-
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... ceny mieszkań, pochodzą z rocznych zestawień, które GUS przygotowuje na podstawie aktów notarialnych. Takie notarialne dane wydają się znacznie bardziej wiarygodne, niż ceny metrażu szacowane w inny sposób. Główny Urząd Statystyczny podaje średnie transakcyjne ceny ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... mieszkań w Polsce i innych krajach Unii, dostrzeżemy dopiero w danych dotyczących dłuższego okresu. Od początku 2010 r. ceny mieszkań w naszym kraju wzrosły zaledwie o 2%. To nawet mniej niż wspomniana już zmiana za ostatnie 12 miesięcy. Dzieje się tak, gdyż do 2013 r. ceny ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... ceny mieszkań? Jak prezentuje się najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Czym zaskoczyły ostatnio banki? Wyższe ceny mieszkań to nie nowość Jak czytamy w komunikacie z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, dane napływające z rynku nieruchomości mieszkaniowych nie pozostawiają złudzeń - ceny mieszkań ... 10 lat (od lipca 2010 r.). Na szczęście od ...
-
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... ceny mieszkań? Czy liczba transakcji zakupu mieszkań wzrosła? Jaka jest zdolność kredytowa Polaków? W badanych na potrzeby raportu 17 miastach we wrześniu było 106 852 aktywnych, unikalnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań ... . To najniższy poziom odkąd zbieramy takie dane, czyli od 2010 r. Dla porównania jeszcze w czerwcu ubiegłego roku mogli liczyć na 655 ...
-
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... ceny mieszkań w Warszawie spadły do poziomów krakowskich, a w Krakowie trzeba płacić za metr tyle, co kiedyś w Olsztynie. Średnia cena transakcyjna to jednak tylko część prawdy o rynku nieruchomości. W większości miast ponad połowa mieszkań ... . zł. Lokal wykończony jest w dobrym standardzie (po remoncie generalnym z 2010 roku) i znajduje się w ...
-
Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko
... na ósmym miejscu od końca pod względem zmian cen mieszkań w porównaniu z poziomem z 2010 r. Od tego czasu do 2014 r. koszty nabycia nieruchomości w naszym ... że droższe i trudniej dostępne staną się kredyty hipoteczne. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Ceny mieszkań a demografia Nie bez znaczenia jest też sytuacja demograficzna. Osoby, urodzone w ...
-
Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?
... dynamiki cen mieszkań pomiędzy 2010 rokiem i 2017 rokiem, Polska znajduje się na 22 miejscu wśród 28 analizowanych państw Starego Kontynentu. Niżej od naszego kraju znalazły się tylko państwa, w których ceny mieszkań spadły względem 2010 r. (Słowenia, Chorwacja, Rumunia, Cypr, Włochy, Hiszpania). Wyraźne spadki cen mieszkań (o 16% - 17 ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... się sytuacji panującej w latach 2010 -2017, to okaże się, że od początku hossy do dziś ceny mieszkań wzrosły w 27 przebadanych krajach przeciętnie aż ... ich podaż jest bardzo ograniczona. Efekt? ceny mieszkań szybują w niekontrolowany sposób. Do grona najdynamiczniej drożejących domów i mieszkań można też zaliczyć te położone w Irlandii, Szwecji, ...
-
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... 10%. W przyszłym roku o kilka tysięcy drożej Home Broker przeanalizował, jak na ceny mieszkań może wpłynąć podwyżka o 1 pkt. proc. W Warszawie średnia cena nowych lokali na rynku ... umowy przedwstępne na zakup mieszkań z ceną netto, jeśli planowany termin oddania do użytkowania przypada po 2010 roku. Nie uda im się uniknąć podwyżki ceny brutto. Nie ...
-
Ceny mieszkań III kw. 2019
... mieszkań, szczególnie tych większych, których ceny są dziś o 15% wyższe niż rok wcześniej. Autorzy raportu przekonują, że jeśli frankowicze oswobodzą się z pułapki wysokiego zadłużenia, popyt na takie lokale może rosnąć. W III kwartale ofertowe ceny mieszkań ... z najniższym wkładem najdroższe od 2010 r. Wzrost cen mieszkań nie powinien dziwić biorąc ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... Home Broker i Lion’s House. Od początku roku ceny mieszkań nie spadły poniżej poziomów z grudnia 2012 roku – wynika z indeksu cen mieszkań w największych miastach obliczanego przez Open Finance i Home ... z około 25 – 34 tysięcy lokali. Tak małej podaży nie było od 2010 roku. Tani kredyt dopiero zaczyna wzmacniać popyt Z drugiej strony w historii Rady ...
-
Ceny mieszkań ciągle do negocjacji
... znaczenie Niewątpliwy wpływ na obniżki cen ofertowych ma czas ekspozycji mieszkania na rynku. W grupie mieszkań, które zostały wystawione do sprzedaży jeszcze w 2010 r. średnia obniżka ceny przez właściciela wyniosła 6 proc. Ceny mieszkań, które nie sprzedały się w okresie 6-12 miesięcy były obniżane przez właścicieli o 5 proc. Jeszcze niższe ...
-
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... ceny transakcyjnej od początku roku pozwalają z nieco większym optymizmem patrzeć na rynek nieruchomości ... mieszkań. Zgodnie z danymi firmy doradczej REAS pod koniec zeszłego roku na sześciu największych rynkach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto i Łódź) podaż można szacować na 54 tys. mieszkań. Dla porównania w latach 2008- 2010 ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... kredytowej oznacza ratę na poziomie 2010 złotych. To ... ceny mieszkań – a co za tym idzie też spadającą rentowność zakupu lokalu na wynajem – powinni stopniowo ograniczać zapotrzebowanie na mieszkania. Między innymi dlatego utrzymujemy prognozę sformułowaną przy okazji ostatniej publikacji indeksu HRE - w perspektywie 1-3 kwartałów ceny mieszkań ...
-
Ceny mieszkań warto negocjować
... mieszkań używanych (4%). Wynik negocjacji cen w sposób wiarygodny można oszacować jedynie dla rynku wtórnego, ponieważ deweloperzy negocjując z nabywcami nie tylko obniżają ceny mieszkań ...
-
Ceny mieszkań II 2012
... 2010 r. W lutym osiągnięty został więc poziom optymizmu obserwowany na przełomie czerwca i lipca zeszłego roku. Nie zmienia to jednak faktu, że wciąż pesymiści, czyli osoby spodziewające się spadków cen mieszkań ... rosnąca podaż niesprzedanych przez deweloperów mieszkań. Kolejny czynnik to powszechna opinia o tym, że ceny mieszkań będą jeszcze spadać, ...
-
Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?
... mieszkań dostępnych w ofercie była kilkukrotnie niższa niż obecnie. Dziś ceny mieszkań i gruntów w tych dzielnicach przyprawiają o zawrót głowy. Przeciętne, ofertowe ceny mieszkań ... mieszkań. Wszystko przez kurczącą się podaż. Obecnie w ofercie w dzielnicy dostępnych jest zaledwie około 650 mieszkań, co jest jednym z najniższych wyników od 2010 r. ...
-
Gdzie ceny mieszkań wyższe niż w Warszawie?
... odnotował średnie ceny za 1 mkw. mieszkań jeszcze wyższe niż w Warszawie. GUS dopiero niedawno podał średnie ceny mieszkań sprzedawanych w ... mieszkań. Swoisty mini-ranking dziesięciu „najtańszych” miast na prawach powiatu (z minionego roku) wygląda następująco: Wynik dotyczący Bytomia nie wzbudza zaskoczenia, ponieważ ten ośrodek miejski już od 2010 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... ceny rosną piąty miesiąc z rzędu, łącznie w tym czasie średnia stawka podwyższyła się o prawie 11 proc. Aktualne 6 241 zł jest wartością najwyższą od lata 2010 roku. Rosnące ceny mieszkań ...
-
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... mieszkań i domów, na które zostały już zawarte umowy przedwstępne z deweloperami. Często zawierają one zapis pozwalający deweloperowi na podniesienie ceny ...
-
Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny
... ceny mieszkań oferowanych przez spółdzielnie są relatywnie niskie, ponieważ podmioty te budują nieruchomości z segmentu popularnego. W ofertach deweloperów zdarzają się natomiast apartamenty i mieszkania o podwyższonym standardzie, których w naturalny sposób ceny ... z Mazowsza mieszkająca w 50-metrowym mieszkaniu w grudniu 2010 roku wynosił 506 zł gdy ...
-
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... mieszkań na rynku ceny szły w górę jak szalone. Na takie tempo wzrostu nie można już oczywiście liczyć, ale czasy, kiedy ceny mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... mieszkań stanowiły w lutym 29 proc. badanych. W grudniu było to 16 proc. (najniższy odczyt w historii badania prowadzonego od stycznia 2010 r.), a w lutym 21 proc. Wciąż pesymiści, czyli osoby spodziewające się spadków cen mieszkań ... niesprzedanych przez deweloperów mieszkań. Kolejny czynnik to powszechna opinia o tym, że ceny mieszkań będą jeszcze ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... Jest to wartość najwyższa od maja 2010 r., a jednocześnie o 8,5 proc. wyższa od tej sprzed roku. W tym okresie ceny wzrosły w 22 spośród 23 ... Poznania tendencja jest odwrotna – liczba sprzedanych mieszkań wzrosła w tym samym okresie o 9 proc. W Warszawie najdrożej od siedmiu lat Ceny mieszkań w Warszawie przyciągają największą uwagę inwestorów, ...
-
W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę
... ceny mieszkań i możliwości finansowe kupujących – zauważa Marek Wielgo. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, czyli w miastach, w których deweloperzy budują najwięcej mieszkań, ich średnie ceny ... przeszło trzykrotnie! Co ciekawe, dane GUS z roku 2010 i 2020 wskazują, które regiony rozwijały się w tym okresie ...
-
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... dane europejskiego urzędu statystycznego. Rosnące ceny mieszkań mogą rodzimy wynik jeszcze poprawić. Na konta deweloperów trafia 48 groszy z każdej złotówki wydanej na zakup mieszkań „nad Wisłą”. ... jest bez mała dwukrotnie wyższy, a gdyby tego było mało, to od 2010 roku deweloperzy zagarniają coraz większą część rynkowego tortu. W związku z tym, że ...
-
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... rabaty zwłaszcza w odniesieniu do małych mieszkań " – ocenia Damian Milibrand, prezes Home Broker. Michał Okoń z Marvipolu uważa, że ceny mogą wzrosnąć w dłuższej perspektywie. Liczba oferowanych mieszkań deweloperskich do sprzedaży, jaką dysponuje obecnie Home Broker, jest o 49% większa niż w październiku 2010 r. Ceny ofertowe są natomiast o kilka ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... wtórnym dochodzi do wielu transakcji. Kupujący mają szeroki wybór jeśli chodzi o ceny, standard, lokalizację czy rozmiar mieszkań. Na rynku nie brakuje osób kupujących nieruchomość czysto inwestycyjnie ... ostatnich 12 mies. oddano 68,3 tys. mieszkań, o 14,7 proc. więcej niż rok wcześniej. To wynik najwyższy od zimy 2010 r., wtedy był on efektem ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... ceny w Monako są najwyższe na świecie, a do tego czynsze najmu relatywnie niskie. Odstępując swój lokal najemcy można bowiem liczyć na roczny przychód nieznacznie przekraczający 1% wartości nieruchomości. Dla porównania, w Polsce wskaźnik ten jest pięciokrotnie wyższy. Monakijskie ceny mieszkań ... Polsce wyniosła w 2010 roku 3,6 tys. zł, natomiast w ...
-
Ceny nieruchomości na tle PKB
... nieruchomości. Dziś Home Broker postara się omówić związek między cenami mieszkań i domów oraz poziomem PKB. W Polsce 4 razy drożej niż w Danii? Przede ... tym kraju kwartał później. Ponadto bułgarska gospodarka rozwija się od przełomu 2009 i 2010 roku, a ceny nieruchomości dalej zniżkują. Z jeszcze większym paradoksem mamy do czynienia w Polsce. ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IX 2012
... . (5,8%), a najmniej kupujący uzyskiwali w lipcu 2010 roku (2,9%) – pokazują dane Home Broker i Lion’s House zbierane od 2009 roku (dotyczą rynku wtórnego). Wynik negocjacji cen w sposób wiarygodny można oszacować jedynie dla rynku wtórnego, ponieważ deweloperzy negocjując z nabywcami nie tylko obniżają ceny mieszkań, ale oferują też rabaty ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... 2010 r.) wejściu na silny rynek trójmiejski i budowaniu na nim swojej marki. Wyraźny wzrost odnotował ATAL, który w 2016 r. sprzedał ponad 2-krotnie więcej mieszkań ... podążyły ceny mieszkań. W 2007 r. deweloperzy mieli bardzo silną motywację do zwiększania oferty i sprzedaży – wg danych serwisu Tabelaofert.pl ceny mieszkań we Wrocławiu wzrosły w ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... i wspólnotach. Niestety najświeższe dane GUS w tym zakresie dotyczą 2010 roku. Uaktualnić je można jednak korzystając z danych o dynamice wzrostu cen związanych ... mieszkań, są też narażeni na zmianę wstępnie umówionej ceny nieruchomości. Dopiero po ostatecznym rozliczeniu kosztów wiedzą bowiem, ile zapłacą za mieszkanie, co w przypadku mieszkań ...
-
Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok
... mody na lofty realia te musiały się zmienić. Ceny wzrosły, powierzchnie zmalały, a warunki mieszkaniowe były coraz ... nabywcę czeka niewiele ponad 30 lokali z 420. Co ciekawe większość mieszkań w tym projekcie stoi jednak pusta. – Wiele lokali było ... którego adaptacja na cele mieszkaniowe zakończyła się w 2010 roku. Za 275 tys. zł na trzecim piętrze ...
-
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy
... czynsz wzrósł z 46 zł za mkw. na koniec 2010 roku, do 52 zł za mkw. na koniec 2020 roku. W ... rynki, z wyłączeniem Warszawy, są liderami wzrostów. W Warszawie ceny wzrosły najmniej - o 13% przez 10 lat, ponieważ już ... skalę indywidualnych inwestorów spowodowało, że standard oferowanych mieszkań jest obecnie znacznie lepszy niż dekadę wcześniej. To wpływa ...