-
Ile kosztują bardzo tanie mieszkania od dewelopera?
W jakich cenach deweloperzy mają najtańsze mieszkania w ofercie? W jakim metrażu? W których inwestycjach je znajdziemy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Działamy w pięciu miastach Polski. To, ile kosztują najtańsze mieszkania, zależy od miasta, lokalizacji danej inwestycji czy ...
-
City Sfera od ROBYG. Kolejne mieszkania w sprzedaży
... spośród szerokiej gamy metraży - lokale liczyć sobie będą od 30 do 90 m2 i wszystkie standardowo zostaną wyposażone w inteligentny system sterujący. Jak informuje ROBYG, prace budowlane przy tej fazie City Sfera mają rozpocząć się w II kwartale nadchodzącego roku i potrwać około 1,5 roku - ich ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... z ceną jaką ponosi inwestor kupujący mieszkanie. Za wynajem mieszkania płacimy podobne stawki jak w krajach Europy Zachodniej, mimo że u nas ceny mieszkań i zarobki są zacznie ... którzy mają wysokie oszczędności lub którzy zaciągną kredyt hipoteczny, mogą dobrze zarobić. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 28 468 ogłoszeń cen ...
-
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek
... RynekPierwotny.pl na podstawie danych Narodowego Banku Polskiego postanowili zaprezentować, jak przez ostatnie lata wzrastał udział najnowszych „M” w rynku wynajmu. Poniższa ... poniższego zestawienia wskazują, że nowe mieszkania na wynajem mają już 20-procentowy udział w rynku. Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl to oznacza, że średnio co ...
-
Meteos. Nowe mieszkania we Wrocławiu
... parterów zyskają dostęp do przydomowych ogródków o wielkości od 21 do 295 mkw. Jak zapewnia deweloper, nowe mieszkania charakteryzować będzie funkcjonalny i przejrzysty rozkład. Miejsca postojowe ... obiektem. Myślą, która przyświecała projektantom, było również uzyskanie jak najniższych kosztów eksploatacyjnych. Udało się to osiągnąć poprzez ...
-
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?
Ceny ziemi pod zabudowę mieszkaniową mocno wzrosły przez ostatnie lata. Sprawdzamy, jaki udział ma koszt zakupu działki w ostatecznej cenie mieszkania. Krajowe media już od dłuższego czasu informują o szybkim wzroście cen gruntów pod zabudowę mieszkaniową. To zjawisko jest widoczne przede wszystkim na terenie metropolii, a także w ich najbliższych ...
-
Allcon buduje Młyny Gdańskie. Powstanie 166 mieszkań
... do tego elementu mają być widoczne pasy między kondygnacjami oraz industrialne, minimalistyczne rozwiązania widoczne także we wnętrzach i w detalach. Elewacja, jak zapewnia deweloper, ma być wykonana ze szlachetnych materiałów nawiązujących do najbliższego otoczenia. Powstaną również duże, narożne, przeszklone balustrady, bezprogowe okna ...
-
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny
... standardowymi grupami zapewniającymi stabilny popyt na wynajem długoterminowy, takimi jak studenci czy młodzi specjaliści zatrudniani w sektorach BPO i IT, występuje ... JLL. Częściej za gotówkę Największe kwoty na zakup mieszkania – podobnie jak w innych miastach – przeznaczają trójmiejskie rodziny. Wynika to głównie z zapotrzebowania na ...
-
Koszty budowy: bloki coraz droższe
... wszystkie elementy budynków wielorodzinnych „drożeją” tak samo szybko. Utrzymujące się już od dłuższego czasu wzrosty cen mieszkań mają zarówno podażowe, jak i popytowe przyczyny. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl po stronie podaży na ceny metrażu oddziałuje przede wszystkim wzrost kosztu materiałów budowlanych ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... przed rokiem. Nieznaczne wzrosty odnotowano również w Łodzi i Poznaniu, odpowiednio 3 i 2%. Rosnące ceny mieszkań pociągają za sobą wzrosty wartości zaciąganych kredytów hipotecznych. Jak wynika z najnowszych danych BIK, wartość kredytów pozyskanych przez Polaków w pierwszych dziesięciu miesiącach tego roku osiągnęła 54,6 mld zł, co w ujęciu ...
-
Wykończenie mieszkania, czyli drogo i długo
... na tym się nie kończy - zarówno w przypadku lokali od dewelopera, jak i tych, które pochodzą z drugiej ręki, konieczne bywają dodatkowe prace, które doprowadzą wymarzone ... , który zadowalałby mieszkańców. Z informacji zawartych w opracowanym przez Gumtree.pl raporcie „Jak Polacy kupują mieszkania? Oczekiwania, motywacje, obawy” wynika, że jedynie co ...
-
Największe firmy budowlane z 50 mld zł przychodów. To rekord
... dotychczasowy rekord łącznej wartości ich przychodów, odnotowany w 2011 r. Poza większym wolumenem robót, duża w tym jednak zasługa rosnących cen materiałów i robocizny. Jak wynika z najnowszego raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego „Firmy budowlane w Polsce 2019-2023”, łączne przychody 40 wiodących grup budowlanych w 2018 r. wyniosły 49 ...
-
Eksmisja: gdzie Polacy najczęściej tracą dach nad głową?
... własnościowych - 33 eksmisje w 2018 r. eksmisja z innych rodzajów mieszkań - 11 eksmisji w 2018 r. Powyższe wyniki mogą sugerować, że warszawskie władze podobnie jak tamtejsze spółdzielnie starają się rozwiązać problem czynszowego zadłużenia poprzez opróżnianie problematycznych mieszkań. Eksmisje często zdarzają się też w Jelenie Górze i Piotrkowie ...
-
Walka o czyste powietrze trwa: pierwsze wyroki za palenie śmieci
... Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Kwestia mentalności W kwestii ekologicznego ogrzewania domów i mieszkań widać również, że zmieniła się mentalność – zarówno społeczeństwa, jak i sędziów, strażników miejskich i innych podmiotów, odpowiedzialnych za stan powietrza w miastach. Ludzie zaczynają bardziej świadomie podchodzić do tego tematu ...
-
Strefa Bielany. 56 mieszkań od Kompanii Domowej
... Bielany to siedmiopiętrowy budynek z 56 mieszkaniami o powierzchniach od 26 do 70 mkw. Przekazanie kluczy mieszkańcom ma nastąpić latem przyszłego roku. Jak już wspomniano powyżej, na 7 piętach budynku znajdzie się miejsce dla 56 jedno-, dwu- i trzypokojowych mieszkań wyposażonych w horyzontalne okna i dostosowanych do ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok
... roku 2018. Wszelkie możliwe znaki i prognozy wskazywały raczej na umiarkowany, kilkuprocentowy spadek rocznej kontraktacji zarówno na całym mieszkaniowym rynku pierwotnym, jak i na jego zasadniczym fragmencie grupującym deweloperów giełdowych. Tymczasem wynik 26264 sprzedanych w ubiegłym roku lokali okazał się dodatni, choć w raczej symbolicznym ...
-
Instytucjonalna sprzedaż mieszkań to głównie gminy i spółdzielnie mieszkaniowe
Nie tylko osoby fizyczne oraz deweloperzy sprzedają swoje mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak wygląda sprzedaż „M” realizowana przez różnego rodzaju instytucje (np. gminy i spółdzielnie). Transakcje dotyczące sprzedaży mieszkań przez osoby fizyczne (rynek wtórny) oraz ...
-
Polacy wybierają nowe mieszkania
... rynku mieszkaniowym wynosił od prawie 36 do 43%. Dla porównania w takich krajach jak Niemcy, Włochy, Hiszpania, Czechy, Wielka Brytania czy Francja udział rynku pierwotnego w ... 2,1 mln lokali z perspektywą wzrostu tej liczby nawet do 2,9 mln wraz z tym jak w najbliższych latach rosnąć będzie liczba gospodarstw domowych – wynika z szacunków HRE ...
-
Na czym polega osiedlowa bitwa o miejsca postojowe?
Miejsca postojowe, a właściwie ich niewystarczająca ilość jest jednym z głównych problemów, jeśli chodzi zarówno o miasta jak i osiedla mieszkaniowe. Kwestie dotyczące liczby miejsc parkingowych w teorii regulują plany zagospodarowania przestrzennego. Jednak w praktyce miejsc, gdzie można zaparkować zwykle brakuje. ...
-
Niemcewicza 19. Nowe apartamenty na Starej Ochocie
... spółce F.B.I. TASBUD S.A. Prace budowlane ruszą jeszcze w tym kwartale i potrwają około 2 lata. Jak już wspomniano we wstępie Apartamenty Niemcewicza 19 to 56 jedno-, dwu-, trzy i ... ze szklanymi balustradami oraz panoramiczne okna w drewnianej oprawie. Projekt Apartamentów Niemcewicza 19, podobnie jak zrealizowanych wcześniej przez Napollo ...
-
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?
... Częstochowa i Lublin, gdzie najmując kawalarkę, co miesiąc będziemy płacili o ok. 700 zł więcej niż wynosi rata kredytu za podobne mieszkanie. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 61 338 ogłoszeń najmu oraz 120 162 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te dane wykorzystano do ...
-
Sezon smogowy? Zapomnij
... związki organiczne, m.in. formaldehyd, toulen i benzen – wiele z nich jest rakotwórczych. Poza tym trujące substancje wytwarzane są przez tak prozaiczne czynności, jak sprzątanie czy gotowanie. Powszechne w naszych domach są także pleśnie, grzyby, bakterie, wirusy i oczywiście kurz. Pamiętajmy więc, że powietrze, którym oddychamy ...
-
Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków?
... portalu RynekPierwotny.pl z kwietnia 2018 r. można sprawdzić, czy udział najwyżej położonych mieszkań wzrósł przez ostatnie kwartały (zarówno na terenie Warszawy, jak i całej Polski). Przez dwa lata udział niskich bloków minimalnie wzrósł Poniższa tabela bazująca na danych z kwietnia 2018 roku i stycznia 2020 ...
-
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... mieszkania nie tylko nie maleje, ale osiąga zaskakująco wysokie wyniki. Jak czytamy w komunikacie z raportu, ilość transakcji przeprowadzonych na rynku wtórnym w październiku ... obecność ma znaczący wpływ na kształtowanie się średnich cen. – Podobnie jak w poprzednim kwartale największą popularnością cieszył się metraż pomiędzy 35 a 50 m kw., który ...
-
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko
... od 5 do 14 tysięcy miesięcznie. W Polsce brakuje 2-3 mln mieszkań. Jest to jeden z najważniejszych powodów, dla których zarówno wynajem mieszkania, jak i zakup są „nad Wisłą” relatywnie drogie. Spójrzmy na konkretne liczby. Z najświeższych danych portalu Numbeo wynika, że najem mieszkania z jedną sypialnią ...
-
Apartamenty Sienkiewicza 44: nowe mieszkania w Grodzisku Mazowieckim
... od 30 do 83 mkw. Mieszkania mają być gotowe w połowie 2021 roku. Jak czytamy w komunikacie opublikowanym przez dewelopera, apartamenty Sienkiewicza 44 to kameralny trzypiętrowy budynek ... z realizowanych lokali będzie dwupoziomowa. Antresole mogą posłużyć zarówno jako sypialnie, jak i w pełni użytkowe miejsca pracy. Interesującą propozycją są również ...
-
Ile pozwoleń na budowę mieszkań wydaje się w UE?
