-
![Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?]( "Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?")
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?
... majątku wycenianymi przez rzeczoznawców często są działki, którym przysługuje prawo użytkowania wieczystego. Określenie wartości tego rodzaju prawa wymaga szczegółowej analizy stanu prawnego, zwłaszcza w zakresie umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Analiza taka powinna zawierać cel na jaki przekazana zostaje nieruchomość, co może ...
-
![Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?]( "Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy? [© nespix - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... wskazują jedynie na pewne potencjalne zagrożenia dla planowanej inwestycji mogące ujawnić się w trakcie przeprowadzanych analiz mających na celu weryfikację stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, jak również stanu techniczno-budowlanego znajdujących się na niej budynków oraz sytuacji finansowej (podatkowej) transakcji. Stanowią one istotne ...
-
![Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach]( "Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach
... wskazują jedynie na pewne potencjalne zagrożenia dla planowanej inwestycji mogące ujawnić się w trakcie przeprowadzanych analiz mających na celu weryfikację stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, jak również stanu techniczno-budowlanego znajdujących się na niej budynków oraz sytuacji finansowej (podatkowej) transakcji. Stanowią one istotne ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... rzeczywistego Opierając się na danych pochodzących z Głównego Urzędu Statystycznego, z dorocznych raportów „Obrót nieruchomościami”, można podjąć się analizy stanu rzeczywistego rynku nieruchomości gruntowych w Polsce. Poniższy wykres prezentuje strukturę transakcji dokonywanych na wskazanym rynku w latach 2003-2011. W 2003 i 2004 roku rozpoczął ...
-
![Polacy a budowa domu 2014]( "Polacy a budowa domu 2014")
Polacy a budowa domu 2014
... do stanu surowego otwartego (bez drzwi i bez okien). Podobna część inwestorów (21,2%) jest zainteresowana budową do stanu deweloperskiego, a kilka procent mniej (18,1%) do stanu ... na dachu blachę bądź blachodachówkę. Koszty budowy domów Budowa do stanu „pod klucz” statystycznego domu (wolno stojący parterowy z poddaszem użytkowym i bez piwnicy, ...
-
![4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku]( "4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku [© Freepik]")
4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku
... z wydatkiem ok. 106 tys. zł. Prace wykończeniowe pozwolą doprowadzić budowę do stanu deweloperskiego, ale nie do zamieszkania. Największym pojedynczym wydatkiem jest wyposażenie kotłowni, które ... kb.pl w 2025 r. i zakłada budowę domu o powierzchni użytkowej 100 m2 do stanu deweloperskiego włącznie. Wycena nie obejmuje zakupu działki pod budowę domu ...
-
![Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?]( "Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje? [© pixabay.com]")
Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?
... niektórych kosztów, jak zakup i uzbrojenie działki budowlanej, zakup projektu domu, wykończenia domu do stanu pod klucz i jego wyposażenia oraz zagospodarowania ogrodu przy domu. Na co ... zamyka się w kwocie 252 000 zł. Droższe jest postawienie domu do stanu surowego zamkniętego, a więc z zadaszeniem, drzwiami i oknami oraz bramą garażową. W 2022 r. ...
-
![Polacy a budowa domu 2015]( "Polacy a budowa domu 2015 [© Eléonore H - Fotolia.com]")
Polacy a budowa domu 2015
... zawierał się w przedziale 300-400 tysięcy złotych - wynika z najnowszej, corocznej analizy przeprowadzonej przez serwis Oferteo.pl. Najczęściej zamawiano wykonanie domu do stanu surowego zamkniętego, w technologii tradycyjnej, nie decydując się na podpiwniczenie, a dach pokrywano dachówką ceramiczną. Okazuje się zatem, że większość trendów od ...
-
![Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze]( "Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze [© MAST - Fotolia.com]")
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze
... są tylko cenami wywoławczymi, a te podczas licytacji mogą zostać wielokrotnie przebite. Niska wycena może być także wynikiem nie tylko stanu technicznego, ale też stanu prawnego nieruchomości. Zdarzają się też przypadki, kiedy na licytację trafiają nieruchomości o wysokim standardzie. Taka sytuacja ma obecnie miejsce ...
-
![Jakie domy z drewna budują Polacy?]( "Jakie domy z drewna budują Polacy?")
