-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... o zaledwie 0,001 pkt. niżej niż wynikało ze zrewidowanego odczytu za IV kwartał 2019 roku (0,702). Rodzimy rynek mieszkaniowy ma więc silne fundamenty i ... miastach mieszkania drożały o 13.6% (Wynika z odczytu indeksu hedonicznego stworzonego przez NBP za 1 kwartał 2020 r.). Początek roku był też miesiącem bardzo wyraźnego wzrostu popytu na mieszkania ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... – z 7634 zł w IV kw. 2019 do 8354 w I kw. 2020, co stanowi wzrost o 9,5 proc. kwartał do kwartału. W Warszawie nowe mieszkania podrożały z 9476 zł do 9819, w Krakowie z 8243 zł do 8356 ... korekcie. By potwierdzić ten obraz, trzeba będzie poczekać na dane za cały II kwartał, ale na dziś wydaje się, że stawki pozostają raczej w „zamrożeniu”, a więc na ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
Drugi kwartał 2020 roku to kwartał, na którego koniec czekało wielu. Wszystko dlatego, że jest to pierwszy okres, gdy rynek w całości funkcjonował w czasie koronawirusa. Podczas tych ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym
... . Zanim będziemy mogli mówić z całą stanowczością o jakichś trendach trzeba będzie poczekać na kolejne publikacje. Do tego omawiany okres (niepełny drugi kwartał kalendarzowy) bez wątpienia charakteryzował się mniejszą liczbą zawieranych transakcji, co daje nam zupełnie inną bazę porównawczą. Gdyby tego było mało ...
-
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... hipotecznych sięgnęła 13,472 mld zł, co oznacza spadek o 3,151 mld zł. W porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku (II kwartał 2020/ II kwartał 2019) wyniki akcji kredytowej także okazały się słabsze. W II kwartale 2020 roku zawarto o 14 142 (czyli 23,84%) mniej ...
-
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... pierwotnym przekroczyła symboliczną granicę 10 000 zł. Stało się to w „pandemicznym” II kw. 2020 r. Spośród sześciu analizowanych przez JLL co kwartał miast był to rynek, na którym ceny rosły w ostatnich 12 miesiącach najszybciej. Gdy w innych miastach kwartalny wzrost cen wynosił 2-3 ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... 0,686. To o 0,043 pkt. niżej niż wynikało ze zrewidowanego odczytu za pierwszy kwartał 2020 roku (0,729). Można to zinterpretować tak, że rodzimy rynek mieszkaniowy ma silne ... nawet wzrost zatrudnienia, to wciąż nie wiadomo, jak mocno Polacy perturbacje odczują. Drugi kwartał był pod tym względem szczególnie słaby. To przede wszystkim osłabiające ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... jednak dobrze przeanalizować temat, musielibyśmy przyjrzeć się strukturze rynku i wahaniom cen w poszczególnych segmentach mieszkań oraz pamiętać, że w przypadku rynku mieszkaniowego kwartał nie jest wystarczająco miarodajnym okresem, by mówić o trendach cenowych. Według ostatnich danych w Poznaniu ceny w tym okresie były stabilne. Porównując drugi ...
-
Grupa Inwest buduje nowe mieszkania w Poznaniu. 229 lokali w 2 inwestycjach
... . Nie brakuje tu również licznych punktów handlowo – usługowych. Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2022 roku. Kolejnym zapowiadanym projektem Grupy Inwest jest inwestycja Wilda Corner. U zbiegu ulic Czarnieckiego i Roboczej ... hala garażowa, dostępne będą także windy. Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... miesiąc odnotowywaliśmy wzrost zainteresowania naszą ofertą. Szczególnie owocny był trzeci i czwarty kwartał, co pozwoliło nam zrealizować plany sprzedażowe na 2020 rok. ... Aleksandra Goller, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży w spółce mieszkaniowej Skanska Pierwszy kwartał 2020 roku był bardzo dobry, klienci przejawiali duże zainteresowanie naszymi ...
-
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... kolejnych wprowadzeń ? Jak wynika z raportu JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce – II kwartał 2021”, sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w Polsce utrzymała się ... wysoki - porównywalny z przeciętną kwartalną liczbą wprowadzeń z 2019 r., ale utrzymująca się kolejny kwartał z rzędu wyraźna przewaga zakupów nad nową podażą sprawiła, że pula ...
-
Boom na wtórnym rynku mieszkaniowym trwa
... 34 proc. zakupów na rynku wtórnym mieszkań ma podłoże inwestycyjne. Boom zakupowy trwa w najlepsze, mimo zapowiedzi podwyżek stóp procentowych. II kwartał 2021 r. na rynku nieruchomości upłynął pod znakiem wciąż rosnącego popytu na mieszkania. Niskie stopy procentowe kredytów hipotecznych i nadwyżki finansowe zachęciły ...
