-
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?
... . zamożnych Polaków decyduje się na inwestycje w nieruchomości, to jak się okazuje, jedynie co setny właściciel luksusowego apartamentu albo domu posiada go za granicą. Zdecydowana większość tych, którzy decydują się na kupno nieruchomości poza Polską, preferuje kierunki południowe. Wybór jest spory, podobnie ...
-
Rynek apartamentów też z rekordami
... progresu, jaki stał się udziałem rodzimego rynku mieszkaniowych nieruchomości luksusowych, warto mieć świadomość dziejowego dystansu, jaki dzieli i długo będzie jeszcze go dzielił od analogicznych rynków w najbardziej zaawansowanych rozwojowo krajach Europy i świata. O ile bowiem w krajowych warunkach najtańszy apartament to wydatek rzędu miliona ...
-
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?
... budownictwo mieszkaniowe. Poza tym, jak tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl, radykalnie uprości proces urzędowych formalności w deweloperskim procesie inwestycyjnym, co znacznie go skróci i przyśpieszy uruchamianie kolejnych inwestycji. Wszystko to razem powinno w decydującym stopniu obniżyć koszty deweloperów, a co za tym idzie ograniczyć ...
-
Sprzedaż mieszkań. Czy to koniec "księgi rekordów"?
... , odnotował symboliczną 2-procentową korektę względem wyników analogicznego okresu ubiegłego roku. Za to Murapol, który uzyskał najlepszy wynik ubiegłego kwartału, poprawił go rok do roku o ponad 100 lokali, czyli blisko 14 proc. Z kolei na specjalne wyróżnienie zasługuje dwójka deweloperów: Inpro i Lokum Deweloper ...
-
Deweloperzy już widzą koniec hossy?
... Construction, Echo Investment i Lokum Deweloper. Sytuacja na rynku mieszkaniowym zależy od wielu czynników i finalnie jest wynikiem potyczki pomiędzy siłami ciągnącymi go w dół i w górę. Z jednej strony mamy rosnące koszty budowy (drożejące grunty, materiały i robocizna), a z drugiej niskie stopy, rosnące pensje i popularność inwestycyjnych zakupów ...
-
Budowa domu: jak się to robi na wschodzie Polski?
... roku życia – wyniósł 22% wszystkich budujących. Indywidualiści z podlaskiego W skali całego kraju popularniejszym rozwiązaniem jest zakup gotowego projektu domu, niż opracowanie go wspólnie z architektem pod indywidualne potrzeby. Pozwala to zaoszczędzić czas i koszty, ale z drugiej strony inwestor rezygnuje z możliwości dostosowania domu do swoich ...
Tematy: domy, budowa domu -
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... dochodowych opcji lokaty kapitału. Trend ten utrzyma się z pewnością tak długo, jak długo będziemy mieli do czynienia z czynnikami ekonomicznymi, które go napędzają. Zapowiadana jeszcze kilka miesięcy temu przez ekspertów podwyżka stóp procentowych, po wyhamowaniu procesów inflacyjnych, nie jest już prognozowana. Tomasz ...
-
W programie Mieszkanie Plus powstaną drewniane domy?
... S.A. Pomysł budowy drewnianych domów w ramach programu Mieszkanie Plus wydaje się ciekawy, jednak jak dotąd znamy zbyt mało szczegółów, aby móc go rzetelnie ocenić. Z pewnością drewniane domy są interesującą alternatywą dla budynków murowanych, aczkolwiek dotychczas w Polsce z drewna budowano głównie obiekty jednorodzinne, znacznie ...
-
Nowe osiedla i rozwiązania ekologiczne
... i temperaturą w każdym pomieszczeniu. Takie rozwiązanie pozwala też utrzymywać niską temperaturę w mieszkaniu, kiedy nikt z niego nie korzysta i odpowiednio wcześniej nagrzać go przed powrotem do domu. W naszych inwestycjach montujemy też wysokiej klasy, energooszczędne okna. Dbamy również o precyzyjne i staranne docieplanie budynków. Wszystkie te ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... się więc w ogólny trend podwyżek widoczny w innych lokalizacjach. – Nabywcy mieszkań w Poznaniu przeznaczali na zakup średnio 340 tysięcy złotych. Stawia to go pomiędzy Wrocławiem (352 tys. zł) a Gdańskiem (331 tys. zł), mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Przy obecnym poziomie cen mieszkań i oprocentowaniu, rata ...
-
Ceny mieszkań w górę. Kto zyskał?
... aktualne stawki za 1 mkw. używanych mieszkań. Poniższa tabela przedstawia wyniki takiej analizy bazującej na założeniu, że przykładowy właściciel lokalu kupił go jako nowy pod koniec 2006 r./2007 r./2008 r. (po średniej cenie 1 mkw.) i sprzedał na początku 2018 r. (za średnią cenę używanego mieszkania ...
