-
![Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?]( "Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?")
Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?
W nadchodzących latach polski rynek energetyczny czekają istotne zmiany. Jedną z najbardziej innowacyjnych i potencjalnie korzystnych dla konsumentów jest wprowadzenie taryf dynamicznych. 1 lipca zaczął obowiązywać nowy sposób rozliczania prosumentów - wartość energii, którą wprowadzimy do sieci, będzie ustalana już nie na podstawie rynkowych ...
-
![Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?]( "Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... danych Krajowej Rady Komorniczej wynika, że w 2023 roku w Polsce odbyło się aż 7814 licytacji komorniczych nieruchomości, najwięcej od 5 lat. Zainteresowanie tą metodą zakupu mieszkania rośnie w odpowiedzi na wysoką inflację i galopujące ceny mieszkań. Biorąc udział w licytacji, można nabyć mieszkanie w niższej ...
-
![Fotowoltaika na balkonie: będzie z nią problem?]( "Fotowoltaika na balkonie: będzie z nią problem? [© prostooleh na Freepik]")
Fotowoltaika na balkonie: będzie z nią problem?
... klimatyzatorach … Odpowiedź na pytanie o przyczyny sporów, które czasem powoduje fotowoltaika balkonowa jest dość podobna jak w przypadku montażu klimatyzatorów. Już kilka lat temu, kiedy klimatyzatory typu split zaczęły zyskiwać popularność jako wyposażenie mieszkań, eksperci prawni zwracali uwagę na problemy związane z dość niejasnym ...
-
![5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero]( "5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero [© Freepik]")
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero
... uprawnionego. Kluczem jest w takim przypadku służebność ustanowiona na rzecz stosunkowo młodych osób, których przewidywany okres trwania życia wynosi kilkadziesiąt lat. Sytuacja nr 2. Kosztowna rekultywacja Druga z najczęstszych przyczyn znacznych obniżeń wartości związana jest z zanieczyszczeniami gruntów. Ryzykiem obarczone są tutaj przede ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... w pełni na własność. W Tajlandii obcokrajowiec może jako osoba fizyczna kupić apartament w kondomium, ale nie może nabyć nieruchomości gruntowej. Przez wiele lat omijano to ograniczenie poprzez zakładanie lokalnych spółek z tajskimi wspólnikami, a władze przymykały na to oko. Obecnie prowadzone są aktywnie działania rządu ...
-
![Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?]( "Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia? [© Drazen Zigic na Freepik]")
Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?
... świadczeń na rzecz seniora, opiekowania się nim, pielęgnowania itd. Dla osoby prywatnej utrzymanie w mocy takich zobowiązań przez kilka lub kilkadziesiąt lat może być dużym wyzwaniem, a nawet obciążeniem. Również finansowym.
-
![6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania]( "6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania [© Freepik]")
6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania
... poszczególnych składowych, aby w razie szkody polisa pokryła faktyczne straty. Pamiętajmy też o wzroście cen nieruchomości - nie sugerujmy się wartością sprzed kilku lat, lecz weryfikujmy aktualne ceny rynkowe. Na co zwrócić uwagę przy wyborze ubezpieczenia? Na to, co dokładnie obejmuje polisa. Ubezpieczyciele dzielą ...
-
![Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący]( "Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący [© wygenerowane przez AI]")
Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący
... im podejmować bardziej świadome decyzje i realnie porównywać oferty. Widzimy też, że sam proces zakupowy bardzo się zmienił na przestrzeni ostatnich lat – klienci są dziś znacznie bardziej samodzielni, aktywnie poszukują informacji i często analizują rynek na własną rękę, zanim jeszcze skontaktują się ze ...
-
![Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii?]( "Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii? [© pixabay.com]")
Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii?
... , a w wyższych segmentach mieszkaniówki certyfikacja staje się już standardem. Mniejsze ośrodki już wkrótce pójdą w ślad tych największych. Zapewne w perspektywie dwóch-trzech lat inwestycje bez potwierdzonej emisyjności mogą być postrzegane jako te drugiej kategorii – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.pl ...
