co to jest ars, (strona 13/17) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › co to jest ars

Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią

... pozwala na zwiększenie transparentności działania rynku. Zauważalna jest też bardzo duża aktywność deweloperów, inwestorów i najemców. Co ważne, nie dotyczy ona tylko Warszawy, ale wszystkich głównych aglomeracji, a w przypadku np. nieruchomości handlowych – również mniejszych miast. Dziś Polska to kluczowa, stabilna i uznana lokalizacja dla wielu ...

Tematy: rynek nieruchomości, transparentność, rynek nieruchomości w polsce, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości transakcyjne
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji

... prawo pierwokupu m.st. Warszawie praw i roszczeń określonych w tzw. „dekrecie Bieruta”, co oznacza, że w przypadku ich sprzedaży za np. symboliczną złotówkę ... się do uporządkowania stanu prawnego wielu nieruchomości znajdujących się w stolicy. Szacunkowo jest to około 27% obszaru dzisiejszej Warszawy. Zapewne toczące się postępowania potrwają ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, reprywatyzacja, mała ustawa reprywatyzacyjna, grunty warszawskie, dekret Bieruta, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Wynajem mieszkania pod lupą

... gospodarowanie posiadanymi zasobami, to główne powody takiego partnerstwa. W przypadku mieszkań, dodatkowym argumentem uzasadniającym takie połączenie jest fakt, ... mieszkanie na kredyt, co dziesiąta osoba oczekuje na mieszkanie komunalne, a 7,9% badanych spodziewa się mieszkania od rodziny (spadek lub darowizna). Co dziesiąty ankietowany przyznał, ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017

... co ich motywacja do dodatkowych obniżek przy umowie ostatecznej jest niewielka. Zdarzały się też negocjacje wyższe niż 10 proc., ale w skali wszystkich transakcji nie jest to ... w marcu i kwietniu 105 dni, co w porównaniu z wynikami z poprzednich miesięcy może zabrzmieć optymistycznie dla sprzedających. Jest to jednak zmienna bardzo subiektywna i ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Gdzie po luksusowe nieruchomości w Warszawie?

... Sotheby’s International Realty wynika, że najbardziej pożądaną lokalizacją jest oczywiście Śródmieście, a najbardziej prestiżowe adresy to Wybrzeże Kościuszkowskie oraz Parkowa, Sułkowicka i Twarda. To właśnie tam bez trudu znajdziemy lokum, którego metr kwadratowy kosztować będzie co najmniej 11 tys. złotych. Dane Poland Sotheby’s International ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017

... średnie ceny na rynku pierwotnym są nieco wyższe (7625 zł). Tym, co w istnym stopniu wpływa na poziom cen, są niewątpliwie preferencje zakupowe kupujących. I tak ... mieszkania w Warszawie. Obecnie wynosi on nadal w okolicach 3,5 miesiąca. Porównując to do sytuacji sprzed roku, jest to prawie o miesiąc lepszy rezultat. Jak zwykle kluczową rolę w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum

... jest podpis kwalifikowany. W nowych przepisach pojawiły się także uchylone podczas deregulacji definicje: „pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” i „zarządzania nieruchomościami”, a także „pośrednika” i „zarządcy”. A to ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, ceny mieszkań, mieszkanie studenckie, ceny najmu, wynajem mieszkania
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017

... z najwyższymi cenami Niezmiennie najdroższym miastem w Polsce jest Warszawa, gdzie przeciętnie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić 7061 zł. Jest to wartość o 1 proc. wyższa niż przed rokiem, ... – prędzej czy później przełoży się to na ceny mieszkań. Co dalej z cenami mieszkań? Rynek mieszkaniowy jest w najlepszej kondycji od lat. Deweloperzy ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?

... to już 4 540, choć w tym segmencie mamy póki co stabilizację cen rok do roku. Struktura ą ogłoszeń w serwisie domiporta.pl wskazuje, że ofert najmu lokali 2-pokojowych jest ... cen w mniejszych miastach jest zaskakujący. Aby przekonać się, czy jest to jednorazowo zjawisko, czy raczej bardziej trwały proces, konieczna jest obserwacja cen w kolejnych ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, ceny najmu
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018

... domowych ukształtował się na poziomie 0,39, co oznacza nieznaczny spadek w porównaniu z I kwartałem 2018 roku o ... to o bardzo wysokiej koniunkturze na rynku budowlanym, determinowanej przede wszystkim wysoką podażą mieszkań. HRE Index, postały w ramach HRE Think Tank jest kompleksowym narzędziem oceny rynku nieruchomości w Polsce, którego celem jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Wtórny rynek nieruchomości IX 2018

... to najczęściej transakcje dokonywane są w przedziale cenowym 7000-8500 zł. Nadal też nie brakuje transakcji, gdzie cena jest niższa niż 6000 zł za m kw. W takim przedziale jest realizowana co ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2018

... , który jeszcze przed rokiem miał 14 proc. negatywnych odpowiedzi, obecnie „odstrasza” tylko 5 proc. ankietowanych. Z pewnością jest to efekt coraz bliższej daty otwarcia stacji metra w tej dzielnicy, co znacznie ułatwi komunikację i poprawi wizerunek inwestycyjny okolic. Natomiast zaskakuje wynik Śródmieścia (15 proc. odpowiedzi vs. 2 proc ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania w Warszawie, dzielnice warszawy
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018

... jest za to w Wielkiej Brytanii i Francji gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio prawie cztery razy więcej. Oprócz Polski najwyższe wzrosty rok do roku odnotowano w Niemczech (9,6 proc.), Czechach (8,4 proc.) oraz Danii ( 5,9 proc.). Z kolei największe spadki cen dotyczą Wielkiej Brytanii (o5 proc.), co ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie?

... porównaniu do innych miast na świecie jest to wartość zbliżona do średniej. Co ciekawe w 2007 r., w szczycie bańki na rynku, w Warszawie było to aż 18 lat. W ostatnim czasie ... zakup mieszkania jest najmniejszym obciążeniem w Łodzi. Mimo, że pensje są tam znacznie niższe niż w Warszawie, to mieszkania (na rynku wtórnym) są tu wyjątkowo tanie. Wynika to ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek nieruchomości, dostępność mieszkań
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy

... 65+ to jedno, a całe ośrodki opieki połączone z ofertą medyczną, psychologiczną, czy rehabilitacyjną to drugie. W Stanach Zjednoczonych „senior housing” jest jednym z najszybciej ... potrzeb osób starszych oraz bariery architektoniczne, z którymi muszą borykać się na co dzień, przyznali w większości, że nie posiadają zbyt wielu udogodnień, a jedną z ...

Tematy: rynek nieruchomości, renta dożywotnia, seniorzy, kupno mieszkania
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019

... jest tylko na Węgrzech i w Portugalii. Najdrożej jest za to we Francji, Niemczech i Wielkiej Brytanii. Najwyższe wzrosty rok do roku odnotowano w Czechach (16,8 proc.) i na Węgrzech (13,7 proc.). Z kolei największe spadki cen dotyczą Wielkiej Brytanii (o 14,7 proc.), co ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?

... mieszkań. Dla przykładu jeśli ktoś może pracować zdalnie, to po co ma kupować mieszkanie za 457 000 zł w Warszawie, jeśli w Kielcach takie samo kosztuje ... że zanim skala tego zjawiska będzie znacząca, to minie jeszcze przynajmniej kilka lat. W Polsce wciąż zdecydowana większość pracy jest wykonywana w sposób tradycyjny. Warto jednak już teraz ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, praca zdalna, kupno mieszkania
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych

... to jak firmy zniosą drugą falę pandemii. Co dalej z cenami mieszkań? Rekordowe liczby zachorowań na koronawirusa sprawiają, że wiele osób planujących zakup mieszkania znów zastanawia się co w tej sytuacji zrobić. Odpowiedź na to pytanie w dużej mierze zależy od tego jak duże jest ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... jest to „tylko” 1,4% netto. Paradoksalnie, nawet jeśli mieszkanie przez pół roku stoi puste, to i tak przynosi ponad 3-krotnie wyższe zyski niż przeciętne lokaty bankowe. Według NBP średnie oprocentowanie lokat założonych w grudniu wyniosło bowiem 0,51%, co ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?

... , co prawdopodobnie zaowocuje wzrostem liczby udzielonych kredytów w marcu i kwietniu. Czy może to oznaczać ... co liczyć na Woli, Ochocie czy Żoliborzu. Mamy też i dobrą wiadomość dla potencjalnych nabywców. Najwięcej wprowadzonych na rynek mieszkań w lutym to lokale dwu- i trzypokojowe, na które jest największy popyt. W ofercie deweloperskiej jest ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania w Warszawie, Warszawa, ceny mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem

... stawki najmu prawie nie zmieniły się w porównaniu ze styczniem, to w marcu wzrosły o 0,7%. To oczywiście zbyt krótki okres, aby wciągać daleko idące wnioski. Potrzebna jest dłuższa obserwacja zarówno cen jak i liczby ofert, by ... się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach

... więcej, niż przed rokiem. Także w kwietniu i maju prawdopodobny jest wzrost akcji kredytowej. Wskazuje na to liczba złożonych wniosków. Według BIK, w kwietniu o kredyt mieszkaniowy ... W pierwszym kwartale deweloperzy rozpoczęli tu budowę zaledwie 2634 mieszkań, co jest wynikiem przeszło o jedną trzecią gorszym od ubiegłorocznego. Oferta Kwiecień był ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny nowych mieszkań, ceny mieszkań, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii

... jest zmuszonych wynajmować mieszkania dłużej niż poprzednie pokolenia, zanim będą w stanie nabyć lokal na własność. Ponadto coraz więcej osób nieposiadających stałego miejsca zamieszkania wchodzi w wiek emerytalny, co ... pierwsze mieszkanie wynosi ok. 34 lata, zwiększa to atrakcyjność tych miast w oczach inwestorów instytucjonalnych działających w ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania na wynajem, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, zachowania konsumentów, kupno mieszkania
Ceny mieszkań w Warszawie: które dzielnice najdroższe?

... dzielnicy, która za sprawą nowych inwestycji i postępującej rewitalizacji zdecydowanie zyskuje na atrakcyjności, co najlepiej obrazuje szybki wzrost cen mieszkań. Może to stanowić dowód na to, jak ważna dla osób poszukujących nowej nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja, którą nie zawsze należy łączyć z mieszkaniem w ścisłym centrum miasta ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania w Warszawie, Warszawa, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?

... lub z krótkim terminem oczekiwania, ale jest to niewielki odsetek całej oferty, a wybór metraży i układów takich mieszkań jest już bardzo mocno ograniczony. Niemniej ... deweloperskich, co naturalnie skutkuje dłuższym czasem oczekiwania na odebranie kluczy do zakupionego mieszkania. W Grupie Murapol ponad 90% mieszkań sprzedawanych jest na etapie ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek pierwotny
7 domów w górach na wynajem

... Również w Alpach, ale tym razem w austriackim Tyrolu znajdziemy kolejną propozycję na spędzenie zimowych ferii. Co ciekawe w tym regionie obok tradycyjnych drewnianych górskich chałup znajdziemy również nowoczesne wille. Jest to więc bardzo ciekawa propozycja dla osób czujących się dobrze w otoczeniu bardziej współczesnych wnętrz. Wynajęcie ...

Tematy: domy w górach, domy na wynajem, domy, wynajem domu
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę

... i sprzedaży. Rezultat 445 zakontraktowanych mieszkań w minionym kwartale jest w tym przypadku lepszy rok do roku o 19 proc., co jest jedynym dodatnim wynikiem deweloperów giełdowych zarówno kwartalnym ... od początku roku to już, bagatela, prawie 40 proc. Wygląda więc na to, że akcje deweloperów w czasach największej od lat bessy to jedna z najmniej ...

Tematy: deweloperzy na GPW, deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, WIG-deweloperzy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów
Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?

... gdy sam inwestor dobrowolnie o to wystąpi, mimo że uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie nie jest wymagane. Z pewnością poszerzenie listy inwestycji realizowanych na uproszczonych zasadach o mikroelektrownie wiatrowe czy zbiorniki do gromadzenia wody można odbierać jako wspieranie idei zeroemisyjności budynków, co cieszyć powinno środowiska ...

Tematy: prawo budowlane, budowa domu, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, budowa domu bez pozwolenia, budowa, mikroelektorownie wiatrowe, rok 2023
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?

... wyniosła 31,4 proc. licząc w okresie 12 miesięcy (10.2022-09.2023), co jest wynikiem rekordowym od czasów boomu z lat 2006-2008. Z kolei rezultat za sam III kw. br. ... zaledwie 14,8 proc. w samym III kw. To efekt rosnących kosztów własnych deweloperów, wywierających coraz większą presję na ich zyskowność. To także sygnał ostrzegawczy przed ...

Tematy: deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowi, deweloperzy na GPW, spółki deweloperskie, wyniki finansowe deweloperów, marże, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent
Ceny ofertowe nowych mieszkań w III 2024

... , czy – co wielu może wydać się szokujące – będą wyższe niż w roku ubiegłym? Po trzech miesiącach to pytanie wciąż pozostaje otwarte ... ceny metra kwadratowego mieszkań z drugiej ręki, i to aż o 2%. Po trzech miesiącach zdecydowanym liderem podwyżek na rynku wtórnym jest Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia, gdzie średnia cena metra kwadratowego wzrosła ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, rynek wtórny
Nowe mieszkania: w Warszawie zapas wystarczy na 7 miesięcy

... na ubiegłorocznym poziomie, to ta pula jest w stanie wyprzedać się w ciągu 7 miesięcy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Co w głównej mierze zadecydowało o wyhamowaniu sprzedaży ... się szybko, ich oferta jest coraz mniejsza i nabywcy coraz częściej są zmuszeni wybierać z droższych opcji. Co więcej, w najbliższych miesiącach wysoce prawdopodobny jest ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od dewelopera, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, mieszkania w Warszawie, rynek mieszkaniowy
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025

... jest większa aż o ok. 23%. Co ważne, w styczniu z rynku wtórnego wycofano tylko 22 tys. ofert, czyli aż o jedną trzecią mniej niż w grudniu. Może to świadczyć o spadku popytu na mieszkania z drugiej ręki, co w styczniu jest ...

Tematy: rynek wtórny, ceny mieszkań, oferta mieszkań, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania używane, ceny ofertowe mieszkań
Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?

... dużą zdolnością kredytową. Co zatem (oprócz atrakcyjnych ... Jest to rozsądna cena, zwłaszcza z uwagi na całkiem niezły dojazd oraz infrastrukturę. Jednak w najbliższej okolicy nie będziemy mogli się cieszyć zielenią. Jeżeli chodzi o inne miasta to, wg Home Broker, wybór nieruchomości na obrzeżach jest równie duży, a nawet większy niż w stolicy. Jest to ...

Tematy: mieszkania na obrzeżach, kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, nieuchomości podmiejskie
Budownictwo społeczne wymaga reformy

... co wydaje się być immanentną cechą przygotowywanej reformy. Jest to rozwiązanie o tyle innowacyjne, że zmniejsza poczucie niepewności, braku stabilizacji najemcy, gdyż zawsze w mentalności ludzi jest coś co ...

Tematy: budownictwo społeczne, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, mieszkalnictwo społeczne, mieszkania
EURO 2012 a rynek nieruchomości

... uda się zdążyć na czas (np. druga linia metra), to pozytywem jest chociaż ich rozpoczęcie. Nie pozostaje to bez wpływu na rynek nieruchomości, który szczególnie mocno reaguje ... są przystępne. – Lokale oferowane są już w cenach od 5 tys. zł za metr, co należy łączyć z dużą podażą w okolicy – tłumaczy Katarzyna Poręba, doradca Home Broker z Wrocławia ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, Euro 2012