-
7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania
... się ona poza miejscem zamieszkania. Zakup nowego, wymarzonego roweru daje nam wiele radości oraz jedno poważne zmartwienie – czy nikt nam go nie ukradnie. Ubezpieczając dom lub mieszkanie warto więc wziąć pod uwagę także ubezpieczenie roweru. #4: na odszkodowanie nie trzeba czekać miesiącami ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... na rynku mieszkaniowym (spadku cen i liczby zawieranych transakcji). Jeśli więc ktoś w związku z podwyżką raty wpadłby w problemy finansowe, to dodatkowo uderzyły go też spadek wartości mieszkania, a i tak trudniej niż dziś znaleźć byłoby kogoś, kto chciałby odkupić nieruchomość. Marcin Krasoń, Bartosz Turek,
-
Ile czekamy na mieszkanie komunalne?
... , że pod koniec 2016 r. krajowe gminy miały 868 517 mieszkań. Poziom rotacji dotyczącej najemców wydaje się niski również po porównaniu go z liczbą gospodarstw domowych oczekujących na wynajem. Przy zachowaniu poziomu rotacji najemców z 2016 roku, teoretycznie dopiero za 8,3 roku udałoby się przydzielić ...
Tematy: mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne -
Mamy modę na własny dom?
... domy? Jednym z głównych powodów są rosnące ceny mieszkań. Inwestor zdaje sobie sprawę, że za cenę dwupokojowego mieszkania w dużym mieście stać go będzie na 150-metrowy dom z działką na jego obrzeżach. I właśnie coraz częściej decyduje się na tą drugą opcję, co potwierdzają dane ...
-
TOP 20 najbardziej oryginalnych nazw inwestycji mieszkaniowych
... „diasfera” składa się z członu pochodzenia greckiego dia, które oznacza „przez, na wskroś”, oraz sfera odnoszącego do pewnej przestrzeni, obszaru. Próżno go szukać w słownikach języka polskiego. Można za to znaleźć słowo „dia-log”. Być może Diasfera Łódzka nawiązuje do dialogu kultur, z jakimi mamy ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... powinniśmy się uczyć od naszych zachodnio-europejskich sąsiadów – podglądać i szukać podobnych rozwiązań, które mogłyby z powodzeniem sprawdzić się na naszym rynku i pomóc go rozwijać. Rafał Malik, Dyrektor Biura Zarządzania Najmem,
-
Wiemy, ile trwa wykończenie mieszkania. Masz tyle czasu?
... na grzejnik pokojowy lub dekoracyjny w innym kolorze niż standardowa biel lub model spoza typów i wielkości dostępnych na magazynie, to odbierzemy go po 4-6 tygodniach. Wyposażenie łazienki W salonach łazienkowych na wannę z hydromasażem, czeka się od 4 do 8 tygodni. Podobny jest czas realizacji zamówienia ...
-
Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe
... zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego, należy przeanalizować wszystkie plusy i minusy obu rozwiązań. Po stronie kosztów nowego mieszkania trzeba dodać urządzenie go, ale lokal z drugiej ręki będzie prawdopodobnie droższy w utrzymaniu (szczególnie jeśli znajduje się w starszym budownictwie). Za mieszkaniem z rynku wtórnego przemawia ...
-
Ilu Polaków ma ubezpieczenie mieszkania?
... (3 proc.). Co ciekawe, prawie połowa Polaków twierdzi, że najważniejszym elementem znajdującym się na terenie ich nieruchomości jest sprzęt RTV/AGD. Wskazuje go blisko połowa ankietowanych (48 proc.), w szczególności młodzi, gdzie ten odsetek jest jeszcze większy (54 proc. osób przed 30. rokiem życia ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
Jeżeli stać cię na zapłacenie ponad 10 tysięcy euro za metr mieszkania, to możesz poszukać go na londyńskim lub paryskim rynku. W Warszawie średnia to 1 847 euro. Taniej jest w Budapeszcie i Rydze. Nasz kraj ciągle musi borykać się z ...
-
Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?
... promocyjny harmonogram płatności 20/80. Z kolei nabywca, który zdecyduje się na zakup ostatniego domu w drugim etapie podpoznańskiej inwestycji Nowe Złotniki, może go nabyć w okazyjnej cenie 520 tys. zł. Wszyscy nasi klienci dostają również od nas bożonarodzeniowy upominek-niespodziankę. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy ...
-
Kolejna odsłona Olimpia Port
... . Drewniane pomosty zachęcą mieszkańców do odpoczynku przy brzegu rzeki. Plac będzie miejscem spotkań, integracji oraz cyklicznych wydarzeń kulturalnych. Wypełnią go restauracje, przytulne kawiarnie i sklepy z ekologicznymi produktami – w sumie 9 lokali. W cieplejsze dni mieszkańcy będą mogli skorzystać z letnich ogródków. Aktywności i odpoczynek ...
