-
![Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?]( "Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... to średnia stopa zwrotu sięga 7% brutto. W przypadku, gdy kupno mieszkania finansowane jest kredytem z 10-procentowym wkładem własnym, to ... Analiza ...
-
![Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?]( "Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?
... modeli matematycznych czy wreszcie gruntowna i jakże fachowa analiza wskaźników giełdowych jednoznacznie potwierdzały tezę o zbliżającej się rynkowej ... to się właśnie dzieje, najbardziej prawdopodobnym scenariuszem jest utrzymanie w dłuższym terminie tendencji wzrostowej cen, a co gorsza nawet jej przyśpieszenie. Bynajmniej nie oznacza to ...
-
![Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni]( "Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... co może być pewnym zaskoczeniem, Gdynia (6%). Trzeba jednak dodać, że wielu właścicieli mieszkań nad morzem stosuje technikę, która w praktyce znacząco podwyższa zyskowność. Mieszkanie jest przez 8-10 miesięcy w roku wynajmowane długoterminowo. W okresie letnim jest natomiast udostępniane turystom na okresy 1-2 tygodni. To ... Powyższa analiza ...
-
![Jak branża nieruchomości powinna reagować na zmiany klimatu?]( "Jak branża nieruchomości powinna reagować na zmiany klimatu? [© jim - Fotolia.com]")
Jak branża nieruchomości powinna reagować na zmiany klimatu?
... To tak jak z samochodami elektrycznymi czy ekologicznymi warzywami – ludzie je chcą, wiedzą, że powinni je mieć, lecz niekoniecznie są za nie gotowi zapłacić – mówi Grzegorz Dyląg, Dyrektor w Dziale Zarządzania Nieruchomościami, Business Space, Cushman & Wakefield. Analiza ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... . Takich problemów nie ma w przypadku najmu. Co prawda też trzeba na początku wpłacić dodatkową kwotę (kaucję), ale jest ona wielokrotnie niższa niż ... to część wynajmujących będzie zmuszona sprzedać takie lokale. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 26 744 ogłoszeń cen najmu oraz 48 540 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Powyższa analiza ...
-
![Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych]( "Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... kosztują kawalerki w Polsce i co wpływa na ich cenę? Ceny kawalerek w Polsce są bardzo zróżnicowane. Jak zawsze w przypadku nieruchomości kluczowa jest lokalizacja. Najwyższe ceny osiągają ... się prawdziwe okazje, czy to ze względu na cenę, czy standard lokalu, czy wymarzoną, lecz trudną do upolowania lokalizację. Analiza cen przeprowadzona na próbie ...
-
![Wynajem domów w Polsce mało popularny]( "Wynajem domów w Polsce mało popularny [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... bowiem, że wynajmowanych domów jest co najmniej 20 000 - 30 000. Postanowiliśmy wyjaśnić, dlaczego wynajem domów w naszych realiach nadal jest stosunkowo mało popularny. ... i jego popularność, to można bazować głównie na porównaniu liczby ogłoszeń w sprawie domów do łącznej liczby anonsów dotyczących najmu nieruchomości mieszkaniowych. Taka analiza ...
-
![Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce]( "Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce [© Gajus - Fotolia.com]")
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce
... to analogiczny okres zostaje skrócony do 1 roku. Dlatego wielu francuskich wynajmujących woli zakupić wyposażenie lokum, aby uniknąć kłopotliwych przepisów. „Innym rozwiązaniem jest wynajem dla studentów, bo w tym przypadku umowę można zawrzeć na 9 miesięcy” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Analiza ...
-
![Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?]( "Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
... Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław) było zlokalizowane w Łodzi. Dzisiaj jest to co piąte. Co ciekawe, podczas gdy w innych miastach w 2023 roku baza mieszkań ... rodzaje mieszkań. Analiza relacji popytu i podaży w poszczególnych dzielnicach Łodzi wskazuje, że największą nadpodaż odnotowujemy obecnie właśnie na Polesiu i Widzewie. Co ...
-
![Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2]( "Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2 [© 298246O35 z Pixabay]")
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... analiza potwierdza, że pomimo ... jest spadek aktywności deweloperskiej. W styczniu i w lutym do oferty w mieście dołączyło w sumie nieco ponad 1000 lokali. A to, jak podkreślają eksperci Otodom, zdecydowanie za mało na potrzeby tak dużego rynku. Równocześnie poziom sprzedaży w Krakowie nie należy do imponujących (poniżej 600 mieszkań w lutym), co ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit? [© Racool_studio na Freepik]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?
... jest również, aby zapewnić szybki internet, co jest istotne dla studentów. Jeśli chodzi o wykończenie, warto postawić na uniwersalne, neutralne wnętrza i używać trwałych materiałów, które będą odporne na intensywne użytkowanie. Czy mieszkanie to ... , muzycznych oraz aktywność festiwalowa w czasie wakacji). Analiza dotyczy mieszkań 4-pokojowych. Gdańsk: ...
-
![Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat]( "Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat [© marioszek - Fotolia.com]")
Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat
... Analiza sprzedaży mieszkań na największych rynkach z kilku ostatnich miesięcy wskazuje zarówno na utrzymywanie się na rynku powakacyjnego optymizmu, jak i na rosnącą niepewność, która studzi gotowość klientów firm deweloperskich do finalizowania transakcji. Wskazują na to ...
-
![Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.]( "Ceny mieszkań w I kw. 2025 r. [© Freepik]")
Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.
... analiza dotyczy mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych serwisu Rentier.io z okresu od 1 stycznia do 31 marca 2025 r. dla 17 miast. Wyliczenia sporządzono na podstawie ogłoszeń sprzedażowych z uwzględnieniem stawek ofertowych łącznie na rynku pierwotnym i wtórnym. Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest ...
-
![Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców]( "Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców [© pixabay.com]")
Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców
... jest rozbudowa infrastruktury, powstaną nowe szkoły, przedszkola czy tereny rekreacyjne. To wszystko wpływa nie tylko na komfort życia, ale także na przyszłą wartość mieszkania. Folder reklamowy czy wizualizacja komputerowa mogą wyglądać efektownie, ale dopiero dokładna analiza nieruchomości pozwala ocenić jej realną wartość. Istotna jest ...
-
![69% Polaków ma mieszkania własnościowe]( "69% Polaków ma mieszkania własnościowe")
69% Polaków ma mieszkania własnościowe
... Analiza cen mieszkań w stolicach państw należących do UE (dane Global Property Guide dla 120-metrowych apartmanetów) i udział mieszkań własnościowych w ogólnych zasobach prowadzi do generalnego wniosku, że w krajach, w których nieruchomości są drogie odsetek mieszkań wynajmowanych jest większy. Szczególnie widoczne jest to ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... , czyli znalezienie gruntu i jego zakup, analiza rynku, wybór standardu budownictwa czy wreszcie przygotowanie projektu. Im dłuższy jest proces inwestycyjny, tym większe ryzyko, ... dostać taką decyzję trzeba przejść 30 innych procedur, co trwa średnio 301 dni. Dla porównania średnio w krajach OECD jest to 14 procedur trwających średnio 152 dni. Z ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania X 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania X 2012 [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Poszukiwany metraż mieszkania X 2012
... obserwowanie trendów i zależności jest możliwe dopiero na podstawie danych uśrednionych dla dłuższego okresu. Ciekawe wnioski przynosi na przykład analiza przeprowadzona na podstawie ... przełomu lat 2010 i 2011. Wtedy to rynek nieruchomości wspierany był przez bardziej liberalne podejście banków do akcji kredytowej, co mogło skłonić deweloperów do ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2013 [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... obniżce. W stosunku do marca 2013 roku są nawet o 0,8% wyższe. Również analiza danych z ostatnich 3 miesięcy wskazuje na wyhamowanie spadków. W ... To pierwsze tak istotne wahania cen w górę od czasu publikacji naszych notowań (styczeń 2011 r.). Jednocześnie Łódź obok Poznania jest miastem o niskiej różnicy pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną co ...
-
![Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?]( "Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania? [© Artur Marciniec - Fotolia.com]")
Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?
... co siódmy nabywca poszukujący mieszkania na rynku warszawskim skłonny jest wydać ponad 600 tysięcy złotych. To druga grupa popytowa w stolicy. Sytuacja ta jest unikalna w skali kraju. Analiza ... – zainteresowanych jest 7,1% poszukujących. Nabycie lokalu za nie więcej niż 150 tys. zł planuje aż co trzeci poszukujący ofert sprzedaży mieszkań w Łodzi. To ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016
... to taki wynik mieści się w średnich widełkach. Różnica pomiędzy ostatnią ceną oferowaną przez sprzedającego a ceną transakcyjną wynosiła 3 proc., co oznacza przeciętny upust rzędu około 10 tys. złotych - pisze Metrohouse. Analiza przeprowadzona przez Metrohouse pokazuje również, że w przypadku co ... zeszłego roku jest to jeden z wyższych wskaźników, co ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile?]( "Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile? [© marog-pixcells - Fotolia.com ]")
Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile?
... to pytanie dostarcza analiza Poland Sotheby’s International Realty. Próg cenowy, od którego zaczyna się luksus w Trójmieście to - według bazujących na danych transakcyjnych wyliczeń Poland Sotheby’s International Realty - 12 tys. zł za metr kwadratowy. Jest to ... atrakcyjnych dla nabywców inwestycji, co bez wątpienia stanowi znaczącą przewagę ...
-
![HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018]( "HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018 [© Gabrieuskal - Fotolia.com]")
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018
... jest obecnie trwałych nierównowag, które w najbliższych kwartałach mogłyby zaowocować znacznymi korektami. Potwierdzeniem tego jest analiza czterech subindeksów: cen nieruchomości, sektora bankowego, gospodarstw domowych oraz sektora budownictwa, które składają się na końcowy obraz wskaźnika HRE Index. Co ... zmiennych. Sugeruje to, że w naszym kraju, ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018]( "Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018 [© akira_photo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... coraz droższa Analiza dowodzi, że ... jest za to w Wielkiej Brytanii i Francji gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio prawie cztery razy więcej. Oprócz Polski najwyższe wzrosty rok do roku odnotowano w Niemczech (9,6 proc.), Czechach (8,4 proc.) oraz Danii ( 5,9 proc.). Z kolei największe spadki cen dotyczą Wielkiej Brytanii (o5 proc.), co ...
-
![Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?]( "Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... nie będąc przygotowanym. Dzięki zautomatyzowanym, internetowym narzędziom jest to jednak możliwe. Wyszukują one najciekawsze oferty mieszkaniowe, a ... co agentom nieruchomości mogłoby niepotrzebnie zająć dużo czasu, przy pomocy narzędzia zajmuje chwilę, a równocześnie robi to precyzyjniej i automatycznie. Funkcjonalność aplikacji to nie tylko analiza ...
-
![Wynajem mieszkania V 2019]( "Wynajem mieszkania V 2019 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania V 2019
... jak duża jest różnica w danym regionie, Polacy chętnie kupują mieszkania na własność. Daje im to bowiem większe poczucie bezpieczeństwa, co jest ważne np ... pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 30 ...
-
![Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje]( "Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje")
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... Co prawda koszt najmu zwykle wciąż jest wyższy niż rata kredytu, ale różnica jest mniejsza niż przed rokiem. W 15 badanych przez nas miastach obecnie jest to średnio 20%, podczas gdy przed rokiem było 26%. W dużej mierze wynika to ... w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach ...
-
![Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali]( "Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
... jest dużym zaskoczeniem, że tym razem stało się inaczej - stawki spadły, za co w dużym stopniu odpowiedzialna jest ... to głównie młodzi są najemcami. Gdy tylko w ich planach pojawia się założenie rodziny, to chcą mieć własne mieszkanie. To daje im poczucie bezpieczeństwa i jest ... konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 X do 31 XI 2020 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... pokazują, jak ważna jest potrzeba bezpieczeństwa i obawa przed potencjalną eskalacją działań wojennych. Co ciekawe, od początku wojny widoczne jest także rozwarstwienie w zainteresowaniu ... , jednak jak podkreślają eksperci obido i Otodom, to oddziaływanie miało krótkoterminowy charakter. Analiza struktury wyszukiwań na portalu Otodom pokazuje, że ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... jest to jednak tak oczywiste, ponieważ prawdopodobnym scenariuszem może stać się ograniczenie produkcji przez deweloperów oraz coraz liczniejsze wstrzymywanie się ze sprzedażą klientów indywidualnych, co ... zł za m kw. Najciekawsze obserwacje przynosi jednak analiza wzrostów w skali r/r. Rekordzistą jest Gdańsk, gdzie ceny wprost wystrzeliły i są ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... stóp procentowych dokonają większych i długofalowych zmian na rynku wtórnym, ale co jest pewne to fakt, że minęła era mieszkań z „drugiej ręki”, które były ... . już co 3. transakcja przeprowadzana była z ceną powyżej 14 tys. zł/m2, a w zeszłym roku odsetek ten wynosił 11 proc. [4]). Szczegółowa analiza rynku i jego specyfiki w danej lokalizacji to ...
-
![Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe]( "Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... roku. Analiza tego, co działo się w styczniu, nie pozostawia złudzeń - we wszystkich badanych lokalizacjach za najem płacimy sporo więcej niż rok wcześniej. To niezbyt ... dostępność swoich kredytów. Kolejnym elementem, który może obniżyć popyt na najem jest program „Bezpieczny kredyt 2%”. Dzięki niemu osoby kupujące pierwsze mieszkanie w życiu ...
-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... , Wojciech Rynkowski. – Jednak jego skala pozwala w pełni zobrazować to, co dzieje się obecnie na rynku. Analiza kosztów budowy domu za I kw 2023 roku dostarcza, dla planujących ... 249 702 zł, z kolei w I kwartale 2023 było to 275 304 zł tym razem zmiana to 25 602 zł / 10,25%. Jest to największy wzrost kwotowy, ale w ujęciu krótkoterminowym w tym ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... jest niższa niż koszt najmu i to ... to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 73 175 ogłoszeń cen najmu oraz 90 754 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
Analiza przeprowadzona przez serwis Otodom dowodzi, że końcówka pierwszego kwartału minionego roku przyniosła uszczuplenie oferty mieszkań na wynajem. W marcu liczba lokali na wynajem była o 2% niższa aniżeli w lutym. Jeżeli spojrzeć jednak szerzej, to ... . Odpowiedzialna jest za to między innymi zmiana ... się 3 pokoje z powierzchnią co najmniej 50 mkw. ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