Jakie domy z drewna budują Polacy?
... SUROWY CZY ZAMKNIĘTY? Użytkownicy Oferteo.pl zapytani do jakiego stanu chcieliby doprowadzić budowę domu odpowiadali najczęściej, że "pod klucz" (33 proc.) oraz do stanu deweloperskiego (32%). 28 proc. chciałoby budować do stanu surowego, a 7 proc. do stanu surowego otwartego. JAKI METRAŻ? Użytkownicy Oferteo.pl zostali ...
-
![Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?]( "Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?")
Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?
... z Extradom.pl. Zacznijmy zatem od najpopularniejszej technologii murowanej, bo tutaj rozpiętość cen jest największa. Dom na płycie fundamentowej i wykończony do stanu deweloperskiego kosztuje od 490 tys. zł do 600 tys. zł, w zależności od wybranych materiałów, wykonawcy i sposobu wykończenia budynku. Średnio można ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... nieruchomości wymagających gruntownego remontu. Warunkiem jest dostosowanie ceny do stanu mieszkania. Dobrą wiadomością dla kredytobiorców jest utrzymujące ... mieszkań do gruntownego remontu, jeśli cena jest adekwatna do standardu i stanu nabywanego lokalu – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Nadal największy wolumen sprzedaży dotyczy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... być zmniejszenie do zera w 2030 r. liczby oczekujących na najem mieszkania gminnego (wg stanu na 2014 r. liczba oczekujących to 165,2 gosp. domowych). Poprawa warunków mieszkaniowych społeczeństwa, stanu technicznego zasobów mieszkaniowych oraz zwiększenie efektywności energetycznej, realizowane poprzez: racjonalizację zasad zarządzania budynkami ...
-
![Ile kosztuje budowa domu w Polsce?]( "Ile kosztuje budowa domu w Polsce?")
Ile kosztuje budowa domu w Polsce?
... inwestor (11%). Koszty realne a wycena firm Poszukując firmy budowlanej, której zostanie zlecona budowa domu, ankietowani najczęściej deklarowali chęć budowy do stanu surowego zamkniętego, a więc wyposażonego w drzwi i okna (33,4% zapytań). Oddanie w tym stanie domu o powierzchni 100-150 metrów kwadratowych to koszt rzędu średnio ...
-
![Polskie miasta będą się kurczyć]( "Polskie miasta będą się kurczyć [© mocnypunkt - Fotolia.com]")
Polskie miasta będą się kurczyć
... , Krakowie i Olsztynie ma mieszkać więcej niż dziś. Liczba ludności ma wzrosnąć w nich odpowiednio o 165,1 tys. (co stanowi 9,6% stanu obecnego), 10,8 tys. (1,4% stanu obecnego) i 6,2 tys. osób (3,6% stanu obecnego). W pozostałych 15 miastach wojewódzkich sytuacja ma być odmienna. Liczba ludności w 2035 r. ma być niższa niż dziś ...
-
![Zakup mieszkania: uwaga na okazje]( "Zakup mieszkania: uwaga na okazje [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... biura nieruchomości pobierają prowizję często tylko od sprzedających). Agent wykona za nas żmudną pracę przeszukiwania i filtrowania setek ofert, weryfikacji ich stanu prawnego i ustalania przyczyn niskiej ceny sprzedaży (a bywają one bardzo różne). W momencie zebrania odpowiedniej ilości ciekawych ofert po prostu się z nimi ...
-
![Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?]( "Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?")
Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?
... zakres ochrony, a dopiero potem na cenę. Ona ma olbrzymie znaczenie, ale najważniejsze to zadbać, aby wypłacone odszkodowanie pozwoliło na przywrócenie stanu nieruchomości sprzed szkody – mówi Jakub Nowiński. Planując ubezpieczenie trzeba przede wszystkim skoncentrować się na ustaleniu realnych zagrożeń, na jakie narażona ...
-
![Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?]( "Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?
... . Pewna część najemców mogła przedstawiać mniej lub bardziej uzasadnione usprawiedliwienia zaległości i tłumaczyć się pandemią. Co więcej, na czas pandemii oraz stanu zagrożenia epidemicznego został wprowadzony zakaz eksmisji, co dodatkowo zmniejszyło możliwość nacisku na nierzetelnych najemców. W obecnej sytuacji, część właścicieli mieszkań może ...
-
![Jak bezpiecznie kupić działkę?]( "Jak bezpiecznie kupić działkę? [© Freepik]")
Jak bezpiecznie kupić działkę?
... element raportu. Sprawdzenie Księgi Wieczystej działki, ustalenie właściciela, obciążeń, zapisów hipotecznych czy dodatkowych informacji zawartych w KW pozwala na określenie stanu prawnego nieruchomości. Szczególne znaczenie mają tu kwestie dotyczące ewentualnego dzierżawienia, praw pierwokupu oraz zobowiązań, które mogą wpłynąć na transakcję ...
-
![Wielka płyta ciągle na fali]( "Wielka płyta ciągle na fali [© Rochu2008 - Fotolia.com]")
Wielka płyta ciągle na fali
... w samej Warszawie. Niedawno wiceminister infrastruktury Tomasz Żuchowski zapowiedział ogólnopolskie badanie stanu tych budynków, które ma przeprowadzić Instytut Techniki Budowlanej we współpracy z uczelniami i ... też pomóc w przeprowadzeniu w przyszłości modernizacji bloków. Bez dokładnego poznania stanu budynku trudno bowiem zrobić nadbudówkę czy ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, na warszawskim rynku wtórnym najchętniej nabywane są dwupokojowe mieszkania o niewielkim metrażu. Dla kupujących oprócz stanu nieruchomości oraz ceny, istotne są również dostępna infrastruktura oraz dobre skomunikowanie z centrum miasta. Osoby, które przy okazji zakupu mieszkania planują ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Artur - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... 58 m kw. – komentuje Monika Rychlicka, ekspert Metrohouse. W ostatnim czasie zwiększyło się też zainteresowanie zakupem mieszkań przez rodziców studentów. Powodem takiego stanu rzeczy może być wzrost świadomości w temacie inwestowania i lokowanie oszczędności na rynku nieruchomości. Jaka rata za 50m2? W przypadku mieszkania o powierzchni 50 ...
-
![Warunki mieszkaniowe w Polsce w 2017 r.]( "Warunki mieszkaniowe w Polsce w 2017 r. [© martintu - Fotolia.com]")
Warunki mieszkaniowe w Polsce w 2017 r.
... ich przyrost odnotowano w województwach opolskim, świętokrzyskim i lubuskim. W porównaniu z rokiem 2016 przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania w Polsce nieznacznie się zwiększyła (o 0,2 m2) i według stanu na 31 grudnia 2017 r. wynosiła 74,0 m2. Średnia wielkość mieszkania w miastach wynosiła 64,6 m2 (wzrost o 0,1 m2) a na wsi 93,5 m2 ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018 [© DmytroKos - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... zabudowy szeregowej ceny rozpoczynają się już od kwot poniżej 500 tys. zł. Należy jednak pamiętać, że dostosowanie takiej nieruchomości do stanu zamieszkalności pochłonie więcej niż w przypadku standardowego mieszkania. WROCŁAW Wrocław: więcej kupujących niż sprzedających Pośrednicy działający we Wrocławiu zauważają, że popyt ...
-
![Prawo budowlane w obliczu pandemii]( "Prawo budowlane w obliczu pandemii [© lily - Fotolia.com]")
Prawo budowlane w obliczu pandemii
... kolejny pojawia się zatem ograniczenie przedmiotowe do zamówień udzielanych w związku z zapobieganiem lub zwalczaniem epidemii. W innych sprawach, pomimo trwającego stanu zagrożenia epidemicznego lub epidemii, obowiązkowe będzie stosowanie Prawa zamówień publicznych. Nadzwyczajna zmiana stosunków, a realizacja umów o roboty budowlane Obecnie każdy ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?]( "Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie? [© ppa5 - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?
... znalazły się osobiste oględziny mieszkania. Czynność tę deklaruje 85% zainteresowanych. Studenci deklarują też, że spisują stan liczników (31%), sporządzają protokół stanu mieszkania(28%) i sprawdzają dane właściciela (28%). Gotowość do sporządzenia umowy najmu deklaruje 20,5%. Aż 10% respondentów nie wykonuje natomiast żadnej ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... , ekspert Metrohouse. – Średni koszt metra kwadratowego powoli zbliża się do 6000 PLN, co oznacza wzrost o ponad 600 PLN w stosunku do stanu sprzed sześciu miesięcy. Podwyżka ta nie jest jednak wynikiem odwrócenia się dostrzegalnej w ostatnich miesiącach stopniowej stabilizacji cen nieruchomości. Wynika ona ...
