-
Co 5 mieszkanie bez ogrzewania, co 10 bez łazienki
... instalacji brakuje w rodzimych mieszkaniach. W tej kwestii pomocny okazuje się GUS. Za rok 2013 publikuje on informacje, z których wynika, że w Polsce bez centralnego ogrzewania jest aż 2,6 mln nieruchomości mieszkalnych (19% wszystkich). Do tego bieżącej wody nie ma w 462 tys. mieszkań (3%), a 1,2 mln lokali ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... rację. Jak więc obecnie przedstawiają się ceny mieszkań w największych miastach Polski? Bez tąpnięcia Rozpiętość cenowa nowych mieszkań w Warszawie sięga od około 5500 zł/mkw. ... wyraźny spadek popytu na kredyty mieszkaniowe. Wg Biura Informacji Kredytowej (BIK Indeks) w maju wysokość kredytów, o które wnioskowali klienci, była niższa rok do roku o ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... jest widoczny w publikowanych co miesiąc danych Biura Informacji Kredytowej (BIK). Zgodnie z nimi wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu 2023 r. spadła o 16,2% ... a ubezpieczenie nieruchomości Spodziewane wahania cen na rynku mieszkań nie pozostaną bez wpływu dla ubezpieczeń nieruchomości. To właśnie wartość domu czy mieszkania, ale ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... bankom bardziej liberalnie podchodzić do badania zdolności kredytowej. To według danych BIK od razu zaczęło skutkować wzrostem popytu na kredyty. Ponadto w ostatnich miesiącach ... nie decydujące dla łącznej sprzedaży „hipotek”. Jako punkt odniesienia warto przytoczyć dane BIK, z których wynika, że od stycznia do sierpnia br. udzielonych zostało ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... roku mogła spaść już o połowę. Skutkiem jest zmniejszenie zainteresowania kupnem mieszkania na kredyt, co jest doskonale widoczne na wykresie przedstawiającym BIK indeks. Wyraźnie bowiem spadła dynamika sprzedaży i złożonych wniosków. Najnowszy odczyt z lutego informuje o spadku wartości wnioskowanych kredytów o 29,2% r/r. W przypadku sprzedaży ...
-
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... , które m.in. wypędziła z rynku kredyty w walutach obcych oraz zadłużanie się bez wkładu własnego - tłumaczy Marcin Krasoń, analityk serwisu Obido.pl. -Z ... że w październiku 2021 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 19,1% w porównaniu z październikiem 2020 r. Gołym ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... lub zbudować dom. Niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe rosną w Polsce skokowo Zainteresowanie programem kredytów bez wkładu własnego może dodatkowo podsycać gwałtowny wzrost popytu na najem mieszkań. W ... 77388&p_id=18 Szacunki HRE Investments na podstawie danych Eurostatu Dane BIK Dane GUS Szacunki HRE Investments na podstawie danych GUS Dane ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... powodują, że do ich zakupu potrzeba coraz wyższych kredytów. Z najnowszych danych BIK wynika, że średnia kwota dla kredytów udzielonych we wrześniu wzrosła do ... listopadzie 2022 r. do 7,15% obecnie. W tym samym czasie dostępna kwota kredytu dla pojedynczego wnioskodawcy, bez dzieci, z dochodem 5000 zł netto wzrosła z 235 tys. zł do 291 tys. zł, ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... ze szczytu w kredytach hipotecznych Mylące w tym kontekście mogą być najnowsze dane BIK, według których w styczniu banki wypłaciły kredyty hipoteczne na rekordową kwotę ... dopłat do kredytów hipotecznych, sytuacja na rynku najmu i poziom stóp procentowych. Bez nowego stymulanta w postaci kolejnego programu dopłat, rynek czekałoby mocne wyhamowanie. ...
-
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... obliczu zakręconych kurków z kredytami rósł nam więc popyt odroczony reprezentowany przez Polaków, którzy bez wsparcia ze strony banków, nie byli w stanie kupić swojego pierwszego ... po słabym 2022 roku Polacy ruszyli po kredyty mieszkaniowe. W efekcie dane BIK sugerują, że popyt na hipoteki rósł nawet dwukrotnie względem najgorszych odczytów z ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... połowie 2022 roku. Najgorszym miesiącem okazał się styczeń, kiedy wg BIK uruchomiono tylko 6,2 tys. kredytów mieszkaniowych. Już od marca zaczęło się ożywienie ... 40% dochodu; przynajmniej jeden z kredytobiorców posiada status osoby bezrobotnej (warunek pozostanie bez zmian); dochód pomniejszony o ratę musi być niższy niż określony limit (1 552 ...
-
Miasteczko Rubikon - mieszkania kompaktowe
... od ok. 30-32 mkw., jeżeli powstają mniejsze to są one bardzo nieliczne, często z ciemną kuchnią, oknami wychodzącymi na północ lub bez balkonów, o wysokiej cenie całościowej. Na rynku jest jednak duża grupa klientów, których nie stać na większe mieszkanie lub których styl ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... jednak tak duże, że podaż przestała za nim nadążać. Nie pozostaje to bez znaczenia dla cen mieszkań - wynika z najnowszych doniesień serwisu Otodom. Z tego tekstu ... rządowego programu na skalę zakupów na rynku mieszkaniowym. Liczba wniosków raportowana przez BIK jest w jakiejś części zwielokrotniona w procesie ubiegania się o decyzję kredytową. Część ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... bez wpływu na rynek kredytów mieszkaniowych. Jednak np. w Związku Banków Polskich (ZBP) prognozowano spadek ich sprzedaży do poziomu z 2020 r. Przypomnijmy, że był to okres szalejącej pandemii COVID-19. Według Biura Informacji Kredytowej (BIK ... mieszkaniowych widzieli w bardziej czarnych barwach niż ZBP i BIK. Nie mamy jeszcze danych za 2022 r., ale ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... bez uregulowanych norm prawnych dla tego typu inwestycji. Wakacje kredytowe – jak mijają? Do końca sierpnia 2022 (a więc po ponad miesiącu od oficjalnego startu rządowych wakacji kredytowych) do bazy BIK ... skorzystali kredytobiorcy o przynajmniej dotychczas dobrej reputacji kredytowej. BIK podaje, że jedynie 0,1% klientów, którzy skorzystali ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... , że sprzedaż mieszkań nadal będzie spadała. Najnowsze dane BIK pokazują, że w lipcu o kredyt hipoteczny zawnioskowało tylko 14 tysięcy osób ... II kwartał, nawet nieznacznie wzrosły. Taka sytuacja byłaby niemożliwa bez wprowadzenia ustawowych wakacji kredytowych. Bez nich z dużo większym prawdopodobieństwem obserwowalibyśmy paniczną wyprzedaż mieszkań ...
-
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości
... zaostrzanie kryteriów przyznawania kredytów. Z tymi prognozami bardzo kontrastują jednak najnowsze dane BIK, według których w styczniu złożono aż o 10% więcej wniosków na kwotę o ... dużą obniżkę (o 0,2 p.p.) odnotowaliśmy w październiku 2018 r. Nie obyło się jednak bez podwyżek. Pekao Bank Hipoteczny zwiększył marżę dla kredytów z wkładem niższym niż ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... osób korzystających z oferty banków, ceny mieszkań pozostają stabilne. W dużych miastach wakacje bez niespodzianek Na największych rynkach w Polsce miesiące wakacyjne minęły pod znakiem ... był miesiącem, w którym spadła liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy. Według danych BIK o kredyt starało się prawie 33 tys. klientów w porównaniu do 35 tysięcy rok ...
-
Czego boimy się w najmie mieszkania?
... pokazać zaświadczeniem o zatrudnieniu lub o zarobkach, wiarygodnością dla banków wg raportu BIK. To funkcjonuje nawet w przypadku umowy o abonament telefoniczny, więc przy ... . Podsumowanie Rzadko mówimy o dobrych doświadczeniach lub sprawach załatwionych „normalnie”, bez problemów, kiedy ktoś był miły i uprzejmy. Najczęściej nagłaśniane są wielkie ...
-
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... przejmowaniu nieruchomości. Kolejnym elementem jest również sprawdzenie sytuacji finansowej klienta w BIK i BIG, aby określić jaki jest poziom zagrożenia wpisania się ... Dla klienta będzie to kluczową kwestią, umożliwiającą mu rozpoczęcie wszystkiego od nowa bez balastu w postaci złej historii kredytowej oraz ciągnących się przez lata zobowiązań. Te ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... konsekwencje. Tarcze antykryzysowe i działania NBP ułatwiły gospodarce odbudowę już w trzecim kwartale br. Bez wątpienia w awangardzie tej odbudowy był rynek mieszkaniowy, któremu wyraźnie pomogły działania władz ... w latach 2014-18 w ramach programu Mieszkanie dla młodych. Michał Celula, prezes Dane BIK Dane NBP Dane NBP Dane NBP Dane GUS Dane GUS ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... . Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Według najnowszych danych z BIK, ilość wniosków kredytowych w sierpniu br. w ujęciu r/r spadła o 72 proc. Spadki ... zdolności kredytowej obserwujemy spadek liczby osób kupujących mieszkania na kredyt, ale bez wątpienia problem ten dotyczy całego rynku deweloperskiego w Polsce. Obecnie większe ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... już np. 6, ale 5,4-5,5 proc. Niby zmiana nie jest diametralna, ale bez wątpienia obniża premię za ryzyko, której oczekują inwestorzy wybierając mieszkanie ... r. na rynek konsekwentnie napływają informacje o rosnącym popycie na kredyty mieszkaniowe. Najnowsze dane BIK mówią, że w czerwcu popyt na kredyt był o 17,2 proc. wyższy niż rok wcześniej. ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... złożyli wnioski na kwotę o 27,6% niższą niż w analogicznym miesiącu 2019 roku (Dane BIK). W sumie i tak był to dobry wynik zważywszy na fakt, że co ... na początku roku w kilkanaście procent (w ujęciu r/r), zastąpiła stabilizacja. Nawet i bez niej wartość subindeksu badającego zmiany cen nieruchomości (0,897) sugerował stateczną normalizację sytuacji w ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... BIK). Za tym historycznym rekordem stoi prozaiczny powód. Najpewniej Polacy przyspieszyli moment złożenia wniosków kredytowych, aby skorzystać z dotychczasowych zasad ich udzielania. Te – jak wspomnieliśmy powyżej - zmieniły się zgodnie z zaleceniami KNF od kwietnia 2022 rok. Kredyty bez ... . Część z tych „dodatkowych pieniędzy” bez wątpienia ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... , w tym czasie wniosek o dopłaty złożyło około 2,5 tys. kredytobiorców. Nie pozostało to bez wpływu na ceny, gdyż mieszkania sprzedawane w ramach MdM są zwykle tańsze ... za trzy kwartały br. Podobne, choć trochę mniej optymistyczne wyliczenia, publikuje też BIK. Ta instytucja sugeruje, że przez dziewięć miesięcy br. Polacy złożyli wnioski kredytowe ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... sytuację na rynku pracy, a kredyty pozostają tanie. Wydaje się to niemal niemożliwe bez jakiegoś dodatkowego impulsu. Mógłby być nim odpływ pracowników z Ukrainy, których brak odbiłby ... Powód? Popyt na kredyty mieszkaniowe spadł bez mała o 25% r/r. Było to najmocniejsze tąpnięcie od 2015 roku, od kiedy BIK publikuje odpowiednie dane, ale też pierwszy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... 2018 r. przyniósł natomiast 25-proc. spadek popytu na kredyty – wynika z najnowszych danych BIK. Jest jednak za wcześnie, aby odtrąbić już koniec hipotecznej hossy. Grudniowy wynik ... kredyty mieszkaniowe świadczy też rosnąca zdolność kredytowa. I tak trzyosobowa rodzina z dochodem bez mała 6,1 tys. zł netto miesięcznie może dziś zadłużyć się na 490 ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... mieszkań ze swojego portfela. Zresztą trend zakupów bez wsparcia pieniędzmi z banku nasilił się już pod ... bez finansowania bankowego przekroczył u nas poziom 50 proc., w poprzednich latach było to znacznie mniej, w 2017 roku tego typu transakcje stanowiły poniżej 40 proc. sprzedaży - informuje dr Iwona Sroka, członek zarządu Murapol Jednocześnie BIK ...
-
W 2020 roku ceny mieszkań wzrosły o niecałe 6%
... o 1,8% mniej niż w trzecim. Jest to co prawda pojedynczy taki odczyt, ale bez wątpienia jest on po myśli kupujących. Co ciekawe na 16 rynków, które NBP bada, w ... samym tylko styczniu mieliśmy 18-proc. wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe (dane BIK) i około 10-proc. wzrost zainteresowania mieszkaniami w dużych miastach sugerowany przez wyszukiwarkę ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... terminie. Jest jednak również dobra informacja. Liczba wniosków napływających do banków spada. Według BIK w lipcu było ich 43 tysiące. To wciąż dużo porównując do sytuacji w ... krótszy. Szanse są jednak małe, gdyż w tym czasie może już ruszyć program kredytów bez wkładu własnego. Jeśli tak się stanie, to zainteresowanie może być bardzo wysokie, ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... świadomość, że część publikowanych dziś danych jest po prostu trudniejsza do interpretacji, a czytane ich wprost – bez uwzględniania szerszej perspektywy – potrafi zamazywać prawdziwy obraz zjawisk gospodarczych. W dużej mierze tak dobre dane wynikają ... - sierpień 2021 r. Dane GUS - sierpień 2021 r. Badanie NBP – Sytuacja na rynku kredytowym Dane BIK ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... o kredyt mieszkaniowy. Ponadto, wnioskowali oni o wyższe kwoty. Najnowsze dane BIK sugerują, że w listopadzie przeciętna wartość kredytu wyniosła aż 338 tys. ... w prawie wszystkich ceny są najwyższe w historii (przynajmniej w ujęciu nominalnym, a więc bez korygowania ich o inflację). Najmocniej w ciągu roku mieszkania zdrożały w Krakowie i Wrocławiu. ...
-
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... z wieloletnich zobowiązań – przynajmniej w ostatnim kwartale 2021 roku. Potwierdzają to dane BIK. W czwartym kwartale o kredyt zawnioskowało łącznie prawie 108 tys. potencjalnych kredytobiorców ... że dane za czwarty kwartał są de facto słabszą końcówką rekordowego roku. Bez wątpienia 2021 rok przejdzie do historii jako deweloperska hossa. W całym roku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... , luty przyniósł na rynku kredytów mieszkaniowych wyraźne uspokojenie. Potwierdzają to dane BIK, które pokazują ilu Polaków składało wnioski o kredyt hipoteczny. I tak w styczniu br. ... dopłaty. W tym samym momencie doszło do statystycznego wzrostu cen lokali. Powód? Bez dopłat mniej sprzedawało się nieruchomości z niższej półki cenowej, co przełożyło ...