-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... . Taki obrót spraw sygnalizowały dane za pierwszy miesiąc 2022 roku10. Ceny mieszkań nie przestają rosnąć Czwartym z subindeksów składających się na całościową ocenę kondycji sektora mieszkaniowego jest ten dotyczący zmian cen mieszkań. W tym przypadku dane historyczne za czwarty kwartał 2021 roku przyniosły spodziewane wzrosty. Mieszkania drożały ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... mieszkań, kondycji gospodarstw domowych i sektora bankowego – oszacowaliśmy wartość indeksu koniunktury na rynku mieszkaniowym za trzeci kwartał 2022 roku na 0,626. Prosta interpretacja tego wyniku jest taka, że ocena koniunktury w mieszkaniówce w trzecim kwartale 2022 ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... mieszkań przyspiesza, to dotychczas dostępne dane wciąż świadczą o realnym spadku cen mieszkań. To znaczy, że przeciętne ceny dóbr i usług konsumpcyjnych rosły w ostatnim czasie szybciej niż ceny mieszkań. Spójrzmy na konkretne liczby. Według wstępnych danych NBP za 3 kwartał ceny mieszkań ...
-
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
... ceny mieszkań wprowadzonych na rynek i sprzedanych, co skutkuje zmianą struktury cenowej mieszkań na rynku. We Wrocławiu średnia wzrosła, bo w ofercie agencji pojawiła się pula mieszkań ... kwartał ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... kwartał przyniósł wyraźny wzrost sprzedaży w porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami. Natomiast w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Katowicach chętnych na mieszkania było w końcówce roku mniej. Ceny mieszkań Logika podpowiada, że skoro z powodu zapaści na rynku kredytowym gwałtownie spada popyt na mieszkania, to ich ceny ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... kapitału. Jednocześnie ceny mieszkań wciąż rosły – w ujęciu rocznym szybciej niż inflacja. Według danych JLL w 3. kwartale 2022 roku średnia cena mieszkań wprowadzonych do ... mieszkań na niższym poziomie i jednocześnie większe zainteresowanie wykazywane przez klientów. Dane sprzedażowe za drugie półrocze 2022 roku, w tym niski wolumenowo III kwartał ...
-
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... także duży portfel mieszkań, które firmy chcą oddać do użytku w 2022 roku i później. “W scenariuszu bazowym oceniamy, że w 2022 ceny mieszkań wzrosną o ok. 4%. Wzrost cen będzie skoncentrowany przede wszystkim na początku roku, gdy deweloperzy będą próbowali przenieść wysokie koszty projektów inwestycyjnych na odbiorców. Z kwartału na kwartał popyt ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... kwartał 2022 do początku 2022 roku. Coraz częściej rynek wymusza na sprzedającym obniżkę ceny, takich przypadków jest dużo więcej niż jeszcze na początku tego roku. W niektórych sytuacjach obniżki są bardzo odczuwalne. Nie oznacza to, że oferta staje się od razu atrakcyjna. Mocne obniżki dotyczą mieszkań ...
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... mieszkań zostanie wykupiona, a ceny wzrosną. W efekcie wiele osób – szczególnie tych, które na kredyt z dopłatą mogłyby się nie załapać – postanowiło kupić mieszkanie zanim w życie wszedł rządowy program. Zjawisko było tak powszechne, że doszło tu do realizacji samospełniającej się przepowiedni – oferta została bowiem przebrana, a ceny mieszkań ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... mieszkań z ceną przekraczającą 12 tys. zł za metr wzrósł w ciągu ostatnich trzech miesięcy odpowiednio z 61% do 66% oraz z 50% do 55%. Ceny mieszkań na rynku wtórnym Także na rynku wtórnym pierwszy kwartał 2023 r. przyniósł wzrost średniej ceny metra kwadratowego mieszkań ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... kredyt pojawił się w ofercie banków. Co prawda czwarty kwartał zaczął się dość optymistycznie, bo w październiku tempo wzrostu cen wyraźnie osłabło w większości metropolii. Wyjątkami były Trójmiasto i Wrocław. W listopadzie sytuacja zmieniła się jednak dość diametralnie. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023
... rozkręciły się w drugiej połowie ubiegłego roku, a czwarty kwartał był wręcz ... 2022 r. – komentuje Marek Wielgo. Oczywiście najdrożej jest w Warszawie. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że pod koniec grudnia 2023 r. średnia cena metra kwadratowego mieszkań ... budżecie państwa. Ponadto ceny mieszkań osiągnęły poziom, który coraz ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... mieszkań sprzedaje się bowiem pod koniec roku, czego odreagowanie widzimy potem w pierwszym kwartale. Nie jest więc zaskoczeniem spadek o 11% sprzedaży mieszkań jeśli porównujemy wynik za pierwszy kwartał 2022 ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie spadła. A ceny?
... kwartał do kwartału spadła także liczba mieszkań ... mieszkań na rynku pojawiło się więcej, by nie podlegały nowym regulacjom. Ceny się utrzymują Mimo spadków sprzedaży, ceny mieszkań ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... mieszkań o 9% i trzyprocentowa podwyżka średniej ceny 1 mkw. Tak w bardzo dużym skrócie można przedstawić bilans II kw. 2022 r. na stołecznym rynku deweloperskim. Uwagę zwraca również spadek sprzedaży nowych lokali o 20% względem I kw. 2022 ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... Ceny mieszkań Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, od lipca 2022 roku ceny warszawskich mieszkań ...
-
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... ceny utrzymały się na zeszłomiesięcznych poziomach. Jedynie w Gdańsku i Łodzi, ceny spadły o ok. 1 proc. Rynek pierwotny – negocjacje wskazane Jak wynika z informacji NBP za drugi kwartał 2022 ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... mieszkań, które w normalnych warunkach nie pozostają bez wpływu na ceny mieszkań. Rozważając dalsze scenariusze dla cen mieszkań nie można też zapomnieć o bezprecedensowej koniunkturze na rynku najmu, na którym – jak wynika z danych UNIREPO - ofert mieszkań ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... ceny, po których deweloperzy oferują mieszkania do sprzedaży. O ile ceny te zostaną zaakceptowane przez kupujących, to w krótkim czasie zwykło to mieć również przełożenie na ceny mieszkań ...
-
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... mieszkań na kolejny rok akademicki. Od października ofert znów będzie mniej, a ceny zapewne ponownie zaczną szybko rosnąć. Najem 70 m2 we Wrocławiu zdrożał o 1 180 zł Jeśli chodzi o cały II kwartał, to stawki dla małych mieszkań ...
-
Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne
... niż w przypadku mieszkań, które znikają z rynku dość szybko. Kiedy porównamy III kwartał do ... . Analizując szerszy okres, można powiedzieć, że od 2022 r. oferta się odbudowuje z miesiąca na miesiąc po wyprzedaży, która ... (6 proc.). Co za tym idzie, w III kwartale podwyżki średniej ceny ofertowej ominęły aż siedem miast wojewódzkich. Przeciętna stawka ...
-
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... mieszkań zastopowany Po około półtorarocznym ostrym hamowaniu koniunktury sprzedażowej na pierwotnym rynku mieszkaniowym, pierwszy kwartał ... 2022 r., kiedy to sprzedaż analizowanej grupy spółek osiągnęła poziom zaledwie 4142 jednostek. Na razie za wcześnie na euforię Należy jednak mieć na uwadze, że pierwszy kwartał ... dopłat mieszkań, a ich ceny do ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... Ceny ... kwartał i kolejne kwartały. Natomiast obserwujemy, że szczególnie klienci kredytowi ostrożniej podchodzą do zakupów, gdyż muszą dokładnie zweryfikować swoją zdolność. Natomiast takiego problemu nie mają klienci gotówkowi, których nie brakuje na rynku. Mamy aktualnie ofertę mieszkań ...
-
Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak
... podczas pierwszego lockdownu (drugi kwartał 2020 r.), bo wtedy upusty cenowe sięgały przeciętnie nawet 9 proc. Poznań Na podobny poziom obniżek, jak w Warszawie, mogą liczyć szukający mieszkań w Poznaniu. Tutaj cena ofertowa mieszkań sprzedanych w trzecim kwartale 2022 r. wyniosła 10 213 zł za mkw., a ceny transakcyjne NBP są na ...
