-
![Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań]( "Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań [© Freepik]")
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... rdzennych mieszkańców z tych miejsc, do których tłumnie przybywają turyści. Ceny i stawki za wynajem są jednak tylko jednym z czynników „wypychających” lokalną ludność. Nie ... jednak wziąć pod uwagę tereny najpopularniejsze wśród turystów to ten wpływ rośnie do odpowiednio 75 (stawki czynszów) i 19% (ceny mieszkań). W swojej pracy autorzy tłumaczą ...
-
![Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?]( "Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny? [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?
... czynsz. W efekcie najem droższego mieszkania bliżej miejsca pracy lub uczelni może się opłacać. Lion’s Bank podpowiada ... Białołęka, z której dojazd do centrum zająłby więcej czasu, ale te niedogodności pomogłyby zniwelować niższe stawki czynszów. Za miesiąc najmu najbliżej centrum (Mokotów) przykładowy student musiałby zapłacić 900 zł miesięcznie, ...
-
![Wynajem biura: patrz, za co płacisz]( "Wynajem biura: patrz, za co płacisz")
Wynajem biura: patrz, za co płacisz
... workiem bez dna – jest w nich wszystko: czynsz, opłaty eksploatacyjne, podatki, opłaty lokalne, re-faktury kosztów za wszystkie media, telekomunikację itp. Na ... trendy związane ze zmianą cen energii i znają najlepsze terminy na dokonanie zakupów, za stawki wynoszące czasem 50-80 milionów PLN. Umiejętności te są konieczne również do poprawnego ...
-
![Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić]( "Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... większą pewność, że podpisuje umowę z wiarygodnym partnerem, który terminowo opłacać będzie czynsz. Niższa cena, to niższe wymagania To jednak nie wszystko. – ... ’s House z Warszawy. Z mniejszym prawdopodobieństwem będą więc od właściciela wymagali dalszej obniżki stawki czynszu, odświeżenia lokalu lub np. wymiany wyposażenia (mebli czy sprzętu ...
-
![Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?]( "Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?
... Poznaniu, Gdańsku i Katowicach. Czego mogą spodziewać się studenci? Tradycyjnie już najwyższe stawki proponuje stolica. Drogo jest również w Krakowie, gdzie kawalerka na ... w najmie? Ekspert Metrohouse dodaje, że o wiele łatwiej jest negocjować czynsz najmu w przypadku dużych mieszkań 3 i 4-pokojowych. Mniejsze lokale są popularnym produktem ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015 [© Oleksiy Mark - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015
... 6 miesięcy obserwowano niewielkie obniżki czynszów wywoławczych za powierzchnię biurową w Warszawie. Miesięczne stawki w COB zaczynały się od 16 EUR za m2 i rzadko przekraczały ... do obecnie realizowanych projektów mogą oferować znaczny pakiet zachęt, w konsekwencji stawki efektywne mogą być niższe nawet o 20-30%. Komentarz, Magdalena Czempińska, ...
-
![Wynajem mieszkania VIII 2019]( "Wynajem mieszkania VIII 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VIII 2019
Stawki wynajmu podążają za wzrostem cen mieszkań, a sierpień to właściwie ostatni dzwonek, aby spokojnie poszukać taniego lokum. Od września na rynku ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2019 [© emiliezhang - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2019
... złote – wynika z szacunków HRE Investments. Za podwyżkami stoją galopujące stawki za wywóz śmieci, rosnące czynsze czy cena gazu. W ryzach koszty starają ... Polacy znacznie więcej wydają na energię niż na wywóz śmieci, to ten jednocyfrowy spadek stawki za kilowatogodzinę póki co z nawiązką neutralizuje dotychczasowe dwucyfrowe wzrosty opłat za wywóz ...
-
![Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?]( "Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... Barron, Kung, Proserpio) pokazuje, że przyrost ofert najmu krótkoterminowego o 1% powoduje, że stawki za wynajem rosną o 0,018%, a ceny mieszkań o 0,026%. Przekładając to na ... dużej mierze miejsca zajmowane przez turystów zagranicznych zajęli rodzimi klienci. I choć obłożenie i stawki za wynajem są niższe niż przed epidemią, to najem krótkoterminowy, ...
-
![Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%]( "Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... było znaleźć bez problemu. W przypadku słabej lokalizacji mieszkania lub zbyt wygórowanej stawki najmu istnie ryzyko, że będzie stało puste i nie będzie przynosiło ... i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... najem małego mieszkania najbardziej staniał w Krakowie - o 12%. O 9% spadły też stawki za małe i średnie mieszkania w Gdańsku i Warszawie. W badanych na potrzeby raportu miastach ... zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się ...
-
![Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen]( "Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen
... że rynek powoli zaczął wracać do normy. Tym, na co warto zwrócić szczególną uwagę, są obecne stawki czynszu najmu. Już jeden rzut oka wystarczy, aby stwierdzić, że są one znacznie wyższe niż przed pandemią ... ceny wynajmu dużych mieszkań w stolicy wzrosły o ponad 16%. Obniżek cen można szukać jedynie w Łodzi i Katowicach, gdzie stawki ofertowe spadły ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025 [© Freepik]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025
... się niewystarczająca, żeby zaspokoić rosnący popyt. Jak wpłynęło to na przeciętne stawki czynszów? Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jak wygląda sytuacja na rynkach najmu w ... nie średniej? Marek Wielgo wyjaśnia, że mediana jest bardziej zbliżona do „typowej” stawki czynszu. Nie windują jej bowiem w górę, ani nie ściągają w dół, skrajnie ...
-
![Na rynku najmu czynszowa stabilizacja]( "Na rynku najmu czynszowa stabilizacja [© Freepik]")
Na rynku najmu czynszowa stabilizacja
... najmu mieszkań dostępnych na rynku. W pozostałych największych metropoliach stawki czynszu utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca - wynika z danych portalu GetHome.pl. W największych miastach ... została przejęta nie średnia a mediana, bo jest ona bardziej zbliżona do „typowej” stawki czynszu. Nie windują jej bowiem w górę, ani nie ściągają w dół, ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... rentowności z inwestycji. W oparciu o dane portalu Otodom.pl przygotowano stosowną symulację. W symulacji uwzględniono średnie ofertowe ceny mieszkań oraz średnie ofertowe stawki wynajmu obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń zamieszczonych na portalu Otodom.pl. W analizie uwzględniono siedem miast, których oficjalna populacja mieści się ...
-
![Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat]( "Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat [© Unclesam - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... tylko aktualną wysokość raty. Po uwzględnieniu inflacji spadki czynszów wynoszą 6% - 16% … Na powyższym wykresie możemy również zauważyć, że średnie miesięczne stawki czynszów z I kw. 2015 r. znacząco nie odbiegają od wyników, które notowano pięć lat wcześniej. Przed wyciągnięciem bardziej dokładnych wniosków, trzeba jednak ...
-
![Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?]( "Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?
... we współpracy z lokalnym samorządem. Tylko lokale budowane w ramach drugiej części Mieszkania Plus (tzn. części regulowanej), będą musiały posiadać stawki czynszu nieprzekraczające limitów z ministerialnego rozporządzenia. Regulowany model Mieszkania Plus przewiduje również zastosowanie zasad wynajmu określonych w ustawie o Krajowym Zasobie ...
-
![Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy]( "Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy
... , jak umowy najmu. Brak osłon dla centrów handlowych usztywni jedynie ich właścicieli w późniejszych rozmowach z najemcami. A wszystko to w sytuacji, gdy aktualne stawki czynszów i tak staną się wkrótce nie do utrzymania. Część galerii handlowych należących szczególnie do międzynarodowych właścicieli na pewno sobie poradzi ...
-
![Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią]( "Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... opłaca się czekać rok, aby kupić mieszkanie? Oczywiście nikt nie da nam gwarancji jak zachowywać się będą ceny mieszkań czy stawki czynszów w najbliższym roku. Aby jednak spróbować odpowiedzieć na to pytanie warto je odwrócić i zastanowić się – o ile mieszkania musiałyby stanieć, aby ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... najemcom (czyli swoim klientom) faktury za czynsz. W umowach czynsz jest zazwyczaj określany w wartościach netto plus ... stawki za budownictwo mieszkaniowe – nieznacznie przekraczające 0,5 zł za m kw. rocznie. 9. Zwróć uwagę na dodatkowe koszty Inwestor może też stanąć przed koniecznością ponoszenia jeszcze innych kosztów. Wyróżnić należy tu czynsz ...
-
![Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?]( "Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika? [© pixabay.com]")
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?
... się m.in.: W którym mieście akademickim wynajem pokoju będzie najtańszy? Jakie są stawki wynajmu mieszkań dla studenta? Ile kosztuje pokój w akademiku? Gdzie ... Niespodziewanie niskie stawki za wynajem pokoju w roku akademickim 2023/24 ma Gdańsk (1250 zł), a wysokie Łódź (1450 zł). Rok wcześniej to właśnie w Gdańsku średnia stawka za czynsz pokoju w ...
-
![Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?]( "Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?
... przy najniższej stawce czynszu (10 zł/mkw.) i 4 zł/mkw. w przypadku najwyższej stawki czynszowej (20 zł/mkw.). Zatem łączny koszt wynajęcia „mieszkań plus” (bez ... być niewielka (miesięcznie 4 zł/mkw.). Atrakcyjność rządowej oferty zmniejsza fakt, że czynsz dla każdego lokatora (10 zł/mkw. - 20 zł/mkw.) nie będzie uwzględniał kosztów eksploatacyjnych ...
-
![10 rad dla najemcy mieszkania]( "10 rad dla najemcy mieszkania [© Stanislaw - Fotolia.com]")
10 rad dla najemcy mieszkania
... też dobra okazja do negocjacji. Może właściciel skłonny będzie do negocjacji stawki jeśli podpiszemy umowę na dłużej lub w formule najmu okazjonalnego. A może krótka rozmowa ... i wystawiać rachunku czy faktury. Trzeba też pamiętać, że właściciel odbierający czynsz na wskazane konto bankowe z dużym prawdopodobieństwem płaci podatki, a więc jest poważną ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... najmu okazjonalnego nie wiąże się z dodatkowym ryzykiem. O ile będzie regularnie opłacał czynsz i nie będzie dewastował mieszkania lub uporczywie przeszkadzać sąsiadom, nie będzie ... na zasadach ogólnych (identycznie jak w przypadku osób nieprowadzących działalności), z wykorzystaniem stawki liniowej (19% od dochodu). W tym wypadku rozliczenie na ...
-
![Zyskowny wynajem małego mieszkania]( "Zyskowny wynajem małego mieszkania")
Zyskowny wynajem małego mieszkania
... i opłaty pochłaniają 34% Wyżej wspomniane opłaty i czynsz pochłaniają niemałą część otrzymywanych kwot. Najważniejszym elementem jest tu czynsz płacony do spółdzielni. Przy stawce 8 zł ... trzy systemy rozliczeń: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), Zasady ogólne (stawki progresywne 18% i 32%), Tzw. „podatek liniowy” (stawka 19%). ...
-
![Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%]( "Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56% [© J_Blueberry z Pixabay]")
Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%
... , ale też koszty usług takich jak sprzątanie czy naprawy i remonty. Najmocniej wzrosły stawki za wywóz śmieci, ciepło i prąd Chyba nikogo nie trzeba przekonywać ... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... tam par zarabia za mało, aby w miarę lekką ręką móc zapłacić czynsz za przeciętne mieszkanie dwupokojowe. Znacznie lepiej jest w Białymstoku, Bydgoszczy, Kielcach i Olsztynie. ... kosztach. Z braku lepszego rozwiązania uznaliśmy jednak, że zasadne jest tu zastosowanie stawki przeciętnej oszacowanej dla całej Polski na bazie danych GUS. Polska ...
-
![Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo]( "Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo [© kitzcorner - Fotolia.com]")
Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo
... , a także koszty utrzymania budynku (lokal komunalny - czynsz, lokal spółdzielczy - opłata eksploatacyjna, lokal własnościowy - zaliczka), to okaże się, że opomiarowane mieszkanie własnościowe wciąż jest najtańsze w utrzymaniu. Dla nieopomiarowanych lokali, najlepiej przedstawiają się stawki ustalane przez gminy (pomimo wysokiego czynszu). Wzrost ...
-
![Czy to już moda na wynajem mieszkania?]( "Czy to już moda na wynajem mieszkania? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... na mieszkania. Co ciekawe fakt, że kredyt jest dziś rekordowo tani, a więc czynsz najmu z nawiązką powinien pokryć koszt zaciągniętego długu, wcale nie wydaje się wystarczająco mocnym ... ogon. W gronie 28 krajów wspólnoty średnio aż 19,7% obywateli to najemcy płacący stawki rynkowe. Na tym tle rodzimy rynek jest ponad 4-razy mniejszy. Można jednak ...
-
![TBS i gmina windują koszty utrzymania mieszkania]( "TBS i gmina windują koszty utrzymania mieszkania [© robert6666 - Fotolia.com]")
TBS i gmina windują koszty utrzymania mieszkania
... przypadku tych lokali, stawki czynszowe kształtują się bowiem na wysokim poziomie. Osoby korzystające z usług towarzystw budownictwa społecznego, muszą co miesiąc płacić czynsz, który ... w poniższej tabeli wskazują bowiem, że od 2006 r. do 2016 r. średni czynsz za mieszkania komunalne wzrósł aż o 86%. O wiele mniejsze podwyżki miały miejsce w ...
-
![Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup]( "Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... podatku katastralnego uwzględniającego szereg wyłączeń i ulg, ale też różne stawki ze względu na wartość nieruchomości, lokalizację czy datę zakupu, zmuszeni ... mieszkania dwupokojowego w Warszawie cenę zakupu można oszacować na około 420-430 tys. zł, a czynsz netto (bez opłat administracyjnych i licznikowych) na 1,8 tys. zł miesięcznie – wynika z ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%]( "Koszty utrzymania mieszkania wyższe \"tylko\" o 19% [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
... że rok temu byliśmy świadkami gwałtownego wzrostu cen, przez co porównując dzisiejsze stawki do tych sprzed roku mamy do czynienia z mniejszą procentową dynamiką zmian ... elektryczną (wzrost o 22% r/r), a także środki czyszczące, usługi związane z domem, czynsz, gaz i wyposażenie. Niestety w danych GUS próżno szukać kategorii, składającej się na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.]( "Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r. [© detailblick - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... wczoraj projektem, fundusz ma wynajmować mieszkania z rentownością 4% netto. Łatwo więc obliczyć, że przeciętny czynsz dla funduszu wyniesie nieco ponad 833 zł. Do tej kwoty ... – 500 zł miesięcznie, co daje łączny czynsz na poziomie 1200 – 1300 zł. Oczywiście należy mieć świadomość, że stawki najmu mogą być mocno zróżnicowane terytorialnie. Można ...
-
![Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce]( "Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce [© Sondem - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... wynajem. Dzięki temu podaż nieruchomości jest większa, a więc potencjalnie dzięki temu stawki czynszów mogą być ustalane na bardziej przystępnym poziomie niż w Polsce ... 67,5% (dane GUS). W tym samym czasie przeciętny czynsz wzrósł o 41,6%. Jeśli więc dziś przeciętny najemca wydaje na czynsz 34,4% swojego wynagrodzenia (szacunki Lion’s Bank na ...
-
![Utrzymanie mieszkania kosztuje już ponad tysiąc złotych miesięcznie]( "Utrzymanie mieszkania kosztuje już ponad tysiąc złotych miesięcznie [© Pio Si - Fotolia.com]")
Utrzymanie mieszkania kosztuje już ponad tysiąc złotych miesięcznie
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w ... na nie w wielu przypadkach przekracza podaż, czego skutkiem są rosnące stawki. W otoczeniu odbudowującej się gospodarki należy spodziewać się, że i wynagrodzenia malarzy, złotych ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
