analiza nieruchomości, (strona 8/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analiza nieruchomości

Wynajem domów w Polsce mało popularny

... w sprawie domów do łącznej liczby anonsów dotyczących najmu nieruchomości mieszkaniowych. Taka analiza ofert, które znajdują się na popularnych serwisach ogłoszeniowych ... przypuszcza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wzrost czynszów za nieruchomości biurowe sprawił, że niektóre firmy przeniosły się do wynajętych domów. ...

Tematy: wynajem domu, domy, wynajem nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?

... agentów nieruchomości z całego kraju o zmiany dotyczące rynku najmu. Warto podkreślić, że do tej grupy należały tylko i wyłącznie agencje nieruchomości świadczące usługi ... portalu NieruchomosciSzybko.pl. Temat prawnych restrykcji na razie zszedł na dalszy plan … Analiza medialnych doniesień z ostatniego roku sugeruje, że temat restrykcji dotyczących ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie

... już III kw. 2022 r. przyniósł spadkowy trend dotyczący Warszawy. Dokładniejsza analiza danych studzi jednak nadzieje osób czekających na obniżki cen stołecznych „M”. ... ze względu na niewystarczającą zdolność kredytową i musiało zmienić swoje plany zakupu nieruchomości. Efekt? Drastyczny spadek sprzedaży, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert finansowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?

... najemcy nieruchomości pojawia się też niekiedy ochrona przed kradzieżą kieszonkową, rabunkiem na ulicy, a nawet przed oszustwem metodą „na wnuczka”. Oczywiście, za każdym razem trzeba sprawdzać limity i wyłączenia ochrony proponowanej przez ubezpieczyciela. Podobnie jak w przypadku tradycyjnego ubezpieczenia mieszkaniowego, analiza warunków ofert ...

Tematy: umowa najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, OC, polisa OC, ubezpieczenie OC, OC najemcy, najemca, obowiązki najemcy, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, kaucja
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024

... Otodom Analytics w kwartałach drugim i trzecim i przekroczy 10 tys. lokali. Analiza przeciętnych cen mieszkań oferowanych w październiku na siedmiu największych ... w Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Głównym zadaniem DFG jest zabezpieczenie nabywców nieruchomości przed częściową lub całkowitą utratą pieniędzy wpłaconych w trakcie trwania budowy, ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, metraż mieszkania, sprzedaż mieszkań
4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku

... ). Metodologia Analiza opiera się na kosztorysie wyliczonym przez portal kb.pl w 2025 r. i zakłada budowę domu o powierzchni użytkowej 100 m2 do stanu deweloperskiego włącznie. Wycena nie obejmuje zakupu działki pod budowę domu ani prac wykończeniowych po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie nieruchomości zgodnie z przepisami ...

Tematy: budowa domu, koszty budowy domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, dom, domy, stan surowy, stan surowy zamknięty, wykończenie domu, ile kosztuje wykończenie domu, rok 2025
Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków

... przez rok stawki wzrosły o 3% za metr. Miasta tańsze pod względem cen wynajmowanych nieruchomości drożeją gwałtowniej, bo rocznie to od 6% w Szczecinie i Gdyni do 13% w Katowicach ... zł za roczną polisę – wynika z danych rankomat.pl. Metodologia Powyższa analiza dotyczy mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 1 do 31 marca 2025 ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!

... premium nieruchomości mieszkaniowych. Balkon mniejszy czy większy to przestrzeń, która wielu klientom wydaje się czymś oczywistym - sugeruje Milena Chełchowska, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. Anomalia rynkowa, czyli z balkonem taniej niż bez? Jednak najciekawszym zjawiskiem są różnice w średnich cenach za metr kwadratowy. Analiza cen ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, balkon
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012

... w większości nie przekraczającym 10 proc. Do takiego wniosku skłania analiza najnowszych, lutowych danych zgromadzonych przez serwis Domiporta.pl, z którego czerpiemy ... nieruchomości. Spośród analizowanych miast na największy upust mogą liczyć szukający mieszkań na rynku wtórnym (6-9 proc.). Warto zauważyć też, że zależności od wielkości nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości
Budżet na zakup mieszkania IX 2012

... na ten cel. Pytanie o tę kwotę zadajemy przed konsultacją z doradcą ds. nieruchomości, uzyskane odpowiedzi odzwierciedlają więc obraz rynku, jaki mają klienci. Obraz ten ... są niższe od cen na rynku wtórnym. Do takiego wniosku prowadzi analiza danych o zawartych przez Home Brokera transakcjach w ostatnich 12 miesiącach na sześciu wybranych rynkach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, rynek wtórny, rynek pierwotny, zakup mieszkania, ceny mieszkań, wybór mieszkania, budżet na zakup mieszkania
Mieszkanie dla Młodych: limity będą wyższe

... była zbyt mała, by dane traktować miarodajnie. Warto jednak zaznaczyć, że analiza została przeprowadzona, po pierwsze, przy uwzględnieniu aktualnego wskaźnika przeliczeniowego, który będzie stanowił tylko jedną część w wyliczeniu limitu cen nieruchomości w programie MdM. Drugą będzie wskaźnik, który wojewodowie ogłoszą na przełomie września ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Duże działki rolne drożeją szybciej

... rolnych, ziemia zdrożała o mniej niż 300%. Duzi inwestorzy na rynku nieruchomości poszukują zwartych areałów idących w setki czy nawet tysiące hektarów. Takie gospodarstwa pozwalają im osiągać korzyści z dużej skali działalności. W Polsce o takie nieruchomości trudno. Co więcej rozdrobnienie działek – tak charakterystyczne dla polskiego krajobrazu ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016

... - pisze Metrohouse. Tegoroczne wakacje zdecydowanie nie sprzyjały przyspieszeniu transakcji na rynku nieruchomości. Sprzedający warszawskie mieszkania z drugiej ręki musieli wykazać się większą niż ostatnio cierpliwością. Analiza transakcji przeprowadzonych latem za pośrednictwem Metrohouse wyraźnie wskazuje, że o szybką sprzedaż stołecznego ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019

... popytu, ponieważ rynek pierwotny nie jest w stanie zaoferować gotowych mieszkań klientom, którzy chcą w najbliższych miesiącach zrealizować zakup nieruchomości. Marcin Jańczuk, Metrohouse Pierwotny rynek mieszkań Analiza ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wskazuje, że w pierwszym kwartale 2019 roku trend związany z rosnącymi cenami 1 mkw. nowych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów

... się do potencjalnej zabudowy możliwej do zrealizowania na danym gruncie. Przeprowadzona analiza dowiodła że w większości badanych lokalizacji ceny gruntów inwestycyjnych pięły się ... wymagające np. remediacji, czy w nieruchomości zabudowane obiektami objętymi ochroną konserwatorską czy nawet w nieruchomości z problemami prawnymi, wskazują eksperci ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Wynajem mieszkania VI 2019

... i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 maja 2019 r. Przeciętne koszty oznaczają medianę zbioru dla danego miasta ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania VIII 2019

... i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 lipca 2019 r. Przeciętne koszty oznaczają medianę zbioru dla danego miasta ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?

... metropoliach przez ostatnie 2,5 roku (I kw. 2017 r. - II kw. 2019 r.). Taka analiza sugeruje, że nie mamy do czynienia z ciągłym trendem spadkowym. ... . 2018 r. Od tamtej pory widoczny jest ponowny wzrost sprzedaży mieszkalnych nieruchomości deweloperskich. Osłabienie koniunktury dotyczyło Warszawy i Krakowa Poniższy wykres prezentuje zmiany poziomu ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, popyt na mieszkania, nowe mieszkania
Jaką wartość ma polski rynek mieszkaniowy?

... wartość obrotu rynkowego zmieniała się przez ostatnie lata. Ciekawa analiza RynekPierwotny.pl informuje również o tym, jaki udział w całkowitej wartości ... % (2018 r.). Ten spadek potwierdza, że ostatnie lata przyniosły wyraźną aktywizację mniejszych rynków nieruchomości. Była to między innymi zasługa szybkiej obniżki stopy bezrobocia. Jeżeli chodzi ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności

... nieruchomości zgody na przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę. Natomiast zmianą ma zostać wprowadzony w procedurze przeniesienia pozwolenia na budowę odrębny przypadek, gdy nowy podmiot nabył własność nieruchomości ... technicznej. Reasumując podkreślić należy, że przeprowadzona powyżej analiza zaproponowanych zmian ustawy Prawo budowlane bez ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?

... i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 października 2019 r. Przeciętne koszty oznaczają medianę zbioru dla danego miasta ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?

... miliony, ale zaledwie tysiące dorosłych osób. Pieniądze najważniejszą barierą Nawet pobieżna analiza wyników zebranych przez Eurostat pokazuje, że jednym z głównych powodów, dla ... Resztę wymaganego przez bank wkładu własnego gwarantuje publiczny podmiot działający na rynku nieruchomości (Kaniga Ora). Co kluczowe, jest to wsparcie dla osób mających ...

Tematy: własne mieszkanie, samodzielność, wyprowadzka od rodziców
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych

... cenę? Ceny kawalerek w Polsce są bardzo zróżnicowane. Jak zawsze w przypadku nieruchomości kluczowa jest lokalizacja. Najwyższe ceny osiągają lokale w największych miastach oraz ... lokalu, czy wymarzoną, lecz trudną do upolowania lokalizację. Analiza cen przeprowadzona na próbie 2250 aktualnych, unikalnych ofert sprzedaży mieszkań 1-pokojowych ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kawalerki, małe mieszkania
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?

... ciągle rosną. Potwierdzeniem tego są dane transakcyjne Metrohouse z rynku wtórnego oraz analiza bazy serwisu RynekPierwotny.pl w największych polskich miastach. Jak na razie ... inwestycyjnych, które w dalszym ciągu stoją u podstaw podtrzymywania dość wysokiego zapotrzebowania na nieruchomości. Według naszych analiz 35 proc. zakupów na rynku wtórnym ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, działki
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?

... to głównie z różnic w stanie technicznym budynków oraz standardzie wykończenia wnętrz. Analiza transakcji zawartych w 2020 roku w Warszawie wykazała, że ceny poniżej ... sięgają nawet kilku milionów złotych. Największy wpływ na wartość takich nieruchomości mają historyczny charakter, walory architektoniczne oraz atrakcyjna lokalizacja. Przedmiotem ...

Tematy: kamienice, mieszkanie w kamienicy, kamienica, kamienice w Warszawie, ceny mieszkań
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%

... spadały stopy procentowe. W efekcie zamiast spadku obserwujemy dalszy wzrost cen nieruchomości – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert rynku mieszkaniowego w CBRE. Warszawskie mieszkania w pandemii W ... w Polsce były przeciętnie o ok. 10% wyższe niż w momencie wybuchu pandemii. Analiza danych Narodowego Banku Polskiego pokazuje, że sytuacja na rynku ...

Tematy: ceny mieszkań, mieszkania w warszawie, Warszawa, ceny transakcyjne, rynek pierwotny, nowe mieszkania
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?

... 4 proc. w przypadku stopy bazowej. Analiza nie uwzględnia jednak czynnika związanego z sytuacją na Ukrainie. Eksperci przewidują, że w przypadku eskalacji napięcia lub konfliktu zbrojnego, możemy mieć do czynienia z masową migracją tamtejszej ludności i co za tym idzie, skokowym wzrostem cen nieruchomości w Polsce. Deweloperzy zmagają się ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, otwarty rachunek powierniczy
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024

... pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy. Analiza obejmuje również odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście należy pamiętać o pewnych zastrzeżeniach. Podane rentowności dotyczą ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Ceny mieszkań w dzielnicach miast III kw. 2024. Śródmieście w Warszawie nie jest najdroższe

... dzielnice w Polsce? W których miastach są najmniejsze różnice cenowe między dzielnicami? Analiza cen w dzielnicach centralnych Kraków okazuje się droższy od Warszawy ... (100 000 zł). Metodologia analizy W analizie porównano średnie ceny ofertowe nieruchomości z podziałem na dzielnice w wybranych miastach, jednak bez uwzględniania metrażu. Tym samym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, dzielnice miast, dzielnice warszawy, lokalizacja mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie

... ryczałtowy (8,5%) oraz ubezpieczenie nieruchomości. Będąc właścicielem mieszkania na wynajem, warto pamiętać o jego odpowiednim zabezpieczeniu. Ubezpieczenie nieruchomości może chronić zarówno przed skutkami ... ). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Najem mieszkań tanieje w II 2025

... najem nieruchomości. Najlepszy stosunek cen najmu do zarobków mają Częstochowa i Sosnowiec (po 41%). O wiele mniejszą część wynagrodzenia stanowi ubezpieczenie mieszkanie na najem. W lutym 2025 r. mediana najtańszych ofert, z uwzględnieniem wynajmu, wyniosła 213 zł za roczną polisę – wynika z danych rankomat.pl. Metodologia Powyższa analiza ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Apartamenty Wiśniowa we Wrocławiu

... Wrocławia. Realizację projektu poprzedziła analiza potrzeb rynku. Autorem minimalistycznej bryły budynku przy al. Wiśniowej 83-85 jest Autorska Pracownia Architektury Hubka. Inwestor to Apartamenty Wiśniowa Sp. z o.o. – wrocławska firma deweloperska, dążąca do pozyskania kluczowej pozycji na lokalnym rynku nieruchomości. Planowany termin realizacji ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, apartamenty, Apartamenty Wiśniowa
Ceny transakcyjne mieszkań 2012

... na rynek, na którym mieszkania były wystawiane – pierwotny czy wtórny. Prezentowane przez nas dane pokazują przekrój sytuacji na rynku nieruchomości w roku 2012. Ich analiza jasno pokazuje, jak duży wpływ na rynek ma ogólna sytuacja gospodarczo ekonomiczna kraju, ograniczona dostępność do finansowania w postaci ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości
Domy jednorodzinne maleją, nowe mieszkania rosną

... najczęściej nieruchomości z segmentu popularnego. Mniejsze już nie będą? Trzeba jednak zauważyć, że dane prezentowane przez GUS charakteryzuje na tyle duża zmienność, że obserwowanie trendów i zależności jest możliwe dopiero na podstawie wskaźników uśrednionych dla dłuższego okresu. Ciekawe wnioski przynosi na przykład analiza przeprowadzona ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, domy jednorodzinne, budowa domu
Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?

... , aby roszczenie banku (wraz z roszczeniami klientów) nie znajdowało pokrycia w nieruchomości. Proponowane zmiany są wprost przeciwne do postulatów środowisk deweloperskich ... oraz kosztów dodatkowych procesów administracyjnych. Przygotowana przez UOKiK analiza rozwiązań w krajach europejskich jasno wskazuje, że rozwiązania stosowane w Europie ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania