-
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... właśnie wniosku prowadzą najnowsze statystyki sprzedaży giełdowych tuzów branży deweloperskiej. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl notowana na rodzimej GPW stawka czternastu ... o 19 proc., co jest jedynym dodatnim wynikiem deweloperów giełdowych zarówno kwartalnym jak i licząc od początku roku. Zarząd Victoria Dom tłumaczy taką sytuację ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... Paulo, które dołączyło do rankingu po raz pierwszy, jest odpowiednio wyceniane, podobnie jak Mediolan i Warszawa. Rynek mieszkaniowy w Dubaju, pomimo dynamicznego roku, również ... Miasto pozostaje jednak w tyle za Zurychem zarówno pod względem wzrostu cen, jak i liczby ludności, ponieważ mieszkańcy Genewy przenoszą się do regionów o bardziej ...
-
Ogrzewanie mieszkania. Polska w czołówce Europy
... Litwini ogrzewają są głównie gazem. W bieżącym roku może być jeszcze gorzej, bo jak podaje portal Truelithuania.com zimą koszt ogrzewania dwupokojowego mieszkania może pochłonąć ... jest ciepły klimat. Decyduje on o temperaturach za oknem, ale też o tym jak się buduje. Właśnie dlatego wiele nieruchomości na południu Europy jest niewłaściwie ocieplonych ...
-
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... na rynku nieruchomości. Wydaje się, że obecna sytuacja sprzyja negocjacjom cenowym lokali, ale jak pokazuje przykład rynku wtórnego, niekoniecznie tak jest. Deweloperzy nie są w ... poziomach. Jedynie w Gdańsku i Łodzi, ceny spadły o ok. 1 proc. Rynek pierwotny – negocjacje wskazane Jak wynika z informacji NBP za drugi kwartał 2022 (jest to najnowszy ...
-
Więcej mieszkań na wynajem
... zamieszkane przez 12 miesięcy w roku. Uwzględnia wszystkie dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna ... ponieważ zdecydowana większość posiadaczy mieszkań na wynajem zajmuje się tym samodzielnie. Jak zmienić mieszkanie najmowane na własne Na koniec informacje dla osób ...
-
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły
... nieruchomości. Ministerstwo podążyło ścieżką znaną polskim kibicom: "Miało być jak nigdy, a wyszło jak zawsze". Nowy pomysł Ministerstwa skutkowałby tym, że właściciele ... Theiss. Co ciekawe, pomysłodawca nie ukrywał fiskalnego charakteru własnej propozycji. Jak wskazywano w uzasadnieniu, zmiana zasad naliczania opłaty planistycznej miała dawać „ ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... państwa. Jeśli natomiast niższe oprocentowanie obowiązywałoby tylko przez pewien czas (trochę jak w działającym przed laty programie Rodzina na Swoim), to nie rozwiązałoby ... jednak wciąż z sferze teoretycznych dywagacji. Póki bowiem kredyty są tak drogie jak obecnie, a banki zmuszone są stosować zaostrzone kryteria badania zdolności kredytowej, ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła
... dla nieruchomości, podnosząc sumę ubezpieczenia murów lub elementów stałych, jak i niezależnie. W drugim przypadku za ochronę zapłacimy jednak kilkanaście złotych więcej ... za ochronę płacili właściciele domów i mieszkań na Lubelszczyźnie. Niemniej w tej lokalizacji, jak i w woj. wielkopolskim ceny poszły w górę w porównaniu do stycznia w granicach ...
-
7 pomysłów na długi weekend listopadowy
... w otoczeniu wielobarwnych, magicznych o tej porze roku lasów, parków, ale i w obiektach, które tajemniczo wyłaniają się z jesiennych mgieł. Dla osób niemających pomysłu jak spędzić przyszły weekend, ale jednocześnie poszukujących cennych wrażeń, HRE Investments przygotował zestawienie propozycji, które można jeszcze zarezerwować. Jesienny pałac na ...
-
Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy
... dachu oraz wewnętrzny zielony dziedziniec z elementami małej architektury. Dwa budynki są bardzo spójne pod kątem architektury, jak i materiałów budowlanych wykorzystanych zarówno we wnętrzach jak i w elewacji. Motywem przewodnim są miedź i eleganckie płyty cementowo-włókienne, a całości dopełniają duże okna zapewniające maksymalny dopływ światła ...
-
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
... – co najmniej o kilkadziesiąt procent wyższe, jeśli nie kilkukrotnie wyższe. Jak oszacowaliśmy wydatki 3-osobowej rodziny? Prezentowane przez nas szacunkowe koszty utrzymania ... temat inflacji publikowanej w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych dóbr i usług związanych z utrzymaniem, wyposażeniem i ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... przychód. Szybciej tanieją nowe mieszkania Zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym spadki są niewielkie. Jak to jednak zwykle bywa profesjonaliści, czyli deweloperzy, szybciej ... Na zmiany cen mieszkań warto spojrzeć nie tylko w ujęciu procentowym. Sprawdziliśmy również jak zmieniła się kwota jaką trzeba wydać na mieszkanie o powierzchni 50 m2. ...
-
Koszty ogrzewania znacznie w górę
... ? Aby dokonać odpowiednich kalkulacji niezbędne są dane o panujących na zewnątrz temperaturach. Jak bowiem dowodzi - na łamach portalu ogrzewnictwo.pl - mgr inż. Józef Dopke, ... przez rząd limitów, w 2023 roku obowiązywać będą wyższe stawki za kilowatogodzinę. Jak podaje URE podwyżek powinny spodziewać się też gospodarstwa domowe ogrzewające gazem ...
-
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku
... przychody w 2021 roku? Która firma budowlana miała najlepszy wynik netto? Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na kondycję branży budowlanej? Liderem pod względem ... inflację oraz stopy procentowe – może wyhamować część potencjalnych projektów. Analogicznie jak w poprzednich latach kluczowe znaczenie dla polskiego sektora budowlanego mają fundusze unijne ...
-
Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat
... prawie 34 lat. Zaraz za nimi znajdziemy młodych obywateli z takich krajów jak Chorwacja, Serbia, Słowacja, Grecja czy Bułgaria. W tych przypadkach średni wiek wyprowadzki ... tego trzeba również dodać wyraźne różnice kulturowe w Europie. W krajach takich jak Portugalia mieszkanie z rodzicami jest pewnego rodzaju normą społeczną. Kobiety szybciej ...
-
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... jest notowana w ostatnich miesiącach słabsza dynamika wzrostu stawek w głównych miastach? Jak wygląda sytuacja w segmencie domów z rynku wtórnego? Raport lokalny to analiza m.in ... w lokalizacjach podmiejskich. Coraz mniejsze wzrosty cen w miastach, coraz większe w gminach Jak wynika z analizy średnich cen mieszkań z rynku wtórnego w głównych miastach, ...
-
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... roku w tegorocznym kwietniu i maju, w listopadzie stopniał do 20 proc. Jak zauważyli eksperci portalu RynekPierwotny.pl oznacza to, że już szósty ... zamykały stawkę z jednocyfrową dynamiką zwyżki. Zarówno powyższa „nieoczekiwana zmiana miejsc” jak i utrwalona tendencja wytracania impetu przez materiałową drożyznę, znajdują swoje pełne uzasadnienie, w ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... kupujący, którzy w normalnych warunkach realizowaliby swoje potrzeby mieszkaniowe w 2021 roku, jak i ci, którzy u zarania planowali zakup swojego „M” rok wcześniej. Obecnie zakładamy ... się ziścił, to obserwowanemu spadkowi podaży musi towarzyszyć spadek popytu, jak również wyraźny spadek presji kosztowej w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Bez tego ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł
... który aktualnie notuje kilkunastoprocentowy spadek w ujęciu realnym. Jak wynika z najnowszego raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego „Firmy budowlane ... czy Unibep. W sektorze inżynieryjnym natomiast kompetencje w nowych obszarach budują tacy wykonawcy jak np.: Torpol, który rozwija się w budowie specjalistycznych urządzeń, automatyki gazowej ...
-
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... cel zakupowy inwestorów. Spadek dostępności terenów inwestycyjnych – zarówno w sektorze mieszkaniowym jak i np. magazynowym skłania przedsiębiorczych nabywców do aktywności ... zł –komentuje Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Dlaczego warto zainwestować w działkę? Jak podkreślają eksperci Otodom, inwestycja w grunty może być alternatywą dla ...
-
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
... , dlaczego budowanie magazynów energii w Polsce jest dla nas takie istotne. Jak wszyscy wiemy, sieci niskiego i średniego napięcia są w naszym kraju znacznie przeciążone. ... w tym inwestorów. Wsparcie KfW może być udzielane zarówno w formie dotacji bezpośrednich jak również dedykowanych kredytów i pożyczek, na przykład kredyt z dopłatą do spłaty ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... prawdopodobnie będziemy obserwować dalszy, niewielki spadek cen gruntów pod zabudowę. Jak już wspominałem, w przyszłym roku zostanie rozpoczętych znacznie mniej projektów i będą ... inwestycje. Koszty materiałów budowlanych raczej się ustabilizowały, jednak ciężko przewidzieć jak będą się kształtować w 2023 roku. Ceny uzależnione są od kosztów energii ...
-
Ponad 2,4 mln mieszkań w Polsce pamięta czasy II RP
... co ich remontować – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Tymczasem - jak wynika z ostatniego Narodowego Spisu Powszechnego - ponad 2,4 mln rodzin mieszka w przedwojennych domach ... swoich warunków mieszkaniowych. Nie dziwi więc boom budowlany w miastach takich jak Łódź, Wrocław, Katowice, Szczecin czy Bydgoszcz, gdzie wysoki jest udział ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... do skali transakcji z jaką mieliśmy do czynienia w latach 2013-2014. Podobnie jednak jak w przypadku pandemii, reakcja firm działających w tym sektorze na zmiany w otoczeniu ... , będzie dalszy przebieg wojny w Ukrainie. Ta wpływa zarówno na ceny surowców, jak i na poczucie bezpieczeństwa - a tym samym inwestycje w regionie. Do tego determinuje napływ ...
