-
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... 4,8 tys. zł miesięcznie. Podobnie jest w Podgoricy, gdzie za 120-metrowy lokal w centrum trzeba zapłacić przy zakupie około 670 tys. zł, a wynająć go można za 4,2 tys. zł miesięcznie. Niemcy są dwa razy tańsze niż Polska W kontekście cen najmu warto też zwrócić uwagę na ...
-
Activ Investment buduje przy Banacha w Krakowie
... z centrum, dzięki linii szybkiego tramwaju. Obecni i przyszli mieszkańcy Górki Narodowej pierwszym tramwajem pojadą już w 2018 roku, a od inwestycji Banacha dzielić go będzie zaledwie 250m. Innym poważnym inwestycyjnym planem miasta w rejonie Górki Narodowej jest rozbudowywana właśnie droga S7 i planowana północna obwodnica Krakowa ...
-
Jak deweloperzy dbają o dane osobowe klientów?
... usług drogą elektroniczną (Dz.U. z 2013 r. poz. 1422) usługodawca zobowiązany jest do określenia regulaminu świadczenia usług drogą elektroniczną oraz udostępnienia go usługobiorcy przed zawarciem umowy (na żądanie usługobiorcy – w sposób umożliwiający pozyskanie, odtwarzanie i utrwalanie treści regulaminu za pomocą systemu teleinformatycznego ...
-
Osiedle Przyjaciół na warszawskim Bemowie
... z niską zabudową ul. Kiermaszowej i Kruszyńskiej będzie możliwy również bezpośrednio od ulicy Powstańców Śląskich. Koszt realizacji wyniesie około 2 milionów złotych i poniesie go spółka Dom Development.
-
Wyprowadzka od rodziców: średnio mamy 28 lat
... się na wyprowadzkę z rodzinnego domu. Od lat taki obowiązuje w tym regionie wzorzec kulturowy, a wysokie bezrobocie wśród młodych w ostatnich latach tylko go wzmacnia. Pierwsza praca, niska płaca Warto w tym miejscu podkreślić, że w gronie osób dorosłych wciąż mieszkających z rodzicami większość posiada pracę. Zgodnie ...
-
Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?
... , transportową), ale nie są dziś objęte aktualnym miejscowym planem zagospodarowania” Deweloper będzie mógł wystąpić z wnioskiem o uchwalenie planu zagospodarowania na interesującym go terenie, ale gmina będzie w praktyce mogła obwarować to warunkiem wybudowania przez niego całej infrastruktury technicznej wokół inwestycji (m.in. sieci przesyłowe ...
-
Dom za bezcen? Na loterii
... Dovercourt, (Harwich, Essex) wylosować można cały hotel wart około 1 mln funtów. Mieści on 14 pokoi i wyposażony jest w bar i restaurację. Aby go wylosować trzeba kupić los za 1000 funtów i odpowiedzieć na konkursowe pytanie. Z punktu widzenia właścicieli jest to bardzo intratny sposób wyjścia ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... osiągalny dla wielu klientów, którzy mimo to decydowali się na zakup mieszkań. Przyjęte zmiany w programie wiążą się nie tylko z rozszerzeniem go na rynek wtórny, ale również ze złagodzeniem kryteriów i zwiększeniem kwoty dopłat. Tym samym, nowelizacja przepisów przyczyni się do wzrostu liczby ...
-
Limity MdM wymagają gruntownej korekty
... . W tym względzie przydałaby się większa kontrola ministerstwa. Wątpliwości dotyczą również przeciętnego kosztu budowy 1 mkw. lokali. Główny Urząd Statystyczny ustala go na podstawie deklaracji o kosztach nabycia gruntu i budowy mieszkań (B-09). Wypełniony formularz B-09 muszą regularnie przesyłać wszystkie zobowiązane podmioty. GUS oblicza ...
-
Sąd arbitrażowy: tani i szybki sposób na spór mieszkaniowy
... Stowarzyszeniu Mieszkanicznik. Koszty ponosimy tylko wtedy, kiedy rzeczywiście chcemy rozstrzygnąć spór. Sam wpis nie wiąże się z żadnymi wydatkami, nie trzeba go też nigdzie zgłaszać. Co ważne, wyrok wydany przez sąd arbitrażowy może być podstawą egzekucji komorniczej. Musimy tylko uzyskać dla niego ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... wciąż brakuje około 1 mln mieszkań. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Aktualnie popyt na mieszkania jest duży, a podaż dość dobrze go równoważy. Polska to wciąż młody rynek z olbrzymimi perspektywami i dużym niedoborem mieszkań, szczególnie tych o dobrym standardzie. Według naszych analiz polski rynek ...
-
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?
... ). Nowością jest natomiast obowiązek dołączenia informacji o obszarze oddziaływania obiektu. Ponieważ organom pozostawiono możliwość wniesienia sprzeciwu od złożonego zgłoszenia, należy dokonać go przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ może sprzeciwić się w drodze decyzji, w terminie 30 dni od doręczenia zgłoszenia. Należy ...
-
Dom Development buduje Osiedle Premium na Bemowie
... . Plany dotyczące pierwszej fazy prac zakładają powstanie budynku o tarasowej bryle, opartej na planie litery "U". Ma on harmonijnie wkomponowywać się w okalającą go zieleń. Wykonawcą inwestycji jest firma Warbud SA. Pierwsi mieszkańcy będą mogli się wprowadzić w III kwartale 2017 r. Bieżąca oferta sprzedaży obejmuje ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... wczasowiczów, których nie zadowala apartament hotelowy, nabywcy coraz częściej decydują się na mieszkanie lub apartament z widokiem na morze z myślą o wynajęciu go na czas wakacji, a nawet długoterminowo. Chętnie wybierane są lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchni 50-60 m kw., a także mieszkania mniejsze, o metrażu od 30 ...
-
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... lokale o powierzchni 45-55 mkw. Nie wszędzie jednak ten metraż jest tak samo pożądany. Jak pokazują dane w bazie Cenatorium, najbardziej upodobali go sobie Poznaniacy. W stolicy Wielkopolski obrót lokalami o tej powierzchni osiąga poziom niemal 30% w skali roku. Natomiast w Warszawie stosunkowo dużo sprzedaje się ...
-
Chmielna Park w Gdańsku: budynek B już gotowy
... . Dla takich klientów Inpro proponuje zakup apartamentu z opcją KUP I ZARABIAJ z możliwością wykończenia pod klucz. Oferta zapewnia kompleksową obsługę apartamentu i wynajęcie go za pośrednictwem firm, które specjalizują się w zarządzaniu luksusowymi nieruchomościami. Spółka Inpro z początkiem br. rozpoczęła sprzedaż budynku C, ostatniego już etapu ...
-
Osiedle Przyjaciół: nowe mieszkania już do kupienia
... z niską zabudową ul. Kiermaszowej i Kruszyńskiej będzie możliwy również bezpośrednio od ulicy Powstańców Śląskich. Koszt realizacji wyniesie około 2 milionów złotych i poniesie go spółka Dom Development. W 2015 roku uruchomiliśmy aż trzy inwestycje na warszawskim Bemowie: dwie kameralne - Osiedle Przyjaciół, Wille Lazurowa oraz Osiedle ...
-
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?
... mediów czy też możliwości połączenia z drogą publiczną. Co istotne, znowelizowana ustawa w większym stopniu dyscyplinuje urzędników, którzy w toku postępowania nie mogą go przedłużać w nieuzasadniony sposób – choćby poprzez wezwania do uzupełnienia dokumentacji. Obecnie urząd ma obowiązek wezwać inwestora do uzupełnienia dokumentacji w terminie 14 ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań ma wprowadzenie podatku bankowego? Na ile wzrost kosztów kredytu utrudni zakup mieszkań osobom, które planują go zaciągnąć? Czy klienci deweloperów przyspieszają decyzje zakupowe w obawie przed spadkiem zdolności kredytowej? Portal nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondy. Mirosław ...
-
Jak młodzi Polacy szukają nieruchomości?
... dbałość o zdrowe proporcje między pracą i życiem prywatnym, czyli o tzw. work-life balance. Odróżnia ich także sposób korzystania z internetu. Młodzi Polacy traktują go jako źródło więzi, rozrywki, relaksu, porad i inspiracji, a nie jako narzędzie pomocne w pracy (jak w przypadku pokolenia X). Charakterystyczne dla tej grupy jest ...
-
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
... miejscu pod względem kosztów, odległości od pracy, szkoły przedszkola itp. jest lepszy niż przydzielanie mieszkania na siłę w konkretnym miejscu i przywiązywanie go do niego na kilkadziesiąt lat - dodaje Płochocki. Nierealne, zdaniem Iwony Załuskiej z Upper Finance Consulting, są także nierynkowe kalkulacje dotyczące kosztów ...
-
M-3 od dewelopera. Zobacz, czy jest w czym wybierać
... Wrocławiu, w budynku z wysokimi lokalami New Line. Lokal zapewnia widok panoramy miasta, ma dwa tarasy i oferuje wykończenie w cenie. Obecnie w promocji można go nabyć za 7700 zł/m kw. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu Victoria Dom S.A. Już w wakacje będzie gotowe do zamieszkania Osiedle Classic ...
-
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... , który nauczy Polaków, zgodnie z zachodnim nurtem, oszczędzania. Wszystko wskazuje na to, że w przyszłym roku taki program ruszy. Na razie znamy go pod roboczą nazwą „Mieszkanie+”. Ma opierać się na budowie tanich mieszkań pod wynajem na gruntach należących do Skarbu Państwa oraz ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... . W czterech innych instytucjach spadek przekracza 100 000 zł. Oznacza to, że jeśli ktoś kilka miesięcy temu sprawdzał, na jakie mieszkanie go stać, to teraz powinien na wszelki wypadek ponownie przeprowadzić badanie zdolności kredytowej. Dobrą informacją dla wszystkich lokalizacji jest, to że ...
-
Park Lane - apartamenty na Mokotowie
... to kolejny projekt zrealizowany z zgodnie z naszą filozofią, według której produkt ekskluzywny i luksusowy to produkt całkowicie skończony. Dopiero w takiej postaci prezentujemy go światu i potencjalnym nabywcom” - mówi Karolina Kaim, Prezes Tacit Investment. „Naszą ofertę kierujemy do najbardziej wymagających klientów, którzy oczekują prawdziwie ...
-
Deweloperzy a koniec dopłat w MdM
... Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom S.A. Posiadamy w ofercie szeroki wybór mieszkań w inwestycjach zlokalizowanych na Woli i Białołęce, a niebawem rozszerzymy go o propozycje także w innych dzielnicach Warszawy. Dzięki temu możemy zapewnić klientom mieszkania, spełniające ich wymagania względem lokalizacji i ceny, jak również ...
-
Harmonica House na krakowskim Kazimierzu
... wymaganiom sprostać i... zdecydowanie im się to udaje – nowe inwestycje klasy premium nierzadko zapierają dech w piersiach. Kraków – nie taki tradycyjny, jak go malowano Co ciekawego dzieje się na mapach największych polskich miast? Trójmiasto zachwyca apartamentowcami ArtDeco, Baltiq Plaza czy Sea Towers – kompleksem ...
-
Konopnicka City Park prawie wyprzedana
... Zasadniczym atutem inwestycji „Konopnicka City Park” ma być lokalizacja. Kompleks wznosi się właściwie w samym centrum Krakowa - od Bulwarów Wiślanych dzieli go zaledwie 10-minutowy spacer. Taki sam dystans trzeba pokonać, aby dojść do ronda Matecznego, a niewiele więcej, aby znaleźć się na Rondzie ...
-
Klimatyzacja coraz popularniejsza
... poddasze). Dokonując jednak wielu założeń można pokusić się o oszacowanie kosztu obniżenia temperatury powietrza z 30°C do 22°C. W przypadku modelowego lokalu można go oszacować na od 3,6 zł (przy oknach wychodzących na północ) do 5,2 zł (okna od strony południowej). Wymaga to jednak, aby klimatyzator ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... nie każdy będzie mógł skorzystać i tylko częściowo konkurował będzie on z rynkiem deweloperskim, to na pewno firmy działające w branży nie powinny go lekceważyć. Planując swoją działalność deweloperzy powinni też brać pod uwagę sytuację na rynku kredytów hipotecznych (problemy z dostępnością dopłat w ramach programu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... rynek nieruchomości jest podobnym do Poznania. Średni koszt metra kwadratowego z ostatnich trzech miesięcy wynosi 5 189 zł za mkw. i jeśli porównamy go do sytuacji z poprzedniego okresu, zauważymy jedynie bardzo nieznaczne wahania. Inaczej wygląda jednak sytuacja, jeśli przeanalizujemy jedynie ostatnie miesiące. W takim przypadku ...
-
Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku
... kompetencje, wiedzę i doświadczenie. Mają ogromny potencjał w pozyskiwaniu klienta oraz realizacji sprzedaży. Nie posiadają jednak produktu. Na rynku wtórnym, otrzymują go od klientów indywidualnych, z którymi współpracują na ogólnie przyjętych warunkach. Pozyskane przez nich oferty są niepowtarzalne, łatwe do wyróżnienia i zapamiętania. Na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... stosunkowo mały i bardzo ekskluzywny rynek, na którym nawet kilka/kilkanaście droższych lub tańszych ofert może znacząco wpłynąć na średnią, trudno przymierzać go do trendów panujących w innych miastach. Wzrosty cen mieszkań używanych wyraźnie można dostrzec porównując aktualne stawki z obowiązującymi przed rokiem. Aż w 15 ...
-
Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt
... jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzi przez ten okres osobiście to gospodarstwo – chciałby kupić w Polsce grunt rolny i uprawiać go osobiście przez kolejne 10 lat, to ma do tego prawo. Ostatnia nowelizacja nie blokuje takiej możliwości. Zgodnie bowiem z rządową ustawą ...
-
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
Jeżeli możemy sobie pozwolić na zapłacenie 10-18 tysięcy euro za metr mieszkania, to możemy go poszukać na londyńskim lub paryskim rynku. W Polsce średnia to 1,1 tys. euro. Taniej jest jedynie w Rosji, na Węgrzech i w Portugalii. Nasz kraj ...