-
![Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie]( "Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... hipotecznych była o prawie 6 proc. wyższa niż w 2014 roku. Oczekujemy, że w tym roku, ze względu na rosnące koszty kredytów związane z wprowadzeniem podatku bankowego, dynamika ta może nieco wyhamować” – dodaje. W roku 2015 średnie zasoby mieszkaniowe dla krajów Unii Europejskiej wyniosły 486,5 mieszkania w przeliczeniu ...
-
![Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?]( "Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
... , oba można sprzedać, odziedziczyć czy obciążyć kredytem. Nawet więcej, minusem przekształcenia prawa spółdzielczego we własność może być konieczność samodzielnego opłacania podatku od nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu, za co spółdzielca płaci w ramach opłat administracyjnych, czyli w ratach. Jeśli więc w bloku są ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016 [© suthisak - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... rynku kredytowym, ale z drugiej nie bez znaczenia są działania państwa. Działania rządu mają bowiem coraz większy wpływ na rynek. Wprowadzenie podatku bankowego spowodowało skokowy wzrost marż kredytowych (o 0,3-0,5 pkt proc.), a co za tym idzie – spadek zdolności kredytowej. Obecnie wszyscy czekają na ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... , na tzw. subkontach mieszkaniowych. Środki mają być gromadzone na IKM, założonych w bankach i spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych. Oszczędności będą zwolnione z podatku dochodowego od zysków kapitałowych. Niektóre cele mieszkaniowe będą wspierane premią wypłacaną z budżetu państwa, której wysokość będzie zależeć m.in. od wielkości ...
-
![Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?]( "Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?")
Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?
... zaostrzanie norm prawnych dla budownictwa mieszkaniowego, a także ewentualne zachęty dla inwestorów oferowane przez władze lokalne. Takie rozwiązanie w postaci czasowego zwolnienia z podatku od nieruchomości testuje obecnie Szczecin dla projektowanych zielonych inwestycji, które uzyskają co najmniej poziom Very Good w skali BREEAM lub Gold ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... lub nie ma czasu na zarządzanie własnym lokum. REIT-y mają sporo zalet: niskie koszty transakcyjne, łatwość wejścia i wyjścia z inwestycji, zwolnienie z podatku CIT i regularne wypłaty dywidendy (około 90 proc. zysku). Dlatego mogą okazać się atrakcyjne dla osób lokujących kapitał w nieruchomości, ponieważ pełnią ...
-
![Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?")
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... zarządu Ochnik Development. Zaznacza, że lokale w projekcie Studio Centrum bardzo często nabywane są na firmy, ponieważ umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także osób ...
-
![Zielona Przystań w Baranowie]( "Zielona Przystań w Baranowie")
Zielona Przystań w Baranowie
... okap kuchenny). Co istotne, klienci kupujący apartamenty standardzie deweloperskim w inwestycji Zielona Przystań na cele inwestycyjne, mają możliwość otrzymania zwrotu 23% podatku VAT. Lokalizacja to niezaprzeczalny atut inwestycji Zielona Przystań. Niedaleko osiedla (5 min.) mieści się Jezioro Kierskie gdzie na amatorów biegania czy ...
-
![Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?]( "Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM? [© vectorfusionart - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... . Od 2009 r. do 2014 r. wspomniany kraj doświadczał ogromnego regresu w budownictwie mieszkaniowym. Ta zapaść „mieszkaniówki” była związana z kryzysem gospodarczym i wprowadzeniem wysokiego podatku VAT (2009 r. - 25%, 2012 r. - 27%) na nowe mieszkania oraz materiały budowlane. Na początku 2016 r. rząd Orbana obniżył podatek VAT naliczany ...
-
![WolskaKwadrat. Dantex kończy budowę aparthotelu]( "WolskaKwadrat. Dantex kończy budowę aparthotelu")
WolskaKwadrat. Dantex kończy budowę aparthotelu
... zarówno dla osób prywatnych, jak i dużych firm – powiedział Marek Roefler, Prezes spółki Dantex. Dodatkową korzyścią dla inwestora jest możliwość odliczenia podatku VAT (23 proc.) od zakupionego mikro apartamentu. Jednocześnie właściciel może przez 14 dni w roku korzystać z lokalu nie ponosząc żadnych kosztów ...
-
![Inwestycje w apartamenty. Jaka jest rentowność najmu w Europie?]( "Inwestycje w apartamenty. Jaka jest rentowność najmu w Europie? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w apartamenty. Jaka jest rentowność najmu w Europie?
... sklasyfikowano 35 państw. Dla każdego z nich została przygotowana średnia rentowność z wynajmu, ale należy pamiętać, że jest to wartość bez uwzględnienia podatku i innych opłat towarzyszących wynajmowi (np. opłat czynszowych dla wspólnoty). Według powyższego zestawienia teoretycznie najwyższą rentowność najmu uzyskamy kupując apartament w Mołdawii ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... w pierwszym kwartale 2018 r. Podatek od nieruchomości W 2018 r. wyższe będą maksymalne stawki podatkowe dotyczące nieruchomości. Oczywiście, ostateczną decyzję co do kwoty podatku ustalają gminy, jednak nie mogą one być wyższe, niż wskazane przez Ministra Finansów. A te wzrosły, przykładowo dla lokalu lub budynku ...
