czy sprzedaż, (strona 15/46) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy sprzedaż

Wtórny rynek nieruchomości VI 2014

... zwiększyła się liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż za 3 do 4 tys. Podobnie w Katowicach, gdzie aktualnie ponad 51% oferty to mieszkania wystawione na sprzedaż z 3 do 4 tys., a w ... spadkach cen obecna średnia jest o 9,6 proc. niższa niż w lipcu ubiegłego roku. Czy rozwiązania tej zagadki należy szukać w programie Mieszkanie dla Młodych? Tym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?

... . umowy deweloperskiej obowiązują od 29 kwietnia 2012 r. Jeżeli więc deweloper rozpoczął sprzedaż inwestycji przed tym terminem, nie ma obowiązku prowadzenia rachunku powierniczego. ... teren budowy. Może jednak zaobserwować, jak wygląda teren budowy, czy panuje tam porządek, czy prowadzone są prace. Jest to też możliwość uzyskania informacji u źródeł. ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Zmiana dostawcy energii korzystna?

... energii mogą zmienić zarówno klienci, którzy posiadają umowę kompleksową na dostawę i sprzedaż energii, jak i te, które już wcześniej korzystały ze zmiany sprzedawcy. Umowa ... dłuższy okres i przewiduje kary umowne za jej wcześniejsze rozwiązanie, warto przeliczyć, czy zmiana sprzedawcy, nawet przy uwzględnieniu tych kar umownych, nie będzie ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, wybór dostawcy energii
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014

... już o 3% więcej – stwierdza Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. Warto również podkreślić, że nie brakuje tańszych nieruchomości. – Wśród ofert wystawionych na sprzedaż 50,1% miało cenę ofertową niższą od wrocławskiej średniej. W tej cenie najłatwiej kupić lokal w budynkach z wielkiej płyty, choć nieco nowsze, 200-metrowe ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... Czy rzeczywiście warto wynajmować mieszkanie? Home Broker przeanalizował plusy i minusy rozwiązania. Największą zaletą wynajętego mieszkania jest możliwość łatwej jego zmiany. W przypadku własnej nieruchomości sprzedaż ... , a to i tak nie obejmuje kosztów związanych z remontem czy wyposażeniem nieruchomości. W trakcie najmu mieszkania lokatorzy nie ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem

... inwestując w ten sposób nie trzeba kupować całego lokalu, a wystarczy niewielki udział, aby zacząć liczyć pierwsze zyski. Inwestując w Polsce w tzw. „condohotel” czy „aparthotel” można przeważnie liczyć na roczne przychody z wynajmu odpowiadające 6-9% wartości kupionej nieruchomości. Cała inwestycja polega na zakupie pokoju w hotelu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w hotel, condohotel, nieruchomości za granicą, hotele
Rynek pierwotny będzie hamować?

... w sześciu metropoliach. Inwestorom mieszkaniowym wciąż sprzyja kilka czynników (m.in. stabilna sprzedaż lokali z dopłatą). Korzystne warunki dla deweloperów mogą zmienić się już ... do 34 lat. Na początku następnego kwartału będziemy już wiedzieli, czy deweloperzy ostrożniej szacują przyszły popyt. Prócz możliwego spadku sprzedaży nowych lokali z ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek pierwotny
Kupno mieszkania na cudzym gruncie

... tytuł prawny do gruntu może wznosić na nim budynki, które będą stanowiły jej własność, a nie właściciela gruntu, tj. Skarbu Państwa czy gminy. Budowanie na użytkowaniu wieczystym Z punktu widzenia inwestora, budowanie na użytkowaniu wieczystym może okazać się bardzo atrakcyjne. Przede wszystkim takie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, kupno nieruchomości, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?

... w modnej lokalizacji. Dla kobiet znacznie ważniejsza jest możliwość posiadania balkonu czy ogródka oraz przyjaznych sąsiadów. Komunikacja jest ważna Niezwykle ważnym ... dostępnych w Internecie. Większość portali nieruchomości udostępnia użytkownikom wyszukiwarki mieszkań na sprzedaż lub wynajem. Mają one jednak jedną wadę - można w nich szukać ...

Tematy: kupno mieszkania, wynajem mieszkania, lokalizacja mieszkania, rozkład mieszkania
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?

... w ramach trzeciego etapu budowy inwestycji Bliska Wola w Warszawie, jeszcze w tym roku uruchomimy sprzedaż jednostek mieszkalnych w ApartHotelu. Nasza oferta zapewnia szeroki wybór lokali, nie tylko w Warszawie, ale także w Katowicach, Łodzi, czy Trójmieście. Projekty mieszkań przygotowane zostały z myślą o potrzebach klientów, dlatego wiele z nich ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, nowe mieszkania, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... uwagę także w przypadku, gdy rozważa się wydzielenie działek na mniejsze. Niekiedy sprzedaż mniejszych gruntów przynosi inwestorowi wyższe zyski niż jednorazowe zbycie obszernej ... potencjalnemu inwestorowi. Audyt ma przede wszystkim dać nam odpowiedź na pytanie: czy nie przepłacamy oraz jak duże ryzyko inwestycyjne ponosimy. Bez wątpienia ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

... wydana kupującemu) oraz ostateczny termin w jakim musi dojść do podpisania umowy przyrzeczonej, czy zakres jaki obejmie odszkodowanie, jeśli któraś ze stron nie dotrzyma ... umowy. Wiele zależy od samego charakteru sporządzonej umowy przedwstępnej – czy będzie ona jednostronnie lub też dwustronnie zobowiązująca. Umowa przedwstępna może, ale nie jest ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa

... w umowie wszystkie szczegóły kontraktu zostały doprecyzowane. Negocjacje z pośrednikiem powinny dotyczyć wysokości jego wynagrodzenia, ale także obowiązków umownych, okresu obowiązywania umowy czy klauzuli wyłączności. Jak pokazuje Kodeks cywilny, ustalony przez jedną ze stron wzorzec umowy, wiąże drugą stronę, jeżeli został jej doręczony ...

Tematy: ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje

... o umorzeniu postępowania możliwa jest zmiana przeznaczenia gruntu w ewidencji gruntów a następnie sprzedaż nieruchomości. Czyli zbywca przed transakcją musi odrolnić działkę, ... obrotu nieruchomościami rolnymi między osobami prywatnymi, niezgodności ich z konstytucją czy prawem UE (m.in. traktatową swobodą przepływu kapitału) – projektowana ustawa ...

Tematy: obrót ziemią, nieruchomości rolne, grunty rolne, ziemia rolna, grunty inwestycyjne. odrolnienie
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?

... o projekcje scenariusza wyjścia. Ile czasu zajmie nam sprzedaż mieszkania, jaką realną cenę jesteśmy w stanie uzyskać, czy pokryje ona nasze nakłady, a może pozwoli nam ... nakładów i rozsądnie planujmy wydatki. Przeanalizujmy trendy rynkowe i potencjał danej lokalizacji. Czy w przyszłości jest realne, aby ceny w tym miejscu wzrosły, np. ze względu na ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać

... inwestycja w mieszkanie może mieć również charakter krótkoterminowy. Dlatego po przygotowaniu lokalu do wynajęcia równolegle lub przed znalezieniem najemców warto sprawdzić, czy „szybka sprzedaż” nie przyniesie nam równych lub większych korzyści.

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem, kupno mieszkania, zyski z wynajmu
Bagry Park w Krakowie: kolejne etapy już w sprzedaży

... elewacje, pokryte tynkiem w odcieniach szarości, wzbogacone zostaną klinkierem oraz drewnem. Dopełnieniem projektu będą przestronne tarasy ze szklanymi balustradami. Ruszyła już sprzedaż mieszkań w IV i V części osiedla, które zlokalizowane są od strony ulicy Lipskiej. W czwartym etapie inwestycji Bagry Park powstanie 6 budynków, w których znajdzie ...

Tematy: Bagry Park, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje
Podział działki: jakie formalności?

... się z tym procesem, czyli czy podział działek i sprzedaż mniejszych areałów to rzeczywiście intratna strategia inwestycyjna? Zgodność z planem miejscowym Formalności związane z podziałem gruntu będą zależne od tego, czy nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy może zlokalizowana jest na ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

... , poprzez standard mieszkania, a na otoczeniu budynku skończywszy. Zwracajmy uwagę na to, jak wyglądać ma garaż, klatka schodowa, winda, plac zabaw czy droga dojazdowa. W umowie powinny być też szczegółowe informacje dotyczące wykończenia mieszkania, sposobu pomiaru jego powierzchni oraz schematy instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi

... jak i cały ubiegły rok, którego statystyki w szeregu przypadków są wręcz fenomenalne. Sprzedaż AD 2016, czyli fajerwerki na całego Zestawienie rocznych wyników ... 2017 kolejnej niewyobrażalnej bariery, tym razem 4 tys. sprzedanych mieszkań. Czas pokaże, czy w dobie wygasania programu MdM i początku ery Mieszkania Plus to realna ocena potencjału ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny

... na zadłużenie Z punktu widzenia kupującego mieszkanie, kolejnym istotnym tematem jest sprawdzenie, czy nie ciążą na nim zaległości wobec wspólnoty lub spółdzielni. O ile o obciążeniu ... następuje oficjalny odbiór lokalu. Trzeba tu dołożyć wszelkich starań, by sprawdzić, czy stan nieruchomości zgadza się z tym, co zapisano w akcie notarialnym (tu ...

Tematy: rynek wtórny, kupno mieszkania, własne mieszkanie, zakup mieszkania
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... , co jest korzystne ze względów podatkowych. Jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości na własne cele - takie jak siedziba firmy, miejsce prowadzenia usług, czy zakład produkcyjny - to główną rolę wiodą tu potrzeby przedsiębiorcy związane z powierzchnią, lokalizacją i funkcjonalnością oraz rachunek ekonomiczny (z którego musi wynikać opłacalność ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Ubezpieczenie assistance dla domu

... dobrze i na razie nic nie wieszczy jej rychłego końca. Sprzedaż mieszkań rośnie, a jednym z jej efektów jest większe zainteresowanie polisami mieszkaniowymi ... mogą wystąpić również tam, gdzie zlokalizowane są kaloryfery, ogrzewanie podłogowe czy rury, a więc zasadniczo niemal w każdym pomieszczeniu. Najczęstszą przyczyną awarii hydraulicznych są ...

Tematy: assistance, ubezpieczenie domu, polisa mieszkaniowa
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki

... z drugiej ręki, miewają sporo obaw dotyczących m.in. stanu prawnego nieruchomości czy samej transakcji i poziomu jej skomplikowania. Warto być świadomym zagrożeń z tym związanych ... elektrycznej oraz sprzętów AGD. Te „żyją” coraz krócej, 10-letnia pralka czy lodówka z dużym prawdopodobieństwem wkrótce przestanie działać. Koszty utrzymania Może okazać ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, księgi wieczyste, kupno zadłużonego mieszkania
Wyniki deweloperów robią wrażenie

... sprzedanych mieszkań. Z kolei Murapol z planowanych na ub. rok 4 tys. lokali zrealizował sprzedaż 3,6 tys., wyprzedzając o nieco ponad 100 jednostek trzeciego na sprzedażowym ... . Do tego z kolei grona zaliczają się Archicom, Echo, i2 Development, Inpro czy Lokum Deweloper. Tego typu „fajerwerki” w statystykach sprzedażowych giełdowych deweloperów ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo

... cen w przeważającej większości odpowiadają koszty robocizny. Popyt na usługi murarskie, tynkarskie, czy dekarskie rośnie w błyskawicznym tempie, a liczba rąk do pracy spada. Rynek ... budowy. Liczba domów prefabrykowanych, opartych na szkielecie drewnianym, stalowym czy wykonanych z keramzytu z roku na rok rośnie. Coraz częściej słyszy się również ...

Tematy: budowa domu, budowa, budowanie domu, samodzielna budowa domu, projekt domu, kosztorys budowy domu, wykończenie domu, budowa domu krok po kroku, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu jednorodzinnego, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera

... często w budynkach wielofunkcyjnych, gdzie oprócz lokali mieszkalnych znajdują się biura czy obiekty handlowe. W takich warunkach nawet wspólny parking może łatwo stać ... stwierdziły, że skutecznie zmieniła ona sposób zarządzania częścią wspólną nieruchomości. Czy uchwałą wspólnoty mieszkaniowej można zmienić umowę? Deweloper swoje prawo do ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?

... inwestowania w mieszkanie czy to z myślą o jego późniejszej sprzedaży, czy to o wynajmie. Na celowniku wielu inwestorów znajduje się Warszawa, gdzie ceny ... Warto też śledzić, jak zmienia się postrzeganie poszczególnych dzielnic. Niektóre, jak Wola czy Praga zmieniają swoje „łatki”, co w dłuższej perspektywie zawsze ma przełożenie na ceny ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, zysk z inwestycji, inwestowanie w nieruchomości, mieszkania w Warszawie, jak inwestować
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?

... Banku Polskiego za IV kw. 2017 r. wynika, że 48 proc. mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym w Warszawie ma powierzchnię większą od 60 mkw., podczas gdy lokale ... rozwoju, przyjrzeć się demografii i zastanowić, jak wyglądać będzie za 10 czy 20 lat. Podobnie zresztą jest z osiedlem czy dzielnicą. Na mapie każdego miasta są bardziej i mniej ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie
Riviera Park - 239 mieszkań w trzecim etapie

... . Płochocińskiej róg Krzyżówki w Warszawie. Klienci mogą także obejrzeć wirtualną makietę osiedla w 3D, która pozwala przenieść się na dopiero powstające osiedle czy sprawdzić przyszły widok z okna. Rozpoczęcie budowy trzeciego etapu Riviera Park, zaplanowano na maj br. Obecnie w sprzedaży znajdują się również mieszkania ...

Tematy: Riviera Park, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, nowe mieszkania od dewelopera
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym

... dąży do osiągnięcia jak najwyższej ceny. Zwykle sprzedaż mieszkania obarczona jest nadmiernym sentymentem, przekonaniem o wyjątkowości swoich czterech ... transakcji klienci deweloperskich biur sprzedaży dokonują ich na podstawie wizualizacji, makiet, planów czy wreszcie własnej wyobraźni i intuicji. Nabywane mieszkania bowiem zazwyczaj jeszcze ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic

... czas w fazie rozwoju – nie różni się znacząco od Wielkiej Brytanii czy USA. W ujęciu globalnym sprzedaż nieruchomości z wyższej półki zawsze skoncentrowana jest wokół kilku ... Warszawa – mimo najwyższych cen – po raz kolejny notuje również największą sprzedaż - podkreśla Jarosław Geller, Senior Property Advisor w Poland Sotheby’s International Realty. ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?

... i o 17,4% mniej, niż w rekordowym ostatnim kwartale 2017 r. Na największym polskim rynku - w Warszawie - sprzedaż była niższa o 24,0% k/k. Zbliżony spadek REAS odnotował we Wrocławiu: o 23,3% ... umiarkowanie (+6,9% r/r). Pytanie, na które wszyscy poszukują odpowiedzi brzmi „Czy ceny spadną? A jeśli tak to kiedy? - Zgodnie z teorią, w przebiegającym w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, rynek pierwotny
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?

... przez inwestorów indywidualnych jest od razu sprzedawana, dotąd były one klasyfikowane jako „budownictwo indywidualne”, a od stycznia uwzględniane są w kategorii „na sprzedaż i wynajem”, w związku z czym wartości te niejako automatycznie są o początku roku wyższe. Z szacunków Home Brokera wynika, że odsetek tych „przetransferowanych” w statystykach ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu!

... są specjalne urządzenia, czyli oczyszczacze. Zdaniem Łukasza Rajzer z portalu ranking-oczyszczaczy.pl o rosnącej popularności tych urządzeń świadczy m.in. fakt, że ich sprzedaż od października do grudnia w 2018 roku w porównaniu do analogicznego okresu w 2017 roku, tylko na allegro.pl, wzrosła o ponad 70%. Wybór ...

Tematy: oczyszczacz powietrza, smog, jakość powietrza