-
![W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę]( "W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę [© photo 5000 - Fotolia.com]")
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... płatnych umów rezerwacyjnych obok umów deweloperskich i sprzedaży. Rezultat 445 zakontraktowanych mieszkań w minionym kwartale jest w tym przypadku lepszy rok do roku o 19 proc., co jest jedynym dodatnim wynikiem deweloperów giełdowych zarówno kwartalnym jak i licząc od początku roku. Zarząd Victoria Dom tłumaczy taką ...
-
![Ogrzewanie mieszkania. Polska w czołówce Europy]( "Ogrzewanie mieszkania. Polska w czołówce Europy [© pixabay.com]")
Ogrzewanie mieszkania. Polska w czołówce Europy
... , Portugalię, Grecję czy Cypr. Co więcej, w tych krajach przeciętne zarobki są wyższe niż w Polsce. Przykładowo na Cyprze, na którym aż 19% ludności może narzekać na niedogrzanie mieszkania przeciętny roczny dochód w 2021 roku kształtowały się na poziomie ponad 16,6 tys. euro. To ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IX: o 23,8% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IX: o 23,8% mniej rozpoczętych budów [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IX: o 23,8% mniej rozpoczętych budów
... ,8 tys. mieszkań, tj. o 23,8% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 93,8 tys. mieszkań (o 26,7% mniej), a inwestorzy indywidualni 68,6 tys. (o 19,0% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,6% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2 380 mieszkań (wobec 3 795 ...
-
![Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły]( "Pomysły na \"nową\" opłatę planistyczną upadły [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły
... konsultacji projektu zmian ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zgłoszono liczne uwagi, z których uwzględniono kilkanaście. Z opublikowanych przez Rządowe Centrum Legislacji 19 września podsumowań wynika, że najważniejszymi w stosunku do pierwotnego projektu zmianami są: (i) wycofanie się ze zmian w sposobie naliczania i poboru ...
-
![Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie]( "Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... , że potrzeba 12,3 lat średniego dochodu, żeby kupić mieszkanie o powierzchni 75 mkw. Ten sam wskaźnik wynosił 14,5 w Bukareszcie, 16,2 w Budapeszcie, 19,4 w Warszawie, 23,1 w Bratysławie i aż 24,5 w Pradze. Z tymi wskaźnikami Praga jest najmniej przystępnym miastem w całej UE dla osób kupujących pierwsze mieszkanie ...
-
![Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... o 63% r/r, w Poznaniu o 57%, a w Gdańsku o 53%. Wśród 6 miast, dla których NBP podał takie dane, tylko w Łodzi nastąpił wzrost liczby transakcji (19%). W pozostałych widać znaczące spowolnienie aktywności na rynku mieszkaniowym. Musimy tu jednak dodać, że dane NBP nie są w tym zakresie idealne ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022 [© vivoo - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... wybór mieszkań jest większy niż przed rokiem, np. w Gdańsku aż o 32%. Z kolei w Warszawie mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie było więcej o 19%, a we Wrocławiu – o 15%. Jednak w Poznaniu i Krakowie oferta mieszkań skurczyła się o odpowiednio: 11% i 8%. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
![NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują]( "NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
Za mieszkania w największych miastach trzeba płacić o prawie 14% więcej niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Wzrosty cen utrzymują się wciąż w większość badanych miast. Kupujących może cieszyć jednak to, że dynamika zmian zmalała. Kolejne miesiące powinny przynieść ponadto kontynuację tego trendu, a w 2023 roku nie można wykluczyć ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... mieszkań wciąż jest większy niż przed rokiem, np. w Gdańsku aż o 30%. Z kolei w Warszawie mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie było więcej o 19%, a we Wrocławiu – o 16%. Jednak w Poznaniu i Łodzi oferta mieszkań skurczyła się o odpowiednio: 7% i 6%. Marek Wielgo, ekspert
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-XI: o 26,8% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-XI: o 26,8% mniej rozpoczętych budów [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-XI: o 26,8% mniej rozpoczętych budów
... , komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 3,2 tys. mieszkań (wobec 4,3 tys. przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 19,7mln m2, czyli o 1,3% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 92,2 m2. Mieszkania, na których budowę wydano ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... , że spadły stawki WIBOR. Stawka 3-miesieczna obniżyła się z 7,61% (7 listopada) do 6,93%. Spadło też oprocentowanie stałe dla nowo oferowanych kredytów – z 9,19% do 8,5%. Te dwa elementy sprawiły, że nieco poprawiła się dostępność kredytów hipotecznych i spadły ich raty. Wciąż bardzo daleko jest jednak ...
-
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... zawsze jest najwięcej ofert. W grudniu wszystkich dostępnych na wynajem ofert (niezależnie od tego kiedy oferty zostały dodane na portale) było o 19,3% mniej niż we wrześniu. Co ciekawe, choć oferta kurczyła się z miesiąca na miesiąca, to w całym IV kw. 2022 ofert było ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023 [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023
... cenowej oferty firm deweloperskich odnotowaliśmy we Wrocławiu, gdzie odsetek mieszkań z ceną przekraczającą 12 tys. zł za m kw. wzrósł w ciągu roku z 19% do 40%. Średnia w tym mieście przeskoczyła w styczniu średnią w Gdańsku. Należy jednak podkreślić, że ceny transakcyjne są najpewniej niższe, bo wiele ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r]( "Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r
... lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (0,1 tys. w roku ubiegłym). Mieszkania, których budowę rozpoczęto W styczniu 2023 r. rozpoczęto budowę 9,4 tys. mieszkań, tj. o 19,9% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 5,8 tys. mieszkań (o 20,7% mniej), a inwestorzy indywidualni 3,6 tys. (o 18,2% mniej). Łącznie udział tych form ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.
... budynków kultury fizycznej (o 4,8%), budynków handlowo-usługowych (o 1,4%) oraz budynków przemysłowych i magazynowych (o 0,7%). Spadki dotyczyły: budynków transportu i łączności (o 19,0%) oraz pozostałych budynków niemieszkalnych (o 14,3%). W strukturze powierzchni użytkowej dominowały: budynki przemysłowe i magazynowe (55,4%), pozostałe budynki ...
-
![Osiedle Lumea 2 powstanie na Bemowie]( "Osiedle Lumea 2 powstanie na Bemowie")
Osiedle Lumea 2 powstanie na Bemowie
... Immobilier Polska. Na osiedlu znajdzie się również zielony plac zabaw z drewnianymi zabawkami. Powstanie też hala garażowa dla 117 samochodów oraz 19 miejsc parkingowych w strefie naziemnej. Miłośnicy jednośladów będą mieli do dyspozycji stojaki rowerowe dostępne przy każdej z klatek wejściowych do budynków. Cała ...
-
![Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?]( "Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... jako lokatę i ochronę kapitału przed inflacją – zauważa Dariusz Książak, prezes Emmerson Evaluation. Na rynku nowych lokali najwyższe podwyżki wystąpiły w Białymstoku (+19% r/r), Szczecinie (+18% r/r) oraz Opolu (+16% r/r). Najniższą dynamiką wzrostu cen charakteryzował się Sopot (+1% r/r). W tej najdroższej trójmiejskiej lokalizacji ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
Korekta stawek czynszów, łatwiejszy dostęp do kredytów, wyższe koszty utrzymania nieruchomości czy większa oferta mieszkań na wynajem to część zmian, które w bieżącym roku mogą zmienić obraz rynku najmu. Powinny one spowodować, że wynajem nie będzie już tak złotym interesem jak w 2022 roku. Na wynajmie mieszkania w dużym mieście można w ciągu roku ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko? [© pixabay.com]")
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... budynków – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Najwięcej inwestycji z takimi certyfikowanymi budynkami mają na swoim koncie Skanska Residential Development (19), Yareal Polska (14), Bouygues Immobilier Polska i Vastint Poland (po 6) oraz Develia (3 inwestycje). Ekocertyfikat jest dla kupujących nasze mieszkania gwarancją, że ...
-
![Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023]( "Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023 [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... kalkulatorów zmniejszony bufor bezpieczeństwa. Zmniejszenie bufora z 5 p.p. do 2,5 p.p. przełożyło się na wzrost zdolność kredytowej średnio, w stosunku do poprzedniego kwartału, o ok. 19%. Niektórym kupującym otworzyło to nowe możliwości transakcyjne. Częściowe odblokowanie rynku kredytów hipotecznych na pewno wpłynie więc na zwiększenie liczby ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023 [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023
... 619,0 tys. m2 (spadek o 10,2% r/r). Największym udziałem powierzchni w wartości ogólnopolskiej cechowały się województwa: wielkopolskie (26,8%), mazowieckie (19,7%) i lubelskie (11,2%), najmniejszym – lubuskie (0,3%), zachodniopomorskie (0,9%) i śląskie (1,2%). Pozwolenia na budowę nowych budynków niemieszkalnych W pierwszym kwartale 2023 r. wydano ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... wyższa od średniego oprocentowania nowych lokat z kwietnia 2023 r. Chodzi o bankową stawkę wynoszącą 5,7% według danych NBP, od której trzeba odjąć jeszcze 19% podatku Belki (wynik końcowy to ok. 4,6%). Poza tym wszystko wskazuje, że oprocentowanie lokat będzie spadać w perspektywie roku - dwóch (wraz ze ...
-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... potwierdzenia ich zgodności z wymaganiami podatkowymi. Od 2022 roku na polskie podmioty nakładany jest nowy podatek od przerzuconych dochodów, który wynosi 19% kosztów ze wskazanych w ustawie tytułów, poniesionych na rzecz zagranicznych podmiotów powiązanych – komentuje Shraga Weisman, CEO Aurec Home. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu ...
-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
Stawki czynszów przestały rosnąć, ale korekta jest co najwyżej symboliczna. Plusem jest odbudowująca się oferta mieszkań na wynajem. Sprzyjać może temu odpływ migrantów, łatwiejszy dostęp do kredytów oraz fakt, że w ubiegłym roku koniunktura na rynku najmu była tak dobra, że część zamożnych rodaków postanowiła zainwestować w mieszkania. Pierwsze ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę
... których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 25,2 tys., 19,9 tys., 23,4 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (14,1 tys., 8,5 tys. i 12,2 tys.) oraz małopolskim (12,4 tys., 10 ...
-
![Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna]( "Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna [© pixabay.com]")
Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna
... . Co więcej, oprocentowanie kredytów hipotecznych w wielu krajach zaczęło spadać. Na drugim i trzecim miejscu zestawienia znalazły się Tokio (wzrost o 26,2%) i Manila (19,9%). W Hongkongu natomiast, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny spadły o 1,5%. Przyczyniły się do tego rosnące stopy procentowe, ale też wysoka podaż w nowo ...
-
![Na rynku najmu lepiej niż przed rokiem]( "Na rynku najmu lepiej niż przed rokiem")
Na rynku najmu lepiej niż przed rokiem
Dostępnych na wynajem mieszkań jest więcej, a ceny przestały tak szaleńczo rosnąć - to pokrzepiające informacje, które płyną z rynku najmu. To, że rok temu było gorzej jest jednak nikłym pocieszeniem dla tych, którzy dziś szukają na rynku najmu swoich "czterech kątów". Około 3,5 tys. zł w Warszawie i już prawie 3 tysiące w Gdańsku, Krakowie czy ...
-
![Rządowy portal cen mieszkań - kiedy?]( "Rządowy portal cen mieszkań - kiedy? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Rządowy portal cen mieszkań - kiedy?
... jednak inaczej i dlatego rządowy projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu ulepszenia środowiska prawnego i instytucjonalnego dla przedsiębiorców wpłynął do Sejmu dopiero 19 lipca 2023 roku. W tym projekcie znajduje się wiele przepisów niedotyczących Portalu Cen Mieszkań. Wydaje się już niemal pewne, że wspomniany ...
-
![Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?]( "Mieszkania na wynajem przestają zarabiać? [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?
... kw. 2022 były o 18 proc. wyższe niż w tym samym okresie roku wcześniejszego. W Łodzi czynsze rok do roku poszły do góry o 19 proc. O tyle samo podrożały mieszkania na wynajem w Poznaniu. Rynki we Wrocławiu i Trójmieście odnotowały 17 proc. wzrosty. Czynsze najmu mieszkań u progu ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2023: mniej nowych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2023: mniej nowych mieszkań [© tsach - Fotolia]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2023: mniej nowych mieszkań
... zgłoszenia z projektem budowlanym (w roku ubiegłym 3,1 tys.). Mieszkania, których budowę rozpoczęto W okresie styczeń - sierpień 2023 r. rozpoczęto budowę 119,8 tys. mieszkań, tj. o 19,5% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 68,0 tys. mieszkań (o 20,1% mniej), a inwestorzy indywidualni 48,9 tys. (o 20,5% mniej). Łącznie udział ...
-
![Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?]( "Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach? [© pixabay.com]")
Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?
... 000 zł/mkw. - 12 000 zł/mkw. (23%), 12 000 zł/mkw. - 15 000 zł/mkw. (18%) oraz 15 000 zł/mkw. - 20 000 zł/mkw. (19%) Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?]( "Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa? [© pixabay.com]")
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... wynajmuje samodzielny pokój. Ten wynik nie zmienił się względem poprzedniego roku, a odsetek studentów mieszkających z jednym współlokatorem wzrósł tylko symbolicznie (zmiana z 19% do 20%). Analizowane badanie wskazuje, że samodzielny najem nieruchomości (zwykle kawalerki) w 2023 roku był rozwiązaniem wybieranym tylko przez 16% ankietowanych ...
-
![Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne]( "Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne [© pixabay.com]")
Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne
... przyniosły jednak spore przyspieszenie. W III kwartale br. liczba kontaktów, które osoby poszukujące nawiązały z ogłoszeniodawcami za pośrednictwem portalu Nieruchomosci-online.pl, wzrosła o 19 proc. k/k. Chociaż „Bezpieczny Kredyt 2%” był impulsem głównie dla mieszkaniówki, to jednak i segment domów do pewnego stopnia na nim skorzystał ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... %. Co dalej z cenami mieszkań? Prawdopodobnie okres największej gorączki związanej z rządowym programem „Bezpieczny kredyt 2%” mamy za sobą. ZBP podaje, że do 19 września 2023 r. Polacy złożyli 60 tys. wniosków w ramach tego programu. Dane miesięczne wskazują jednak, że najwięcej wniosków trafiło do banków ...
-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... ze względu na program „Bezpieczny kredyt 2%”, który wielu osobom umożliwia przeprowadzkę z mieszkania najmowanego do własnego. Z danych ZBP wynika, że do 19 października podpisano 24 tysiące umów na preferencyjne kredyty. Ponadto wiele wniosków wciąż czeka na rozpatrzenie i nadal składane są kolejne. Zakupione ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
