bez działalności, (strona 4/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › bez działalności

Sprzedaż mieszkania też kosztuje

... z innych źródeł (kredyty, pożyczki), a także zupełnie oczywistą stratą przychodów z codziennej działalności zarobkowej – czas stracony łatwo przeliczyć na pieniądze. Biurokracja Sprzedaż mieszkania czy domu oznacza również zdobycie wielu dokumentów, bez których notariusz odmówi przeprowadzenia transakcji. To rozmaite zaświadczenia, na przykład ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... . Irytująca jest więc praktyka pokazywania tylko części płaconej dla właściciela bez uwzględniania w niej opłat administracyjnych. Mało tego – jeśli najemca szuka mieszkania w ... umów w formie najmu instytucjonalnego (gdy wynajem prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej) lub okazjonalnego (wynajem poza działalnością gospodarczą). Wymaga ona ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?

... nastroje społeczne, co sprzyja zakupom na rynku nieruchomości. Nie bez znaczenia jest rekordowo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Średnia stopa oprocentowania ... zdolności kredytowej dochodów osiąganych z umów o dzieło, zlecenie, czy działalności gospodarczej. – Klienci uzyskujący dochód z umów cywilnoprawnych (np. umowa zlecenie, dzieło) ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno domu, kupno mieszkania, warunki udzielania kredytów
Upadłość konsumencka - co będzie z mieszkaniem?

... przewidującego częściowe oddłużenie umorzeniu zobowiązań upadłego dłużnika bez ustalenia planu spłaty wierzycieli warunkowym umorzeniu długów bez ustalenia planu spłaty wierzycieli Obecne przepisy przewidują także możliwość osiągnięcia porozumienia między dłużnikiem nieprowadzącym działalności gospodarczej oraz jego wierzycielami na drodze układu ...

Tematy: upadłość konsumencka, dłużnicy, długi, bankructwo, upadłość, sprzedaż nieruchomości, wierzyciele, syndyk
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?

... przez spekulantów tylko i wyłącznie w celu odsprzedaży z zyskiem, bez wykańczania czy opcji wynajmu. Wraz z popytem stricte inwestycyjnym pod wynajem proceder ten generuje ponadprzeciętny popyt, windowanie cen i spekulacyjny nawis podażowy. I to obecna skala właśnie tego typu działalności wydaje się bardzo niebezpieczna i godna uwagi regulatora ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, najem instytucjonalny, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?

... własności). Najem okazjonalny został natomiast zarezerwowany tylko dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Ta mnogość rodzajów wynajmu sprawia ... dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najem okazjonalny oraz instytucjonalny (bez dojścia do własności) to z kolei rozwiązanie dobre dla ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem, wynajem, najem tradycyjny, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem instytucjonalny bez dojścia do własności, najem instytucjonalny z dojściem do własności
Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?

... mogą stale liczyć na ciekawe programy i promocje w ramach naszej działalności. Obecnie prowadzimy kampanię poleceniową „Poleć sąsiada, odbierz nagrodę!”, a także ... Viva Jagodno będzie kwalifikowało się do rządowego programu wsparcia Mieszkanie bez wkładu własnego. Natomiast w projekcie Tulip Wilanów, gdzie zaprojektowaliśmy przestronne mieszkania ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, promocje deweloperów, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?

... w segmencie zakupów wspieranych kredytem hipotecznym. Oczywiście odsetek klientów gotówkowych zależy od lokalizacji działalności dewelopera oraz oferty jaką buduje to jednak wartości te ... czy struktur mających przypominać REIT-y. W Polsce jest to rynek rozwijający się bez uregulowanych norm prawnych dla tego typu inwestycji. Wakacje kredytowe – jak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, podaż mieszkań, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, wynagrodzenia, zdolność kredytowa
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku

... rosnące koszty działalności (wzrost cen materiałów, kosztów pracy) osłabiły oczekiwaną rentowność sektora i w kontekście pogarszających się perspektyw makroekonomicznych wyniki spółek budowlanych będą pod dużą presją – wynika z raportu Polskie Spółki Budowlane 2022, przygotowanego przez firmę doradczą Deloitte. Nie bez znaczenia dla kondycji ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, firmy deweloperskie, spółki budowlane
Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć

... sieć energetyczną. W ten sposób firmy mogą korzystać z odnawialnych źródeł energii bez konieczności inwestowania w infrastrukturę na własnym terenie. Warto zauważyć, ... europejskie, jak i większe i mniejsze firmy stoją dziś przed wyzwaniem dekarbonizacji swojej działalności. Rośnie potrzeba ograniczania oddziaływania na środowisko, a zwiększają się ...

Tematy: Power Purchase Agreement, umowa PPA, energia elektryczna, zielona energia, energia odnawialna, ceny energii, dostawy energii, OZE, ekologia, ESG
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?

... wysokości opłat (wraz z potwierdzeniem o niewystępowaniu żadnych zaległości), stanu zameldowania, działalności wspólnoty mieszkaniowej czy spółdzielni (planowane remonty, realizowane działania). KROK 4: W przypadku ... mieszkania jest wyjątkowo atrakcyjna; kiedy sprzedający wywiera presję na szybkie zawarcie umowy sprzedaży bez możliwości sprawdzenia ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, stan mieszkania
Zakup niestandardowej nieruchomości

... gospodarcze znajdujące się najczęściej przy gospodarstwach rolnych lub służące do działalności gospodarczej. Nierzadko na działkach znajdują się altany, składy, stare warsztaty ... przebudowy. Najważniejsze elementy to pozwolenia na budowę, kosztorysy i dokumentacja techniczna. Bez tego uzyskanie kredytu na przekształcenie nie będzie możliwe – wyjaśnia ...

Tematy: rynek nieruchomości, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, inwestycje w nieruchomości
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić

... 150 tys. zł. Tu także możliwa jest zabudowa jednorodzinna. Atutem bez wątpienia jest bliskość Puszczy Kampinoskiej, minusem – dojazd drogą polną. Natomiast w ... to z możliwości uzyskania zwrotu podatku nawet przez osobę, która nie prowadzi działalności gospodarczej. Przed zakupem lokalu trzeba zarejestrować się jako podatnik VAT składając formularz ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Rynek najmu i oszuści

... lokal jest przeznaczony na prowadzenie działalności rozrywkowej (np. agencja towarzyska, nielegalne kasyno). Wynajmujący wielokrotnie stawali się ofiarami oszustów posługujących się skradzionymi lub podrobionymi dokumentami. Taki najemca po kilku miesiącach znikał z wynajmowanego mieszkania bez uregulowania zaległych opłat na rzecz właściciela ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Energooszczędne domy z dopłatami

... 3 lat od daty udzielenia kredytu powierzchnia wykorzystywana do celów działalności gospodarczej nie może przekroczyć 50% metrażu (jeżeli odsetek powierzchni mieszkaniowej ... opałowej paliw, jednostkowych cen oraz sprawności systemu ogrzewania pozostają bez zmian. Ostatnia kolumna powyższej tabeli przedstawia bieżącą wartość oszczędności, które ...

Tematy: domy energooszczędne, energooszczędny dom, energooszczędne domy, domy ekologiczne, budownictwo energooszczędne, koszt ogrzewania, zielone inwestycje, eko domy, kredyty z dopłatami
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Osoby decydujące się przede wszystkim na zakup/sprzedaż nieruchomości coraz częściej korzystają z usług wyspecjalizowanych podmiotów, których przedmiotem działalności jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Jest to słuszna tendencja, ponieważ osobom decydującym się na zakup ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje

... hipotek i rent dożywotnich. Prowadzenie takiej działalności wymagać będzie zezwolenia Komisji Nadzoru Finansowego (KNF). Kto będzie działał bez niego, otrzyma karę do 5 lat więzienia ... wspomnianych wcześniej przepisów, wprowadzających obowiązek uzyskania zgody KNF na prowadzenie działalności w tych sektorach, pojawią się także inne. Ważną regulacją ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?

... oddana jest na cele mieszkaniowe, jest to 1 proc. jej ceny, dla działalności turystycznej opłata wynosi 2 proc., a w przypadku pozostałych nieruchomości (w tym komercyjnych) – 3 ... w wielu miastach 30 proc. i więcej budowanych mieszkań stawiana jest na działce bez prawa własności. W Krakowie i Poznaniu takich przypadków jest relatywnie niewiele, za to ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?

... uwagi na rosnący ostatnio trend migracji ludności miejskiej jak i wyprowadzania działalności poza obszar miasta, grunty leżące w gminach pozostających w bezpośrednim sąsiedztwie dużych miast, coraz częściej budzą zainteresowanie inwestorów. Zakup działki w korzystnej lokalizacji, ...

Tematy: budowa na działce rolnej, działka rolna, zakup działki, ziemia rolna, grunty rolne, odrolnienie, odrolnienie gruntu, odrolnienie gruntów
Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?

... nieudzielenie absolutorium jest równoznaczne z odwołaniem zarządu wspólnoty? Jeśli mieszkańcy nie są zadowoleni z działalności obecnego zarządu bądź zarządcy, mogą odwołać go tylko w drodze ... spotkaniem i liczona łącznie z głosami osób w nim uczestniczących. Pamiętajmy, że bez względu na tryb, w jakim doszło do odwołania zarządu wspólnoty od tej ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zebranie wspólnoty mieszkaniowej, zarząd wspólnoty, odwołanie zarządu
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie

... wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wyciąg z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej. Ważne są również: kondycja finansowa, pozwolenie dewelopera na budowę ... Okres wakacyjny to czas, kiedy można spodziewać się atrakcyjnych rozwiązań, np. tygodnia bez VAT lub specjalnej zniżki w wybranych dniach czy tygodniach. 8. DOKUMENTY ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkanie, deweloperzy, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?

... jedna kwestia. Dane OECD z 2008 roku wskazują, że mimo regulacyjnej działalności SAFER, „nierolnicy” we Francji generowali około 80% wartości rocznego obrotu gruntami ... właściciele. Podmiot zawierający umowę z BVVG zobowiązuje się do rolniczego wykorzystania ziemi (bez możliwości odsprzedaży) przez kolejne 20 lat. Potencjalny kupujący musi również ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne, zmiany w prawie
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny

... określone w ustawie i należy je zamieścić w sporządzanym prospekcie informacyjnym bez względu na jego formę. Prospekt informacyjny niezależnie od tego, w ... , NIP, REGON, nr telefonu itd.); dotychczas zrealizowane inwestycje (doświadczenie i historia działalności dewelopera); informację o prowadzonych przeciwko deweloperowi postępowań egzekucyjnych ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!

Szkody środowiskowe to rodzaj ryzyka, którym - w związku ze specyfiką swojej działalności - zagrożona jest całkiem pokaźna ilość branż. Mowa tu chociażby o gospodarce odpadami, petrochemii i energetyce czy transporcie substancji niebezpiecznych. Powinni o tym pamiętać ...

Tematy: zanieczyszczenie gleby, ochrona środowiska, zanieczyszczenie środowiska, inwestycje
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji

... , które w związku ze specyfiką swojej działalności są szczególnie narażone na ryzyko szkód środowiskowych, a zgodnie z zasadą „zanieczyszczający płaci”, podmiot odpowiedzialny za zanieczyszczenie lub zniszczenie środowiska musi ponieść wszelkie wydatki niezbędne do przywrócenia środowiska do stanu sprzed szkody. Bez znaczenia pozostaje tu fakt, że ...

Tematy: inwestycja budowlana, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?

... najmu. W całym procesie istotne znaczenie ma rodzaj prowadzonej przez potencjalnego najemcę działalności oraz skala adaptacji powierzchni, jaka wiąże się z tym najmem. Kto wynajmuje ... i ciężko jednoznacznie wskazać na czynniki, które mają ją determinować. Zapewne nie bez znaczenia jest fakt, iż decydując się na kontrakty długoterminowe najemca może ...

Tematy: wynajem magazynu, powierzchnie magazynowe, magazyny
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?

... niektórych przypadkach będzie to konieczność dodatkowego nagłośnienia czy rzutnika. Nie bez znaczenia pozostaje godzina zbyt wczesna wyeliminuje nam osoby pracujące, a zbyt ... fotowoltaicznych paneli, zezwoleń na prowadzenie na terenie inwestycji kontrowersyjnej działalności lub sprawy zwiększenia funduszy i nakładów celem wykonania istotnych ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... , poproś właściciela o możliwość wykonania zdjęć lub nagrania filmu. Sprawy prawne obsłuż bez wychodzenia z domu Unikanie kontaktu bezpośredniego oraz ograniczenia w pracy urzędów i sądów często nie oznaczają zupełnego zawieszenia Twojej działalności, a jedynie wymusza nieco inną formę kontaktu. Część spraw prawnych związanych z podpisywaniem ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?

... transportowa, gastronomiczna, ale również wszystkie formy umów cywilno-prawnych i jednoosobowe działalności gospodarcze. Dlatego też warto sprawdzić wcześniej, czy w ogóle ... ze mogą one być wehikułem który przetransferuje dzisiejsze oszczędności w przyszłość bez utraty ich wartości dodatkowo przy odpowiednim zaangażowaniu wypłaci stałą rentę w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, w co inwestować, jak inwestować, inwestowanie w nieruchomości
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza

... Ponadto wynajmujący powinien być osobą fizyczną i nie prowadzić jednocześnie działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali – zauważa Bartłomiej Kuźniar. Co ... wypowiedzenia umowy najmu. Wynajmujący może nawet zastrzec tygodniowy termin bez konieczności udowadniania najemcy, że w jakikolwiek sposób naruszył postanowienia obowiązującej umowy. ...

Tematy: umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny, najem mieszkania, notariusz, akt notarialny
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?

... 2%. Mimo tego związku, wspomniany zakaz obejmie również transakcje mieszkaniowe bez rządowych dopłat podlegające przepisom nowej ustawy deweloperskiej. Od generalnego ... nielicznych przepisów nowej). „Poza tym zakaz cesji umów deweloperskich nie będzie obejmował działalności spekulacyjnej w ramach firmy i rozwiązywania umów w zamian za odstępne” - ...

Tematy: zakaz cesji, cesja umowy deweloperskiej, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów, Bezpieczny Kredyt 2%, umowa rezerwacyjna, ustawa deweloperska
Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... bez wątpienia główny czynnik, w którym można upatrywać rosnącej popularności projektów typu „condohotel”. Niosą one możliwość osiągania przychodów na poziomie 7 – 10% rocznie, co może być gwarantowane wieloletnią umową. Trzeba jednak pamiętać, że kupując pokój w hotelu przejmuje się ryzyko działalności ... nie prowadzi działalności gospodarczej. Przed ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Inwestycje w grunty: 19% rocznie

... rolne już w 2015 roku, Spadająca podaż gruntów pochodzących z zasobu państwowego. Od momentu powstania ANR sprzedano około 80% ziemi (bez areału dzierżawionego), Rosnąca zyskowność działalności rolniczej (pochodna rosnących cen żywności). Danych potwierdzających ten ostatni czynnik można szukać w Eurostacie. Ten szacuje bowiem co roku ...

Tematy: inwestycje w grunty, grunty rolne, działki budowlane, ziemia rolna, inwestowanie w grunty
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK

... . Innymi zagrożeniami są m.in. brak nadzoru nad prowadzeniem tego typu działalności, a także brak wymagań kapitałowych dla przedsiębiorców. Dlatego Urząd ... księdze wieczystej nieruchomości (prawo dożywocia, służebność osobista mieszkania, prawo użytkowania mieszkania). Bez wątpienia korzystne będzie, jeśli na mocy umowy zostaną wpisane do ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?

... przyjęcia bez ryzyka poważnego zachwiania normalnego trybu funkcjonowania branży deweloperskiej. Większe firmy deweloperskie zostałyby bezpośrednio narażone na odczuwalny spadek rentowności prowadzonego biznesu oraz popytu na oferowane mieszkania, a w końcu prawdopodobnie na istotne ograniczenie wolumenu nowych inwestycji i skali działalności. Dla ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania