43 600 mieszkań rozpoczętych przez ostatnie 12 m-cy). Rok 2013 był ostatnim, który upłynął pod ...
-
![Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?]( "Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?")
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... popyt na mieszkania. Na popyt nie wpłynęło zaostrzenie przez banki kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych, a wydłużyło jedynie procedurę kredytową. Nie zmniejszyło go także w istotny sposób szybkie wyczerpanie pieniędzy z puli przeznaczonej na program MdM. Wśród czynników, które w przyszłości mogą wpłynąć niekorzystanie na popyt ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017 [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... na dopłaty do kredytów w ramach MdM, które uruchomione zostaną na początku stycznia 2018 r. To w oczywisty sposób ogranicza dziś popyt i przesuwa go na początek przyszłego roku. Tylko nabywcy, którzy do końca roku przygotują komplet dokumentów do kredytu, mają szanse na pieniądze z budżetu ...
-
![5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości]( "5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości [© projectio - Fotolia.com]")
5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości
... zmiany w inwestycjach w tradycyjne centra handlowe, a firmy coraz częściej decydują się na budowę showroomów, gdzie klient może obejrzeć produkt, a następnie zamówić go z dostawą do domu przez sklep on-line, zanim jeszcze opuści budynek. Taki model wykorzystuje już między innymi firma Dr Irena Eris ...
-
![Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać]( "Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać")
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... kwadratowy więcej, niż w przypadku mieszkania w stanie surowym. Jak jednak zauważa Anna Kwaśny, różnice w kosztach pomiędzy gotowym lokalem od dewelopera, a wykończeniem go na własną rękę, powoli się zacierają. W obliczu rosnących cen robocizny i coraz bardziej utrudnionego dostępu do wykonawców, wielu inwestorów pyta dziś ...
-
![Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?]( "Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?
... zaledwie 8,1 tys. zł w 2016 r., stanowiących równowartość zaledwie 1-2 mkw. mieszkania. Zdaniem RPO problem książeczek jest na tyle poważny, że warto go potraktować systemowo i tak zmienić przepisy, by z premii gwarancyjnej można było skorzystać także w sytuacjach, na które dziś prawo nie pozwala. To ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... najdroższym miastem był Kraków, a za nim zmieniały się Wrocław, Poznań i Gdańsk. Tym razem Kraków znalazł się na czwartym miejscu, a wyprzedziły go Wrocław i Poznań. Ostatni raz przeciętna cena metra kwadratowego była wyższa we Wrocławiu niż w Krakowie w styczniu 2009 r. Trudno wyrokować o przyczynach takiego ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... innego wierzyciela zabezpieczonego hipoteką, by nabywca po zapłaceniu pełnej ceny otrzymał mieszkanie z czystą hipoteką. Teraz w przypadku upadłości dewelopera to kredytujący go bank ma pierwszeństwo w zaspokajaniu roszczeń, a nie nabywca. Taki przepis z pewnością zwiększyłby koszt obsługi kredytu. Sukces branży w rękach Rady Polityki Pieniężnej ...
-
![Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?]( "Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?")
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
Rynek mieszkaniowy jest tak rozpędzony, że zatrzymanie go wydaje się niemal niemożliwe. Inwestycja w mieszkanie zyskała na popularności wraz ze spadkiem oprocentowania lokat bankowych, a deweloperzy zrobili wszystko, aby ten ...
![Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje/Co-czwartego-Polaka-nie-stac-na-wakacje-jeszcze-gorzej-maja-Rumuni-i-Grecy-268421-50x33crop.jpg "Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]")
Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy
