-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... rozwój rynku lokali na wynajem, w tym w segmentu PRS, jak również mieszkań studenckich, szczególnie w krajach takich jak Rumunia, Polska i Węgry. Choć mogło się ... wspólne Europa Środkowo-Wschodnia jest najchętniej wybieranym regionem przez inwestorów z sektorów takich, jak outsourcing procesów biznesowych (BPO), centra usług wspólnych (SSC), IT czy ...
-
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... Ktoś może uznać, że owszem - historia jest nauczycielką życia, ale konkretnie chciałby wiedzieć jak to będzie w przyszłości? Czy teraz opłaca się czekać rok, aby ... tego dane za luty 2023 roku pokazywały już znaczne ożywienie popytu na mieszkania i kredyty. Jak do tego dojdzie jeszcze rządowy program tanich kredytów, to przeceny mieszkań w 2023 roku ...
-
Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%
... ma kredyt, to jego miesięczne wydatki mogą być nawet kilkukrotnie wyższe. Jak oszacowaliśmy wydatki 3-osobowej rodziny? Prezentowane przez nas szacunkowe koszty utrzymania opierają ... temat inflacji publikowanej w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych dóbr i usług związanych z utrzymaniem, wyposażeniem i ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... . Powstają też budynki przemysłowe, handlowe, hotelowe, użyteczności publicznej oraz oczywiście mieszkalne, które łączy dbałość o środowisko naturalne i człowieka. Problem w tym, że - jak podaje PLGBC w swoim najnowszym raporcie „Zrównoważone certyfikowane budynki” – tych ostatnich jest w naszym kraju wciąż stosunkowo niewiele, bo 171, i to głównie ...
-
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... że jest to cena przeciętna. Znajdziemy więc zarówno ogłoszenia z noclegami zarówno tańszymi jak i droższymi. Na chętnych by spędzić majówkę w Sopocie czeka jeszcze ponad 1/5 wolnych ... ponad 90% miejsc noclegowych. Trochę lepiej jest w Szklarskiej Porębie. Tu podobnie jak w Sopocie na turystów czeka jeszcze ponad 20% pokoi w hotelach i pensjonatach. ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... zakupami to całkiem dobry moment na negocjowanie cen zarówno z deweloperami, jak i indywidualnymi sprzedającymi, a to z kolei pewna droga do korekt, na które to czekali ... średniej ceny 1 mkw. z pięciu pozostałych miast również zasługują na uwagę. Podobnie jak fakt, że w ujęciu kwartalnym na terenie Krakowa, Wrocławia, Łodzi, Poznania i ...
-
Na rynku najmu przesilenie?
... ze styczniem br. wzrosła przeciętnie o 20%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się czynsze najmu w marcu 2023? Jaka jest rentowność wynajmu mieszkania? ... 6,8% (+0,8p.p.), a dla dużych na 6,1% (-0,8p.p.). Przy doliczeniu dodatkowych kosztów takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa ...
-
REIT-y w Polsce to już temat zamknięty?
... wpływ na perspektywy rozwoju krajowego rynku nieruchomości - zarówno mieszkaniowych jak i komercyjnych. Analiza aktualnej sytuacji sugeruje, że porzucenie przez rząd ... 10% przychodów). Taki model jest stosowany także w innych krajach, ale trudno wyrokować, jak bardzo sprawdziłby się w polskich warunkach. Tym bardziej, że rząd w projekcie z jesieni ...
-
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... kredytów nieco spadły. To dobra wiadomość zarówno dla osób mających złotowe kredyty mieszkaniowe jak i tych, którzy o kredyt się dopiero starają. Odbudowę rynku kredytowego ... który ma wystartować od lipca. Widać to zarówno po stronie osób rezerwujących mieszkania jak i tych, którzy już teraz ruszyli na zakupy z obawy przed wykupieniem oferty. Tych ...
-
7 najdroższych pałaców na sprzedaż
... dodatku zlokalizowany w najbardziej prestiżowej części tego miasta, czyli tuż przy Canale Grande. Jak na włoską rezydencję przystało także i ten obiekt posiada bardzo ... Rezydencja jest również cenna ze względu na osoby, które w nim goszczono. Jak można się dowiedzieć z ogłoszenia - w willi przebywali: cesarz austriacki Ferdynand, Anna Medycejska ...
-
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
... ma kredyt, to jego miesięczne wydatki mogą być nawet kilkukrotnie wyższe. Jak oszacowaliśmy wydatki 3-osobowej rodziny? Prezentowane przez nas szacunkowe koszty utrzymania opierają ... temat inflacji publikowanej w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych dóbr i usług związanych z utrzymaniem, wyposażeniem i ...
-
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... tańsze, co zaniża zwykłą średnią cenę transakcyjną. Indeks hedoniczny ma jednak za zadanie pokazywać jak zmieniają się ceny mieszkań o podobnej jakości, a nie tylko wyliczyć średnią ... nawet w dane GUS na temat liczby mieszkań, których budowę rozpoczynają deweloperzy. Jak dodamy do tego rządowy program tanich kredytów na zakup pierwszego mieszkania, ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... mieszkań w drugiej połowie 2023 i 2024 roku, to może się przeliczyć. Jak oceniają eksperci mulitiporównywarki finansowej rankomat.pl, spadek wartości metra kwadratowego nieruchomości ... kredyt 2%”, który będzie wspierał zakup pierwszej nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Skala oddziaływania programu na rynek nie jest znana, ale ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... lokale, pogłębiając niedobór tychże dla Polaków. Szkopuł w tym, że niedobór jak był, tak jest. Wciąż też brakuje przepisów, które pozwoliłby każdemu Polakowi inwestować ... 257 pustostanów do remontu w Kaliszu, a środków brak. Radni Polska 2050 mają pomysł jak oddać je mieszkańcom w ciągu kilku lat” Calisia.pl „NIK pozytywnie o ochronie terenów ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... z początku 2023 r. odnotowała spory dwuletni spadek sprzedaży nowych mieszkań. Jak zmieniła się popularność dzielnic na rynku wtórnym? Na rynku wtórnym ... zmian wysokości rat – mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert finansowy Credipass. Jak wskazują dane Barometru Metrohouse i Credipass, średnia kwota kredytu hipotecznego w 1 kwartale 2023 roku wynosiła ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
... rynku pierwotnym w maju 2023? Jaka jest struktura cenowa oferty firm deweloperskich? Jak w maju kształtowały się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jeśli ... popularnym, średnia cena metra kwadratowego zatrzymała się w maju na poziomie sprzed miesiąca. Jak podkreśla Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, średnia cena metra kwadratowego ...
-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... . Zarówno na rynku deweloperskim, jak i wynajmu znalezienie takiego lokalu łatwiejsze jest w dużych ośrodkach miejskich takich jak Warszawa, Kraków i Wrocław albo w mniejszych ... udziału ofert z klimatyzacją uplasowały się województwa dolnośląskie (18%) i małopolskie (14%). O tym jak mały jest to wciąż wybór świadczyć może fakt, że w 6 województwach ...
-
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... kredyt teoretycznie można uzyskać na zakup dowolnego mieszkania, zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Nie ma ani limitu ceny za m2, ani limitu ... kredytu i wysokość raty, jaką jest w stanie spłacić dana osoba. Policzyliśmy więc jak duże mieszkanie można kupić w poszczególnych miastach za „Bezpieczny kredyt 2%” przyjmując różne poziomy ...
-
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... czego wynika brak popytu na inteligentne mieszkanie? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak często w ogłoszeniach sprzedaży mieszkań pojawia się opcja smart home? Czy Polacy ... - np. podczas wyjazdów wakacyjnych - kompleksowo kontrolować takie komponenty funkcjonalne jak inteligentne czujniki, gniazdka, oświetlenie, ogrzewanie czy kamery i alarmy, ...
-
11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi
... , stan koniunktury w minionym kwartale zaprezentował wyraźne symptomy powrotu do normalności. Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl być może jest jeszcze zbyt ... wciąż nie wykazują większej ochoty do windowania wolumenów uruchamianych inwestycji. Tym sposobem, jak od dłuższego czasu komunikują dane serwisu BIG DATA RynekPierwotny.pl, ...
-
W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%
... lat. W tym czasie wzrosty nie były jednak aż tak dynamiczne, jak te z roku 2022. Wtedy to przeciętne stawki wręcz wystrzeliły. Odreagowanie ... do 3,6% (r/r). Podobne trendy zaczęliśmy też obserwować w przypadku usług części fachowców. Jak sugerują dane Eurostatu uśrednione stawki elektryków, malarzy, stolarzy i konserwacji urządzeń grzewczych wzrosły w ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... - wynika z najnowszego raportu Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zachowują się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jakie ... metrażu wyższe niż 12 000 zł/mkw. uchodziły za przejaw mieszkaniowego luksusu. Jak wskazuje Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, we wszystkich analizowanych miastach II ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Najem mieszkań tanieje
... małych mieszkań w Sosnowcu (8,8% brutto), Łodzi (8,1% brutto) oraz Szczecinie (7,8% brutto). Najgorzej z kolei w przypadku dużych mieszkań w Gdyni (4,8% brutto), Białymstoku i Krakowie (po 5,2% brutto). Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 73 175 ogłoszeń cen najmu oraz 90 754 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... wynosił 25%). Równie spektakularne zmiany miały miejsce w Krakowie, gdzie – podobnie jak w Trójmieście – średnia cena metra kwadratowego wrosła w tym roku najbardziej. ... tempo podwyżek spadło do 1%. Jest to jednak słabą pociechą dla tych, którzy chcą kupić mieszkania za jak najniższą cenę. Także na rynku wtórnym poprzeczka cenowa poszła w górę ...
-
Przeciętne mieszkanie w Polsce ma 44 lata
... zburzyć. W praktyce bowiem trwałość budynków w dużej mierze zależy od tego, jak budynek jest użytkowany i jak się o niego dba. Dowodem na to są eksponaty w skansenach i staromiejskie kamienice ... , jest na tle miast wojewódzkich najmniej. Stanowią one około 20% zasobu. Jak podzieliliśmy mieszkania ze względu na ich wiek? Decydując się na spore ...
-
Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie
... liderem wzrostu średniej ceny metra kwadratowego mieszkań jest Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia. Jak wynika z danych portalu GetHome.pl, od grudnia do lipca średnia wrosła ... (o 7%). Niestety, nie mamy dobrej wiadomości szczególnie dla tych, którzy chcieliby kupić mieszkania za jak najniższą cenę. Szybko kurczy się bowiem ich udział w ofercie. W ...
-
Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?
... zarobków. W którym mieście kupimy najwięcej metrów kwadratowych za przeciętną pensję? Jak obliczyliśmy dostępność cenową mieszkań? Może się wydawać, że wysokość ... Kraków, Gdańsk, Warszawa i ... Katowice. Z kolei najniższe były one w Lublinie, Łodzi i Bydgoszczy. Jak się okazuje, wysokie zarobki nie zawsze idą w parze z wysokimi cenami nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... 13 z 16 miast Dla wielu studentów szukających mieszkania kluczowe jest jednak, jak zmieniły się koszty najmu w porównaniu z tym, ile płacili w ubiegłym ... kolei przeciętna rentowność netto wyniosła przeciętnie 5,3%. To wyliczenie uwzględnia koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%), taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... coraz bardziej opłacalne dla administratorów obiektów wielorodzinnych, takich jak Spółdzielnie i Wspólnoty Mieszkaniowe, dzięki wprowadzeniu nowej koncepcji "prosumenta ... poziomie do 50% kosztów inwestycji w instalacje odnawialnych źródeł energii, takie jak panele fotowoltaiczne czy pompy ciepła. Warunki otrzymania i poziom dofinansowania tego ...
-
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... . Stawki najmu były średnio o 2,5% wyższe niż w lipcu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się czynsze najmu w sierpniu 2023? W których miastach stawki najmu ... wakacyjne, a Gdynia w tym okresie jest zalewana przez turystów. Być może, podobnie jak przed rokiem, koniec wakacji przyniesie tam spadek stawek. Inne miasta, w których stawki ...
-
Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne
... przyjrzał się portal Nieruchomosci-online.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentuje się sytuacja podażowa na rynku domów jednorodzinnych? Co wpływa na wysokość ... połowie 2023 r. popyt na domy jednorodzinne odbudowywał się bardzo powoli. Jak informowaliśmy, w II kwartale br. liczba zapytań ze strony osób poszukujących była większa o 2 proc ...
-
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... początkiem 2024 roku. Jednak na wniosek Polskiego Związku Firm Deweloperskich, minister rozwoju i technologii zdecydował o trzymiesięcznym opóźnieniu wejścia w życie tych regulacji. Jak tłumaczy Marek Wielgo, ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl, taki krok był niezbędny, ponieważ dostosowanie projektowanych inwestycji do nowych przepisów ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023
... średnia cena metra kwadratowego lokali wprowadzonych do sprzedaży była stosunkowo niska jak na ten rynek. W październiku sytuacja odwróciła się o 180 stopni. Na trójmiejski rynek ... stabilności wśród największych metropolii. I to zarówno pod względem wielkości oferty, jak średniej ceny mieszkań, która wzrosła w tym roku najmniej, bo „tylko” o 6%. W ...
-
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... 7% (małe lokale), 6,1% (średnie) i 5,4% (duże). Wyliczenia dotyczą zakupu mieszkania bez udziału kredytu i wynajem przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniają koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... programu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego? Jak w ciągu roku zmieniały się ofertowe ceny ... w tych miastach wynoszą odpowiednio ponad 15 000 zł i ponad 16 000 zł. Jak widać, dysproporcja cenowa pomiędzy stolicą Polski a stolicą Małopolski drastycznie się zmniejsza ...