-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... Warto sprawdzić, czy w okolicy jest planowana budowa innych obiektów, a może inwestycja, która spowoduje wzmożony ruch. Czy i jakie posiada walory historyczne, które mocniej przyciągają gości, jaki ma potencjał do organizacji imprez firmowych, czy ...
-
![Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?]( "Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona? [© trashthelens - Fotolia.com.jpg]")
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?
... zatem wyjaśnić, jaką maksymalną wysokość może mieć kaucja przy najmie. Warto pamiętać, że w tym kontekście spore znaczenie ma rodzaj najmu. W przypadku najmu ... do dużych podwyżek czynszu. Istnieją jednak wątpliwości co do tego, czy waloryzacja kaucji powinna obowiązywać w ramach najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego. Informacji ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... niedociągnięć. Niestety sama kontrola deweloperska jest procesem długotrwałym i skomplikowanym. Warto się do niej odpowiednio przygotować. Jeśli będziemy mieć jakiekolwiek wątpliwości ... . Zakup mieszkania czy domu to dla wielu osób ważna, życiowa decyzja, o której myślą latami. Dlatego jeśli pojawią się jakiekolwiek wątpliwości, warto skorzystać z ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?]( "Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową? [© pixabay.com]")
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?
... Pewna część takich osób pyta, czy wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo w ramach sankcji za długi odciąć dopływ wody. Warto zatem wyjaśnić, czy odcięcie wody ... wspólnota, skoro np. odcięcie wody za długi jest niedopuszczalne. Warto zwrócić uwagę na możliwość licytacji zadłużonego mieszkania własnościowego (prawa odrębnej własności lokalu) ...
-
![Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?]( "Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny? [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?
... wspomnianych zaliczek również można kwestionować. Za każdym razem warto jednak zastanowić się, czy nasze powództwo jest dobrze uzasadnione. Przegrana oznacza bowiem ... eksploatacyjne pobierane przez spółdzielnię mieszkaniową oraz zaliczki na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Warto zatem nadmienić, że właściciel lokalu lub posiadacz spółdzielczego prawa ...
-
![Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?]( "Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny? [© pixabay.com]")
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?
... deweloperskich, co pokrzyżowało plany wielu inwestorom. Warto wyjaśnić na czym polega zakaz deweloperskich cesji i sprawdzić, czy może być on skuteczny. Zakaz ... nowych przepisów z rządowym programem dopłat jest widoczny również w sferze legislacyjnej. Warto bowiem pamiętać, że przepisy wprowadzające zakaz cesji umowy deweloperskiej zawiera ustawa z ...
-
![Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?]( "Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?")
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?
... czy to z funduszem hipotecznym, czy z osobą prywatną warto ...
-
![Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem]( "Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem
... bardzo kosztowne skutki. Niesprzyjające warunki atmosferyczne, jak np. wichury, również mogą wyrządzić znaczne szkody. Przed wyjazdem warto podjąć kroki, które mogą pomóc zminimalizować ryzyko wystąpienia zalania czy pożaru. Specjaliści polecają przede wszystkich sprawdzenie stanu instalacji i urządzeń, upewnienie się, że wszystkie zawory, złącza ...
-
![Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?]( "Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu? [© Freepik]")
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?
... gości bez zgody wynajmującego czy znoszenia częstych i nieuzasadnionych odwiedzin wynajmującego w trakcie trwania umowy. Warto również pamiętać, że wynajmujący nie ma prawa zatrzymywać kaucji bez uzasadnienia ani zmuszać najemcy do przedwczesnego opuszczenia mieszkania bez przyczyny. Wynajem mieszkania czy ...
-
![Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?]( "Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek? [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?
... Warto zadbać o to, by w umowie o dożywocie (niezależnie od tego, czy podpisujemy ją z osobą prywatną, czy ...
-
![Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?]( "Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
... mieszkania w godzinach szczytu, aby ocenić poziom hałasu w okolicy. Miejsce parkingowe – jeśli posiadasz pojazd, upewnij się, czy jest dostępne i czy nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Pamiętaj, że warto zadawać pytania i dokładnie obejrzeć mieszkanie. Otwartość na pytania może świadczyć o uczciwości wynajmującego. Natomiast brak cierpliwości ...
-
![Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?]( "Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia? [© Drazen Zigic na Freepik]")
Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?
... np. zapewnienie mu wyżywienia, ubrania, światła, prądu, opału, a także pielęgnowanie w chorobie. Warto pamiętać, że umowa dożywocia musi być zawarta w formie aktu notarialnego. ... , czy emeryt podpisuje ją z instytucją czy z osobą prywatną) jest fakt, że traci prawo własności do nieruchomości. Podobnie zresztą jak w przypadku umowy darowizny. Warto ...
-
![Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?]( "Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci? [© Freepik]")
Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?
... hipoteczny) i otrzymywać w zamian świadczenia pieniężne wypłacane dożywotnio. Warto jednak pochylić się nad umową dożywocia i przeanalizować zapisy dotyczące nieruchomości. Co senior zyska a z czego zrezygnuje w momencie podpisania umowy? Na jakich zasadach będzie mógł mieszkać w nieruchomości? Czy będzie mógł podnająć komuś pokój? Kto będzie ...
-
![Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?]( "Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy? [© Freepik]")
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?
... czy będzie to członek rodziny, inna osoba, gmina czy Skarb Państwa. Umowa o dożywocie to poważne zobowiązanie, dlatego warto ...
-
![Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne]( "Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne [© wygenerowane przez AI]")
Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne
... Warto stawiać na wyposażenie wielofunkcyjne – rozkładane kanapy z pojemnikiem, stoły składane do ściany czy łóżka na antresoli, które uwalniają przestrzeń w ciągu dnia. Strefy w mikromieszkaniu – czy to możliwe? W dużym mieszkaniu naturalne jest wydzielenie salonu, sypialni czy ...
-
![Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego]( "Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego [© wygenerowane przez AI]")
Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego
... w budynku oraz zaprojektowane usytuowanie urządzeń AGD i armatury łazienkowej. Warto sprawdzić: proporcje pomieszczeń – czy możliwe jest ich umeblowanie i wyposażenie zgodnie z naszymi potrzebami, komfort akustyczny w sypialniach – czy okna wychodzą na ruchliwą ulicę, czy na spokojne podwórko, rozmieszczenie i wielkość okien. Dobre mieszkanie to ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... czy planowane są jakieś remonty. Warto też sprawdzić najbliższe sąsiedztwo. Mieszkanie przy zajezdni autobusowej czy przepompowni ścieków na pewno nie należy do najprzyjemniejszych, dlatego warto ... , spróbujmy negocjować z właścicielem niższą kwotę. Warto też sprawdzić w administracji lub spółdzielni, czy właściciel nie zwleka z opłatami. Najlepiej ...
-
![Upadłość dewelopera: co zrobić?]( "Upadłość dewelopera: co zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Upadłość dewelopera: co zrobić?
... jest do pozazdroszczenia. Jednak nie można się od razu poddać, bo zawsze warto walczyć o swoje pieniądze. Co więc da się zrobić? Wszystko zależy od tego, ... dochodzenia w postępowaniu sądowym. Spełnia analogiczną funkcję do wytoczenia powództwa w procesie czy złożenia wniosku o wszczęcie postępowania egzekucyjnego. Należy pamiętać, aby w zgłoszeniu ...
-
![Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę]( "Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę")
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... wykonania koszty mogą ulec zmianie. Przy wyborze źródła finansowania inwestycji warto skonsultować się z doradcą finansowym. Doradcy znają bieżące oferty banków pod względem oprocentowania i okresu spłaty oraz podpowiedzą w jakiej walucie najkorzystniej wziąć kredyt i czy warto go ubezpieczyć. Koszt kredytu należy skalkulować na poziomie ok ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
... i wtórnego jest złym doradcą. Jest to inwestycja długoterminowa i bardzo kapitałochłonna. Warto zatem poświęcić więcej czasu na znalezienie najkorzystniejszego dla nas lokalu. Dzięki ... schodową, a później przyjrzeć się samemu lokum. Warto dokładnie obejrzeć pomieszczenia, upewnić się, czy działają wszystkie instalacje oraz sprawdzić szczelność okien. ...
-
![Odbiór mieszkania ustal z deweloperem]( "Odbiór mieszkania ustal z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem
... czy jego standard jest zgodny z ustaleniami zawartymi w umowie z deweloperem. Może to uchronić kupującego przed koniecznością dokonywania remontów bądź napraw na własny koszt. Dodatkowo, już na samym początku, tj. na etapie podpisywania umowy deweloperskiej, warto ... z deweloperem datą dzienną. Uchybienie terminowi warto obwarować karą umowną na rzecz ...
-
![Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?]( "Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?")
Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?
... są również wszelkiego rodzaju uszkodzenia ciała, o które nie trudno na oblodzonym czy też zaśnieżonym chodniku. W myśl przywołanego wyżej przepisu, poszkodowany może domagać się zwrotu ... i lodu obowiązana jest do tego zgodnie z brzmieniem art. 5 ust. 5 ustawy gmina. Warto więc zwrócić uwagę, iż z mocy obowiązujących przepisów właściciel nieruchomości ...
-
![Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami]( "Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami
... zależy od powierzchni mieszkania. Im większy lokal, tym opłata jest większa. Warto tu zwrócić uwagę na fakt, że np. właściciele domków stojących na ... na jaki została oddana nieruchomość. Najczęściej jest to cel mieszkaniowy (1%), handlowo-usługowy (3%) czy też usługi turystyczne (2%). Nie można także zapomnieć, że użytkownik wieczysty może wystąpić ...
-
![Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności]( "Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności")
Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności
... wzrostu wartości gruntu, przekazanego w użytkowanie wieczyste. Tym bardziej warto rozważyć przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wysokie podwyżki ... miesięcy. Na wykupy z korzystnymi bonifikatami mamy więc czas do czerwca 2011 roku. Warto także zauważyć, że ustawa zezwalająca na przekształcenie traci swą moc z końcem ...
-
![Termomodernizacja domu krok po kroku]( "Termomodernizacja domu krok po kroku [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Termomodernizacja domu krok po kroku
Czy obawiasz się, że przez długą zimę skończą Ci się zapasy węgla zgromadzone na cały sezon grzewczy? A może rachunki za ogrzewanie gazem Twojego domu przekroczyły już zimowe wydatki? Aby uniknąć takich kłopotów w przyszłości, warto ... wielkość i rozłożenie w czasie rat kredytowych i odsetek. Warto także pamiętać, że im wyższy kredyt, tym większe ...
-
![Koszty ogrzewania domu a zużycie energii]( "Koszty ogrzewania domu a zużycie energii")
Koszty ogrzewania domu a zużycie energii
... , zmiana źródła ogrzewania np. z węgla na gaz, zainstalowanie kolektorów słonecznych czy też zmniejszenie zużycia ciepłej wody. Ogrzej dom tanio i ekologicznie ... zwrócić już po kilku latach, a następnie pozwolić na dalsze oszczędności. Warto zatem dokładnie przeanalizować, jakie rozwiązanie energetyczne będzie dla naszego domu najkorzystniejsze” ...
-
![Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki]( "Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki
... o przyjęciu albo odrzuceniu spadku. Poświadczenie dziedziczenia w formie aktu notarialnego Warto nadmienić, iż od dnia 2 października 2008 r., zarówno spadkobiercy ustawowi, jak ... (np. w przypadku dziedziczenia przez małżonka, zstępnych - dzieci, wnuki, prawnuki, czy wstępnych – rodziców, dziadków, pradziadków). Warunkiem zwolnienia jest zgłoszenie ...
-
![Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?]( "Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?")
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... Warto jednak podkreślić, że wraz z wiekiem wytrzymałość tych elementów maleje i narażone są w coraz większym stopniu na uszkodzenia. Eternit może znajdować się nie tylko na dachu, ale też być częścią elewacji bądź kanałów zsypowych w wysokich budynkach. Informacji na temat tego czy ... zdjęcia, transportu i składowania azbestu. Warto tu podkreślić, że ...
-
![Księgi wieczyste dostępne online]( "Księgi wieczyste dostępne online [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste dostępne online
... podało na swoich stronach internetowych Ministerstwo spośród 347 istniejących w Polsce wydziałów ksiąg wieczystych, aż 243 wydziały prowadzą księgi w systemie informatycznym. Warto zaznaczyć, że dnia 1 lipca 2010 r. rozpocznie się kolejny etap informatyzacji, ponieważ w ostatnich 104 wydziałach wdrożony zostanie system „Nowa Księga Wieczysta ...
-
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... całości lub częściowo, jeśli kupujący uzna, że w proponowanej przez dewelopera umowie warto zmienić czy po prostu doprecyzować kilka zapisów. Skupiliśmy się na umowie przedwstępnej ... przez dewelopera kancelarii, w której powinna być zwarta umowa ostateczna. Dlatego warto w umowie przedwstępnej zawrzeć w zapis, że kupujący ma prawo wyboru kancelarii ...
-
![Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?]( "Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?")
Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?
... z gorącem, w której skuteczną bronią są rolety, wyłączenie zbędnych urządzeń elektrycznych czy wreszcie zakup klimatyzatora. Urządzenie takie dla 50-metrowego mieszkania kosztuje średnio 6 tys. ... dni jest w roku niewiele, to są wyjątkowo dokuczliwe. Dlatego o problemie tym warto pomyśleć już na etapie wyboru mieszkania. Położenie lokalu w budynku ma ...
-
![Kim jest zarządca nieruchomości?]( "Kim jest zarządca nieruchomości?")
Kim jest zarządca nieruchomości?
... nieruchomościami oferuje podobne usługi, w mniejszym lub większym stopniu rozszerzone. Warto zapytać o szczegóły np. sposób prowadzenia ewidencji księgowej czy wzór sprawozdania finansowego. Zgodnie z przepisami zarządca może prowadzić księgowość uproszczoną ale warto pamiętać, że pełna księgowość zapewni nam bardziej rzetelną informację o stanie ...
-
![Błędy w Księgach Wieczystych]( "Błędy w Księgach Wieczystych [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Błędy w Księgach Wieczystych
... : "Przed rozpoczęciem procedury transakcyjnej na rynku nieruchomości warto dołożyć wszelkich starań aby upewnić się, że informacje zawarte w księdze wieczystej są zgodne ze stanem ujawnionym w dokumentach źródłowych. W przypadku wystąpienia nieścisłości należy ustalić czy błędy mają charakter migracyjny czy inny". Błędy migracyjne powstają w czasie ...
-
![Wiosenne porządki w domu i ogrodzie]( "Wiosenne porządki w domu i ogrodzie")
Wiosenne porządki w domu i ogrodzie
... na działce. Warto sprawdzić, czy niskie zimowe temperatury nie uszkodziły elewacji budynku oraz chodników i podjazdów. Sezon wiosenny to także ... , mrozem, a także słońcem i zanieczyszczeniami chemicznymi" - mówi Michal Jalovecky, prezes ES Polska. Elewację warto co jakiś czas umyć wodą pod ciśnieniem, wymieszaną z lekkimi detergentami. Należy przy ...
-
![Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?]( "Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... wiąże się też z koniecznością podjęcia ważnych decyzji - co zrobić z obecnym mieszkaniem, kiedy i czy w ogóle je sprzedać, jaki kredyt zaciągnąć. Jest kilka rozwiązań - które z ... . Takie podejście bardzo często wymaga jednak posiadania wkładu własnego. W przypadku budowy domu warto też wiedzieć, że kredyt na taką inwestycję różni się od tego ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
