-
![Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem]( "Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem
... bardzo kosztowne skutki. Niesprzyjające warunki atmosferyczne, jak np. wichury, również mogą wyrządzić znaczne szkody. Przed wyjazdem warto podjąć kroki, które mogą pomóc zminimalizować ryzyko wystąpienia zalania czy pożaru. Specjaliści polecają przede wszystkich sprawdzenie stanu instalacji i urządzeń, upewnienie się, że wszystkie zawory, złącza ...
-
![Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?]( "Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu? [© Freepik]")
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?
... gości bez zgody wynajmującego czy znoszenia częstych i nieuzasadnionych odwiedzin wynajmującego w trakcie trwania umowy. Warto również pamiętać, że wynajmujący nie ma prawa zatrzymywać kaucji bez uzasadnienia ani zmuszać najemcy do przedwczesnego opuszczenia mieszkania bez przyczyny. Wynajem mieszkania czy ...
-
![Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?]( "Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek? [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?
... Warto zadbać o to, by w umowie o dożywocie (niezależnie od tego, czy podpisujemy ją z osobą prywatną, czy ...
-
![Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?]( "Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
... mieszkania w godzinach szczytu, aby ocenić poziom hałasu w okolicy. Miejsce parkingowe – jeśli posiadasz pojazd, upewnij się, czy jest dostępne i czy nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Pamiętaj, że warto zadawać pytania i dokładnie obejrzeć mieszkanie. Otwartość na pytania może świadczyć o uczciwości wynajmującego. Natomiast brak cierpliwości ...
-
![Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?]( "Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia? [© Drazen Zigic na Freepik]")
Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?
... np. zapewnienie mu wyżywienia, ubrania, światła, prądu, opału, a także pielęgnowanie w chorobie. Warto pamiętać, że umowa dożywocia musi być zawarta w formie aktu notarialnego. ... , czy emeryt podpisuje ją z instytucją czy z osobą prywatną) jest fakt, że traci prawo własności do nieruchomości. Podobnie zresztą jak w przypadku umowy darowizny. Warto ...
-
![Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?]( "Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci? [© Freepik]")
Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?
... hipoteczny) i otrzymywać w zamian świadczenia pieniężne wypłacane dożywotnio. Warto jednak pochylić się nad umową dożywocia i przeanalizować zapisy dotyczące nieruchomości. Co senior zyska a z czego zrezygnuje w momencie podpisania umowy? Na jakich zasadach będzie mógł mieszkać w nieruchomości? Czy będzie mógł podnająć komuś pokój? Kto będzie ...
-
![Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?]( "Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy? [© Freepik]")
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?
... czy będzie to członek rodziny, inna osoba, gmina czy Skarb Państwa. Umowa o dożywocie to poważne zobowiązanie, dlatego warto ...
-
![Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne]( "Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne [© wygenerowane przez AI]")
Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne
... Warto stawiać na wyposażenie wielofunkcyjne – rozkładane kanapy z pojemnikiem, stoły składane do ściany czy łóżka na antresoli, które uwalniają przestrzeń w ciągu dnia. Strefy w mikromieszkaniu – czy to możliwe? W dużym mieszkaniu naturalne jest wydzielenie salonu, sypialni czy ...
-
![Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego]( "Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego [© wygenerowane przez AI]")
Co sprawdzić w ofercie dewelopera zanim kupisz mieszkanie? Praktyczny przewodnik kupującego
... w budynku oraz zaprojektowane usytuowanie urządzeń AGD i armatury łazienkowej. Warto sprawdzić: proporcje pomieszczeń – czy możliwe jest ich umeblowanie i wyposażenie zgodnie z naszymi potrzebami, komfort akustyczny w sypialniach – czy okna wychodzą na ruchliwą ulicę, czy na spokojne podwórko, rozmieszczenie i wielkość okien. Dobre mieszkanie to ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... czy planowane są jakieś remonty. Warto też sprawdzić najbliższe sąsiedztwo. Mieszkanie przy zajezdni autobusowej czy przepompowni ścieków na pewno nie należy do najprzyjemniejszych, dlatego warto ... , spróbujmy negocjować z właścicielem niższą kwotę. Warto też sprawdzić w administracji lub spółdzielni, czy właściciel nie zwleka z opłatami. Najlepiej ...
-
![Upadłość dewelopera: co zrobić?]( "Upadłość dewelopera: co zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Upadłość dewelopera: co zrobić?
... jest do pozazdroszczenia. Jednak nie można się od razu poddać, bo zawsze warto walczyć o swoje pieniądze. Co więc da się zrobić? Wszystko zależy od tego, ... dochodzenia w postępowaniu sądowym. Spełnia analogiczną funkcję do wytoczenia powództwa w procesie czy złożenia wniosku o wszczęcie postępowania egzekucyjnego. Należy pamiętać, aby w zgłoszeniu ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
... i wtórnego jest złym doradcą. Jest to inwestycja długoterminowa i bardzo kapitałochłonna. Warto zatem poświęcić więcej czasu na znalezienie najkorzystniejszego dla nas lokalu. Dzięki ... schodową, a później przyjrzeć się samemu lokum. Warto dokładnie obejrzeć pomieszczenia, upewnić się, czy działają wszystkie instalacje oraz sprawdzić szczelność okien. ...
-
![Odbiór mieszkania ustal z deweloperem]( "Odbiór mieszkania ustal z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem
... czy jego standard jest zgodny z ustaleniami zawartymi w umowie z deweloperem. Może to uchronić kupującego przed koniecznością dokonywania remontów bądź napraw na własny koszt. Dodatkowo, już na samym początku, tj. na etapie podpisywania umowy deweloperskiej, warto ... z deweloperem datą dzienną. Uchybienie terminowi warto obwarować karą umowną na rzecz ...
-
![Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?]( "Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?")
Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?
... są również wszelkiego rodzaju uszkodzenia ciała, o które nie trudno na oblodzonym czy też zaśnieżonym chodniku. W myśl przywołanego wyżej przepisu, poszkodowany może domagać się zwrotu ... i lodu obowiązana jest do tego zgodnie z brzmieniem art. 5 ust. 5 ustawy gmina. Warto więc zwrócić uwagę, iż z mocy obowiązujących przepisów właściciel nieruchomości ...
-
![Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami]( "Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami
... zależy od powierzchni mieszkania. Im większy lokal, tym opłata jest większa. Warto tu zwrócić uwagę na fakt, że np. właściciele domków stojących na ... na jaki została oddana nieruchomość. Najczęściej jest to cel mieszkaniowy (1%), handlowo-usługowy (3%) czy też usługi turystyczne (2%). Nie można także zapomnieć, że użytkownik wieczysty może wystąpić ...
-
![Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności]( "Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności")
Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności
... wzrostu wartości gruntu, przekazanego w użytkowanie wieczyste. Tym bardziej warto rozważyć przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wysokie podwyżki ... miesięcy. Na wykupy z korzystnymi bonifikatami mamy więc czas do czerwca 2011 roku. Warto także zauważyć, że ustawa zezwalająca na przekształcenie traci swą moc z końcem ...
-
![Termomodernizacja domu krok po kroku]( "Termomodernizacja domu krok po kroku [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Termomodernizacja domu krok po kroku
Czy obawiasz się, że przez długą zimę skończą Ci się zapasy węgla zgromadzone na cały sezon grzewczy? A może rachunki za ogrzewanie gazem Twojego domu przekroczyły już zimowe wydatki? Aby uniknąć takich kłopotów w przyszłości, warto ... wielkość i rozłożenie w czasie rat kredytowych i odsetek. Warto także pamiętać, że im wyższy kredyt, tym większe ...
-
![Koszty ogrzewania domu a zużycie energii]( "Koszty ogrzewania domu a zużycie energii")
Koszty ogrzewania domu a zużycie energii
... , zmiana źródła ogrzewania np. z węgla na gaz, zainstalowanie kolektorów słonecznych czy też zmniejszenie zużycia ciepłej wody. Ogrzej dom tanio i ekologicznie ... zwrócić już po kilku latach, a następnie pozwolić na dalsze oszczędności. Warto zatem dokładnie przeanalizować, jakie rozwiązanie energetyczne będzie dla naszego domu najkorzystniejsze” ...
-
![Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki]( "Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki
... o przyjęciu albo odrzuceniu spadku. Poświadczenie dziedziczenia w formie aktu notarialnego Warto nadmienić, iż od dnia 2 października 2008 r., zarówno spadkobiercy ustawowi, jak ... (np. w przypadku dziedziczenia przez małżonka, zstępnych - dzieci, wnuki, prawnuki, czy wstępnych – rodziców, dziadków, pradziadków). Warunkiem zwolnienia jest zgłoszenie ...
-
![Księgi wieczyste dostępne online]( "Księgi wieczyste dostępne online [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste dostępne online
... podało na swoich stronach internetowych Ministerstwo spośród 347 istniejących w Polsce wydziałów ksiąg wieczystych, aż 243 wydziały prowadzą księgi w systemie informatycznym. Warto zaznaczyć, że dnia 1 lipca 2010 r. rozpocznie się kolejny etap informatyzacji, ponieważ w ostatnich 104 wydziałach wdrożony zostanie system „Nowa Księga Wieczysta ...
-
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... całości lub częściowo, jeśli kupujący uzna, że w proponowanej przez dewelopera umowie warto zmienić czy po prostu doprecyzować kilka zapisów. Skupiliśmy się na umowie przedwstępnej ... przez dewelopera kancelarii, w której powinna być zwarta umowa ostateczna. Dlatego warto w umowie przedwstępnej zawrzeć w zapis, że kupujący ma prawo wyboru kancelarii ...
-
![Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?]( "Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?")
Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?
... z gorącem, w której skuteczną bronią są rolety, wyłączenie zbędnych urządzeń elektrycznych czy wreszcie zakup klimatyzatora. Urządzenie takie dla 50-metrowego mieszkania kosztuje średnio 6 tys. ... dni jest w roku niewiele, to są wyjątkowo dokuczliwe. Dlatego o problemie tym warto pomyśleć już na etapie wyboru mieszkania. Położenie lokalu w budynku ma ...
-
![Kim jest zarządca nieruchomości?]( "Kim jest zarządca nieruchomości?")
Kim jest zarządca nieruchomości?
... nieruchomościami oferuje podobne usługi, w mniejszym lub większym stopniu rozszerzone. Warto zapytać o szczegóły np. sposób prowadzenia ewidencji księgowej czy wzór sprawozdania finansowego. Zgodnie z przepisami zarządca może prowadzić księgowość uproszczoną ale warto pamiętać, że pełna księgowość zapewni nam bardziej rzetelną informację o stanie ...
-
![Błędy w Księgach Wieczystych]( "Błędy w Księgach Wieczystych [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Błędy w Księgach Wieczystych
... : "Przed rozpoczęciem procedury transakcyjnej na rynku nieruchomości warto dołożyć wszelkich starań aby upewnić się, że informacje zawarte w księdze wieczystej są zgodne ze stanem ujawnionym w dokumentach źródłowych. W przypadku wystąpienia nieścisłości należy ustalić czy błędy mają charakter migracyjny czy inny". Błędy migracyjne powstają w czasie ...
-
![Wiosenne porządki w domu i ogrodzie]( "Wiosenne porządki w domu i ogrodzie")
Wiosenne porządki w domu i ogrodzie
... na działce. Warto sprawdzić, czy niskie zimowe temperatury nie uszkodziły elewacji budynku oraz chodników i podjazdów. Sezon wiosenny to także ... , mrozem, a także słońcem i zanieczyszczeniami chemicznymi" - mówi Michal Jalovecky, prezes ES Polska. Elewację warto co jakiś czas umyć wodą pod ciśnieniem, wymieszaną z lekkimi detergentami. Należy przy ...
-
![Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?]( "Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... wiąże się też z koniecznością podjęcia ważnych decyzji - co zrobić z obecnym mieszkaniem, kiedy i czy w ogóle je sprzedać, jaki kredyt zaciągnąć. Jest kilka rozwiązań - które z ... . Takie podejście bardzo często wymaga jednak posiadania wkładu własnego. W przypadku budowy domu warto też wiedzieć, że kredyt na taką inwestycję różni się od tego ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... wynajmujących chętniej wynajmie trójkę na stosunkowo małej powierzchni, niż przestrzenną dwójkę. Zatem jeśli dysponujemy większymi zasobami finansowymi warto rozważyć, czy kupić wielki przestronny stumetrowy apartament czy na przykład dwie mniejsze dwójki. Kiedy stracimy najemcę stumetrowego apartamentu, trudniej nam będzie w krótkim czasie znaleźć ...
-
![Adaptacja poddasza nie taka prosta]( "Adaptacja poddasza nie taka prosta [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Adaptacja poddasza nie taka prosta
... zbyt dużych środków lub po prostu marzy o bardziej niekonwencjonalnym mieszkaniu, warto rozważyć taką opcję - zauważa Związek Firm Doradztwa Finansowego. Adaptacja ... czy spółdzielnią, którego termin może być w praktyce odległy – dodaje A. Łukasiewicz (Home Broker i Związek Firm Doradztwa Finansowego). Jeśli więc ktoś nie boi się biurokracji warto ...
-
![Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej]( "Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej
... termin zawarcia umowy przyrzeczonej nie przeszkodzi dobiciu transakcji. Kiedy warto skorzystać z umowy przedwstępnej? Umowa przedwstępna znakomicie sprawdza się w sytuacjach, w ... transakcja ma dotyczyć nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu czy użytkowania wieczystego, wówczas forma aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej ...
-
![Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności]( "Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
... r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, ze zm.). Warto przy tym zwrócić uwagę, że wysokość opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania ... pozwoli im na realizowanie zaplanowanych zadań, choć praktyka pokaże, czy zwiększeniu dochodów nie będzie stało na przeszkodzie zahamowanie procesu przekształceń. ...
-
![Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie]( "Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie
... własną kieszeń. Mogą być kopalnią cennych informacji - czy deweloper miał problemy finansowe, czy wstrzymywał poprzednie inwestycje, czy zakończenie budowy odbywało się w terminie ... . Niech wyjdzie na zdrowie to co w umowie Czytając umowę z deweloperem, warto sprawdzić kilka elementów kluczowych dla naszego bezpieczeństwa finansowego. Wypłata transz ...
-
![Zabezpieczenie dachu przed zimą]( "Zabezpieczenie dachu przed zimą")
Zabezpieczenie dachu przed zimą
... płotki przeciwśniegowe, montowane na wspornikach. Rodzaj zabezpieczeń i wsporników dobieramy w zależności od typu pokrycia. Wybierając ten typ zabezpieczeń, warto zwrócić uwagę na to, czy produkt ma solidną konstrukcję, zabezpieczenie antykorozyjne oraz w jakich odstępach montowane są wsporniki. Ilość wsporników koniecznych do zamontowania płotka ...
-
![Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem]( "Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem
... warto zastosować także gdy cena nie jest podana jako określona kwota lecz jej ostateczna wysokość będzie zależała od zmian np. cen materiałów budowlanych czy ...
-
![Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1]( "Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1 [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1
... warto za życia uporządkować kwestie prawne związane z własnością lokalu, aby być pewnym, że po śmierci trafi w odpowiednie ręce, czy to członka rodziny, czy ...
-
![Sprzedaż mieszkania przez pośrednika]( "Sprzedaż mieszkania przez pośrednika [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... cywilnej. Jeśli pośrednik takiego nie ma, lepiej zrezygnować. Co jeszcze warto sprawdzić? Na przykład przynależność do organizacji zawodowych. W każdym regionie ... już do transakcji dojdzie, należy od pośrednika oczekiwać pomocy w skompletowaniu dokumentów czy załatwianiu formalności w urzędach (chyba, że w umowie zapisano inaczej – za zgodą obu ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
