-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... większej liczby nowych budów i rosnącej liczbie zawieranych transakcji. Efekt jest taki, że banki mogą udzielać więcej kredytów i tym samym zarabiać na odsetkach, opłatach, prowizjach ... nowego lokalu nawet 1/3 ceny może trafić do budżetu państwa. Na taki wynik składają się VAT, podatek dochodowy czy składki ZUS odprowadzane przez deweloperów, ...
-
![Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości]( "Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości")
Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości
... z finansowania inwestycji na rynku nieruchomości. Z raportu wynika również, że banki z Wielkiej Brytanii są dużo bardziej optymistyczne w prognozach na przyszłość, niż instytucje ... obiecujące. Sytuacja w Polsce odzwierciedla obraz w Europie, z tą różnicą, że banki są zainteresowane także parkami logistycznymi, pod warunkiem, że dla większości ...
-
![Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje]( "Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje [© suthisak - Fotolia.com]")
Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje
... lipiec - wrzesień w ogólnej wartości nowych „hipotek” z każdego roku, to uzyskany wynik zawsze będzie wynosił 24% - 26%. To wskazuje, że wakacje nie prezentują ... i wartości nowych kredytów mieszkaniowych – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Krajowe banki oczywiście mogą tęsknić do wyników notowanych chociażby w 2011 r. Kredytodawcy zbytnio ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... . O ponad połowę taniej jest w Łodzi. Autorzy wrześniowej odsłony raportu przyjrzeli się również cenom stancji oraz przypomnieli, że od przyszłego roku banki staną się bardziej wymagające wobec kredytobiorców. GDAŃSK Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w największych lokalizacjach Trójmiasta rynki nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem]( "Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... ubiegłym roku wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości przekroczyła 4 mld EUR – to najwyższy wynik w historii. Choć zwiększył się także poziom finansowania udzielonego przez banki, to wobec obciążeń publicznoprawnych związanych z finansowaniem – np. opłat na bankowy fundusz gwarancyjny, wprowadzonego w lutym 2016 r. podatku ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... , choć trzeba zauważyć, że w trzecim kwartale odnotowaliśmy wynik wyraźnie lepszy niż kwartał wcześniej. Poprawę zawdzięczamy łagodniejszym kryteriom udzielania kredytów mieszkaniowych przez banki. Chodzi o to, że po okresie wyraźnego przykręcania kurków z kredytami, banki zaczęły coraz aktywniej zabiegać o względy uszczuplonego grona klientów ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... o tyle zaskakujące, że w 2019 roku banki udzieliły kredyty mieszkaniowe o wartości prawie 63 mld złotych . Jest to najwyższy wynik w historii. Z drugiej strony wciąż daleko ... lokale, które nie są wykorzystywane na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Banki w ostatnich miesiącach podnosiły też koszt kredytów mieszkaniowych. To wszystko ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014 [© mrallen - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... na wzrost oprocentowania. W połowie ubiegłego roku stawki stosowane przez banki osiągnęły już jednak poziom zbliżony do obecnego. O zmianach oprocentowania zaczęły więc ... – Obecnie metr kwadratowy kosztuje tutaj średnio 6 258 zł, a wpływ na ten wynik ma przede wszystkim struktura sprzedawanych lokali. Zwiększa się udział najdroższych nieruchomości ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami]( "Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami [© adam121 - Fotolia.com.jpg]")
Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami
... zamieszkać na swoim to mogły się poczuć jak między młotem a kowadłem. Z jednej strony banki zakręciły kurki z kredytami i bardzo trudno było o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. ... do 34 lat ponad połowa (51%) mieszkała w 2022 roku z rodzicami. To najgorszy wynik w trwającej już prawie dwie dekady historii badań prowadzonych przez Eurostat. Trzy ...
-
![25% Polaków nie stać na zakup mieszkania]( "25% Polaków nie stać na zakup mieszkania")
25% Polaków nie stać na zakup mieszkania
... ma pochłonąć czynsz w mieszkaniu, które chce kupić to gospodarstwo domowe. Przedstawione zestawienie jest oczywiście dużym uproszczeniem. Koszty utrzymania przyjmowane przez banki zależą bowiem od wielu czynników, np. miejsca zamieszkania (ale też liczby osób w gospodarstwie, liczby samochodów itp.). Uwzględniając przeciętne „bankowe” koszty ...
-
![Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą]( "Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą [© crazymedia - Fotolia.com]")
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... obliczenia plasują na dwóch biegunach Irlandię i Węgry. W pierwszym z tych krajów wynik na poziomie 5,4%% oznacza, że produktywność rolnicza przypadająca na hektar ziemi ... „kanał transmisyjny”, czyli lokaty. Wzrost stóp procentowych w Polsce spowoduje, że banki zaoferują wyżej oprocentowane lokaty, a to może ograniczyć rodzimy popyt spekulacyjny na ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... planujące zaciągnięcie takiego zobowiązania nie powinny jednak długo zwlekać, bowiem banki mogą niedługo podnieść swoje marże. Najdrożej w kamienicach i nowym budownictwie Średnia cena ofertowa ... zaciągnięcie takiego zobowiązania nie powinny jednak długo zwlekać, bowiem banki mogą niedługo podnieść swoje marże. Metr kwadratowy jeszcze taniej ...
-
![Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?]( "Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?
... a więc od co najmniej kilkunastu lat. Nawet w dotychczas bardzo złym 2022 roku wynik był o prawie 2 pkt. proc. lepszy (51%). Bezpieczny Kredyt 2% pomagał się usamodzielnić Jest to ... kredyt bez wkładu własnego lub z wkładem niższym niż ten standardowo wymagany przez banki. To w praktyce mogłoby skrócić drogę do własnego „M” o kilka lat. I choć ...
-
![Wpis do księgi wieczystej w 27 dni]( "Wpis do księgi wieczystej w 27 dni")
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni
... zabezpieczenie kredytu w okresie przejściowym pomiędzy złożeniem wniosku o wpis hipoteki do księgi wieczystej, a momentem uprawomocnienia się wpisu. Wyższe oprocentowanie albo składka Banki pobierają te opłaty na trzy sposoby. Pierwszy i najczęściej stosowany polega na podwyższeniu oprocentowania kredytu o 0,5-2 pkt. proc. Skutkuje to podwyższeniem ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... być jednak bardzo ryzykowne. Nawet te bezpieczne powinny dać jednak wynik lepszy niż lokata bankowa – ocenia Lion’s Bank. Najprostszą i ... Zakup nie zawsze może być jednak sfinansowany tanim kredytem hipotecznym. Często banki stawiają potencjalnemu kredytobiorcy wymagania wyższe niż w przypadku finansowania nieruchomości mieszkalnej. Zgodnie z ...
-
![Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%]( "Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10% [© drummond79 - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%
... 0,4% niższa niż przed rokiem. Ten niezły w porównaniu z innymi dzielnicami wynik Wilanów zawdzięcza dużej podaży mieszkań stosunkowo nowych, zwykle nowocześnie wykończonych i wyposażonych, ... ograniczonej dostępności kredytów oraz stosunkowo wysokich marż i prowizji pobieranych przez banki przy ich udzielaniu ponad 83%% klientów poszukujących ofert ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... nie tylko jednak przybliża do wzrostu stóp procentowych, ale również do wyższych marż. Banki nieznacznie, ale systematycznie podwyższają koszty kredytów mieszkaniowych. Najdobitniej widać to właśnie ... trzeba też mieć pieniądze na 5 proc. ceny zakupu kredytowanej nieruchomości. Banki od stycznia nie mogą już pożyczać pieniędzy na całość. Warto ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014 [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... stawka WIBOR zależna jest od obowiązujących stóp procentowych i ma zmienny charakter (banki aktualizują ją przeważnie co trzy miesiące), to marża pozostaje w umowie ... na zaciągnięcie kredytu walutowego, głównie mowa tu o kredytach w euro. Od lipca banki będą mogły pożyczyć klientowi tylko w walucie w której osiąga się większość dochodów. Kredyty ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014 [© borzywoj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... będziemy musieli dysponować dwa razy większym kapitałem, gdyż od przyszłego roku banki będą mogły udzielać kredytów hipotecznych na nie więcej niż 90% wartości nieruchomości ... będziemy musieli dysponować dwa razy większym kapitałem, gdyż od przyszłego roku banki będą mogły udzielać kredytów hipotecznych na nie więcej niż 90% wartości nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015 [© Sergii Figurnyi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... Poznaniu po przeciętnej cenie wyniesie ok. 1 437 zł. Niestety jednocześnie cztery banki istotnie zaostrzyły sposób obliczania zdolności kredytowej. Nie można wykluczyć, że w ... Warszawie po przeciętnej cenie wyniesie ok. 2 064 zł. Niestety jednocześnie cztery banki istotnie zaostrzyły sposób obliczania zdolności kredytowej. Nie można wykluczyć, że w ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... biznesu. Liczba rozpoczynanych przez nich inwestycji ustanowiła właśnie najlepszy czerwcowy wynik w historii – sugerują najnowsze dane opublikowane przez GUS. Spadek liczby rozpoczynanych ... nad nimi widmo przewalutowania „kredytów frankowych”. To wszystko powoduje, że banki mniej przychylnym okiem patrzą na kredyty hipoteczne. Wszystkie te czynniki ...
-
![Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?]( "Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
... słabnie. Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że we wrześniu br. banki udzieliły Polakom 16,7 tys. kredytów mieszkaniowych, których łączna wartość osiągnęła 3,8 ... . w ujęciu liczbowym i o 4,7 proc. w ujęciu wartościowym. Nic więc zaskakującego, że zarówno banki, jak i deweloperzy niemal prześcigają się w ofertach, które mają zachęcić nas do ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... . Jednocześnie zacznie bowiem działać nowa ustawa deweloperska. W przyszłym roku banki prawdopodobnie wycofają też wszystkie wprowadzone ograniczenia w udzielaniu kredytów. Do ... BIK w marcu banki udzieliły 23,6 tys. kredytów hipotecznych, a w kwietniu 22,7 tysiąca. Dla porównania w ostatnich latach tylko raz udało się pokonać wynik 22 tysięcy - w ...
-
![Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także]( "Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... że w I kw. 2022 r. ten udział przekroczy 40%. Dostępność mieszkań znacząco spadnie, ponieważ banki obawiają się udzielania kredytów przy tak wysokim wskaźniku raty do dochodu ... kredytu. Na początku zwykle podpisywana jest umowa próbna na 3 miesiące. Banki preferują natomiast zdecydowanie dłuższe umowy, najlepiej na czas nieokreślony lub przynajmniej ...
-
![Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?]( "Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny? [© aspenphoto - Fotolia.com]")
Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?
... – 650 tys. mieszkań. Na tym tle wspomnianych 8411 wniosków o eksmisję to wynik niewysoki. Oznacza bowiem, że eksmisją kończy się mniej więcej co 80 ... być odebrana przez najemcę za nadmierną ingerencję w sferę prywatną. Dla porównania banki zanim udzielą kredytu hipotecznego pytają potencjalnych klientów o całą sytuację finansową – zobowiązania i ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli kontynuacja optymizmu]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli kontynuacja optymizmu [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli kontynuacja optymizmu
... proc. wyższym rok do roku. Jest to wynik nie tylko budzący respekt, ale i potwierdzający tezę, że deweloperskie banki ziemi, pomimo sygnalizowanych problemów z pozyskiwaniem nowych działek ... . W maju inwestorzy ogółem ruszyli z budową 20,6 tys. lokali, co oznacza wynik niemal identyczny w relacji rok do roku i o ponad 6 proc. gorszy licząc m/m. Z ...
-
![Ceny mieszkań jak w czasie hossy]( "Ceny mieszkań jak w czasie hossy [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jak w czasie hossy
... - wynika z najnowszej rewizji danych NBP. Uśredniając dane dla 7 najważniejszych rynków otrzymamy wynik na poziomie 9,5% - przeciętnie o tyle więcej trzeba dziś płacić za metr ... ). Jak można ten wynik odczytywać? Choć ceny mieszkań rosną dynamicznie, to dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych czy tonowana przez banki i regulatora akcja ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... GUS w 2020 r. oddano do użytkowania 221 978 mieszkań. To niesamowity wynik, najwyższy od lat 70-tych. GUS opublikował dane od 1950 r. z których wynika ... kredyty z 10% wkładem własnym. W kolejnych miesiącach tym torem zapewne podążą kolejne banki. Perspektywy na 2021 r. W 2021 r. stopy procentowe najprawdopodobniej pozostaną na obecnym poziomie i ...
-
![Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną]( "Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... Kredyty już nie tylko dla osób z umową o pracę W ostatnim czasie banki zaczęły również akceptować dochody uzyskiwane z działalności gospodarczej i umów cywilnoprawnych. Obecnie jedynym ... zbierać takie dane. Przyczyną tej sytuacji jest systematyczny wzrost szacowanych przez banki kosztów utrzymania. Szczególnie mocno obniża to dostępność kredytów dla ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... z 12 kwietnia) stawka 3-miesięczna wynosi 5,43%, a 6-miesięczna aż 5,73%. Gdy banki uwzględnią ich poziom, to średnie oprocentowanie (zmienne) kredytów z najniższym (10 ... podwyżkami stóp procentowych i rosnącymi stawkami WIBOR coraz wyższe są oferowane przez banki poziomy oprocentowania stałego. Dla przykładu przy wysokim (20%) wkładzie własnym ...
-
![Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania]( "Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania [© Артем Постоев - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... banki obecnie starają się nie przekraczać tej granicy. Punktacja: Dostępność kredytowa w 50% wpływa na ostateczny wynik rankingu. Dla dostępności cenowej metrażu oraz wielkości oferty mieszkań przyjęto mniejsze wagi - odpowiednio 30% i 20%. Wynik ...
-
![Polskie mieszkania na wynajem przeludnione]( "Polskie mieszkania na wynajem przeludnione [© olly - Fotolia.com]")
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... dochodzi fakt, że trudniejszy dostęp do kredytów zmusza też część osób, którym banki odmówiły „hipoteki”, do korzystania z mieszkań na wynajem. Podobna sytuacja może ... płacących czynsz na zasadach rynkowych mieszkało w lokalach przeludnionych. To prawie 2,5 razy gorszy wynik niż unijna średnia. Czym jednak jest ów stan przeludnienia? Pod tym ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... cenami ofertowymi i transakcyjnymi? Jakie oprocentowanie kredytów hipotecznych proponują obecnie banki? Z raportu wynika, że w październiku ponownie dominowały wzrosty ... do 5,83%. W rezultacie wzrosło oprocentowanie zmienne w ofertach tego rodzaju kredytów. Banki podwyższyły też poziom oferowanego oprocentowania stałego. Średnia stawka dla kredytu z ...
-
![Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%]( "Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2% [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
... zarządza programem „Bezpieczny Kredyt 2%” wynika, że do końca marca tego roku banki zawarły blisko 89,6 tys. umów kredytowych o łącznej wartości 36,1 mld zł. ... 2%” 4,5 tys. (5,1%) gospodarstw domowych. Nie jest zaskoczeniem, że najwięcej kredytów banki udzieliły w województwach, których stolicami są największe metropolie. Jednak najpewniej nikt ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... ). Patrząc na te wydarzenia jest szansa, że w ostatnich trzech miesiącach roku banki, chcąc wyrobić cele sprzedażowe, przygotują kolejne oferty mające przyciągnąć klientów i o ... polu kredytów złotowych. W pożyczkach walutowych nadal posucha. Przez ostatnie kwartały banki gremialnie wycofywały się z udzielania kredytów we franku i euro. W II kwartale ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
