-
Prawa najemcy: przyjmowanie gości
... na każdy weekend. Gdy gość przyjeżdża raz na kilka miesięcy to raczej nie ma z tym kłopotu - mówi Michał Bukowski, specjalista ds. najmu Home Broker. - W większości przypadków w mieszkaniu mogą przebywać na noc osoby, które wynajmują i są stronami umowy lub te, o których właściciel ...
-
Meldunek czasowy: nieistotny, choć obowiązkowy
... razu przy okazji wizyty w urzędzie złożyć wniosek o nowy dowód – bo to konieczna zmiana w przypadku meldunku stałego”, wyjaśnia Agnieszka Grotkowska – Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl. Obowiązek meldunkowy jest uciążliwy przede wszystkim dla tych, którzy mieszkania wynajmują. Dlaczego? Po pierwsze, ze względu ...
-
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować
... jest popularne. – W gronie doświadczonych inwestorów na rynku nieruchomości ponad połowa decyduje się na zakupy z wykorzystaniem kredytu – zauważa Marek Przybyszewski, specjalista ds. nieruchomości inwestycyjnych w Home Broker. Dźwignia finansowa, czyli jak zarobić więcej na posiadanej gotówce? Czemu jest to aż tak popularne? Korzystanie ...
-
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... o powierzeniu przeprowadzenia procesu sprzedaży i transakcji profesjonalnemu pośrednikowi gwarantuje również fachową wycenę opartą na doskonałej znajomości rynku, wyjaśnia Agnieszka Grotkowska – Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl. Samodzielnie: na nosa, na czuja, na orientację Jeśli wycena ma być jedynie orientacyjna, można próbować ...
-
Aranżacja mieszkania: co wolno właścicielowi?
... budowlanych. Najtańszym rozwiązaniem jest więc zgłoszenie chęci zmian aranżacji zanim ekipy zaczną pracę na „naszym” piętrze. – tłumaczy Bartosz Jankowski, manager ds. rynku pierwotnego w Home Broker. Jak dodaje potem jest to przeważnie znacznie bardziej kosztowne – o ile w ogóle możliwe. … ale wara od konstrukcji ...
-
Osiedle Na Skraju Lasu w Poznaniu
... opinię, że kryzys na rynku nieruchomości nie dotyczy inwestycji przemyślanych i dobrze zlokalizowanych pod względem rekreacyjnym i komunikacyjnym – mówi Łukasz Ferchmin, menedżer ds. rozwoju OKRE Development w Poznaniu. Zakończenie drugiego etapu inwestycji, który obejmuje budowę budynku C planowane jest na październik 2013 roku. W budynku ...
-
Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć?
... najpierw szczegóły oferty. Jakie pytania zadawać wybierając polisę, by kupić dobrze i nie przepłacić - radzi Monika Szczepanek, ekspert Liberty Direct ds. ubezpieczeń mieszkaniowych. Jaki zakres ochrony obejmuje ubezpieczenie? Firmy ubezpieczeniowe umożliwiają wybór zakresu oraz przedmiotu ubezpieczonego mienia. Możemy więc ubezpieczyć mury ...
-
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce
... może sięgnąć 5 - 6 mln złotych, a średnia cena ofertowa dostępnych dziś lokali to 18 tys. zł za m kw. – mówi Marek Przybyszewski, specjalista ds. rynku pierwotnego w Lion’s House. Na trzecim miejscu w rankingu najbardziej prestiżowych adresów Lion’s Banku w Warszawie znalazła się inwestycja realizowana przez firmę ...
-
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?
... od dewelopera lub na jaki sposób i standard wykończenia się decydujemy uwarunkowana jest przede wszystkim względami finansowymi. – mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych Domiporta.pl – Jest to niewątpliwie duży koszt związany z inwestycją w swoje własne M i warto dokładnie go skalkulować Jeśli nie liczyć ...
-
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... osoby, zwłaszcza te, które rozpoczynają dopiero studia narażone są na wiele utrudnień związanych z poszukiwaniem i wynajęciem mieszkania. – mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl. – Słaba orientacja w rynkowych cenach wynajmów, niezbyt dobra a często żadna znajomość miasta sprawiają, że potencjalny najemca może ...
-
Umowa najmu bez niespodzianek
... te nie mają doświadczenia w zawieraniu umów na wynajem a niestety dość rzadko korzystają ze wsparcia doświadczonego pośrednika. – mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl. - Umowa jest dokumentem, który powinien być przygotowany z wyjątkową starannością. Powinna zawierać wszystkie prawa i obowiązki obydwu stron ...
-
Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie
... mieszkaniu? Jeżeli wynajmujący i najemca podpisali umowę najmu, to mogą w niej określić odpowiedzialność każdej ze stron – mówi Magda Różańska, ekspert ds. ubezpieczeń nieruchomości w serwisie Ubezpieczeniemieszkania.pl. - Przykładowo, jeśli w wynajmowanym mieszkaniu dojdzie do zalania sąsiada z dołu z powodu pękniętego wężyka, a więc z przyczyny ...
-
Kupno działki budowlanej warto przemyśleć
... działki z domem lub mieszkania w bloku jest wyborem nie tylko finansowym, ale również indywidualnych preferencji każdej z osób. – mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. projektów specjalnych Domiporta.pl – Niektórzy nie wyobrażają sobie mieszkania w centrum miasta, nawet w luksusowym apartamencie. Dla innych z kolei jednorodzinny dom położony ...
-
Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?
... także ubezpieczenie od ryzyka kradzieży, włamania i dewastacji czy też wraz z ryzykiem ochrony ubezpieczenia OC w życiu prywatnym - mówi Magda Różańska, specjalista ds. ubezpieczeń nieruchomości w serwisie Ubezpieczeniamieszkania.pl. - Z kolei im wyższa suma ubezpieczenia, tym większa cena polisy. Dobre oszacowanie sumy ubezpieczenia to podstawa ...
-
II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe
... czy oferują w nich mieszkania kwalifikujące się do dopłat. Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży Atal Obecnie realizujemy inwestycję Nowe Bemowo, zlokalizowaną nieopodal ... tuż obok planowanej stacji metra Wolska. Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service W najbliższych planach nie planujemy rozpoczęcia inwestycji w okolicy drugiej ...
-
Zmiana dostawcy energii korzystna?
... w zdecydowanej większości przypadków. Klienci oszczędzają od kilku do kilkudziesięciu procent, w zależności od obecnie płaconej stawki i posiadanej taryfy. Krzysztof Czajka, Dyrektor ds. Sprzedaży
-
Kupno nieruchomości z hipoteką: jak to wygląda?
... sprzedającego, jak i kupującego. Pierwszym krokiem przy sprzedaży nieruchomości obciążonej hipoteką będzie wykreślenie rzeczonej hipoteki – podkreśla Bartosz Antos, Dyrektor ds. Nieruchomości Saveinvest Sp. z o.o. Hipoteka służy zabezpieczeniu wierzytelności. Wykreślenie hipoteki zagwarantuje przyszłemu nabywcy pełne prawo do nieruchomości, gdyż do ...
-
Roszczenie o wstrzymanie budowy: gdy nie chcemy powstającej inwestycji
... pamiętać, że największe szanse są na to w momencie, gdy inwestor jest jeszcze w trakcie załatwiania formalności. Jak informuje Bartosz Antos, Dyrektor ds. Nieruchomości Saveinvest, według art. 347 kodeksu cywilnego, posiadaczowi nieruchomości przysługuje roszczenie o wstrzymanie budowy, jeżeli mogłaby ona naruszać jego posiadanie, albo ...
-
Mieszkania w Warszawie do 270 tys. zł
... pow. 36 m kw. w cenie niespełna 213 tys. zł. Sławomir Szczakowski, dyrektor ds. sprzedaży w Dantex W inwestycji Dobra Wola II proponujemy mieszkania jednopokojowe z oddzielną, widną ... znajdzie się część mieszkań w niższych cenach. Agnieszka Wójcik, dyrektor zarządzająca ds. sprzedaży i marketingu w Wikana Wikana jest w początkowej fazie ekspansji ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?
... od 80 do 100 m kw. W inwestycji Skierniewicka City w sprzedaży jest 7 mieszkań o powierzchni od 88 do 100 m kw. Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service W Krakowie na nabywców czekają dwa ostatnie gotowe mieszkania z balkonami o metrażach 68 i 87 mkw. w kameralnej inwestycji Mochnackiego na ...
-
Mieszkanie trzypokojowe od dewelopera - gdzie i za ile?
... w naszej najnowszej inwestycji Osiedle Mickiewicza na warszawskim Żoliborzu - 62 mkw. Ceny są zróżnicowane, uzależnione od wielu czynników. Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Najmniejsze mieszkania trzypokojowe mamy w energooszczędnej inwestycji Borkowska B1 i B2 na krakowskich Klinach. Są to mieszkania z balkonami o powierzchni ...
-
Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?
... powinna być wyższa niż 2-3 zł miesięcznie. W przeciwnym razie może skonsumować oszczędności powodowane niższą ceną energii – alarmuje Michał Suska, ekspert ds. efektywności energetycznej BCC oraz Prezes Zarządu Energomix. Dobór grupy taryfowej Na zmianie sprzedawcy energii elektrycznej nie można jednak poprzestać. Jest ...
-
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?
... je rozumieli. Jeśli tak nie jest, to po stronie dewelopera leży, aby każdą niejasność należycie wyjaśnić – mówi Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w grupie kapitałowej Home Invest. Nasza grupa realizuje obecnie dwie inwestycje w Warszawie – „Na Sokratesa” na Bielanach oraz „Krasińskiego 58 ...
-
Mieszkanie na parterze: taniej czy drożej?
... jeśli mieszkania na parterze są wyposażone w ogródek. Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Mieszkania z ogródkami to nasz hit sprzedażowy. Lokale, ... położonych na wyższych kondygnacjach, co znajduje potwierdzenie w naszych projektach. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Mieszkania na parterach są z reguły ...
-
Mieszkanie dla Młodych: oferta deweloperów dla rodzin wielodzietnych
... nowej inwestycji na warszawskim Targówku. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Przyznam, że przewidzieliśmy zmianę trendu rynkowego i mamy w ofercie wygodne ... naszych projektów takie mieszkania zostaną uwzględnione w ofercie. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Planujemy budowę mieszkań o metrażu do 85 m ...
-
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... całości sfinansować je kredytem w programie Mieszkanie dla Młodych. Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic W tej chwili udzielanie rabatów stało się normą, ... usytuowania w projekcie. W naszych inwestycjach stosujemy upusty w wysokości do 2 proc. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W głównej mierze upust zależy ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... w Częstochowie można kupić od 3825 zł za m kw. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Kawalerki stanowią ok. 10 proc. oferty w nowych inwestycjach Wawel ... Dionizosa są do nabycia w cenie od 200 tys. zł. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W inwestycjach realizowanych przez Home Invest projektowane są ...
-
Ceny mieszkań: jakie za wysokie dla klientów?
... , np. w warszawskich inwestycjach Wellhome Zacisze i Osiedle Magenta. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Klienci szukają nieruchomości typowych, które są łatwo ... cieszą się również lokale o powierzchni ok. 100 m kw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Home Invest Najwięcej osób kupujących mieszkania w ...
-
Ile kosztuje miejsce postojowe w garażu podziemnym?
... są zależne od rodzaju i wielkości miejsca postojowego. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service W większości naszych inwestycji w podziemiach zaaranżowany jest ... cena w rozbiciu na pojedyncze miejsce jest zdecydowanie niższa. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Home Invest Zakup miejsca postojowego w przypadku ...
-
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... sprzedaży domów w naszych inwestycjach, gdzie zapłata z góry jak najbardziej jest podstawą do negocjowania warunków i uzyskania korzystniejszej ceny. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Wszystkie nasze inwestycje mają zapewnione finansowanie. Ze względu na bezpieczeństwo naszych klientów, pieniądze przez nich wpłacane trafiają ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... opinie na ten temat przedstawicieli wiodących firm deweloperskich. Tomasz Kaleta, dyrektor ds. sprzedaży LC Corp S.A. Rozszerzenie programu MdM na rynek wtórny będzie ... MdM. Czytaj także: MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Wprowadzenie dopłat na rynek wtórny z pewnością uatrakcyjni ...
-
Czy obcokrajowcy są chętni na mieszkania w Polsce?
... np. z Rosji, czy nawet z tak odległego kraju jak Peru. Tomasz Kaleta, dyrektor ds. sprzedaży LC Corp S.A. Zdarza się, że nabywcami naszych mieszkań są ... . Jako lokatę kapitału wybierają natomiast mieszkania o mniejszym metrażu. Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Zauważalne jest zwiększone zainteresowanie zakupami wśród klientów zza ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... opinie przedstawicieli firm deweloperskich na ten temat. Tomasz Kaleta, dyrektor ds. sprzedaży LC Corp S.A. W najbliższym czasie nie spodziewamy się obniżki cen mieszkań. W ... 217 lokali. W obecnej sytuacji popyt powinien zrównoważyć podaż. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Nie możemy wykluczyć, że w przyszłości wysoka podaż ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... na ten temat przedstawiciele firm deweloperskich. Tomasz Kaleta, dyrektor ds. sprzedaży LC Corp S.A. Warto zaznaczyć, że niski poziom stóp procentowych utrzymuje ... ostatnim czasie nie odnotowaliśmy większych zmian w tym aspekcie. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Obserwujemy zjawisko odwrotne do spadku zakupów inwestycyjnych. ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... współczynnik ceny mieszkania do metra kwadratowego. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Zainteresowaniem klientów cieszą się funkcjonalne inwestycje, oferujące ... projektów oferuje wartość dodaną, która przyciąga klientów. Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Grupie Deweloperskiej GEO Klienci szczególnie zwracają ...