-
7 najlepszych miejsc na upały
... Morzem Egejskim. Cena ofertowa domu wynosi 890 tys. euro, czyli ponad 4,2 mln złotych. Jest to bardzo okazyjna oferta bowiem jak wskazują autorzy ogłoszenia, ceny nieruchomości w tej lokalizacji wahają się od 1 mln do 1,25 mln euro. W koronie drzew Jeśli nie przekonuje nas schronienie przed ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... rachunek powierniczy. A wówczas Bankowy Fundusz Gwarancyjny wypłaci maksymalnie równowartość 100 tys. euro. Niestety, nadwyżka wpłat przepada. Najczęściej firmy deweloperskie oferują w swoich inwestycjach otwarty rachunek ... z tytułu rezerwacji mieszkania; ustawa usankcjonuje umowy rezerwacyjne, a wysokość opłaty nie będzie mogła przekroczyć 1% ceny ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... wzrost wartości tego gruntu. Drugim ważnym źródłem dochodu jest bowiem wzrost ceny wynikający ze zmiany przeznaczenia nieruchomości, z rolnej na budowlaną, lub podziale dużego ... W najbliższych miesiącach pośrednicy spodziewają się mini boomu na rynku najmu wywołanego przez Euro 2012. Od doradcy do spraw najmu, poza znajomością rynku i miasta, wymaga ...
-
Tanie mieszkania od deweloperów? Skorzystaj z promocji
... 70 tys. zł. Bartosz Podgórczyk, dyrektor działu marketingu w firmie Euro Styl informuje, że klienci, którzy zdecydują się na zakup mieszkania w pierwszym, ... - wymienia Rafał Zdebski, dyrektor handlowy. Rafał Zdebski podkreśla, że klienci mogą negocjować ceny wszystkich mieszkań. Każdy przypadek rozpatrywany jest indywidualnie. JHM Development dwa ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... istniejących inwestycji. Powstanie w nich łącznie 2.500 mieszkań w standardzie popularnym. Ceny mieszkań w przeważającej liczbie będą mieścić się w limitach programu Mieszkanie ... największym zainteresowaniem nabywców. Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży w Grupy Kapitałowej Euro Styl Naszą kolejną inwestycję o nazwie Idea zapowiedzieliśmy już podczas ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... oferty rynkowej. Ograniczenie podaży w warunkach stabilnego popytu może powodować presję na ceny, jeśli deweloperzy nie zdążą uzupełnić oferty wprowadzając do sprzedaży nowe projekty. ... okresie 2014–2020 do naszego kraju ma trafić może łącznie nawet 500 mld euro unijnych środków, które zostaną przeznaczone na rozwój kraju. Rosnące PKB i zarobki ...
-
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... zyskać w drodze indywidualnych negocjacji. Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży Grupy Kapitałowej Euro Styl W większości realizowanych przez nas inwestycji prowadzimy rachunki ... Ostateczna wyprzedaż”, która aktualnie obowiązuje w naszym budynku ConceptHouse Mokotów. Znacznie obniżone ceny za m kw. sprawiają, że łączna wartość rabatu może sięgać w ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... Poznaniu. Według danych Narodowego Banku Polskiego na początku roku najwyższe ceny obowiązywały w Warszawie – średnio ponad 52 zł/mkw. ... ceny mieszkań w Polsce idą w górę. W 2016 roku za mkw. mieszkania z rynku deweloperskiego trzeba było zapłacić średnio 1212 euro, o prawie 10 proc. więcej niż rok wcześniej. W Warszawie cena metra wynosiła 1729 euro ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... i Dominika Życkiego, płynących pod żaglami Dom Development. Nasza trójmiejska spółka Euro Styl S.A. – prowadzi m.in. szereg spotkań edukacyjnych z młodzieżą, przygotowując ich do pracy ... . W ramach inwestycji Red Park oferujemy klientom atrakcyjne ceny miejsc postojowych w hali garażowej. W III etapie ceny zaczynają się już od 15 tysięcy złotych, ...
-
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... może bank. A wówczas Bankowy Fundusz Gwarancyjny wypłaci maksymalnie równowartość 100 tys. euro. Niestety, nadwyżka wpłat przepada. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny i nie tylko Dzięki ... i przeniesienie jego własności na nabywcę po wpłaceniu przez niego pełnej ceny. Ponadto pod ochroną nowej ustawy deweloperskiej znajdą się: gotowe mieszkania z ...
-
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... Większe znaczenie może mieć ten, który mówi o obawach związanych z wpływem powstających REIT-ów na ceny lokali. „Innymi słowy, rząd uważa, że działalność REIT-ów może uruchomić ... któremu można taniej nabywać lokale pod wynajem. „Gdyby kurs polskiej waluty względem euro kształtował się na poziomie z I kw. 2015 roku, to 1 mkw. stołecznego nowego ...
-
Wzrosty cen nieruchomości luksusowych wyhamowały
... 7,5% wynika ze zwiększonego popytu w okresie letnim, ale odzwierciedla też postrzeganie tych lokalizacji przez inwestorów jako bezpiecznej przystani. Ceny w Zurychu (10,7%), Edynburgu (9,9%), Berlinie (9,4%), Dublinie (8,6%) i Madrycie (5,6%) wzrosły w ciągu ostatnich 12 miesięcy pomimo spadku nastrojów i spowolnienia gospodarki strefy euro.
-
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... ocenia Damian Milibrand, prezes Home Broker. Michał Okoń z Marvipolu uważa, że ceny mogą wzrosnąć w dłuższej perspektywie. Liczba oferowanych mieszkań deweloperskich do sprzedaży, ... obaw o ostrą konkurencję w branży, a także będącym pochodną kryzysu zadłużeniowego w strefie euro (rzutuje negatywnie na postrzeganie firm uzależnionych od zewnętrznego ...
-
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... deweloperów, mniej więcej co dziesiąte mieszkanie nabywane jest w celach inwestycyjnych. Ceny ofertowe mieszkań sprzedawanych przez deweloperów spadły o 300 do nawet 900 złotych w ... zakupu kilku mieszkań mogą liczyć m.in. klienci firm: Activa, ART-BUD, Euro Styl, Gant, IDA Investments i Ronsona. Tańsze lub darmowe pomieszczenia przynależne można ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... ceny (ADR) za pokój, jak i obłożenie hoteli. Zbliżające się Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej stanowią dodatkowy czynnik pobudzający rozwój rynku. Korzyści płynące z organizacji Euro ...
-
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
... palety oferowanej przez dewelopera. Taki właśnie dom powstanie później na działce. Ceny rezydencji trudno więc w tym przypadku jednoznacznie określić. Oferowane ... zamku krzyżackiego położonego w województwie Warmińsko-Mazurskim zostały wycenione na 3 miliony euro. Fragment trzykondygnacyjnego zamku o powierzchni 630 m kw. położony jest na ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... w Polsce doceniają stabilność rodzimego rynku i możliwe do osiągnięcia stopy zwrotu – znacznie wyższe niż w krajach strefy euro. – mówi Rafał Gójski, doradca Lion’s House z Warszawy. Podkreśla także, że w 2012 roku zauważalnie większą ... Gójski podkreśla, że obcokrajowcy to twardzi negocjatorzy, którzy bardziej niż Polacy domagają się obniżki ceny ...
-
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... kwotę na poziomie 18 proc. ceny mieszkania. Warunkiem uzyskania ulgi jest wartość mieszkania nieprzekraczająca 300 tys. euro. Czynsz pobierany przez właściciela od najemców ... mieszkania muszą spełniać także wymagania energetyczne. Koszt programu to 1,3 mld euro rocznie. W Niemczech ulgi i kredyty Podobnie jak Francuzi, także Niemcy dają możliwość ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... deponentem jest powiernik.” Taki zapis oznaczałby, że w przypadku bankructwa banku 100 tys. euro z Bankowego Funduszu Gwarancyjnego otrzymałby każdy klient dewelopera. Nowelizacja ustawy o ... ubezpieczeniowej. W konsekwencji spadnie podaż nowo budowanych mieszkań oraz wzrosną ich ceny ze względu na to, że deweloperzy będą przerzucać koszty swoich ...
-
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!
... za zeszły rok, to łączny wolumen transakcji mógł wynieść rekordowe 5 miliardów euro. Jak podkreśla Michał Styś, rodzima gospodarka utrzymuje stabilny kurs, co nie umyka ... pozyskać wolne ręce do pracy, co rzutuje na koszty zatrudnienia, a w konsekwencji – ceny usług budowlanych. Wyzwaniem dla inwestorów będzie także absorbcja planowanej podaży oraz ...
-
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... zwiększenia intensywności imigracji do Polski, szczególnie na wschód i południe kraju. Ceny mieszkań drastycznie wzrosną ze względu na dynamicznie rosnący zagraniczny popyt. Od ... - Największym zagrożeniem dla zakładów przemysłowych w Szwajcarii jest frank szwajcarski. Od 2007 r. euro straciło wobec franka 35 proc. wartości, co jest obciążeniem dla ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... będa pozyskane grunty, których jest ich coraz mniej, a ich ceny niezwykle drożeją. Jeden z największych aktywnych banków ziemi wśród polskich deweloperów posiada firma ... W Polsce w posiadaniu zagranicznych REIT-ów są nieruchomości komercyjne o wartości 64 mld euro. Niestety, udział rodzimego kapitału jest mniejszy niż 5 procent. Na zachodzie REIT-y ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... kolejnych głośnych transakcji. Ich skalę może jednak ograniczać wzrost stóp procentowych w strefie euro, co przekłada się na wyższe oprocentowanie wolne od ryzyka. Nie powinniśmy mieć jednak ... cen nieruchomości. Podtrzymujemy ponadto naszą prognozę, w myśl której na koniec 2022 roku ceny mieszkań będą o od 7% do 12% wyższe niż pod koniec 2021 roku. ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... jest najbardziej zagrożony spośród dużych gospodarek europejskich. Od 2015 roku ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie, podczas gdy przystępność cenowa mieszkań spadła ... materiałów budowlanych. Wpływ powyższych czynników jest różny w poszczególnych krajach strefy euro. Analiza fundamentalna Allianz Trade sugeruje, że w najbliższym czasie nastąpi ...
