-
Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?
... której zakup własnego lokum jest poza ich zasięgiem finansowym – mówi Marek Wielgo. Jak pokazało ubiegłoroczne badanie użytkowników portalu GetHome.pl, dla całkiem sporego odsetka ... zasadach rynkowych, jest poza zasięgiem finansowym. Świadczy o tym bardzo wysoki odsetek „gniazdowników”, jak nazywani są młodzi dorośli w wieku od 25 do 34 lat, ...
-
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... w kampanii wyborczej budowę 300 000 mieszkań na wynajem w ciągu 5 lat. Tymczasem, jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl, prosta analiza danych GUS na ... były przykładem dobrego stanowienia prawa dotyczącego np. mieszkaniówki. Takie sytuacje, jak chociażby zmiana przepisów w sprawie ochrony gruntów rolnych ustawą o działaniach ...
-
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... także w innych krajach Unii Europejskiej. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak duży odsetek Polek i Polaków w wieku 25-34 lata ciągle mieszka z rodzicami? W których krajach ... Niestety, wygląda na to, że tym programem rząd wyświadczył im niedźwiedzią przysługę. Jak na razie efektem jest gwałtowny wzrost cen mieszkań w największych metropoliach, gdzie ...
-
Ceny nieruchomości w alpejskich kurortach narciarskich coraz wyższe
... narciarskich? Jakie kwestie biorą pod uwagę osoby rozważające kupno domu w górach? Jak prezentuje się atrakcyjność Alp latem? Indeks pokazuje, że szwajcarskie kurorty narciarskie ... obecnie podstawą infrastruktury publicznej, a autobusy elektryczne są normą w kurortach takich jak Verbier i Val d’Isère. W Gstaad znajduje się składowisko odpadów, ...
-
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... była nawet wyższa o prawie 2 p.p. Wskaźniki rentowności deweloperów obliczane są - podobnie jak ich zyski ze sprzedaży - na podstawie mieszkań przekazanych, a więc ... na bieżące parametry zyskowności deweloperów, jak i osiągane profity ze sprzedaży, program BK2% nie ma istotnego statystycznie przełożenia. Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny. ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... ” jest proste. Otóż w Katowicach jeden z deweloperów wprowadził do sprzedaży bardzo drogie, jak na ten rynek mieszkania, w tym inwestycyjne, z ceną ponad 16 tys. zł ... : we wrześniu średnia spadła, bo trójmiejscy deweloperzy dostarczyli dużą pulę niedrogich jak na ten rynek mieszkań. Skutkowało to wzrostem sprzedaży w październiku. Problem w tym, ...
-
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... przyniósł wzrost cen nowych mieszkań praktycznie we wszystkich miastach wojewódzkich. Jak wynika z danych NBP po III kwartale, średnia cena transakcyjna w relacji rok ... Patryka Kozierkiewicza z PZFD skutki decyzji co do przyszłości BK2% mogą być jednak różne. Jak mówi, wraz z wejściem w życie BK2% koniunktura na rynku uległa poprawie. A niektórzy ...
-
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... domena Zakopanego. Znajdziemy je też w coraz bardziej popularnych kurortach jak Karpacz i Szklarska Poręba. Tego typu inwestycje aktualnie rzadko kupuje się ... są gotowi inwestować w przestronne i luksusowe domy zarówno ze względu na lokalizację, jak i dodatkowe udogodnienia czy też możliwość ich wprowadzenia - komentuje Paweł Zabłocki specjalizujący ...
-
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... w trzech miastach - Rzeszowie (10%), Białymstoku (7%) i Sosnowcu (6%). Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w 2023 roku zmieniały się stawki najmu? Czy w tym roku ... jest zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględnia dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... mieszkań w 2024 r.? Na ceny mieszkań wpływa wiele różnych czynników, m.in. poziom stóp procentowych, dostępność kredytów hipotecznych, demografia, migracje zarówno Polaków, jak i obcokrajowców oraz programy rządowe. Większość z nich wskazuje na zdecydowane spowolnienie w 2024 r. Stopy procentowe prawdopodobnie pozostaną przez większą część roku na ...
-
Ogrody Geyera Apartamenty w Łodzi
... odradza się na nowo. W jej sercu powstają Ogrody Geyera Apartamenty, które - tak jak dawniej wizjoner - tworzą dla mieszkańców Łodzi szczególne miejsce do życia oraz rozwoju: ... . Zaledwie kilkuminutowy spacer będzie dzielił mieszkańców od kultowych punktów miasta, takich jak Biała Fabryka, Łódzki Park Kultury Miejskiej, Hala EXPO czy OFF Piotrkowska ...
-
Budownictwo modułowe w Polsce ma wartość blisko 5 mld zł
... przez cały 2023 r. spowolnienie gospodarcze mające miejsce zarówno w Polsce jak i na rynkach eksportowych. W 2023 r. inwestorzy byli bowiem dużo bardziej ostrożni w ... na budynki jednorodzinne, ale również w grupie inwestorów instytucjonalnych, takich jak sieci hotelowe, deweloperzy mieszkaniowi czy instytucje samorządowe, którzy to z kolei generują ...
-
40 największych firm budowlanych w Polsce - 77 mld zł przychodów w 2023 roku
... Krajowego Programu Odbudowy oraz budżetu w ramach polityki spójności na lata 2021-2027. Jak wynika z najnowszego raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego „Firmy budowlane w Polsce 2023-2028”, ... w 2022 r. przychody powyżej 120 mln zł. W oczekiwaniu na przyspieszenie Jak pokazują wyniki finansowe wykonawców za ostatnie lata, budownictwo to ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... praktycznie na wszystkich rynkach. A to nie mogło przynieść niczego innego jak przyspieszenia tempa wzrostu cen, które było w minionym roku wyższe niż w okresie ... analitycy Otodom przygotowali zestawienie tylko w Łodzi poziom oferty wzrósł w ciągu roku (+38%). Jak wchodzimy w 2024? Z wciąż niskim poziomem oferty na głównych rynkach, wysokimi cenami i ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... ważny powód dramatycznego wręcz wykupienia oferty wielkiej płyty, której na rynku wtórnym jest jak na lekarstwo. Mniej niż sto mieszkań z okresu PRL na miasto wojewódzkie I nie ... Do tego kupujący bardzo szybko po wbiciu pierwszej łopaty mogą nie tylko zobaczyć jak wyglądają gotowe mieszkania, ale też szybko mogą się do nich zacząć wprowadzać. W ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w I 2024
... w tym mieście wystrzeliła, bo deweloperzy wprowadzili do sprzedaży bardzo drogie – jak na ten rynek – mieszkania. W styczniu br. na rynek łódzki trafiła kolejna ... kolei w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, już drugi miesiąc z rzędu odnotowano spadek średniej o 1%. To pokazuje jak ważne jest to, jakie mieszkania trafiają na rynek. Żeby ...
-
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... zwrócić uwagę na dwa elementy. Pierwszy to brak możliwości negocjowania cen. Jak nigdy sprzedający byli bardzo stanowczy w rozmowach o końcowej cenie. Druga kwestia – dość ... deweloperzy pod koniec 2023 roku zaczęli wprowadzać do oferty sporo lokali z niskimi, jak na obecne czasy, cenami za 1 m kw. Przykładowo, w listopadzie 2023 r. średnia cena 1 ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... Z naszych wyliczeń wynika jednak, że prawdopodobnie wpływ ten nie będzie tak duży jak w przypadku „Bezpiecznego kredytu 2%”. Poprzedni program oferował tak niskie raty, że w ... trzeba więc płacić coraz więcej, a dochód z najmu pozostaje na zbliżonym poziomie jak przed rokiem. Średnia rentowność netto przy zakupie „za gotówkę” i przy założeniu, ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... porównania wynagrodzenia w tym czasie wzrosły o około 55% - sugerują dane GUS. Biorąc pod uwagę fakt jak burzliwe były ostatnie lata, to sytuacja, w której dynamika wynagrodzeń szła niemal „łeb w ... ceny. Indeks hedoniczny działa inaczej. Ma on za zadanie pokazywać jak zmieniają się ceny mieszkań o podobnej jakości, a nie tylko wyliczyć średnią ...
-
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
... tekstu dowiesz się m.in.: Jaka oferta mieszkań na wynajem w styczniu 2024? Jak kształtowały się ceny najmu mieszkań w miastach wojewódzkich? Jakie mieszkania w ... początkiem roku możemy natomiast obserwować odbicie zarówno po stronie popytowej, jak i podażowej. Styczniowe wyniki w kategorii najmu, przewyższające ubiegłoroczne, potwierdzają, że rynek ...
-
W Łodzi powstanie osiedle Blask
... lokali sprawi, że będą one doskonałym rozwiązaniem zarówno dla dużych rodzin, jak i singli czy inwestorów. 13 parków i Manufaktura W sąsiedztwie osiedla Blask ... sposób dostać się na przykład do autostrady A1, drogi ekspresowej S14, lotniska, jak również do jednych z najbardziej kultowych miejsc w Łodzi, a więc Manufaktury, ul. Piotrkowskiej czy ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... Przyszłość rynku mieszkaniowego zależy od nowego programu dopłat. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ofertowe ceny mieszkań w styczniu 2024? W których miastach ceny wzrosły ... w styczniu mocno spadła w porównaniu z grudniem, to nie jest aż tak tragiczna jak przed rokiem. Wtedy było ich zaledwie 13,2 tys. Efekt BK2% zaczął bowiem ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024
... mieszkania, ale w lutym w nowej podaży przeważał już segment popularny. Jak w tej sytuacji zmieniła się struktura cenowa mieszkań w ofercie firm ... marsz w górę także ceny mieszkań oferowanych na rynku wtórnym. Jak wynika z danych portalu GetHome.pl, w Warszawie, Wrocławiu i Łodzi średnia cena metra kwadratowego podskoczyła w ciągu miesiąca o 1%, w ...
-
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... W których miastach Polski pojawiło się najwięcej nowych ofert mieszkań deweloperskich? Jak w styczniu kształtowały się ceny mieszkań deweloperskich? Deweloperzy działający na 7 największych ... na uzyskaniem finansowania w ramach Programu BK 2%. W danych z lutego - podobnie jak w danych z badania styczniowego - widoczne są efekty działania rządowego ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... w budowie. Interesujących wniosków jest jednak znacznie więcej. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentuje się rynek najmu instytucjonalnego w największych miastach Polski? Które z ... o 391 jednostek). Pozostała część rynku rozproszona jest między mniejszych graczy takich jak PFRN (245 lokali), LifeSpot (244 lokale) czy G City Europe (138 ...
-
Wielka płyta wciąż na topie
... z wielkiej płyty w serwisie Otodom w styczniu i lutym br. w ujęciu rocznym. To, jak stymulowanie popytu wpływa na zachowania konsumentów, widać w liczbach. W lipcu ... .). Od drugiego kwartału widzimy spadek mediany życia ogłoszenia, zarówno dla wielkiej płyty, jak i dla innych nieruchomości mieszkaniowych. To Bezpieczny Kredyt 2% tak zachęcił do ...
-
Osiedle domów Villa Campina pod Warszawą - kolejny etap
... jest zlokalizowane pod Ożarowem Mazowieckim, ok. 17 km od centrum Warszawy. Jak dotąd J.W. Construction zrealizowało w ramach tej inwestycji 8 etapów. Dzięki ukończonemu, kolejnemu etapowi ... , osiedle rozrosło się na ten moment do ponad 300 domów, zarówno indywidualnych, jak i szeregowych. Na tę chwilę w sprzedaży jest ok. 40 budynków. Począwszy od ...
-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... nieruchomości – to tylko przykładowe poglądy o branży deweloperskiej. Na tyle jednak szkodliwe, że destabilizują sektor. Jakie są zatem wyobrażenia o rynku nieruchomości, a jak wygląda rzeczywistość? Kosmiczne marże kosztem ludzi W internetowych dyskusjach łatwo znaleźć wpisy o tym, ile zarabiają na mieszkaniach deweloperzy. „Kupujesz mieszkanie za ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
... od 20% do prawie 40% wszystkich istniejących mieszkań. O skali tego jak dramatycznie wykupiona była oferta nieruchomości z niższej półki cenowej niech świadczy ... jednak rewelacje oparte o dane na temat cen ofertowych. Pasjonowaliśmy się więc tym jak zmieniają się średnie ceny w ogłoszeniach zamieszczonych w internecie. Skoro z tych ogłoszeń szybko ...
-
Osiedle Symbioza: ponad 100 nowych mieszkań na Czyżynach
... które będą zlokalizowane zarówno na parkingu zewnętrznym, jak i w garażu podziemnym. Ponadto, podobnie jak w poprzednich etapach inwestycji, wydzielone zostaną miejsca na ... Dzięki bogatej ofercie nowych mieszkań 3 i 4 pokojowych, a także infrastrukturze uzupełniającej takiej jak wózkownia, plac zabaw oraz klub sąsiedzki, w którym można zorganizować ...
-
Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?
... Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Własne M2 - ile kosztuje takie marzenie? Jak wynika z danych portalu RynekPierwotny.pl, dużą popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe. ... Warszawy czteropokojowe M. Trzeba mieć jednak na uwadze, że zarówno w obrębie danego miasta, jak i aglomeracji ceny mieszkań są bardzo zróżnicowane. Oznacza to, że ...
-
Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł
... się dość stabilnie. Wartość rynku betonu towarowego na rekordowych poziomach Jak wynika z raportu firmy badawczej Spectis „Rynek betonu towarowego w Polsce 2024-2029 ... że dopiero dzięki ożywieniu z lat 2021-2022 producenci zdołali wyprodukować podobny wolumen betonu jak w trakcie przygotowań do Euro 2012. Analitycy Spectis oczekują, że dobra ...
-
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... czynsze najmu są najwyższe? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem? Jak wypada porównanie stawek najmu i wysokości rat kredytowych w programie Mieszkanie ... 4,98% netto, czyli odpowiednik stawki 6,05%. Wyliczenie uwzględnia koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w III 2024
... więcej niż 20 tys. zł za metr. Niestety, zarówno w stolicy jak i w Krakowie coraz większym wyzwaniem jest znalezienie mieszkania z ceną poniżej 10 ... W marcu kontynuowały marsz w górę także ceny mieszkań oferowanych na rynku wtórnym. Jak wynika z danych portalu GetHome.pl, w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście średnia cena metra kwadratowego ...
-
Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank
... powód do dumy, lecz również motywacja do dalszego rozwoju i utrzymywania jak najwyższych standardów. Dla naszych deweloperskich partnerów jesteśmy stabilnym wsparciem w ... punktację w kategorii dotyczącej kontroli zakończenia etapu przedsięwzięcia (niemal taką samą jak zwycięski PKO BP). Barbara Kacprzak, wicedyrektor departamentu finansowania ...