analiz ryzyka - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analiz ryzyka

Czy warto inwestować w ziemię?

... inwestycyjnego Inwestowanie na rynku kapitałowym wiąże się dziś z dużym poziomem ryzyka ze względu na malejące ceny akcji na giełdach światowych. Co ... jeśli chodzi o ich wartość inwestycyjną. Inwestowanie w nie wiąże się z niskim poziomem ryzyka, pozwalają na ochronę kapitału przed inflacją, a jednocześnie dają satysfakcjonujący zarobek swoim ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP

... także stan kredytów mieszkaniowych ogółem. Począwszy od 2011 r. ograniczona został kumulacja ryzyka związanego z kredytami walutowymi. W listopadzie 2013 r., po raz pierwszy ... pewne problemy niektórych firm. Wyniki analiz cząstkowych prowadzonych odrębnie dla 16 miast wojewódzkich wspierają wnioski z analiz prowadzonych na poziomie krajowym. W 2013 ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości komercyjne, kredyty mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, dostępność kredytów
6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania

... ). Mienie osobiste (telefony, laptopy, odzież, biżuteria). Rodzaj polisy:"All Risk" czy ryzyka nazwane? Polisy ubezpieczeniowe to złożone produkty, dostępne w różnych ... Z kolei polisa na ryzyka nazwane określa konkretne sytuacje, w których przysługuje nam odszkodowanie. To tańsza opcja, ale mniej kompleksowa. Dodatkowe ryzyka i ograniczenia. ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, polisa mieszkaniowa, OWU, zakres ubezpieczenia, OC w życiu prywatnym, ogólne warunki ubezpieczenia, ubezpieczenie nieruchomości
Jak zmieniają się koszty budowy domu w Polsce? Prognozy na lata 2025-2026

... . W nadchodzących kwartałach można spodziewać się przewidywalnych kosztów i mniejszego ryzyka budżetowego. Inwestorzy indywidualni powinni jednak wciąż monitorować ... wybierają domy jednorodzinne, które łączą funkcjonalność, energooszczędność i przystępność cenową. Z analiz portalu Extradom.pl wynika, że największą popularnością cieszą się kompaktowe ...

Tematy: budowa domu, ile kosztuje budowa domu, koszty budowy domu, budownictwo mieszkaniowe
Ile zapłacisz za ubezpieczenie mieszkania w swoim mieście?

... pełniejszym zakresem ochrony, czasem wynika z polityki cenowej firmy. Niektórzy ubezpieczyciele pewne ryzyka np. przepięcia czy dewastacji i wandalizmu włączają do ochrony bez dodatkowej ... konkurencyjnej firmie kosztuje to aż 85 zł, a w jeszcze innej włączenie tego ryzyka nie jest możliwe. Co więcej oferty różnych towarzystw nie odpowiadają sobie ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe

... , sięgający do roku 2003, trzeba byłoby połączyć na przykład dane płynące z analiz GUS wraz z indeksem autorstwa Home Broker i Open Finance. Choć taka metoda ... fundusz płac – zatrudnienie i poziom wynagrodzeń), a z trzeciej z faktu, że sama akcesja mogła obniżyć percepcję ryzyka na danym rynku, co także mogło wpłynąć na rynek nieruchomości i kredytów ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016

... odnowione kamienice – zwraca uwagę Aneta Thomas, ekspert Metrohouse. – Wpływ na to mają niższe koszty wykończenia takich nieruchomości oraz możliwość zminimalizowania ryzyka ewentualnego, niespodziewanego remontu, czy konieczność wymiany instalacji, do których niekiedy jesteśmy zmuszeni już po zakupie lokalu. Oczywiście kluczowym elementem jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

... jednak, trafny wybór osoby powiernika nieczęsto rodzi problemy, dlatego też zawsze istnieje ryzyko nadużycia przez powiernika swojej uprzywilejowanej pozycji. Problem ryzyka defraudacji dokonanej przez nieuczciwego powiernika coraz częściej staje się obszarem zainteresowania ustawodawcy. Co do zasady jednak czynności powiernicze pozostają poza ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania, nabywca lokalu mieszkalnego, umowa z deweloperem
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... zezwolenia. Efektem końcowym przeprowadzonego audytu prawnego nieruchomości jest raport, który streszcza najważniejszą problematykę, wskazuje potencjalne czynniki ryzyka oraz podkreśla znaczenie najważniejszych aspektów prawnych, finansowych, podatkowych i technicznych. W zakresie przygotowania tego typu dokumentu niestandardowe kompetencje ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... mieszkań, co przyczyni się do powstawania nowych projektów mieszkaniowych w centrum miasta. Potencjał rynku mieszkaniowego Z analiz statystycznych wynika, że od lat potencjał rynku oraz podaż mieszkań utrzymują się na dobrym poziomie. Świadczą ... rozwijał się dalej - może nie tak dynamicznie jak w innych miastach, ale za to bez większego ryzyka. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Prawo budowlane w obliczu pandemii

... publicznych. Nadzwyczajna zmiana stosunków, a realizacja umów o roboty budowlane Obecnie każdy pracodawca powinien podjąć działania, które mają na celu zmniejszenie ryzyka rozprzestrzeniania się koronawirusa. Dotyczy to rzecz jasna również firm budowlanych. Jeżeli jednak przeanalizujemy aspekt realizacji umów budowlanych w okresie pandemii oraz ...

Tematy: prawo budowlane, umowa o roboty budowlane, zamówienia publiczne, koronawirus, rozporządzenie w sprawie koronawirusa
Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?

... ” - przypomina Andrzej Prajsnar, ekspert porównywarki ubezpieczeń Ubea.pl. Ubezpieczenia domu uwzględniające szkody wyrządzone przez dym i sadzę (jako osobny rodzaj ryzyka) na ogół nie obejmują skutków niesprawności systemu grzewczego lub wentylacyjnego, a także ogrzewania domu niezgodnie z przepisami albo z przeznaczeniem zainstalowanych urządzeń ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenia domu, opał, ogrzewanie domu, pożar, ubezpieczenie od pożaru, przegląd kominiarski
Kto płaci za zalanie mieszkania?

... lub błędy użytkowników – tu najlepszym przykładem jest pozostawienie uchylonego okna w czasie ulewy lub niezakręcony przez nieuwagę kran. Istnieją sposoby minimalizowania ryzyka zalania, np. montaż zaworu bezpieczeństwa na dopływie wody do mieszkania. Nigdy nie uzyska się jednak pewności, że do szkody nie ...

Tematy: zalanie mieszkania, odszkodowanie za zalanie, odpowiedzialność za szkodę, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, polisa mieszkaniowa, polisa OC, ubezpieczenie OC
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji

... Savills ogólna sytuacja rynku inwestycyjnego w dużej mierze zależała będzie od nastrojów inwestorów oraz nastawienia instytucji finansujących, w sytuacji trudnego do oszacowania ryzyka rynkowego. Właśnie ta niepewność może mieć kluczowe znacznie dla inwestycji na rynku nieruchomości, przy czym stabilność polskiej gospodarki i związane z tym ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych, prognozy rynkowe
Rynek najmu nieruchomości VI 2012

... może sięgnąć 80%. Dominacja żaków potrwa co najmniej do połowy października. Z powrotem studentów swoje nadzieje wiąże wielu właścicieli mieszkań. Mimo ryzyka głośnych imprez studenci to dla nich bardzo pożądani klienci. Tym bardziej, że w ankiecie portalu domy.pl aż 98.5% z nich zadeklarowało ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016

... pula środków na dopłaty. Sytuacja polityczna również zwiastuje pewne ryzyka dla rodzimego rynku deweloperskiego. W trzech miastach wyprzedaż tańszych ... odsetka o 2,3 p.p.) oraz wzrost udziału stołecznych lokali, które kosztują 6 000 – 7 000 zł/mkw. (+2,5 p.p.). Nowe ryzyka polityczne i ekonomiczne kładą się cieniem na rynku pierwotnym Doniesienia ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Ubezpieczenie nieruchomości I-V 2025. Gdzie jest najdrożej?

... lub OC najemcy. Wraz z wiekiem rośnie liczba właścicieli nieruchomości, którzy wybierają szerszy zakres ubezpieczenia: obejmujący mury, stałe elementy, wyposażenie i dodatkowe ryzyka, jak kradzież czy przepięcia. W starszych grupach wiekowych (65+) obserwujemy nieco niższe ceny – może to wynikać z konserwatywnego podejścia do ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, polisa mieszkaniowa, ceny ubezpieczeń
Małe mieszkania zyskowne

... roku. Mowa tu o rentowności brutto, czyli stosunku potencjalnego rocznego przychodu do wartości nieruchomości. Zakup pokoju w hotelu nie jest niestety pozbawiony ryzyka. Wynika ono przede wszystkim z faktu, że kupujący podejmuje pośrednio ryzyko prowadzenia działalności hotelowej. Ważne jest więc, aby podpisać umowę ze ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel
Wielka płyta ciągle na fali

... Badań i Rozwoju. Chodzi o to, by sprawdzić, czy budynki są bezpieczne dla mieszkańców i ile lat mogą jeszcze stać bez podejmowania zbędnego ryzyka. Badania mają wskazać słabe punkty budynków i pomóc stworzyć wytyczne do przeprowadzenia napraw. Takie badania powinny też pomóc w przeprowadzeniu w przyszłości modernizacji ...

Tematy: kupno mieszkania, wielka płyta, rynek wtórny, mieszkanie w blokach
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?

... , jaki dały fundusze akcji amerykańskich (83%), czy akcji polskich. Dodatkowo współczynnik zmienności kwartalnej stopy zwrotu, który jest jedną z podstawowych miar ryzyka pokazuje, że mieszkanie na wynajem należy do najbardziej stabilnych aktywów. Współczynnik zmienności wyniósł dla niego 2,6, podczas gdy współczynnik dla złota ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także

... zdolność dla kredytu na 30 lat, w taki sposób jakby okres kredytowania był na 25 lat. Rekomendacja ma na celu ograniczenie ryzyka związanego z udzielaniem kredytów hipotecznych. Wprowadzenie tej rekomendacji spowoduje spadek zdolności kredytowej. Dodatkowo, jeśli ktoś zdecyduje się na kredyt ze stałą ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny

... porównanie rankomat.pl.  Na cenę ubezpieczenia mieszkania wpływa głównie zakres polisy i wartość nieruchomości, chociaż na powyższym przykładzie decydujące okazały się ryzyka dodatkowe, czyli kradzież z włamaniem, OC w życiu prywatnym, dewastacja, stłuczenie przedmiotów szklanych, pakiety home assistance i medyczny lokatora czy NNW dla psa ...

Tematy: nieruchomości w górach, apartamenty w górach, góry, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, apartamenty nad morzem, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych

... oraz małą dostępnością gruntów wydają się póki co skutecznie utrudniać deweloperom optymalne dostosowanie podaży do zapotrzebowania i obniżać ich skłonność do ryzyka. Najbardziej zdywersyfikowanym geograficznie deweloperem pozostaje Murapol. Grupa jest obecna w 19 miastach Polski i planuje dalszą ekspansję. w i kw. 2024 r. ma zamiar wejść ...

Tematy: deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowi, rynek deweloperski, firmy deweloperskie, branża deweloperska, M&A, fuzje i przejęcia, inwestycje mieszkaniowe, grunty inwestycyjne
Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?

... kolosalny wpływ na wypłatę świadczeń w przypadku szkody. Zakres ubezpieczenia warto omówić z agentem, aby mieć pewność, że wykupiona ochrona obejmuje wszystkie ryzyka, które mogą dotyczy nieruchomości. Wybierając ubezpieczenie nieruchomości skonsultujmy się z profesjonalistami w tym obszarze. Chodzi przecież o dorobek naszego życia. Tutaj nie ma ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenia, ceny ubezpieczeń, ubezpieczyciele
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego

... konstrukcji obiektu budowlanego w opinii geotechnicznej. Geotechniczne warunki posadowienia: Rozporządzenie wymienia szereg analiz i ocen, które należy wykonać w zależności od kategorii geotechnicznej budynku. Z punktu widzenia ryzyka budowlanego, projektant przy określaniu geotechnicznych warunków posadowienia, powinien w każdym przypadku, nawet ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, budowa domu, zmiany w prawie, zanieczyszczenie gruntu
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów

... Oczywiście dowiemy się jedynie o przeszłości danej firmy, ale to już znaczne zminimalizowanie ryzyka. Dopiero po upewnieniu się co do renomy danego dewelopera, zajmijmy ... jedynie od dobrej woli dewelopera. A jeżeli pochopnie podpisaliśmy umowę z deweloperem bez analiz jej zapisów? Pamiętajmy, że zgodnie z art. 385 k.c. „Postanowienia umowy zawieranej ...

Tematy: umowa z deweloperem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą

... niejednokrotnie przewyższa stopę zwrotu możliwą do uzyskania z dostępnych obecnie lokat - wynika z analizy Home Broker. Dla osób, które nie chcą podejmować ryzyka kursowego, alternatywą może być inwestycja w "condohotel" w Polsce. Minister budownictwa Hiszpanii podał właśnie, że w 2009 roku oddano do użytkowania 387 tys ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty
Nadchodzą polskie REIT-y

... zakresie określenia okresu, w którym do takiego nabycia powinno dojść bez ryzyka utraty preferencji podatkowych (np. w okresie 3 lat). Istotne będzie również ... się obroty na Giełdzie Papierów Wartościowych – uważa Piotr Pękała, Ekonomista w Zespole Analiz Ekonomicznych EY. – Z drugiej, zwiększą się nakłady inwestycyjne na sektor nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent

... inwestowania w nieruchomości i wymaga dobrego rozeznania rynku, stałych analiz, czasu na poszukiwania atrakcyjnych cenowo nieruchomości, czy też przeprowadzania ... każdy inwestor musi podjąć sam, biorąc uwagę zarówno posiadany kapitał, akceptowalny poziom ryzyka czy okres zwrotu z inwestycji. Jednak, dla inwestorów rozpoczynających dopiero przygodę ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku

... rynku nieruchomości w Polsce oraz zwiększenia atrakcyjności tego sektora dla inwestorów. Jednak każda decyzja o przekształceniu wymaga od przedsiębiorców indywidualnych analiz i dokładnej oceny ryzyka i korzyści z nim związanych. Również samorządy będą musiały przygotować się do zmian planując swoje przychody z tytułu opłat rocznych za ...

Tematy: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, prawo własności, przekształcenie w prawo własności
Czy deweloperom zabraknie działek?

... nawet na sześć miesięcy. Była to pierwsza taka sytuacja od początku analiz (2005 r.). Pomimo pewnej poprawy z III kw. 2017 roku, zasób ziemi ... oraz Krakowa) wskazują bowiem, że na rynku drastycznie ubyło atrakcyjnych gruntów bez ryzyka prawnego i planistycznego. Właściciele takich działek, którzy jeszcze ich nie sprzedali, często wstrzymują się ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, grunty inwestycyjne, budowa mieszkań, deweloperzy
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa

... dwupokojowego w dużym mieście można dziś szacować na około 7% wartości nieruchomości (rentowność brutto, czyli bez kosztów i ryzyka okresowego braku najemców). Mając więc mieszkanie o wartości 300 tys. zł można za jego wynajęcie ... posiadanego kapitału w uznawanych przez wielu za bezpieczne nieruchomościach. Bartosz Turek, kierownik działu analiz ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, sposoby oszczędzania
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?

... się w najbliższym czasie. Swoją politykę cenową kształtujemy na bazie bieżących analiz i sygnałów rynkowych. Ceny mieszkań w głównej mierze zależą od sytuacji ekonomicznej w kraju ... rynku. Jako deweloper cieszymy się zaufaniem klientów, którzy chcą uniknąć ryzyka przy nabyciu nieruchomości. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?

... są w stanie nadal pozwolić sobie na zakup bez zbytniego ryzyka. Nie można zatem w obserwowanym trendzie upatrywać znamion „bańki popytowej”. Obserwowany wzrost cen mieszkań wprowadzanych do oferty ma zdaniem Katarzyny Kuniewicz, szefowej działu Badań i Analiz Rynku w REAS inną przyczynę. – W reakcji na pierwsze sygnały ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?

... dobra taktyka - komentuje Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. Z analiz JLL wynika też, że na stabilnym poziomie utrzymuje się liczba lokali ... . Skraca to potencjalny okres oczekiwania na przekazanie kluczy i minimalizuje potencjalne ryzyka, które mogą się wydarzyć w międzyczasie. To działa wprawdzie w jakimś stopniu na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, deweloperzy, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, nieruchomości, zakup mieszkania