-
![Hydroizolacja balkonu: najczęstsze błędy i sprawdzone rozwiązania]( "Hydroizolacja balkonu: najczęstsze błędy i sprawdzone rozwiązania [© pixabay]")
Hydroizolacja balkonu: najczęstsze błędy i sprawdzone rozwiązania
Kiedy balkon staje się tykającą bombą? Wystarczy kilka mikropęknięć, by woda rozpoczęła proces niszczenia betonu i zbrojenia, prowadząc do utraty nośności konstrukcji. Jak temu zapobiec? Odpowiedź tkwi w zrozumieniu fizyki budowli i zastosowaniu sprawdzonych systemów hydroizolacyjnych, które tworzą szczelną, elastyczną barierę chroniącą przez lata ...
-
![Jaki magazyn energii wybrać do domu jednorodzinnego?]( "Jaki magazyn energii wybrać do domu jednorodzinnego? [© pexels]")
Jaki magazyn energii wybrać do domu jednorodzinnego?
... funkcje podnoszące bezpieczeństwo magazynów energii. Jak dołączyć magazyn do już istniejącej instalacji? Możliwości AC coupling Prosumenci, którzy zainwestowali w instalację kilka lat temu i dziś chcą rozszerzyć ją o magazyn energii, mogą zastanawiać się, jak zrobić to szybko i bez ponoszenia wysokich kosztów. To zasadne ...
-
![Mieszkanie w spadku: sprzedać czy wynająć? Ekspert wyjaśnia, co się bardziej opłaca]( "Mieszkanie w spadku: sprzedać czy wynająć? Ekspert wyjaśnia, co się bardziej opłaca [© wygenerowane przez AI]")
Mieszkanie w spadku: sprzedać czy wynająć? Ekspert wyjaśnia, co się bardziej opłaca
... atrakcyjne ze względu na szybszy proces wynajmu, podczas gdy w mniejszych miejscowościach czas poszukiwania najemcy bywa znacznie dłuższy. Wbrew pozorom mieszkania z lat 60. i 80. nadal mają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Są naturalnie tańsze w zakupie niż nowe lokale, podczas gdy różnica w stawkach najmu ...
-
![Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia?]( "Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia?
... . Należy również zwrócić uwagę na podatek od nieruchomości. Choć obowiązek ten spoczywa na właścicielu, organ podatkowy może dochodzić należności za 5 lat wstecz wraz z odsetkami. Brak złożenia informacji o nieruchomościach (IN-1) po śmierci poprzedniego właściciela jest naruszeniem obowiązków podatnika. Ponadto, w kontekście ewentualnej sprzedaży ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... cen mieszkań będzie trwał dłużej niż przez kolejne dwa lata. Trwająca od pięciu lat przecena sprowadziła przeciętne ceny transakcyjne mieszkań do poziomów nominalnie o 27% niższych ... . Spadek oprocentowania w okolice 4,5% oznaczałby obniżkę raty kredytu na 300 tys. zł (25 lat) z obecnych 1990 zł do 1670 zł. Taki poziom uczyniłby rynek mieszkaniowy ...
-
![Jak wspiera się budownictwo czynszowe?]( "Jak wspiera się budownictwo czynszowe? [© detailblick - Fotolia.com]")
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... na wsparcie i rozwój tego typu działań. – komentuje Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl – Promocja budownictwa czynszowego od wielu lat postulowana jest zarówno przez związki firm deweloperskich jak i zrzeszenia Towarzystw Budownictwa Społecznego oraz Europejski Kongres Finansowy. Środowiska te rekomendują przede ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2014 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... czynienia ze stabilizacją cen mieszkań używanych. Kredyty nowe: najwyżej na 35 lat i z 5 proc. wkładem własnym, ale może być już z pomocą państwa 2014 rok ... 5 proc., a następne 5 proc. dopłaty można otrzymać, jeśli w nowym mieszkaniu w ciągu 5 lat urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie lub kolejne dziecko. Ograniczeń do skorzystania z ...
-
![Inwestycje w nieruchomości budują fortuny]( "Inwestycje w nieruchomości budują fortuny [© fergregory - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości budują fortuny
... jest na 6,3 mld dolarów. Wyniki te nadmiernie nie dziwią. Hongkong od lat jest bowiem przykładem rynku o zawrotnym wzroście cen. Ostatnie działania, które ... mieszkalnych stworzony przez Rating and Valuation Department sugeruje, że w ciągu zaledwie 5 lat ceny nieruchomości wzrosły prawie o 90%. Pomimo dynamicznych wzrostów cen nieruchomości w Azji, ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014 [© mrallen - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... średni metraż kupowanej nieruchomości nie przekracza 50 mkw. – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Większość zarejestrowanych transakcji stanowią mieszkania w budynkach z przedziału lat 60-80. – Jest to spowodowane przede wszystkim ceną. Nieruchomości w blokach z wielkiej płyty kosztują zwykle od 3 tys. złotych za metr kwadratowy, podczas ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... zł za metr kwadratowy. – Najwyższe ceny osiągają mieszkania w budynkach z ostatnich 15 lat i kosztują przeciętnie 4 855 zł za metr – mówi Marta Kosińska, ekspert ... Co ciekawe, w porównaniu z innymi miastami, zupełnie inaczej kształtują się oferty nieruchomości z lat 1960-1989. – W Łodzi za mieszkania w blokach z wielkiej płyty trzeba zapłacić 3 840 ...
-
![Wiek ma znaczenie, czyli jak metryka wpływa na kupno mieszkania]( "Wiek ma znaczenie, czyli jak metryka wpływa na kupno mieszkania [© Monika Wisniewska - Fotolia.com]")
Wiek ma znaczenie, czyli jak metryka wpływa na kupno mieszkania
... że najstarsi klienci kupują najwięcej małych mieszkań, a 30-latkowie największych? W czwartej dekadzie życia lat wiele osób dochodzi do dobrze płatnej pracy i niektórzy kupują swoje ... przepadał Home Broker, najniższa średnia wieku jest w Poznaniu i jest to 33,7 lat. Wynika to z wysokiego poziomu życia w tym mieście. Osoby dorastające w Poznaniu nie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... takie mieszkania znikają z rynku najszybciej. Jeśli chodzi o lokalizację, to od lat najbardziej popularnymi dzielnicami pozostają Mokotów, Wola, Bemowo i Ursynów. W przypadku ... , które zmieniają lokum na większe. Rejony najpopularniejsze we Wrocławiu to od lat: Biskupin, Sępolno, Krzyki. Szczególnie chętnie kupowane są mieszkania usytuowane w ...
-
![Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt]( "Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt [© Nishihama - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt
... indywidualnych, którzy zobligują się do osobistego prowadzenia działalności rolniczej przez minimum 10 lat. Zatem jeżeli na przykład niemiecki czy holenderski rolnik indywidualny – którego ... przekracza 300 ha, posiada kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkuje w gminie (na terenie państw EOG), na obszarze której jest położona jedna ...
-
![Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?]( "Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?")
Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?
... środków finansowych. Inaczej wygląda sytuacja w przypadku klientów inwestycyjnych, wśród których przeważają osoby w przedziale wiekowym między 35 a 60 lat, które mają średnio po 44-46 lat. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Rosnące wymagania kredytowe skłaniają część nabywców do odkładania zakupu mieszkań w czasie ...
-
![Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?]( "Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
... że spółdzielcy często wnoszą opłaty z tytułu użytkowania wieczystego od wielu lat. W trakcie tych lat wpłacili np. na konto gminy niemałe kwoty. Dla porównania świeżo ... ustawowe przekształcenie nie będzie odbywać się za darmo. Nowi właściciele przez 20 lat będą wnosić opłaty w dotychczasowej wysokości tytułem rat za przekształcenie. Trzeba ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... , które byłoby stać na spłatę wyższej raty, wyliczonej dla okresu 25 lat. Nie jest to więc sposób na poprawę dostępności kredytu dla osób z ... nawet o kilkaset złotych. W Gdańsku wybieramy droższe mieszkania W Gdańsku nieustającą już od wielu lat popularnością cieszą się kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Nic nie zapowiada też zmiany tego trendu. ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?]( "Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... argumentów: Płynność finansowa większości deweloperów giełdowych oraz wielu dużych podmiotów działających regionalnie jest obecnie na wysokim poziomie. W przeciwieństwie do przełomu lat 2008/2009 tamtego okresu nie będą oni zmuszeni do szybkiej wyprzedaży zapasów. Spółki prawdopodobnie będą potrafiły szybko zmniejszyć skalę prowadzonych inwestycji ...
-
![Jak zmienia się metraż mieszkania?]( "Jak zmienia się metraż mieszkania?")
Jak zmienia się metraż mieszkania?
... część powierzchni pod niewielkie lokale. W trosce o komfort przyszłych lokatorów niezmiennie od 40 lat w naszych projektach oferujemy mieszkania o wysokim standardzie, których metraż zaczyna ... z biurem projektowym bardzo uważnie obserwuje potrzeby klientów. Nasze mieszkania od lat mają takie metraże, które cieszą się największym zainteresowaniem ...
-
![Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© Artur Henryk - Fotolia]")
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... 6 tys. wyższym niż w 2009 r. Niemniej jednak tempo wzrostu oddanych mieszkań w ciągu trzech ostatnich lat było zdecydowanie niższe niż w analogicznym okresie przed pęknięciem bańki w 2009 r. ( ... zdaniem nie przełoży się ona na spadek cen mieszkań. W perspektywie 2 lat potencjalne podwyżki stóp o 50 bipsów będą słabiej oddziaływały in minus na dochód ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB]( "Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB [© Kadmy - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB
... mieszkaniowego w PKB 23 państw Unii Europejskiej przeciętnie wynosił 4,6% (dane z lat 1995 - 2016). Jak widać, Polska uplasowała się znacznie ... Portugalii. We wszystkich tych krajach, udział budownictwa mieszkaniowego przez kilka lat przekraczał 7% PKB. Rekordowe wyniki (ponad 11% PKB) notowano dla Hiszpanii (2005 r. - 2007 r.), Irlandii (2004 ...
-
![Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?]( "Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL Na przestrzeni ostatnich lat zmienił się także potrzeby i preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym. ... miast, kompleksowych osiedli z pełną infrastrukturą. Polaków stać na więcej niż 10 lat temu. Przy wyborze mieszkania większego znaczenia nabrał dla nich standard ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... iż osoby szukające mieszkań mają coraz większą świadomość prawną i chętnie korzystają z porad fachowców. Jeżeli jesteście ciekawi, jak w ciągu ostatnich 10 lat zwiększyła się świadomość zakupowa osób szukających mieszkanie, zapoznajcie się z komentarzami przedstawicieli firm deweloperskich z całej Polski oraz opinią eksperta portalu RynekPierwotny ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca]( "Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... Lehman Brothers (wrzesień 2008 r.). Nie dość, że nie doszło tam od lat do poważniejszej korekty cen, to jeszcze otoczenie taniego pieniądza – czy napływ ... rekordowy w ujęciu nominalnym, a nie realnym. Chodzi o to, że przez ostatnie 11-12 lat mieliśmy do czynienia z inflacją, która znacznie ograniczyła siłę nabywczą pojedynczego banknotu stuzłotowego. ...
-
![Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę]( "Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... się problemu użytkowania wieczystego. To nie błąd – płacąc za 20 lat z góry wydamy 400 złotych, czyli znacznie mniej niż wynosiłaby jednoroczna opłata ... w którym dotychczas za użytkowanie wieczyste trzeba było płacić 1000 złotych rocznie. Przez 20 lat łącznie należałoby w takim przypadku zapłacić 20 tys. złotych za przekształcenie. Skorzystanie ...
-
![Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej]( "Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej [© alexkich - Fotolia.com]")
Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej
... danych z października 2016 r. wskazują, że wówczas przeciętny Polak przez 36 lat musiał pracować na typowe mieszkania o powierzchni 55 mkw. Mowa o osobie otrzymującej ... się czas pracy na przeciętne polskie mieszkanie o powierzchni 55 mkw. (zmiana z 36 lat na 33 lata). Pozytywna zmiana dotyczyła również czasu pracy statystycznego Polaka na mieszkanie ...
-
![Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?]( "Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?")
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... na pytanie, jak długo trwają cykle koniunkturalne. Średnia długość to około 8 – 10 lat. Tzw. cykle Juglara zakładają taki właśnie czas, związane są ze zmianami ... zrozumiałe – były czasami, których nie można brać pod uwagę, podobnie zresztą jak lat 90'. W tamtym okresie budownictwo deweloperskie jeszcze nie istniało. Mieszkania dostarczały spółdzielnie ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