-
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... był kompensowany stopniowym wzrostem zainteresowania w sierpniu i we wrześniu. W przypadku naszej firmy trzeci kwartał bieżącego roku był bardzo podobny do dobrego sprzedażowo drugiego ... charakterystyczna dla rynku nieruchomości sezonowość. Jeśli chodzi o mijający kwartał, zadebiutowaliśmy na nowym rynku z naszą premierową inwestycją w Trójmieście – ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Warszawie w III kw. 2021
... przez jeden dzień danego kwartału. Ceny wciąż rosną Mieszkania w stolicy z kwartału na kwartał kosztują coraz więcej. Średnia warszawska stawka wzrosła o 4,3% w III kw. 2021 r. i ... (7 766 zł), Białołęce (8 754 zł) i Rembertowie (9 496 zł). Co przyniesie bieżący kwartał? Ważny dla kupujących mieszkania będzie koniec bieżącego roku, który być może ...
-
Rusza budowa osiedla Liviny Grupy BY MADE
... w I kwartale tego roku. Zakończenie budowy pierwszego etapu domów planowane jest na I kwartał 2023. Kolejna inwestycja Grupy BY MADE Kameralne Liviny będą kolejną inwestycją Grupy ... osiedla Hville – domów jednorodzinnych w stylu skandynawskim. Zakończenie prac planowane jest na IV kwartał 2022. Grupa BY MADE w II kwartale tego roku zamierza też ...
-
Strefa Cegielnia trafiła do sprzedaży
... powietrzu. W sąsiedztwie położony jest niewielki park, plac zabaw, a w zasięgu 10-minutowego spaceru znajduje się Zalew Zesławice. Zakończenie inwestycji jest planowane na I kwartał 2024. Za jej projekt odpowiada B2 Studio.
-
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
Drugi kwartał na warszawskim rynku mieszkaniowym nie przyniósł obniżki cen nowych lokali. Te, mimo spadającej sprzedaży, wzrosły w porównaniu do poprzedniego kwartału o 3%. A jak ...
-
Osiedle Goslove na warszawskim Gocławiu
... projektem – Osiedlem Symbio City Live & Invest zlokalizowanym w niedalekim sąsiedztwie przy ul. Ostrobramskiej. Start budowy Osiedla Goslove przewidziany jest na IV kwartał 2022 roku, a szacowany termin zakończenia to IV kwartał 2024 roku. Inwestorem projektu jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „Gocław – Lotnisko” w Warszawie.
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... . Jaki może być tego efekt? Sugerowany przez NBP wzrost cen mieszkań może być trochę skorygowany. Podobnie było w przypadku publikacji za I kwartał br. Pierwotnie dane NBP sugerowały bowiem, że ceny mieszkań używanych na 7 największych rynkach wzrosły w ciągu roku o 15,6%, a dziś wiemy już ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... mieszkań po II kw. 2022 Nie dysponujemy jeszcze danymi za aktualny, trzeci kwartał roku na rynku mieszkaniowym, ale na podstawie pełnych danych za pierwsze półrocze ... tabelę ze średnimi cenowymi na lokalnych rynkach. Dane pochodzą z NBP, który co kwartał publikuje informacje o średnich cenach mieszkań w miastach wojewódzkich. Jak widzimy, co prawda w ...
-
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... o 47 proc. mniej licząc rok do roku i 17 proc. słabiej w relacji kwartał do kwartału. W II kwartale br. parametry te wynosiły odpowiednio -41 proc. i -16 ... osiągnie stanu względnej choćby stabilizacji. Stąd prosty wniosek, że IV kwartał br. z dużym prawdopodobieństwem powinien przynieść kolejny regres sprzedaży mieszkań, tak u deweloperów giełdowych ...
-
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... spadły o ok. 1 proc. Rynek pierwotny – negocjacje wskazane Jak wynika z informacji NBP za drugi kwartał 2022 (jest to najnowszy dostępny odczyt) na rynku pierwotnym jest ... do roku i dla przykładu, dopiero w październiku opublikowano zagregowane dane za drugi kwartał br. By natomiast zapoznać się ze średnimi cenami ofertowymi w danej lokalizacji, z ...
-
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... , Kraków, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z najnowszych danych NBP. Ożywienie nie sprzyja przecenie Należy przy tym podkreślić, że informacje podsumowujące pierwszy kwartał mają charakter wstępny. Będą one jeszcze poddawane rewizji, gdy do banku centralnego napłyną też dane za marzec. Tych póki co ...
-
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
... (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Łódź). Wstępne dane za pierwszy kwartał br. sugerują, że średnia stawka dla wspomnianych miast to już ponad ... mieszkań jest realnie niższy niż u szczytu ostatniej hossy. Ten przypadał na 3 kwartał 2007 roku. Wtedy za metr kwadratowy mieszkania na 7 głównych rynkach trzeba było zapłacić ponad ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... od kilkunastu miesięcy nie były celem wzmożonych wizyt potencjalnych nabywców. II kwartał 2023 r. zmienił tę sytuację diametralnie, wszak, aby skorzystać na samym początku z ... droższych rynków. W oczekiwaniu na start programu Bezpieczny kredyt 2% Miniony kwartał był czasem oczekiwania na finalny kształt ustawy regulującej zasady działania programu ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... wzrost udziału sprzedażowego lokali w tym przedziale cenowym był najbardziej widoczny w przypadku Warszawy (zmiana o 8 p.p.), Krakowa (+7 p.p.) oraz Gdańska (+12 p.p.). Miniony kwartał przyniósł również prawdziwe spustoszenie w ofercie tańszych mieszkań deweloperskich. Wzrost popytu stymulowany przez program Bezpieczny Kredyt 2% przyczynił się do ...
-
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... mieszkań i domów? Jakie mieszkania zdrożały w największym stopniu? Czy nad deweloperami zbierają się czarne chmury? Ceny mieszkań i domów ponownie w górę IV kwartał roku okazał się być rekordowy pod względem wzrostu cen ofertowych mieszkań. W ciągu ostatnich trzech miesięcy roku podniosły się one średnio ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... Po dokładniejszej analizie widać, że był to rok przeplatany wzrostami i spadkami. Ostatni kwartał to zdecydowana przewaga tych drugich. Porównując stawki w IV kw. 2023 r. do III kw ... należy jednak wyciągać z tych zmian zbyt daleko idących wniosków, ponieważ ten kwartał obejmował październikowe i listopadowe spadki oraz grudniowe wzrosty. Na razie nie ...
-
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... nadal muszą się liczyć z wyższymi o średnio 3% stawkami ofertowymi niż kwartał wcześniej. W podwyżkach wyraźnie przoduje rynek wtórny. Według danych Otodom Analytics w I kw. ... na początku roku nabywcom niezabudowanych gruntów przyszło zapłacić średnio 236 zł/mkw., podczas gdy kwartał wcześniej było to 244 zł/mkw. Z czego to wynika? Eksperci wskazują ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wytchnienie na rynku kredytów hipotecznych Pierwszy kwartał 2024 r. to wyraźny spadek nowo składanych wniosków o kredyt hipoteczny w ... , że limity przewidziane w projekcie ustawy (15 tys. wniosków na kwartał, a w bieżącym roku 35 tys. łącznie) mogą ograniczać dostępność dofinansowania. Sytuacja ...
-
Nowe inwestycje: Promenady Wrocławskie
Na przełomie II i III kwartału przyszłego roku planowane jest rozpoczęcie budowy pierwszego budynku, wchodzącego w skład rozległego na 15 ha osiedla typu mixed-use. Promenady Wrocławskie będą pierwszą tak wielofunkcyjną dzielnicą w Polsce w całości nadzorowaną przez jednego dewelopera i zlokalizowaną blisko centrum miasta. Koncepcję Promenad ...
-
Józefosław - nowe mieszkania pod Warszawą
... będą miały powierzchnie od 60 do 80 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Zakończenie budowy pierwszego z nich planowane jest na I kwartał 2012 roku. W ramach jego powstanie 16 mieszkań. Drugi etap, gdzie oprócz mieszkań pojawią się także segmenty, zostanie oddany do użytku ...
-
Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku
... wzbogacona zostanie o przestronne i nasłonecznione tarasy oraz balkony. Początek budowy zaplanowano na wiosnę 2011 roku, zaś zakończenie pierwszego etapu na IV kwartał 2012 roku. Średnia cena mieszkań wynosi 5.550 zł za mkw. Położone w otoczeniu lasu i jeziora Osiedle Wróbla Staw to propozycja dla ...
-
25% Polaków nie stać na zakup mieszkania
... z danymi Home Broker, przeciętne mieszkanie sprzedane w ostatnich 12 miesiącach miało wartość ponad 242 tys. zł. Na podstawie danych ZBP za 4 kwartał zeszłego roku można oszacować, że przeciętny kredytobiorca dysponował około 25-proc. wkładem własnym. Zaciągając kredyt na zakup takiej nieruchomości w rodzimej walucie ...
-
Mieszkanie dla młodych w Poznaniu
... pierwsi poznaniacy będą mieli szansę nabyć lokale, korzystając z nowego programu Mieszkanie dla Młodych. Mimo że limit ceny ustalony na pierwszy kwartał w wysokości 5604,50 zł/mkw. znacząco odbiega od cen ofertowych, mieszkańcy Poznania nie powinni mieć problemów ze znalezieniem odpowiedniego mieszkania na ...