-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2014 [© ArTo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... % oferty to mieszkania wystawione na sprzedaż z 3 do 4 tys., a w zeszłym roku było to 44,8%. CENY TRANSAKCYJNE Opracowanie średnich cen transakcyjnych z siedmiu analizowanych miast wskazuje na spadki cen w sześciu lokalizacjach. Jedynym miejscem, w którym po raz kolejny kupujemy droższe lokale jest Kraków. Zupełnie odmienną sytuację ...
-
![Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka]( "Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka [© eloleo - Fotolia.com]")
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka
... , można z kolei zaobserwować wzrost liczby oddawanych lokali deweloperskich (do 1474 w 2016 r.), który nastąpił po przejściowym załamaniu w 2014 r. Wśród czterech analizowanych miast, tylko Olsztyn prezentuje się nieco gorzej. W Stolicy Warmii systematyczny spadek liczby mieszkań oddawanych przez komercyjnych inwestorów, był widoczny przez cztery ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2018 [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2018
... analizowanych przez nas miast największe wzrosty cenowe miały miejsce we Wrocławiu (5,3 proc.), gdzie za m kw. płacimy 5600 zł. Jest to najwyższa stawka zaobserwowana w tym mieście w tym roku. Na tle innych miast ... o prawie 11 proc. – jest to najwyższy wynik spośród analizowanych miast. W transakcjach rzadko można spotkać mieszkania, których ceny m ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2018 [© Marcos - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2018
... że w końcówce roku ceny nie rosną już tak znacząco. W części analizowanych miast nabywaliśmy mieszkania bardzo zbliżone cenowo do poprzednich raportów. Są też jednak ... transakcja. Ta informacja zapewne uspokoi potencjalne strony transakcji. W żadnym z analizowanych siedmiu miast nie zauważyliśmy tym razem znaczących podwyżek cen mieszkań nabywanych ...
-
![Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe?]( "Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe? [© Studio Agaton - Fotolia.com]")
Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe?
... cechuje się stałymi zasadami. Właśnie dlatego można porównywać coroczne zmiany wyników. W bieżącym roku (podobnie jak poprzednio), na pozycję każdego z 218 analizowanych miast wpływały dwa wskaźniki. Mowa o liczbie mieszkań przypadających na 1000 osób oraz średniej powierzchni użytkowej mieszkań (domów i lokali) w przeliczeniu na 1 osobę ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... z 17 analizowanych przez Rankomat.pl i Rentier.io miast. Najwyższe stawki ma Warszawa, a ceny rosną najszybciej w Sosnowcu i Toruniu. Wynajem w dużych miastach zdrożał o 5% ... najmem a kredytem w styczniu 2025 r. zanotowały 2 pary miast: Gdynia i Toruń (47%) oraz Poznań i Gdańsk (42%). W każdym z analizowanych miast raty za hipotekę są wyższe od najmu ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości I 2013
... mieszkań w ciągu ostatnich trzech miesięcy spadły w pięciu spośród siedmiu analizowanych miast. Spadkom cen oparły się tylko lokale sprzedawane w Gdyni i w Poznaniu. ... używanych mieszkań spadły tam o 19,2 proc., co jest rekordem spośród wszystkich analizowanych miast. W Krakowie widoczne są także największe różnice pomiędzy cenami ofertowymi a ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2013 [© svedoliver - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... rynku domów. Po raz pierwszy w poznańskich oddziałach Metrohouse liczba transakcji sprzedaży domów w marcu była wyższa niż sprzedaż mieszkań. Pozostałą piątkę analizowanych miast można zakwalifikować (na razie) do grupy względnej stabilności cenowej. W Łodzi i Wrocławiu różnice cenowe pomiędzy poprzednim notowaniem są bardzo niewielkie. Największa ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2013 [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... Warszawie i Łodzi towarzyszą spadki m.in. we Wrocławiu i Gdyni. W czterech na siedem analizowanych miast średnia cena nabywanego mieszkania wynosi 250-260 tys. zł. Najdrożej jest w stolicy (430 ... mieszkań. W Krakowie dochodzą już prawie do 60 m kw., a w każdym z analizowanych miast przekraczają 50 m kw. Przykładowo w analogicznym okresie 2012 r. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2014 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... ofert bezskutecznie sprzedawanych od wielu miesięcy, lecz z nowymi, skorygowanymi cenami. Pierwszy kwartał zakończył się nieznacznymi podwyżkami średnich cen transakcyjnych. Wśród analizowanych miast tylko w Warszawie średnie ceny spadły o 18 zł za m kw. Kiedy sprzedaż niebezpiecznie przedłuża się w czasie, warto zastanowić się, czy wystawiona ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014 [© vvoe - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... żądali średnio 4422 zł/m2. W porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego 10 z 18 miast analizowanych przez portal Domy.pl zanotowało spadki cen – średnio o 0,6%, a 8 wzrosty ... pl od stycznia do marca br. w 15 z 18 analizowanych miast nastąpił wzrost cen ofertowych - średnio o 1,4%. Spadki cen zanotowały tylko 3 miasta: Kraków i Rzeszów o 1,1 % ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2015 [© ArTo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2015
... ostatnich miesiącach 2015 roku sprzedający mieszkania przestali obniżać ceny. W październiku w 15 analizowanych miastach średnia cena było wyższa o 0,3% w porównaniu z wrześniem, natomiast w listopadzie zmiana w stosunku do października wyniosła 0,5%. W 10 z 15 miast ceny ofertowe są wyższe. Po raz kolejny zauważalnie wzrosły stawki za metr ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... w listopadzie były w 10 z 18 największych polskich miast wyższe, a w 8 minimalnie niższe niż w październiku. Z analizy serwisu Morizon.pl wynika, że po raz kolejny zmiany te można nazwać kosmetycznymi i uznać za potwierdzenie równowagi między podażą i popytem. Z grona 18 analizowanych miast tylko w 4 zmiany cen sięgnęły 1% lub więcej ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... było mieszkań tańszych, które jednak okazywały się nieznacznie droższe niż w poprzednich okresach. Najnowsze opracowanie NBP dowodzi również, że we wszystkich analizowanych grupach miast rynek pierwotny charakteryzował się wyższymi cenami. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) w 7M ważone udziałem zasobu ustabilizowały się ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2015 [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... analizowanych lokalizacji odnotowujemy wzrosty cen ofertowych: Opolu 0,5%, Gdyni 0,8 i Łodzi 1,1%. W większości miast kwoty nieruchomości wystawionych na sprzedaż są niższe niż w 2014 r. Dla 15 analizowanych ... 57 mkw., co stanowi jeden z lepszych wyników spośród analizowanych miast. Obecny poziom cen (7130 zł za mkw.) jest zbliżony do kwot ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015 [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015
... wynajmu poszczególnych pokoi innym studentom. Wśród siedmiu analizowanych miast spadek średniej ceny transakcyjnej w Gdańsku i Warszawie był ... analizowanych lokalizacji jest to najmniejsza wartość. Z kolei w czterech kolejnych miastach średnia cena nabywanych lokali wzrosła. Najwyższe procentowe zwyżki miały miejsce w Krakowie, gdzie w analizowanych ...
-
![Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej]( "Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej [© Nightman1965 - Fotolia.com]")
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej
... niepokojące procesy. Przykładem jest spadek liczby miast liczących sobie powyżej 20 000 mieszkańców. Najlepsze polskie miasta są nad Bałtykiem Tegoroczny ranking warunków mieszkaniowych, posiada prostszą konstrukcję niż poprzednia taka analiza portalu RynekPierwotny.pl. Dla wszystkich 219 analizowanych miast, obliczono liczbę mieszkań (tzn. lokali ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... powinni się śpieszyć. Są duże szanse na przyśpieszenie korekty cen, a konkurencji przybywa. Według danych serwisu Domiporta.pl, w ośmiu na dziesięć analizowanych miast w ciągu ostatniego miesiąca przybyło ofert sprzedaży mieszkań. Na przykład, w Lublinie liczba ofert wzrosła w zaledwie miesiąc o całe 10 proc., w Łodzi i Bydgoszczy ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?]( "Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?")
