czy warto, (strona 16/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

... wynajmujących chętniej wynajmie trójkę na stosunkowo małej powierzchni, niż przestrzenną dwójkę. Zatem jeśli dysponujemy większymi zasobami finansowymi warto rozważyć, czy kupić wielki przestronny stumetrowy apartament czy na przykład dwie mniejsze dwójki. Kiedy stracimy najemcę stumetrowego apartamentu, trudniej nam będzie w krótkim czasie znaleźć ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Adaptacja poddasza nie taka prosta

... zbyt dużych środków lub po prostu marzy o bardziej niekonwencjonalnym mieszkaniu, warto rozważyć taką opcję - zauważa Związek Firm Doradztwa Finansowego. Adaptacja ... czy spółdzielnią, którego termin może być w praktyce odległy – dodaje A. Łukasiewicz (Home Broker i Związek Firm Doradztwa Finansowego). Jeśli więc ktoś nie boi się biurokracji warto ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej

... termin zawarcia umowy przyrzeczonej nie przeszkodzi dobiciu transakcji. Kiedy warto skorzystać z umowy przedwstępnej? Umowa przedwstępna znakomicie sprawdza się w sytuacjach, w ... transakcja ma dotyczyć nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu czy użytkowania wieczystego, wówczas forma aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, zadatek, Akt notarialny
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?

... warto jeszcze przejrzeć plan zagospodarowania przestrzennego najbliższej okolicy, z którym możemy zapoznać się we właściwym ze względu na miejsce położenia mieszkania urzędzie gminy. Dzięki temu upewnimy się, czy ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, stan prawny mieszkania, prawo do lokalu
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

... r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, ze zm.). Warto przy tym zwrócić uwagę, że wysokość opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania ... pozwoli im na realizowanie zaplanowanych zadań, choć praktyka pokaże, czy zwiększeniu dochodów nie będzie stało na przeszkodzie zahamowanie procesu przekształceń. ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo własności
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie

... własną kieszeń. Mogą być kopalnią cennych informacji - czy deweloper miał problemy finansowe, czy wstrzymywał poprzednie inwestycje, czy zakończenie budowy odbywało się w terminie ... . Niech wyjdzie na zdrowie to co w umowie Czytając umowę z deweloperem, warto sprawdzić kilka elementów kluczowych dla naszego bezpieczeństwa finansowego. Wypłata transz ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Zabezpieczenie dachu przed zimą

... płotki przeciwśniegowe, montowane na wspornikach. Rodzaj zabezpieczeń i wsporników dobieramy w zależności od typu pokrycia. Wybierając ten typ zabezpieczeń, warto zwrócić uwagę na to, czy produkt ma solidną konstrukcję, zabezpieczenie antykorozyjne oraz w jakich odstępach montowane są wsporniki. Ilość wsporników koniecznych do zamontowania płotka ...

Tematy: dach, budowa domu, pokrycia dachowe, zabezpieczenie dachu, zima, zabezpieczenia przeciwśniegowe
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem

... warto zastosować także gdy cena nie jest podana jako określona kwota lecz jej ostateczna wysokość będzie zależała od zmian np. cen materiałów budowlanych czy ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, ustawa deweloperska
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1

... warto za życia uporządkować kwestie prawne związane z własnością lokalu, aby być pewnym, że po śmierci trafi w odpowiednie ręce, czy to członka rodziny, czy ...

Tematy: prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, śmierć lokatora
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika

... cywilnej. Jeśli pośrednik takiego nie ma, lepiej zrezygnować. Co jeszcze warto sprawdzić? Na przykład przynależność do organizacji zawodowych. W każdym regionie ... już do transakcji dojdzie, należy od pośrednika oczekiwać pomocy w skompletowaniu dokumentów czy załatwianiu formalności w urzędach (chyba, że w umowie zapisano inaczej – za zgodą obu ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami
Opłata adiacencka

... rzeczoznawcy majątkowego, określa on wartość nieruchomości zarówno przed zaistnieniem jednego z dwóch wyżej wymienionych stanów faktycznych, jak i po nim. Osoba fizyczna czy też osoba prawna, która jest adresatem decyzji ustalającej wysokość opłaty adiacenckiej ma obowiązek wnieść ją w ciągu 14 dni, od kiedy ...

Tematy: opłata adiacencka, podział nieruchomości, scalenie nieruchomości, nieruchomości
Wycena mieszkania: jak to zrobić?

... właściciel będąc przywiązanym do swojej nieruchomości zastosuje wyższe oceny odnośnie lokalizacji czy standardu podnosząc tym samym wycenę. 3. Dokument da tylko rzeczoznawca W ... mieszkania, a tym bardziej personalia stron umowy. 7. Pomocna dłoń komornika Na koniec warto zwrócić uwagę na bazę danych o cenach nieruchomości, która działa od całkiem ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, wycena nieruchomości
Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku

... Turek (Home Broker, ZFDF). Podpisz umowę kupna Ostateczna umowa (ale też przedwstępna) z deweloperem musi zostać podpisana w formie aktu notarialnego. - Warto dokładnie sprawdzić, czy jej zapisy zgadzają z warunkami umowy wstępnej. W przeciwnym przypadku bank może nawet chcieć przeprowadzić procedurę kredytową od początku, a w mniej restrykcyjnym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Zakup nieruchomości - techniki negocjacyjne

... , może wpływać na cenę i inne warunki umowy. Warto więc znać podstawowe sztuczki negocjacyjne, aby nie zaakceptować niekorzystnej dla siebie oferty ... zadanie prostego pytania: „Dlaczego?”. Pytanie to jest jednym z najskuteczniejszych narzędzi negocjatora czy mediatora. Zawsze warto zapytać: „Dlaczego?”: „Dlaczego zależy Panu na tym terminie, dlaczego ...

Tematy: zakup nieruchomości, negocjacje, techniki negocjacji, sztuka negocjacji, sposoby negocjacji
Dopłata na dom ekologiczny

... ważne, już teraz można ubiegać się o dopłaty do nich, więc warto sprawdzić jakie są warunki przyznawania dofinansowań. Ekologiczne budowle są tanie w ... na odzyskiwaniu energii z otoczenia – m.in. słonecznej dzięki wykorzystaniu kolektorów słonecznych czy paneli fotowoltaicznych. Budowa domów energooszczędnych i proekologicznych cieszy się zasłużoną ...

Tematy: inwestycje ekologiczne, domy ekologiczne, domy pasywne, budownictwo energooszczędne, oszczędzanie energii
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy

... podyktowane jest m.in. kwestiami ekonomicznymi związanymi z właściwościami danego przedmiotu umowy. Warto podkreślić, iż sam ustawodawca uznał, iż dzierżawcy należy się – z racji ... może przyjąć wiele form, nieograniczających się jedynie do zawarcia umowy kupna/sprzedaży, czy też darowizny. Jednakże ochrona przewidziana w art. 678 § 1 kc. odnosi ...

Tematy: ochrona dzierżawcy, dzierżawca, dzierżawa, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości
Kupno działki a służebność przesyłu

... postępowania odszkodowawczego Ustalenie wartości służebności przesyłu „Aby upewnić się, czy proponowana kwota jest adekwatna do obciążenia z jakim wiąże się ... Kiedy przedsiębiorca może wygrać? Większość spraw z tego zakresu jest możliwa do wygrania, warto więc dochodzić swoich praw najlepiej we współpracy z wyspecjalizowaną kancelarią prawną. Należy ...

Tematy: nieruchomości, działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, urządzenia przesyłowe
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz

... pozostałe lokale, a zatem pozostałym mieszkańcom wzrasta koszt utrzymania każdego z nich. Czy istnieje skuteczny sposób na niepokornego sąsiada? Owszem, choć jest on ... będzie przeprowadzić postępowanie eksmisyjne, które oznacza dla wierzyciela egzekwującego dodatkowe koszty. Warto dodać, że sprzedaż zadłużonego mieszkania nie rozwiązuje sprawy, ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zadłużenie polskich gospodarstw domowych, zadłużenie mieszkania
Renta planistyczna

... dotychczasowego właściciela, ale również to w jaki sposób mógłby on z niej korzystać.” (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu II SA/Wr 816/11). Warto podkreślić, że wzrost wartości nieruchomości musi być skutkiem uchwalenia lub zmiany właśnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie może być wynikiem ...

Tematy: renta planistyczna, zbycie nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, nieruchomości, wartość nieruchomości, opłata planistyczna
Bezpieczne mieszkanie w wakacje

... z nas wyjedzie w tym roku na co najmniej dwudniowy wypoczynek. Dlatego warto zatroszczyć się o mieszkanie na czas nieobecności. Nie tylko złodzieje, ale również nieuwaga mogą sprawić ... nie wyjeżdżają, poprośmy ich, by zwrócili uwagę czy nikt nie kręci koło naszego mieszkania, gdy nas nie ma. Warto tez poprosić, by zbierali ulotki z naszych drzwi ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, włamania, kradzieże, bezpieczne mieszkanie, wakacje, wakacyjne zagrożenia, rozwiązania antywłamaniowe
Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana

... zostały podpisane z deweloperami przewidują zazwyczaj kary umowne. Ważne jest więc, czy w takiej sytuacji należności z tytułu kar umownych są zwolnione od opodatkowania ... z deweloperem. Dodatkowo należy wskazać fakt niewykonania, albo nienależytego wykonania zobowiązania. Warto także zwrócić uwagę, że ewentualne przyczynienie się osoby kupującej ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera, kara umowna, kary umowne, wysokość kary umownej, zabezpieczenie wykonania umowy
Jak oszczędzać wodę?

... ponad 120 zł. Jeszcze więcej wody zmarnujemy jeśli mamy nieszczelną i cieknącą spłuczkę. Warto więc takie usterki usuwać jak najszybciej, żeby nie tracić pieniędzy w prozaiczny ... jest dużo efektywniejsze niż robienie tego ręcznie. Poza tym im nowocześniejsza zmywarka, czy pralka tym zużycie wody będzie mniejsze. Kwiaty możemy podlewać wodą, w której ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, koszty utrzymania mieszkania
Dom jednorodzinny tańszy niż mieszkanie?

... Warto także zwrócić uwagę na fakt, że takie domy cechują się nierzadko niższym kosztem jednego metra kwadratowego niż lokale o podobnym metrażu, dostępne w tej samej okolicy – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Sprawdźmy, czy ... domu, którego powierzchnia nie przekracza 100 mkw. Warto podkreślić, że rodziny posiadające co najmniej ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, domy jednorodzinne, rynek nieruchomości
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać

... użytkowanie wieczyste oraz oferty przyjęcia jej nowej wysokości, warto zastanowić się, czy ta aktualizacja jest na pewno uzasadniona i prawnie skuteczna” – wyjaśnia ... sąd, jako pozew potraktuje dokumenty, które przygotowaliśmy do samorządowego kolegium odwoławczego. Warto więc je należycie przygotować, aby sąd nie odrzucił naszego odwołania z powodu ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste
Najdroższe mieszkania w Polsce

... oświetleniem, klimatyzacją, roletami czy telewizją). Ważnym atutem mieszkań w Sky Tower jest też ich wysokość wynosząca maksymalnie 3,3 metra. Warto dodać, że mieszkańcy ... tym wypadku ceny konkretnych apartamentów nie zostały podane do publicznej wiadomości. Warto zauważyć, że w tej inwestycji, identycznie jak w przypadku sąsiedniego Cosmopolitana, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, apartamenty, wysokościowce
Co powinna zawierać umowa deweloperska?

... i szczegółowo zweryfikować zapisy w niej zawarte, bo choć umowa będzie podpisywana w formie aktu notarialnego i weryfikowana przez notariusza, to warto już na wstępie sprawdzić, czy nie brakuje któregoś z obligatoryjnych elementów. Trzeba podkreślić, że umowa deweloperska stanowi samoistną podstawę wpisu roszczenia nabywcy o wybudowanie budynku ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?

... w banku udzielającym kredytu. W znakomitej większości przypadków jest to konto bezpłatne, o charakterze „technicznym” – służące jedynie do pobierania raty kredytu. Warto jednak sprawdzić czy bank, w którym planujemy zaciągnięcie zobowiązania hipotecznego nie obciąży nas również kosztami prowadzenia rachunku. Koszty ubezpieczeń Do ogólnych kosztów ...

Tematy: zakup mieszkania, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, koszty okołokredytowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpiecznie pomostowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej
Jak weryfikować oferty noclegowe?

... , aby upewnić się, czy: portal, z którego korzystasz, jest wiarygodny (przedstawia dane firmowe, certyfikaty, gwarancje ubezpieczeniowe, dysponuje infolinią, etc.), czy oferent jest zarejestrowany jest jako pośrednik lub organizator w odpowiednich urzędach, czy działa na wielu europejskich rynkach, co też jest potwierdzeniem, iż warto zaufać danemu ...

Tematy: oferty noclegowe, ferie zimowe, baza noclegowa, pensjonaty
Jak sprawdzić dewelopera?

... , REGON-em, a także z zaświadczeniem o niezaleganiu w stosunku do ZUS-u i Urzędu Skarbowego. Warto też pokusić się o sprawdzenie dewelopera np. w Krajowym Rejestrze Długów. Pamiętajmy, że w aktach rejestrowych KRS, znajdziemy szczegółowe informacje na temat tego, czy wobec dewelopera nie toczy się postępowanie upadłościowe, kto może reprezentować ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Zalanie mieszkania: co robić?

... rzeczoznawcy, co jednak wiąże się zwykle z dodatkowym kosztem. Warto przy tym dodać, że w większości wypadków nie ma ... Warto więc się z nimi zapoznać nim podpiszemy umowę. Odpowiednia polisa OC ochroni najemcę nawet przez sytuacją gdy zapomni zakręcić odkręcony kran. Wybór stosownego ubezpieczenia należy jednak poprzedzić odpowiedzią na pytanie, czy ...

Tematy: zalanie mieszkania, obowiązki lokatora, mieszkanie, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?

... cyklinowanie lub malowanie. Właściciel powinien natomiast skupić się na tym, aby pousuwać wszelkie drobne usterki czy zabrudzenia. Warto dlatego wymienić zużyte żarówki, usunąć osad spod kranu czy tłuszcz z piekarnika i kuchenki. Z doświadczenia doradców Lion’s House wynika, że w przypadku stołecznego mieszkania dwupokojowego odświeżenie go ...

Tematy: malowanie mieszkania, malowanie ścian, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, mieszkanie do wynajęcia, czynsz najmu, jak odświeżyć mieszkanie
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?

... Czy będzie to samochód, komunikacja miejska, pociąg, rower czy podróże na piechotę. Warto ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Wynajem mieszkania od A do Z

... właściciela przed ewentualnymi zniszczeniami lokalu lub jego wyposażenia. W umowie warto jednak także poruszyć kwestię rozliczeń w przypadku, gdy najemca odda lokal w ... nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na odświeżenie i wyposażenie lokalu. Domyślnym sposobem rozliczania z fiskusem jest ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Wyjeżdżasz na długi weekend? Zabezpiecz mieszkanie

... jest to opieka psychologa, informacja o dostępnych usługodawcach i specjalistach, interwencja ślusarza, czy w późniejszym etapie, pomoc projektanta wnętrz bądź architekta – dodaje ... technologia antywłamaniowa nie będzie tak skuteczna jak czujny sąsiad. Wychodząc z domu warto upewnić się, że : Drzwi i okna są zamknięte Klucze nie są pozostawione w ...

Tematy: włamanie do mieszkania, assistance domowy, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, owu, ogólne warunki ubezpieczenia, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie domu, długi weekend listopadowy
Księga wieczysta: wszystko, co trzeba o niej wiedzieć

... Dla kupującego nieruchomość niewątpliwie najważniejsze są działy III i IV. Warto jednak wiedzieć, jakie informacje można znaleźć w pozostałych. Dział I zawiera informacje o samej ... szczególnie dla tych osób, które nie mają doświadczenia w tym zakresie. Warto więc skorzystać z doświadczenia i wiedzy specjalistów, dla których księga wieczysta nie ...

Tematy: księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, nabycie nieruchomości