-
Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku
... roku. Jednak rynek budowlany zmaga się z wieloma wyzwaniami, takimi jak wysokie ceny materiałów i energii czy niższa podaż projektów w wybranych segmentach rynku. Według raportu Deloitte ... rolę w finansowaniu odgrywają fundusze unijne. Znaczna część z 76 mld euro, które Polska otrzyma z budżetu polityki spójności w perspektywie finansowej na ...
-
Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł
... ujęciu wartościowym został on niemal całkowicie zniwelowany poprzez dalszy wzrost średniej ceny betonu. W oparciu o wstępne dane, analitycy Spectis szacują że w 2023 r. wartość rynku ... producenci zdołali wyprodukować podobny wolumen betonu jak w trakcie przygotowań do Euro 2012. Analitycy Spectis oczekują, że dobra koniunktura powróci na rynek ...
-
Wyspy na sprzedaż
... większa wyspa u wybrzeży Kanady. Najdroższe wyspy można kupić na Karaibach. Ich ceny zaczynają się od kwoty 50 mln dolarów a nierzadko sięgają 120 mln dolarów. Nieco ... hektara położona u wybrzeży Chorwacji jest do sprzedania za 468 tys. euro. Natomiast grecka wyspa St. Thomas kosztuje 15 mln euro. Generalna zasada obowiązująca na rynku wysp mówi: im ...
-
Świąteczne promocje deweloperów
... nieruchomość gotówką. Podobnej skali rabaty można osiągnąć w prestiżowej warszawskiej inwestycji Puławska 111, gdzie ceny zostały obniżone o 20%. Na przynajmniej dziesięcioprocentową obniżkę można liczyć u deweloperów: Bouygues Immobilier, Breevast, Dolcan, EURO STYL, GANT, Murapol czy ROBYG. Trzykrotnie mniej popularne od rabatów na sam lokal ...
-
8 najdroższych polskich zabytków
... plenerowe, strefę SPA czy basen mieszczący się w lochach zamku. Cena wywoławcza pałacu to obecnie prawie 2 mln euro, ale netto. Przeliczając na złotówki oraz dodając do ceny podatek VAT trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 11,3 mln złotych. Pałac w Rudnie Trzecia najdroższa oferta to ...
-
Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu
... sportowy, jakim jest stadion Lecha Poznań – jedna z aren piłkarskich wybranych na Euro 2012 oraz nowoczesna Atlas Arena. Mieszkańcy znajdą w okolicy liczne tereny zielone - ... mieszkania o powierzchni od 34 do 136 metrów kwadratowych, rozlokowane w czterech budynkach. Ceny za metr kwadratowy rozpoczynają się już od 6000 złotych brutto. „Sprzedaż ...
-
Opłacalne kupno większego mieszkania
... w Warszawie około 900 zł. Biorąc jednak pod uwagę możliwą negocjację ceny i koszty podatkowe można oszacować dodatkowe środki pieniężne uzyskiwane z wynajmu na ... trzy pokoje za 950 zł miesięcznie Jeszcze taniej byłoby w przypadku wyboru kredytu w euro. Zakup i utrzymanie kawalerki kosztowałoby w tym wypadku 1270 zł miesięcznie. Dla porównania zakup ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce
... rynku i możliwe do osiągnięcia stopy zwrotu – znacznie wyższe niż w krajach strefy euro. – mówi Rafał Gójski, doradca Lion’s House z Warszawy. A na co cudzoziemcy ... obcokrajowcy to twardzi negocjatorzy, którzy bardziej niż Polacy domagają się obniżki ceny. Wzrost zainteresowania ze strony cudzoziemców W okresie hossy na rodzimym rynku nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... . Umowa i kaucja bronią właściciela Wciąż właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie zmieniło EURO 2012, które miało stworzyć prężnie działający rynek krótkoterminowego najmu nieruchomości w Polsce. Nie bez znaczenia jest też ewentualne ryzyko zniszczeń. Od ...
-
Branża budowlana: jaki będzie rok 2013?
... Segment drogowy doprowadził do bankructw w 2012 roku wiele firm budowlanych. Niskie ceny ofertowe bez możliwości ich waloryzacji oraz zła współpraca z inwestorem publicznym doprowadziły ... niż w roku 2007, kiedy upadłość zanotowały 37 firm budowlanych. Inwestycje powiązane z Euro 2012 miały być dla branży budowlanej okresem rozkwitu. Niestety były to ...
-
Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym?
... liczby inwestycji związanych z mistrzostwami w piłce nożnej Euro 2012, przybywało upadłości przedsiębiorstw budowlanych i to w tempie przekraczającym nawet 50 proc. rocznie, jak miało to miejsce w roku 2012. Duża konkurencja, wybór wykonawców zgodnie z kryterium najniższej ceny oraz niewłaściwe szacowanie kosztów realizacji inwestycji przez same ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem