czy sprzedaż, (strona 15/47) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy sprzedaż

Pora na promocje deweloperów

... koniec lutego wielką wyprzedaż mieszkań zaoferowała skandynawska firma Sjaelso. Inwestor chce zamknąć sprzedaż na osiedlu Skandinavian House w Miasteczku Wilanów. Od początku roku wyprzedaż oferuje ... w cenie 7500 zł za mkw. Nie wszyscy zdecydowali się na wyprzedaż czy obniżkę cen. Do większości klientów najbardziej przemawia niższa cena. Taką oferuje ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera
Przeniesienie pozwolenia na budowę

... i użytkowania wieczystego, o tyle istnieją spory co do wykazania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wynikającego z zarządu, ograniczonych praw rzeczowych czy stosunków zobowiązaniowych. Przyjmuje się bowiem, iż uprawnienie do wykonywania robót budowlanych określonych w decyzji o pozwoleniu na budowę musi wynikać wprost z zakresu ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przeniesienie pozwolenia na budowę, projekt budowlany, budowa, budowa domu
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012

... w II półroczu 2012 r. indeksy giełdowe spółek budowlanych i deweloperskich spadły do najniższych historycznie poziomów. Jednak sytuacja firm deweloperskich oferujących mieszkania na sprzedaż w rzeczywistości nie przedstawiała się aż tak źle (upadłości tych firm stanowiły około 15% wszystkich upadłości w branży budowlanej). Większość dużych firm ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013

... z zeszłego miesiąca. Nie mamy już do czynienia z jednolitą tendencją spadkową czy wzrostową w skali kraju, a zmiany są uwarunkowane sytuacją na lokalnych rynkach. Zauważalne ... nieruchomości w żadnym z polskich miast. Nawet w stolicy w czerwcu wystawiono na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m2 za 140 tys., a kawalerkę na Białołęce (49m2 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013

... sierpniem. Stabilizacja trwa od kilku miesięcy i w efekcie w takich miastach jak Toruń, Olsztyn, Katowice czy Białystok za mieszkania płacimy tyle samo lub nawet nieco więcej ... technologii wielkiej płyty. Średnio to niemal 40% wszystkich wystawionych na sprzedaż mieszkań. Największy odsetek lokali w blokach z płyty odnotowujemy w Łodzi – ok. 60%, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera

... Chcący zanotować wysoką sprzedaż deweloper raczej sam nie poinformuje kupujących o tym, że w pobliżu powstanie trasa szybkiego ruchu, wysypisko śmieci czy że pod oknami ... ma także dostępność placówek usługowych takich jak szkoły, przedszkola, sklepy czy przychodnie lekarskie. Niestety, sporo inwestycji deweloperskich powstaje na pustkowiach, na ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, zakup mieszkania
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014

... średnia marża kredytów złotowych powiązanych w sprzedaży z innymi produktami banku to 1,80 proc., rok temu było to 1,55 proc. Czy stać nas na ratę czy nie to nie jedyna troska zaciągających obecnie kredyty mieszkaniowe. Poza zdolnością kredytową na starcie trzeba też mieć pieniądze ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Prawo budowlane: nielegalne użytkowanie mieszkania

... nie jest uzależniona od stopnia zawinienia, rozmiaru szkodliwości działania czy wreszcie sytuacji finansowej samego zainteresowanego. Wysokość kary jest ściśle określona ... kupującemu mieszkanie czy deweloperowi? W praktyce pojawiają się wątpliwości, czy karę za samowolne przystąpienie do użytkowania należy nałożyć na dewelopera, czy też kupujących ...

Tematy: mieszkanie, mieszkanie w budowie, kupno mieszkania od dewelopera, pozwolenie na użytkowanie budynku, prawo budowlane
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014

... zwiększyła się liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż za 3 do 4 tys. Podobnie w Katowicach, gdzie aktualnie ponad 51% oferty to mieszkania wystawione na sprzedaż z 3 do 4 tys., a w ... spadkach cen obecna średnia jest o 9,6 proc. niższa niż w lipcu ubiegłego roku. Czy rozwiązania tej zagadki należy szukać w programie Mieszkanie dla Młodych? Tym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?

... . umowy deweloperskiej obowiązują od 29 kwietnia 2012 r. Jeżeli więc deweloper rozpoczął sprzedaż inwestycji przed tym terminem, nie ma obowiązku prowadzenia rachunku powierniczego. ... teren budowy. Może jednak zaobserwować, jak wygląda teren budowy, czy panuje tam porządek, czy prowadzone są prace. Jest to też możliwość uzyskania informacji u źródeł. ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014

... rynku i licząc na większe zainteresowanie, we wrześniu rozpoczęli intensywniejszy marketing i sprzedaż nieruchomości. Na znacznie zwiększoną liczbę mieszkań nie znajdują się jednak nabywcy, ... drożej kupujemy mieszkania m.in. w Warszawie (o 3,6 proc.). W miastach takich jak Poznań czy Gdańsk przeciętna cena lokalu jest niższa niż rok temu o ponad 2 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Zmiana dostawcy energii korzystna?

... energii mogą zmienić zarówno klienci, którzy posiadają umowę kompleksową na dostawę i sprzedaż energii, jak i te, które już wcześniej korzystały ze zmiany sprzedawcy. Umowa ... dłuższy okres i przewiduje kary umowne za jej wcześniejsze rozwiązanie, warto przeliczyć, czy zmiana sprzedawcy, nawet przy uwzględnieniu tych kar umownych, nie będzie ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, wybór dostawcy energii
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014

... już o 3% więcej – stwierdza Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. Warto również podkreślić, że nie brakuje tańszych nieruchomości. – Wśród ofert wystawionych na sprzedaż 50,1% miało cenę ofertową niższą od wrocławskiej średniej. W tej cenie najłatwiej kupić lokal w budynkach z wielkiej płyty, choć nieco nowsze, 200-metrowe ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?

... Poznania i Trójmiasta wynosiły odpowiednio: 4,2 kwartału, 4,2 kwartału, 5,1 kwartału, 4,5 kwartału i 3,6 kwartału. Odnotowane wartości z pewnością byłyby wyższe, gdyby od października do grudnia ub.r. sprzedaż nie pobiła rekordu (ok. 11 200 mieszkań sprzedanych na sześciu rynkach). W bieżącym roku powtórzenie takich wyników będzie już trudne (m.in ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy
Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... Czy rzeczywiście warto wynajmować mieszkanie? Home Broker przeanalizował plusy i minusy rozwiązania. Największą zaletą wynajętego mieszkania jest możliwość łatwej jego zmiany. W przypadku własnej nieruchomości sprzedaż ... , a to i tak nie obejmuje kosztów związanych z remontem czy wyposażeniem nieruchomości. W trakcie najmu mieszkania lokatorzy nie ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem

... inwestując w ten sposób nie trzeba kupować całego lokalu, a wystarczy niewielki udział, aby zacząć liczyć pierwsze zyski. Inwestując w Polsce w tzw. „condohotel” czy „aparthotel” można przeważnie liczyć na roczne przychody z wynajmu odpowiadające 6-9% wartości kupionej nieruchomości. Cała inwestycja polega na zakupie pokoju w hotelu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w hotel, condohotel, nieruchomości za granicą, hotele
Rynek pierwotny będzie hamować?

... w sześciu metropoliach. Inwestorom mieszkaniowym wciąż sprzyja kilka czynników (m.in. stabilna sprzedaż lokali z dopłatą). Korzystne warunki dla deweloperów mogą zmienić się już ... do 34 lat. Na początku następnego kwartału będziemy już wiedzieli, czy deweloperzy ostrożniej szacują przyszły popyt. Prócz możliwego spadku sprzedaży nowych lokali z ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek pierwotny
Kupno mieszkania na cudzym gruncie

... tytuł prawny do gruntu może wznosić na nim budynki, które będą stanowiły jej własność, a nie właściciela gruntu, tj. Skarbu Państwa czy gminy. Budowanie na użytkowaniu wieczystym Z punktu widzenia inwestora, budowanie na użytkowaniu wieczystym może okazać się bardzo atrakcyjne. Przede wszystkim takie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, kupno nieruchomości, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?

... w modnej lokalizacji. Dla kobiet znacznie ważniejsza jest możliwość posiadania balkonu czy ogródka oraz przyjaznych sąsiadów. Komunikacja jest ważna Niezwykle ważnym ... dostępnych w Internecie. Większość portali nieruchomości udostępnia użytkownikom wyszukiwarki mieszkań na sprzedaż lub wynajem. Mają one jednak jedną wadę - można w nich szukać ...

Tematy: kupno mieszkania, wynajem mieszkania, lokalizacja mieszkania, rozkład mieszkania
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?

... w ramach trzeciego etapu budowy inwestycji Bliska Wola w Warszawie, jeszcze w tym roku uruchomimy sprzedaż jednostek mieszkalnych w ApartHotelu. Nasza oferta zapewnia szeroki wybór lokali, nie tylko w Warszawie, ale także w Katowicach, Łodzi, czy Trójmieście. Projekty mieszkań przygotowane zostały z myślą o potrzebach klientów, dlatego wiele z nich ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, nowe mieszkania, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... uwagę także w przypadku, gdy rozważa się wydzielenie działek na mniejsze. Niekiedy sprzedaż mniejszych gruntów przynosi inwestorowi wyższe zyski niż jednorazowe zbycie obszernej ... potencjalnemu inwestorowi. Audyt ma przede wszystkim dać nam odpowiedź na pytanie: czy nie przepłacamy oraz jak duże ryzyko inwestycyjne ponosimy. Bez wątpienia ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

... wydana kupującemu) oraz ostateczny termin w jakim musi dojść do podpisania umowy przyrzeczonej, czy zakres jaki obejmie odszkodowanie, jeśli któraś ze stron nie dotrzyma ... umowy. Wiele zależy od samego charakteru sporządzonej umowy przedwstępnej – czy będzie ona jednostronnie lub też dwustronnie zobowiązująca. Umowa przedwstępna może, ale nie jest ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa

... w umowie wszystkie szczegóły kontraktu zostały doprecyzowane. Negocjacje z pośrednikiem powinny dotyczyć wysokości jego wynagrodzenia, ale także obowiązków umownych, okresu obowiązywania umowy czy klauzuli wyłączności. Jak pokazuje Kodeks cywilny, ustalony przez jedną ze stron wzorzec umowy, wiąże drugą stronę, jeżeli został jej doręczony ...

Tematy: ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje

... o umorzeniu postępowania możliwa jest zmiana przeznaczenia gruntu w ewidencji gruntów a następnie sprzedaż nieruchomości. Czyli zbywca przed transakcją musi odrolnić działkę, ... obrotu nieruchomościami rolnymi między osobami prywatnymi, niezgodności ich z konstytucją czy prawem UE (m.in. traktatową swobodą przepływu kapitału) – projektowana ustawa ...

Tematy: obrót ziemią, nieruchomości rolne, grunty rolne, ziemia rolna, grunty inwestycyjne. odrolnienie
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?

... o projekcje scenariusza wyjścia. Ile czasu zajmie nam sprzedaż mieszkania, jaką realną cenę jesteśmy w stanie uzyskać, czy pokryje ona nasze nakłady, a może pozwoli nam ... nakładów i rozsądnie planujmy wydatki. Przeanalizujmy trendy rynkowe i potencjał danej lokalizacji. Czy w przyszłości jest realne, aby ceny w tym miejscu wzrosły, np. ze względu na ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać

... inwestycja w mieszkanie może mieć również charakter krótkoterminowy. Dlatego po przygotowaniu lokalu do wynajęcia równolegle lub przed znalezieniem najemców warto sprawdzić, czy „szybka sprzedaż” nie przyniesie nam równych lub większych korzyści.

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem, kupno mieszkania, zyski z wynajmu
Bagry Park w Krakowie: kolejne etapy już w sprzedaży

... elewacje, pokryte tynkiem w odcieniach szarości, wzbogacone zostaną klinkierem oraz drewnem. Dopełnieniem projektu będą przestronne tarasy ze szklanymi balustradami. Ruszyła już sprzedaż mieszkań w IV i V części osiedla, które zlokalizowane są od strony ulicy Lipskiej. W czwartym etapie inwestycji Bagry Park powstanie 6 budynków, w których znajdzie ...

Tematy: Bagry Park, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje
Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku

... oferowanymi wysokościami prowizji. Wyzwanie, przed jakim stoi cała branża, to weryfikacja, czy wyższa stawka jest na pewno tym, czego pośrednicy potrzebują najbardziej. Współpraca ... współpracy na pierwotnym rynku nieruchomości zyskają wszystkie podmioty zaangażowane w sprzedaż. Dla obu stron dużą niedogodnością związaną ze współpracą jest blokada ...

Tematy: deweloper, deweloperzy, agent nieruchomości, pośrednik nieruchomości, obrót nieruchomościami
Podział działki: jakie formalności?

... się z tym procesem, czyli czy podział działek i sprzedaż mniejszych areałów to rzeczywiście intratna strategia inwestycyjna? Zgodność z planem miejscowym Formalności związane z podziałem gruntu będą zależne od tego, czy nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy może zlokalizowana jest na ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

... , poprzez standard mieszkania, a na otoczeniu budynku skończywszy. Zwracajmy uwagę na to, jak wyglądać ma garaż, klatka schodowa, winda, plac zabaw czy droga dojazdowa. W umowie powinny być też szczegółowe informacje dotyczące wykończenia mieszkania, sposobu pomiaru jego powierzchni oraz schematy instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi

... jak i cały ubiegły rok, którego statystyki w szeregu przypadków są wręcz fenomenalne. Sprzedaż AD 2016, czyli fajerwerki na całego Zestawienie rocznych wyników ... 2017 kolejnej niewyobrażalnej bariery, tym razem 4 tys. sprzedanych mieszkań. Czas pokaże, czy w dobie wygasania programu MdM i początku ery Mieszkania Plus to realna ocena potencjału ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny

... na zadłużenie Z punktu widzenia kupującego mieszkanie, kolejnym istotnym tematem jest sprawdzenie, czy nie ciążą na nim zaległości wobec wspólnoty lub spółdzielni. O ile o obciążeniu ... następuje oficjalny odbiór lokalu. Trzeba tu dołożyć wszelkich starań, by sprawdzić, czy stan nieruchomości zgadza się z tym, co zapisano w akcie notarialnym (tu ...

Tematy: rynek wtórny, kupno mieszkania, własne mieszkanie, zakup mieszkania
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... , co jest korzystne ze względów podatkowych. Jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości na własne cele - takie jak siedziba firmy, miejsce prowadzenia usług, czy zakład produkcyjny - to główną rolę wiodą tu potrzeby przedsiębiorcy związane z powierzchnią, lokalizacją i funkcjonalnością oraz rachunek ekonomiczny (z którego musi wynikać opłacalność ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Ubezpieczenie assistance dla domu

... dobrze i na razie nic nie wieszczy jej rychłego końca. Sprzedaż mieszkań rośnie, a jednym z jej efektów jest większe zainteresowanie polisami mieszkaniowymi ... mogą wystąpić również tam, gdzie zlokalizowane są kaloryfery, ogrzewanie podłogowe czy rury, a więc zasadniczo niemal w każdym pomieszczeniu. Najczęstszą przyczyną awarii hydraulicznych są ...

Tematy: assistance, ubezpieczenie domu, polisa mieszkaniowa
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki

... z drugiej ręki, miewają sporo obaw dotyczących m.in. stanu prawnego nieruchomości czy samej transakcji i poziomu jej skomplikowania. Warto być świadomym zagrożeń z tym związanych ... elektrycznej oraz sprzętów AGD. Te „żyją” coraz krócej, 10-letnia pralka czy lodówka z dużym prawdopodobieństwem wkrótce przestanie działać. Koszty utrzymania Może okazać ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, księgi wieczyste, kupno zadłużonego mieszkania