-
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?
... 2014 r. w Warszawie z pomocy skarbu państwa skorzystać będzie można kupując mieszkanie za co najwyżej 5 864,65 zł za mkw. To niewiele jak na warunki cenowe w stolicy, gdzie przeciętna cena metra kwadratowego nowego mieszkania jest o 25 proc. wyższa. Istnieje więc szansa, że część ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
Brak możliwości kupienia ziemi na własność, konieczność uzyskania rządowego pozwolenia lub wydania minimum 400 tys. zł – to tylko niektóre z barier na jakie natrafić mogą Polacy chcąc kupić nieruchomość poza granicami kraju. Pomimo wielu opinii kupno nieruchomości w Polsce nie jest wcale nadmiernie skomplikowane. Szczególnie widać to, gdy porówna ...
-
Małe mieszkanie trzypokojowe? Tak.
... zwrócić uwagę, że podane ceny są średnimi cenami ofertowymi. W każdym z wymienionych miast w obu segmentach ofert można znaleźć oferty zarówno droższe jak i tańsze. Poszukujący ofert z niższej półki cenowej (np. w lokalizacjach bardziej oddalonych od centrum) bez problemu znajdą lokale 3-pokojowe w cenach niższych(!) niż ...
-
Apartamenty na Powiślu ukończone
... mkw. Z myślą o poszukujących dużych przestrzeni klientach, apartamenty zaprojektowano w taki sposób, aby umożliwić funkcjonalne połączenie sąsiadujących ze sobą lokali. Jak zapewnia inwestor, projekt charakteryzuje się wysoką jakością materiałów, dużymi, drewnianymi oknami o wysokim współczynniku dźwiękochłonności oraz sięgającą 3 metrów wysokością ...
-
Gdzie znaleźć Mieszkanie dla młodych w Lublinie?
... do którego można dostać rządową dopłatę, wynosić będzie w Lublinie 4230,48 zł. Jak na to miasto jest to kwota niska, bo ceny na rynku są ... małżonków), a mieszkanie musi pochodzić z rynku pierwotnego oraz nie przekraczać limitów powierzchni użytkowej i ceny. Jak dotąd przyjmowanie wniosków o kredyty MdM rozpoczęło sześć banków, a dwa kolejne zrobią to ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2014
... inflacji. Przypomnijmy, że wskaźnik publikowany przez BIEC prognozuje z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem, jak zachowywać się powinien wskaźnik cen dóbr i usług. Eksperci BIEC sugerują ... roku utrzymanie mieszkania podrożało o 21,5 zł Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie II 2014
... ofertowe mieszkań na stołecznym rynku mieszkaniowym utrzymały własciwie poziom zanotowany w zeszłym miesiącu - obniżka była jedynie kosmetyczna (0,1 procenta). Jeśli jednak popatrzymy, jak kształtują się one w poszczególnych dzielnicach, to niejednokrotnie okaże się, że ciągle mamy do czynienia z dużo większymi spadkami. To niektóre z wniosków ...
-
Budownictwo mieszkaniowe II 2014
Jak wynika z najnowszych, wstępnych danych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny, w okresie styczeń - luty bieżącego roku oddano do użytkowania o niemal 5 procent mniej ...
-
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
... .” – zapowiada Wiceprezes Victoria Dom S.A. Tegoroczne obroty są szacowane na około 100 mln zł, a zysk netto na ok. 10 mln zł. Jak zapewnia deweloper, projekt osiedla Ogrody Targówek został wykonany przez doświadczonych architektów, zgodnie z obowiązującymi trendami, z zastosowaniem żywej kolorystyki, szklanych i metalowych elementów ...
-
Jakie mieszkanie w Warszawie kupimy za milion?
... 70-80-metrowy lokal. Należy jednak być świadomym, że za te pieniądze duże mieszkanie w okolicy Starówki nie będzie miało tak wysokiego standardu jak nowy apartament na Mokotowie czy Żoliborzu. Oddalając się od Starówki o kilka kilometrów można znaleźć mieszkanie w nowym budownictwie o powierzchni 80-90 mkw ...
-
Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu
... często sami klienci kupujący tracą możliwość korzystnego zakupu. – Podstawowym błędem popełnianym przez kupujących jest okazywanie emocji zarówno przy oględzinach nieruchomości, jak i na wstępnym etapie rozmów o warunkach umowy, mówi Wojciech Kubiak, dyrektor regionalny Metrohouse z Wrocławia. – Zbytni entuzjazm wyrażony na samym początku niweczy ...
-
Najwyższe, najwęższe, najstarsze nieruchomości w Polsce
... mieszkalnym w Europie. Dłuższy o 250 m jest tylko wiedeński Karl-Marx-Hof. W obu przypadkach wzorem była Jednostka Mieszkalna (Unite d`Habitation) Le Corbusiera. Budynki takie jak gdański falowiec powstawały w całej Europie po II wojnie światowej. W Polsce budowano ich jednak najwięcej w latach siedemdziesiątych. Zapotrzebowanie na mieszkania było ...