-
![Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa]( "Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa
... i Łodzi. W pierwszym z tych miast 51,7% ofert sprzedaży ma cenę metra niższą od średniej, a 48,3% ofert ma cenę wyższą. Powodów takiego stanu rzeczy może być wiele, ale najważniejszym wydaje się fakt, że najtańsze oferty są z punktu widzenia nabywców najbardziej atrakcyjne, a więc wiele ...
-
![Najlepsi piłkarze świata warci są tyle co kilkaset apartamentów]( "Najlepsi piłkarze świata warci są tyle co kilkaset apartamentów [© Lario Tus - Fotolia.com]")
Najlepsi piłkarze świata warci są tyle co kilkaset apartamentów
... , Wayne’a Rooney’a, wycenianego na ponad 61 mln USD można by kupić jedynie 15 nieruchomości o podwyższonym standardzie w centrum Londynu. Winowajcą takiego stanu rzeczy nie są jednak skromne możliwości brytyjskiego napastnika, lecz bańka cenowa panująca na tamtejszym rynku nieruchomości. Jakub Potocki,
-
![Warunki mieszkaniowe w Polsce nie są europejskie]( "Warunki mieszkaniowe w Polsce nie są europejskie [© dunadicarta - Fotolia.com]")
Warunki mieszkaniowe w Polsce nie są europejskie
... ? Okazuje się, że największy niedobór mieszkań jest w Polsce, gdzie aby osiągnąć poziom unijnej średniej potrzeba prawie 8,3 mln lokali. Powodów takiego stanu może być dużo, choć najważniejsze wydają się dwa – w Polsce mieszka relatywnie dużo osób (populacja 38,5 mln osób daje Polsce 33 ...
-
![Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?]( "Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy? [© RonFullHD - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... .pl wynika, że na kolejnym miejscu w poszukiwaniach są domy. Znalezienie idealnego domu zależy od wielu czynników, tj.: wielkości przynależnej działki, stanu technicznego budynku, jakości materiałów z jakich został wybudowany i wykończony, standardu wyposażenia oraz przede wszystkim od lokalizacji. Najbardziej poszukiwane są domy jednorodzinne ...
-
![Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?]( "Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem? [© eunikas - Fotolia.com]")
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... firmy zainteresują się budową mieszkań na wynajem. Tymczasem poważni inwestorzy już od kilkunastu lat konsekwentnie omijają rynek najmu. Przyczyną takiego stanu rzeczy są problemy, które nie doczekały się rozwiązania od lat 90 - tych. Najważniejsza bariera hamująca rozwój taniego wynajmu jest ściśle ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... różnic pomiędzy średnimi cenami w ofercie a ostatecznymi cenami sprzedaży. Jest to zaledwie 2% – komentuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Jedną z przyczyn takiego stanu rzeczy jest niewielka (w porównaniu do innych największych miast) podaż typowych apartamentów i mieszkań o podwyższonym standardzie. Rynek jest bardziej jednolity niż np ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2018 [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2018
... odzwierciedlenie w rosnących cenach. Dodatkowo coraz więcej nabywców poszukuje też możliwości poprawy obecnych warunków bytowych. Dobre wieści z rynku pracy oraz poprawa stanu domowych budżetów pozwala wielu rodzinom z optymizmem patrzeć w przyszłość i stwarza doskonałą okazję do zmiany mieszkania na większe, o lepszym standardzie, w bardziej ...
-
![Mieszkaniowy ranking cenowy dzielnic Warszawy]( "Mieszkaniowy ranking cenowy dzielnic Warszawy [© netsay - Fotolia.com]")
Mieszkaniowy ranking cenowy dzielnic Warszawy
... ofert dostępnych na rynku jest bardzo duża i zwykle odbiega od średniej. Z danych serwisu Morizon.pl wynika, że w zależności od lokalizacji, stanu budynku/mieszkania, indywidualnych walorów bądź wad nieruchomości, stawki za mieszkania w Warszawie są bardzo zróżnicowane - zaczynają się od ok. 5000 zł/m2, a ich ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