-
![Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop]( "Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... jest tu niskie oprocentowanie lokat bankowych, które powoduje, że na większości bankowych lokat traci się w ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu podatku i inflacji. Efekt? Zgodnie z szacunkami Open Finance Polacy zainwestowali w mieszkania na wynajem prawie 17 miliardów złotych i to tylko w trakcie zaledwie jednego ...
-
![Nadolnik Compact Apartments. Kompaktowe mieszkania w Poznaniu]( "Nadolnik Compact Apartments. Kompaktowe mieszkania w Poznaniu")
Nadolnik Compact Apartments. Kompaktowe mieszkania w Poznaniu
... propozycja stanowi alternatywę dla studentów, myślących o wynajmowaniu lokum w akademiku w Poznaniu. Ponadto, każdy lokal może być wykończony „pod klucz”, a możliwość odliczenia podatku VAT zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów, to dodatkowe udogodnienie. Projekt cieszy się dużym zainteresowaniem, ponad 20 procent lokali zostało ...
-
![Koszty budowy problemem deweloperów?]( "Koszty budowy problemem deweloperów?")
Koszty budowy problemem deweloperów?
... na przykład firma zajmująca się tynkowaniem wyznacza termin realizacji na 2019 rok. Nowe kontrakty różnią się jedynie wprowadzeniem tzw. odwróconego podatku VAT. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Przyjęty przez Lokum Deweloper model biznesowy zakłada, że sami jesteśmy generalnym wykonawcą ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... na banki dodatkowe koszty restrukturyzacji kredytów walutowych. Gdyby ten, trochę zapomniany, akt prawny wszedł w życie, mógłby mieć efekty podobne do podatku bankowego. Chodzi o spadek oprocentowania lokat bankowych, który skusiłby kolejnych Polaków do inwestycji w wynajem. Bardziej prawdopodobne wydaje się jednak zrealizowanie rozkwitającej ...
-
![Wakacyjna promocja u deweloperów]( "Wakacyjna promocja u deweloperów")
Wakacyjna promocja u deweloperów
... w Eco Classic W tej chwili mamy wakacyjną promocję na lokale użytkowe w inwestycji Wolne Miasto w Gdańsku. Cena wybranych lokali została obniżona o wysokość podatku VAT, co czyni te ofertę niezwykle atrakcyjną. Na mieszkania nie wprowadzamy promocji cenowych, ponieważ zainteresowanie nimi utrzymuje się na oczekiwanym ...
-
![10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe]( "10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe [© adragan - Fotolia.com]")
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... rocznie. Te koszty banki najpewniej przerzuciłyby na swoich klientów. Gdyby zadziałał mechanizm analogiczny do tego, który obserwowaliśmy przy okazji wprowadzenia podatku bankowego, to znowu mogłoby dojść do cięcia oprocentowania lokat. To w prostej linii prowadziłoby do wzrostu popytu inwestycyjnego na rynku mieszkaniowym ...
-
![4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym]( "4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym [© ink drop - Fotolia.com]")
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... niż 2018. Co więcej, Pod wpływem rosnących kosztów banki mogą nawet zostać zmuszone do dalszego obniżenia oprocentowania depozytów (jak w przypadku podatku bankowego). Byłaby to dobra wiadomość dla deweloperów. Warto o tym pamiętać w kontekście powracającego tematu nowelizacji ustawy o Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, który może ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... Polacy trzymają bowiem prawie 280 miliardów złotych, a kolejne prawie 460 miliardów spoczywa na rachunkach bieżących. Warto mieć świadomość, że wzorem podatku bankowego, składki na nowy fundusz wsparcia kredytobiorców mogą też doprowadzić do obniżenia się i tak już rachitycznie niskiego oprocentowania lokat bankowych ...
-
![Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?]( "Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?")
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?
... z nami firmy mogą zaoferować atrakcyjne ceny ze względu na stałą współpracę z podwykonawcami i hurtowe zamówienia materiałów. Dodatkową oszczędność stanowi niższa stawka podatku VAT, która w przypadku zakupu mieszkania z wykończeniem wynosi 8 proc., podczas gdy kupując materiały wykończeniowe na własną rękę klienci muszą zapłacić 23 ...
-
![Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?]( "Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów? [© montypeter - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... Płochockiego, Dyrektora Generalnego Polskiego Związku Firm Deweloperskich „2,5 tys. za 1 m2 to w uproszczeniu koszt samych cegieł – bez gruntu, uzbrojenia, parkingu, infrastruktury, podatku VAT. W Warszawie realny koszt bez działki jest co najmniej 1,5 tys. wyższy” . Obecnie ten koszt jest jeszcze wyższy i ciągle rośnie. Trzeba ...
-
![Wynajem mieszkania IX 2019]( "Wynajem mieszkania IX 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IX 2019
... sprawiał problemy, to zamiast zysków mogą pojawić się straty. Poza tym podawane przez nas rentowności nie uwzględniają kosztów ewentualnego kredytu, podatku, czy okresowych remontów. Patrząc z perspektywy osoby, która chce zamieszkać w najmowanym mieszkaniu, to obecne stawki są dość wysokie. – Średnio koszt najmu ...
-
![Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę]( "Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... wnieść taką opłatę jednorazową, to opłacalność takiego ruchu jest porównywalna z założeniem lokaty oprocentowanej na 12,8% i to już po potrąceniu tzw. „podatku Belki” – wynika z szacunków HRE Investments. Mało tego, w wielu przypadkach może się nawet opłacić zaciągnięcie na ten cel kredytu. Wracając jednak ...
-
![Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments]( "Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments")
Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments
... , osób poszukujących swojego pierwszego lokum oraz inwestorów, których skusić może zarówno sięgająca nawet 8% stopa zwrotu z najmu, jak również możliwość odliczenia podatku VAT. Na terenie kompleksu mikroapartamentów powstanie dodatkowa infrastruktura, w tym boksy rowerowe, kort tenisowy oraz boiska. We wspomnianym we wstępie młynie ...
-
![Działki rekreacyjne na szczytach popularności]( "Działki rekreacyjne na szczytach popularności [© etfoto - Fotolia.com]")
Działki rekreacyjne na szczytach popularności
... część kancelarii ograniczyło swoją działalność, a i sprzedający, który nie ma wszystkich dokumentów (np. wypisu z rejestru gruntów, zaświadczenia o przeznaczeniu działki czy opłaceniu podatku od spadku) będzie musiał te dokumenty zdobyć. To w trakcie epidemii będzie trwało dłużej niż zwykle. Nawet jeśli dostępny jest tryb ...
-
![Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?]( "Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje? [© goodluz - Fotolia.com]")
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... ) podnoszą standard inwestycji i stanowią o jej wyjątkowości. Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space. To doskonała inwestycja pod względem lokowania kapitału – pierwsza oferta mieszkań w Warszawie, w najbardziej poszukiwanym ...
-
![Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?]( "Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?")
Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?
... podnoszą standard inwestycji i stanowią o jej wyjątkowości. Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space. To doskonała inwestycja pod względem lokowania kapitału. Pierwsza oferta mieszkań w Warszawie, w najbardziej poszukiwanym ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?]( "Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?")
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?
... , fitness, strefa biurowa podnoszą standard inwestycji. Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space. To idealna inwestycja pod względem lokowania kapitału. Pierwsza oferta mieszkań w Warszawie w najbardziej poszukiwanym, małym ...
-
![Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?]( "Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... kredytem. Po zakupie lokalu inwestycyjnego mają możliwość – bez względu na to, czy prowadzą działalność gospodarczą, czy też nie – odzyskania 23% podatku VAT. Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w spółce Quelle Locum Wielu z naszych klientów decyduje się na współpracę z polecanymi przez nas doradcami ...
-
![Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?]( "Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?")
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... Modern Space. Nieduże metraże i promocyjne ceny lokali pozwalają na szeroki wybór. Inwestycja jest jeszcze bardziej opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku VAT. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Pomimo wprowadzenia częściowego lockdownu w drugiej połowie października br. nie zauważyliśmy znaczącego ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?]( "Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?")
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... , fitness, strefa biurowa) podnoszą standard inwestycji. Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space. Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Hitem sprzedażowym 2020 roku jest ...
-
![Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć]( "Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć [© ratmaner - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... więc zamknąć się w kwocie kilku czy kilkunastu złotych w skali roku. Skoro już o podatkach i opłatach mowa, to nie można też zapomnieć o podatku od deszczówki. Ten ma zostać zmieniony tak, że mają go płacić też właściciele działek o powierzchni od 600 m kw. Dotyczyć to ...
-
![Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne]( "Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne [© RFsole - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne
... (z takimi samymi stawkami jak przy najmie prywatnym) stworzenie definicji spółki nieruchomościowej i zmuszenie spółek nieruchomościowych do pełnienia roli płatnika podatku od udziałów zbywanych przez nierezydentów planowane rozszerzenie tzw. opłaty deszczowej, czyli opłaty od utraconej naturalnej retencji terenowej, która prawdopodobnie ...
-
![Ulga termomodernizacyjna robi furorę]( "Ulga termomodernizacyjna robi furorę [© pixabay.com]")
Ulga termomodernizacyjna robi furorę
... o tę ulgę podatkową co trzeci badany przyznał, że zetknął się z jakąkolwiek informacją na jej temat. Łączne odliczenia od podstawy obliczania podatku z tytułu ulgi termomodernizacyjnej przekroczyły w 2019 r. 3,1 mld zł. Trzeba przyznać, że ta kwota robi wrażenie, choć świadczy też o tym, że przecięta ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