-
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... Tower. Ale to nie jedyna atrakcja Krzyków. Prestiżu dodają dzielnicy takie obiekty jak tor wyścigów konnych Partynice czy Arkady Wrocławskie. Z drugiej strony rośnie popularność Fabrycznej ( ... dużo inwestycji mieszkaniowych. Dla porównania na Psim Polu nowych osiedli jest jak na lekarstwo. Winę za to ponosi głównie słaba komunikacja – praktycznie nie ...
-
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją
... . Selekcja pomoże uniknąć problemów To niski wynik, biorąc też pod uwagę, jak słabo przeciętny właściciel mieszkania na wynajem weryfikuje potencjalnych najemców. Cały „ ... niewywiązywania się najemcy z umowy procedura eksmisyjna trwać może kilka miesięcy, a nie - jak w przypadku umowy tradycyjnej - nawet kilka lat. Po odszkodowanie można iść do gminy ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... około 20-25 proc. niższą, aby klient mógł otrzymać zbliżone warunki, jak w przypadku kredytu z dopłatą w programie Mieszkanie dla Młodych. Zgoła odmienne podejście można zaobserwować w Alior Bank i SGB Bank. Klient korzystający z MdM traktowany jest jak osoba kupująca zwykły kredyt hipoteczny. Oczywiście fakt uzyskania dofinansowania oznacza ...
-
Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej
... , ale również z przywilejami dla właściciela. Przede wszystkim jest on zobowiązany do zapewnienia odpowiedniej opieki nad zabytkiem - np. utrzymania budynku w jak najlepszym stanie, trwałego zachowania jego wartości, uzyskiwania pozwoleń na prowadzenie określonych prac, czy udostępniania zabytku do badań, z możliwością otrzymania odszkodowania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... cenami ofertowymi mieszkań pozostają niezmiennie Łódź, ze średnią na poziomie 3686 oraz Katowice, gdzie metr kwadratowy kosztuje 3920. Zarówno w Łodzi jak i Katowicach, ale także w Olsztynie co dziesiąte mieszkanie można kupić za mniej niż 3 tys. złotych za metr kwadratowy. Mieszkania w tak przystępnych ...
-
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach
... najemca, w Poznaniu - co 200. Zrealizowane przez portal nieruchomości Domy.pl badanie rynku najmu mieszkań w 6 wybranych miastach Polski pokazało, że podobnie jak na rynku sprzedaży największym zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania 2-pokojowe. W Gdańsku takich lokali szuka ponad połowa (51,1%) klientów. W pozostałych 5 miastach ...
-
Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie
... , że był to okres debiutu kolejnego po „Rodzinie na swoim” programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych – „Mieszkania dla Młodych” (MdM). Jak się okazało, wszelkie obawy o przypadkowość ubiegłorocznej poprawy wyników sprzedażowych deweloperów mieszkaniowych były bezpodstawne. W pierwszych trzech miesiącach tego roku przedmiotowa ósemka ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie spadła poniżej 7 tys. zł, ale w skali kraju ceny nieruchomości są stabilne od maja ubiegłego roku. Jak dotąd wpływ programu Mieszkanie dla Młodych na ceny jest ograniczony. Już prawie rok trwa stabilizacja cen mieszkań w Polsce – wynika z najnowszego ...
-
Budownictwo mieszkaniowe III 2014
Jak wynika z najnowszych, wstępnych danych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny, w okresie styczeń - marzec bieżącego roku oddano do użytkowania o niemal 4 procent mniej ...
-
Nadchodzi odwrócona hipoteka
... konstruując ofertę będą mogły zdecydować, jakich klientów chcą mieć. Umowa odwróconego kredytu hipotecznego może być zawarta zarówno przez osobę samotną, jak i małżeństwo. W takiej sytuacji po śmierci jednego z małżonków, pieniądze będą wypłacane dalej. Kredytobiorco, pamiętaj o obowiązkach Ustawa o odwróconej hipotece wyznacza zakres obowiązków ...
-
Budowa mieszkań w III 2014 r.
... mieszkania. Jest to najwyższy wynik od kwietnia 2012 roku (9634). Przypomnijmy, że był to miesiąc, w którym zarówno liczba rozpoczętych budów, jak i wydanych pozwoleń była nienaturalnie wysoka, bo wtedy właśnie weszła w życie wcześniej wspomniana „ustawa deweloperska”. Od połowy ubiegłego roku liczba rozpoczynanych ...
-
Osiedle Willa Ursynów
... Ursynów polega na tym, że to właściciel kontroluje wydatki i decyduje o kosztach eksploatacyjnych. Nie ponosi dodatkowych opłat za utrzymanie części wspólnych, jak w blokach. - Optymalne metraże oraz ich niskie koszty utrzymania są dobrym rozwiązaniem dla osób, które planują zakup mieszkania o cechach domu jednorodzinnego ...
-
Ustawa deweloperska: cel został osiągnięty
... umowy rezerwacyjnej. Jest ona zawierana pomiędzy deweloperem i nabywcą, a jej przedmiotem jest wyłączenie lokalu ze sprzedaży na określony czas. Zarówno przedsiębiorcy, jak i UOKiK stoją na stanowisku, że konieczne jest wprowadzenie definicji tego typu kontraktów do ustawy chroniącej prawa nabywców lokali mieszkalnych. Obowiązki ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.
... dobrych (klas od I do IIIa) przeciętna cena hektara wzrosła z niespełna 9,2 tys. zł do ponad 34,3 tys. zł dzisiaj, czyli o 273%. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych ...
-
Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy
... więcej, w obu systemach ocenie podlegają zarówno budynki nowe (w fazie projektowej), jak i istniejące. W Polsce funkcjonuje także niemiecki system certyfikacji DGNB, który ... Gawrońskiego, wyniki tych badań nie znajdują jednak jeszcze odzwierciedlenia w warunkach polskich – jak dotąd nie jest zauważalny wpływ certyfikatów ekologicznych na wysokość ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2014
... oraz słabego popytu krajowego. Przypomnijmy, że WPI prognozuje z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem jak powinien zachowywać się wskaźnik cen dóbr i usług. Za utrzymanie mieszkania ... o 20 zł więcej niż przed rokiem Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody. W kwietniu ceny ...
-
Dom Development buduje Osiedle Aura we Wrocławiu
... Aura to druga inwestycja, po osiedlu Oaza, budowana przez Dom Development we Wrocławiu. Jak zapewnia inwestor, ma to być elegancka, kameralna inwestycja, z niską i nowoczesną zabudową. Elegancję osiedla ... będzie też osiedle Aura we Wrocławiu. Jestem przekonany, że będzie cieszyło się tak dużym zainteresowaniem, jak osiedle Oaza – powiedział Jarosław ...
-
Miasteczko Rubikon - mieszkania kompaktowe
... wartością, szczególnie przy małych metrażach. Cały teren inwestycji jest dostępny dla osób niepełnosprawnych. Miasteczko Rubikon to inwestycja, zaprojektowana z myślą o jak największej optymalizacji przestrzeni – To inwestycja, która będzie stanowić doskonałe uzupełnienie istniejącej tkanki miejskiej nie tylko pod względem urbanistycznym, ale ...
-
Osiedle Centauris: kolejny etap
... Akademii Medycznej. W ofercie III etapu Centauris każdy ma znaleźć coś dla siebie – zarówno osoby szukające mniejszego mieszkania – 1- lub 2-pokojowego, jak i te, które preferują większą liczbą pokoi – 3, 4, a nawet 5. Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o potrzebach klientów – zadbano o przestronne i ustawne wnętrza oraz komfort ...
-
Najstarsze mieszkania są w Łodzi
... wspomnianej instytucji na temat trwałości budynków mieszkalnych nie są uniwersalne. W praktyce bowiem trwałość budynków w dużej mierze zależy od tego, jak budynek jest użytkowany i jak się o niego dba. Dowodem na to są eksponaty w skansenach i staromiejskie kamienice w Krakowie, Poznaniu czy Gdańsku. Na podstawie danych ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014
... wydaje się wracać do normy. - Odnotowany w marcu i kwietniu średni czas oczekiwania na klienta wyniósł 152 dni, co jest wynikiem identycznym jak w analogicznym okresie zeszłego roku. Średni metraż mieszkań, które sprzedały się w ciągu miesiąca od pojawienia się w ofercie wynosi 43 m kw., co ...
-
Fundusz Mieszkań na Wynajem już wkrótce
... rozmowy dotyczące zakupu 680 mieszkań zlokalizowanych na terenie Warszawy, Wrocławia i Trójmiasta. Jak już wspomniano we wstępie, BGK Nieruchomości S.A. jest obecnie w trakcie ... hipotecznych na kilkadziesiąt lat, ale wynajmując mieszkanie, chcą poczuć się jak u siebie – tłumaczy Dariusz Kacprzyk, prezes zarządu Banku Gospodarstwa Krajowego. – Chcemy ...
-
Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa
... znaleźć w stolicy transakcje, których przedmiotami były zarówno mieszkanie dwu- trzykrotnie tańsze, jak i dwu- trzykrotnie droższe niż średnia cena ofertowa. Im wyższe ... cena transakcyjna. Stan taki nie powinien już nikogo dziwić, ponieważ, jak wspomniano wcześniej, najłatwiej jest sprzedać mieszkanie tańsze. Przykładem mogą być dane zebrane przez ...