-
Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023
... ceny ofertowej. Taka sytuacja miała miejsce w Białymstoku (spadek o 1,6% kwartał do kwartału), ... kwartał 2023 r. do II kwartału 2022 r., liczba kontaktów z ogłoszeniodawcami sprzedającymi domy na portalu Nieruchomosci-online.pl była większa o 11%. Gdy zestawimy natomiast I i II kwartał br., liczba zapytań ze strony osób poszukujących mieszkań ...
-
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... mieszkań jest kupowanych w celach inwestycyjnych? Barometr Metrohouse i Credipass za III kwartał 2022 r. pokazuje dane dotyczące profilu nabywców mieszkań, którzy dokonali w tym okresie transakcji za pośrednictwem agentów Metrohouse. Zahamowanie pociągu z kredytami dotknęło przede wszystkim najmłodszych nabywców mieszkań ... rosnące ceny mieszkań, brak ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... mieszkań. 4. Rekordowe ceny mieszkań Skoro już o cenach mowa, to nie sposób nie wspomnieć o rekordach, z którymi mamy do czynienia w tym obszarze. Niestety dane spływają z tego rynku ze sporym opóźnieniem, dlatego dziś dysponujemy wciąż niepełnymi informacjami za trzeci kwartał ...
-
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... , że w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku sprzedaż mieszkań okazała się o 35% wyższa aniżeli kwartał wcześniej. Tego samego nie można jednak powiedzieć o ... była najwyższa od maja 2022 r., a stosunek przeciętnych wynagrodzeń do średniej ceny metra kwadratowego był w I kwartale 2023 r. nawet lepszy w niż w 2021 i 2022 r. Oczywiście nie można ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... ceny mieszkań. Rentowność najmu spadła Na koniec zostawiliśmy wyliczenia dotyczące rentowności nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Rentowność ta spada w związku ze wzrostem cen mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... ceny mieszkań i domów? Jakie mieszkania zdrożały w największym stopniu? Czy nad deweloperami zbierają się czarne chmury? Ceny mieszkań i domów ponownie w górę IV kwartał roku okazał się być rekordowy pod względem wzrostu cen ofertowych mieszkań ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... kwartał ... ceny mieszkań jest powodem podejmowania przez deweloperów decyzji o wstrzymywaniu nowych inwestycji. Zaowocuje to obniżeniem nowej podaży. Robert Stachowiak, prezes zarządu SGI Na ceny mieszkań ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... ceny mieszkań, które pojawiały się na rynku były z kwartału na kwartał wyższe. Nie ma przesłanek do prognozowania spadku cen mieszkań Ceny mieszkań w 2021 r. rosły szybciej od przyspieszającej inflacji. Z danych JLL wynika, że w ciągu ostatniego kwartału roku z największymi wzrostami średniej ceny mieszkań ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... mieszkań, w tym 38 lokali typu studio, o powierzchni od 29 mkw. do 46 mkw. Ceny mieszkań zaczynają się od 10 400 zł/mkw. Przykładowo kawalerka o powierzchni 29 mkw. kosztuje 374,2 tys. zł. Termin zakończenia budowy inwestycji to trzeci kwartał ... Oksza w Ursusie. Odbiory mieszkań w Zakątku planowane są na drugi kwartał 2022 roku. Nieruchomość została ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... także system zagospodarowania wody deszczowej. Ceny mieszkań zaczynają się ... kwartał 2022 roku. Osiedle Złota Oksza wprowadziliśmy do sprzedaży w sierpniu br. W pięcioklatkowym budynku o zróżnicowanej wysokości, od czterech do jedenastu pięter znajdzie się 280 mieszkań o powierzchni od 27 mkw. do 102 mkw. Start budowy planowany jest na czwarty kwartał ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... Ceny mieszkań determinowane są przede wszystkim przez koszty ich budowy, a te nadal rosną. Wpływa na to ma wiele czynników, m.in. coraz wyższe ceny gruntów, skokowo rosnące ceny ...