... ”. W tym zestawieniu, eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaprezentowali liczbę pozwoleń na budowę mieszkań z III kw. 2016 r. oraz III kw. 2019 r. Podobnie jak wcześniej, wyniki zostały przedstawione w relacji do I kw. 2013 r. (poziom indeksu = 100). Takie porównanie wskazuje, że latem oraz na początku jesieni ...
-
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje
... na miastotwórczy charakter osiedla, w którego centrum znajduje się Pasaż Wisła. W ten sposób staraliśmy się zapewnić mieszkańcom zarówno tereny do rekreacji, jak i wszelkie potrzebne na co dzień sklepy i usługi. Dwa kolejne hitowe projekty to Grunwald2 w Poznaniu oraz Ursus Centralny w Warszawie. W 2019 roku ...
-
Które powiaty w Polsce upodobało sobie budownictwo mieszkaniowe?
... można zauważyć kilka niespodzianek. Wystarczy wspomnieć, że powiat poznański (miejsce 6) pod względem liczby ukończonych domów i lokali wyprzedził takie duże miasta jak chociażby Łódź (pozycja 7), Szczecin (miejsce 9), Białystok (pozycja 12), Lublin (miejsce 13) oraz Gdynia (pozycja 17). Dość zaskakująca może wydawać się ...
-
Baltea Apartments. Nowe mieszkania w Gdańsku już w sprzedaży
... usytuowanej na parterze powierzchni usługowej. Deweloper nie zapomniał również o zmotoryzowanych, z myślą o których powstaną naziemne i podziemne miejsca postojowe oraz indywidualne garaże. Jak zapewnia deweloper, technologie zastosowane podczas budowy nowych mieszkań przełożą się nie tylko na wyższy komfort użytkowania lokali, ale także na ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe nie hamuje, nieco mniej pozwoleń na budowę
... zgłoszenia z projektem budowlanym. Budownictwo mieszkaniowe - mieszkania oddane do użytkowania Jak czytamy w najnowszym komunikacie GUS, w styczniu tego roku do użytku ... ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 2,1% i 62,6% w odniesieniu ...
-
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... założeniu, że jest ono wynajmowane przez 12 miesięcy, generuje zyski na poziomie 7-9% rocznie. Jak czytamy w komunikacie z raportu Expandera i Rentier.io, wzrost cen wynajmu mieszkania, choć ... 10% to jednak coraz wyższa kwota, gdyż coraz wyższe są ceny mieszkań. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 22 832 ogłoszeń cen najmu ...
-
Murapol wprowadza do sprzedaży 273 nowych mieszkań
... . Oferta stanowi integralną część „projektu1000”, w ramach którego firma jednocześnie zaoferowała swoim klientom przeszło 1000 lokali zlokalizowanych w siedmiu projektach mieszkaniowych. Jak czytamy w komunikacie opublikowanym przez Murapol, pierwszy etap zlokalizowanej na terenie Ursusa inwestycji Murapol Dzieci Warszawy to 5-kondygnacyjny budynek ...
-
Rezydencja Iwicka. Yareal buduje nowe mieszkania na Mokotowie
... . W inwestycji powstaną również 3 lokale użytkowe, a w garażu podziemnym znajdzie się miejsce do parkowania dla 110 samochodów oraz około 50 komórek lokatorskich. Jak czytamy w komunikacie Yareal, klatki schodowe i korytarze będą oświetlane energooszczędnym oświetleniem LED. Zostało ono zaprojektowane w taki sposób, aby w przestrzeniach wspólnych ...
-
Murapol Nadmorskie Tarasy. 151 nowych mieszkań w sprzedaży
... jednoczesną komercjalizację przeszło 1000 nowych mieszkań w 6 miastach naszego kraju. Jak wynika z komunikatu opublikowanego przez Murapol, w najnowszym etapie inwestycji powstaną dwa ... infrastrukturze i dobrym dojeździe do centrum oraz pozostałych miast aglomeracji zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, dzięki trasie szybkiego ruchu ...