-
Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków
... wydawało się aż tak dotkliwe. Zwłaszcza, że i tak w przyszłym roku z uwagi na przekształcenie prawa, opłaty nie będzie musiał wnosić. Uświadomiliśmy go jednak, że przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie odbywa się bezpłatnie. Konieczne jest uiszczenie opłaty, która domyślnie rozłożona jest ...
-
TOP 10 wyróżników nieruchomości luksusowych
... podkreślić wyjątkowość tego rozwiązania, dom jest tak zaaranżowany, że drzewo rośnie w reprezentacyjnym holu, który płynnie przechodzi w salon, dzięki czemu mogą go podziwiać zarówno domownicy, jak i ich goście. 5. Kominek Marzy o nim wielu z nas, gdyż jest nie tylko efektownym elementem wystroju, ale i źródłem ...
-
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu
... termin został przesunięty na koniec lutego 2020 roku, a płacić będziemy co do zasady już nie za użytkowanie wieczyste, a za przekształcenie go we własność. Aby skorzystać trzeba poczekać Oczekiwanie jest o tyle wskazane, że zgodnie z ustawą użytkownicy, którzy stali się właścicielami dostaną na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... to najnowszy odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych – ostatni za 2018 rok. Indeks jest wskaźnikiem obrazującym ceny mieszkań w największych polskich miastach. Wyliczamy go na bazie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance, jest więc odwzorowaniem tego, co realnie dzieje się na rynku ...
-
Za drogo na inwestycję w mieszkanie?
... Zakup mieszkania jest powodowany wieloma innymi kwestiami. Z ostatniej ankiety Metrohouse wynika, że coraz częstszym motywem zmiany mieszkania jest potrzeba dostosowania go do wieku nabywcy. Powodem przeprowadzki bywa potrzeba zamieszkania w budynku z windą lub na parterze. W tym ostatnim przypadku popularnością cieszą się mieszkania ...
-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... jest we Wrocławiu. Eksperci Nowodworski Estates zbadali rynek mieszkań do 20 metrów kwadratowych. Jak wiadomo, najmniejszy “apartament” świata, jak ochrzciły go media, mieści się w Krakowie w kamienicy przy ul. Garncarskiej 8, nieopodal Plant i Starego Miasta. Ma 2,5 m2 powierzchni, mieści aneks kuchenny, łazienkę i łóżko ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... indeks nadal notuje spory wzrost – o prawie 15 procent. Indeks Cen Transakcyjnych jest wskaźnikiem obrazującym ceny mieszkań w największych polskich miastach. Wyliczamy go na bazie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance, jest więc odwzorowaniem tego, co realnie dzieje się na rynku ...
-
Kto kupuje pierwsze mieszkanie?
... mieszkania w ciągu ostatnich kilku lat. Są to przeważnie osoby młode z ustabilizowaną sytuacją zawodową, będące najczęściej w poważnym związku lub planujące stworzenie go w najbliższym czasie. Widoczna jest natomiast zmiana wielkości kupowanych mieszkań. Często nie są to już najmniejsze mieszkania oferowane w inwestycji. Takie lokale ...
-
Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?
... , piętro, widok, układ pomieszczeń, czy wielkość tarasów/loggi. Najbardziej pożądany i szczególnie ceniony przez klientów jest niewątpliwie widok na morze. Chętnie wybierają go osoby spoza Trójmiasta, zainteresowani adresami wakacyjnymi, ale także lokalni mieszkańcy, poszukujący wyjątkowych miejsc do życia. Widok na morze gwarantujemy na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to robią celebryci?
... jednym z pierwszym nabywców był kapitan polskiej kadry. Deweloper nie podał, ile wyniósł rabat dla znanego piłkarza. Ale nawet gdyby otrzymał go za darmo to można domniemywać, że dla dewelopera to była świetna reklama, co wpłynęło na szybszą sprzedaż lokali. Korzyści ze ...
-
Fuzja. Nowe mieszkania w Łodzi
... , członek zarządu Echo Investment. – Od dzisiaj, każdego dnia, będziemy coraz bliżej od ukończenia tego wyjątkowego punktu na mapie Łodzi i oddania go mieszkańcom i gościom tego miasta. To miejsce, w którym przeszłość ma połączyć się z teraźniejszością w wymiarze nie tylko estetycznym i architektonicznym, ale również programowym ...
-
Nadmorski Dwór jeszcze większy
... 900 metrów. Wakacje trwają cały rok Jak już wspomniano we wstępie, położenie to zdecydowanie jedna z największych zalet Nadmorskiego Dworu. Stworzono go przede wszystkim z myślą o tych, którzy cenią sobie równowagę pomiędzy pracą, a komfortowym i spokojnym życiem w otoczeniu natury. Inwestycja Invest Komfortu zlokalizowana jest ...