-
Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?
... mniejszy popyt po stronie klientów, a inflacja w kolejnych miesiącach osiągała rekordy. Jak na to wszystko zareagowała branża budowlana? Na początku nerwowo. W pierwszej ... stała się strona inwestycyjna. Jeszcze w 2021 r. inwestorzy chcieli realizować projekty jak najszybciej. Teraz strategia jest inna, co widać w danych GUS. W skali dziesięciu ...
-
Osiedle NEOWO od Yareal powstanie na warszawskim Bemowie
... jest metro. Stacja podziemnej kolei znajdzie się tuż obok, w rejonie sąsiedniej ulicy Rayskiego. Bliskość zrównoważonego transportu i ekologiczne rozwiązania m.in. takie jak osiedlowa elektrownia słoneczna zapewnią naszej inwestycji zielony certyfikat BREEAM z oceną Very Good, czyli najwyższą jaką otrzymały w Polsce nieliczne osiedla mieszkaniowe ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... przedłużenia wakacji kredytowych na 2024 rok. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny mieszkań w IV kw. 2022 roku? Gdzie ceny mieszkań wzrosły, a ... uwagę zwraca Rzeszów, w którym ceny w ofertach sprzedaży podskoczyły zarówno w przypadku małych, średnich jak i dużych mieszkań. Małe zdrożały od II kwartału aż o 10%. Trudno jednak ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... metropoliach odnotowaliśmy spadki. Największy w Poznaniu, Krakowie i Katowicach o odpowiednio: 29%, 25% i 20%. Jak widać, i w tym przypadku dała o sobie znać specyfika miast. ... była stabilizacja cen na naszym lokalnym rynku. Dotyczy to zarówno mieszkań i domów, jak i działek – przyznaje Tomasz Góralczyk, którego agencja działa w Łomży, Giżycku i ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... najmu, który w dalszym ciągu cieszy się wysokim zainteresowaniem wśród klientów. Jak twierdzą eksperci Metrohouse, do grupy rodzimych najemców dołączyli uchodźcy z Ukrainy, coraz ... zł/m kw., komentuje Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Jak twierdzą eksperci portalu RynekPierwotny.pl, zupełnie inna sytuacja dotyczyła Gdańska i ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... przytoczyło twarde dane. Wynikało z nich, że spowolnienie, które na Antypodach dotknęło rynek mieszkaniowy, najszybciej dotarło właśnie na rynek nieruchomości luksusowych. Jak to udowodniono? Analitycy podzielili rynek na 3 części – nieruchomości najdroższe, najtańsze i przeciętne. I tak w lipcu 2022 roku na rynku 8 głównych australijskich miast ...
-
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r
... lokalizacji, a więc po prostu tańsze. Indeks hedoniczny ma jednak za zadanie pokazywać jak zmieniają się ceny mieszkań o podobnej jakości, a nie tylko wyliczyć ... kwartałach ceny mieszkań w tym mieście wojewódzkim zmieniały się bardzo dynamicznie zarówno w górę jak i w dół, co przy mniejszej liczbie zawieranych transakcji i ograniczonej ofercie ...
-
Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż
... być wśród nich przyszły nabywca – mówi właściciel biura Karlak Nieruchomości. Jak dodaje, specjalnie na tę okoliczność stworzył też stronę poświęconą więzieniu (www ... życia takich ofert jest oczywiście dłuższy niż w przypadku typowych segmentów nieruchomości. Jak potwierdzają pośrednicy, poszukiwania inwestora trwają niekiedy latami. Powodem jest nie ...
-
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... lokum. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny najmu mieszkania na początku bieżącego roku? Jak prezentuje się rentowność inwestycji w zakupione ... zakupie bez udziału kredytu. Wyliczenie uwzględnia wszystkie dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... fakt, że mieszkania na rynku pierwotnym zdecydowanie łatwiej wykończyć i zaaranżować – są jak czysta kartka, która czeka, aby ją zapisać. To ogromne ułatwienie, ... do naszych działań zarówno w okresie budowy inwestycji, czyli na etapie sprzedaży, jak i w obsłudze posprzedażowej. Druga sprawa to nieświadomość klientów kupujących po raz pierwszy ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... (np. wybrane produkty ze stali), to jednocześnie znacząco podrożały kategorie takie jak cegły, cement i beton. Wciąż rosną też wynagrodzenia pracowników. Ciężko więc mówić o tańszej ... . Wysokość dopłat będzie zależała od kwoty kredytu, okresu spłaty oraz tego jak zmieni się poziom stóp procentowych po pierwszych 5 latach spłaty. Podana kwota zakłada ...