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... . Na drugim miejscu, pod tym względem jest Wrocław ze spadkiem cen wynoszącym 3 proc. W przypadku rynku wtórnego jest trochę inaczej. W większości analizowanych miast, ceny utrzymały się na zeszłomiesięcznych poziomach. Jedynie w Gdańsku i Łodzi, ceny spadły o ok. 1 proc. Rynek pierwotny – negocjacje wskazane Jak wynika z informacji ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... główny analityk firmy Expander. Stolica dolnośląskiego pozostaje więc w czołówce miast analizowanych w raporcie, pod względem różnicy w wysokości rat. Większy spadek odnotowany został jedynie w ... to o 2,8 proc. mniej niż przed rokiem. – W przeciwieństwie do innych analizowanych miast, w Łodzi najniższe ceny osiągają kawalerki – zauważa Marta Kosińska, ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2015 [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... raport wskazywał na spadki cen transakcyjnych w pięciu na siedem analizowanych miast. Tymczasem lutowe transakcje pokazują, że spadki są kontynuowane tylko w Warszawie. Tu ... już 57 mkw., co jest drugim po Gdyni wynikiem spośród analizowanych miast. Poza Warszawą spadki cen odnotowaliśmy również w Poznaniu i Gdyni. Tańsze zakupy mieszkaniowe na ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015 [© alice_photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015
... można zaobserwować w większości (13 na 18) analizowanych przez portal Morizon.pl miast, a także wzrost w porównaniu z rokiem ubiegłym, to w znakomitej ... . W porównaniu z kwietniem ub. roku ceny ofertowe mieszkań wzrosły w 13 z 18 analizowanych miast. Największy wzrost - o 3,8%, tj. 207 zł nastąpił w Poznaniu. O 2,3%, czyli o 112 zł wyższa jest ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2015]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2015
... miast analizowanych przez serwis nieruchomości Morizon.pl ceny mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym są dziś wyższe niż przed rokiem. Wzrosty stawek ofertowych za m2 wynoszą od 21 zł w Białymstoku do 385 zł w Sopocie. W gronie 7 miast ... sprzed roku, można zauważyć, że w większości analizowanych miast średnie stawki poszły w górę. Nie ...
-
![Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno]( "Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno
... miast i obliczono odchylenie procentowe w stosunku do tej przeciętnej wartości. Przykładowo, w Warszawie na 1000 osób przypada 519 mieszkań. Ten wynik jest o 36,22% większy od wartości, której nie osiągnęła połowa analizowanych miast ... że Warszawa zajęła drugie miejsce wśród 222 analizowanych miast (patrz powyższa tabela). Stolica wyróżnia się ...
-
![3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?]( "3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... lokal na terenie Katowic, Kielc lub Bydgoszczy. Odpływ siły roboczej w połączeniu z problemami demograficznymi, będzie negatywnie wpływać na ceny mieszkań z sześciu analizowanych miast oraz mniejszych miejscowości. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie?]( "Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie?
... po przeciętnej cenie. Najtrudniej o mieszkanie w Warszawie, a najłatwiej w Łodzi Wśród analizowanych miast, zakup mieszkania jest najmniejszym obciążeniem w Łodzi. Mimo, że pensje ... ostatnich 10 lat dostępność mieszkań się pogorszyła. Mediana dla analizowanych przez nich miast wzrosła o 2 lata (z 5,5 roku do 7,5 roku). U nas takiego efektu jednak ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2014 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... do sprzedaży na rynku wtórnym w największych polskich miastach. Z wyjątkiem Lublina, w którym stawka spadła o 0,9% i trzech miast, w których ceny utrzymały poziom sprzed miesiąca, aż w 14 spośród 18 analizowanych miast ceny ofertowe wzrosły - wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez ekspertów portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014 [© peshkova - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... transakcje – szczególnie w grupie tańszych cenowo mieszkań. Ich potencjalni nabywcy są grupą, która może mieć problemy z organizacją wkładu własnego. Tymczasem spośród analizowanych miast tylko w dwóch klienci kupowali mieszkania znacznie droższe niż przed miesiącem. W Poznaniu cena m kw. w transakcjach wyniosła średnio 5 200 zł i jest wyższa ...
-
![Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?]( "Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny? [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?
... a skupiający się na największych miastach naszego kraju. Ceny za metr Wśród analizowanych miast bez problemu można znaleźć lokalizacje, gdzie średnie ceny nie przekraczają poziomu ... swoje M płacili mieszkańcy Kalisza (średnio 94 000 zł). W gronie analizowanych miast Kalisz był jedynym, gdzie mediana sprzedawanego mieszkania nie przekroczyła 100 tys. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2015 [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2015
... , to w tym roku liczba transakcji rozkłada się równomiernie na poszczególne miesiące. Wiosną kupujemy jednak nieco droższe mieszkania. W pięciu na siedem analizowanych miast, ceny odnotowywane w transakcjach wzrosły w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Stosunkowo najwyższe wahania stawek miały miejsce w Warszawie, gdzie średnie ceny na rynku ...
-
![Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?]( "Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki? [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?
... analizowanych mieszkań. Główny Urząd Statystyczny niedawno podał ubiegłoroczny poziom takiej przeciętnej ceny lokali z całej Polski. Warto sprawdzić ogólnopolskie dane przed zaprezentowaniem sytuacji z największych miast ... szybsze niż na rynku pierwotnym. Dane GUS-u z kilku analizowanych miast (m.in. Łodzi oraz Białegostoku) sugerują, że część popytu, ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... cena m kw. bywa znacznie wyższa niż średnia dla danej lokalizacji. Z kolei drugim z miast, w którym widoczne są systematyczne, choć postępujące w wolniejszym tempie wzrosty cen ... Nadal w Poznaniu nabywane są największe w Polsce mieszkania – 65,4 mkw., podczas gdy w pozostałych analizowanych miastach średni metraż nie przekroczył 60 mkw. Jest to ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2015
... miast, gdzie wahania cen wykraczają ponad 1% jest Poznań. Tu mamy jednak do czynienia z obniżeniem średnich cen z poprzedniego notowania (o 1,2%). Klienci Expandera i Metrohouse kupują mieszkania w średniej cenie 5115 zł za mkw., o 2% drożej niż przed rokiem. W pozostałych pięciu analizowanych ... . Średnia dla siedmiu analizowanych miast to 56 mkw ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2015
... (również ten studencki). Jak wyglądał rynek transakcji w II kwartale bieżącego roku, chwilę przed rozpoczęciem sezonu wakacyjnego? Poza Wrocławiem, we wszystkich analizowanych na potrzeby niniejszego raportu miastach, ceny nabywanych mieszkań zmalały w stosunku do poprzedniego miesiąca. Największe ich spadki zanotowano w Gdyni. Tu ceny ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015 [© alice_photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015
... 54 zł, 67 zł i 84 zł. W porównaniu z wrześniem ub. roku stawki ofertowe w większości z 18 analizowanych miast są wyższe – średnio o 2,4%. Najbardziej wzrosły w Poznaniu (3,8%), Olsztynie (3,8%) i Gdańsku (4,5%). W gronie 6 miast, w których ceny są dziś niższe niż przed rokiem, wyróżnia się Białystok i Gorzów Wielkopolski; w stolicy woj. lubuskiego ...
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-w-Polsce-rosna-a-sprzedaz-spada-co-dalej-z-rynkiem-mieszkaniowym-267477-50x33crop.png "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
