-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... epizodycznym. W momencie tworzenia tego raportu wciąż nie były znane dokładne dane dla całego rynku mieszkaniowego, które odpowiedziałyby na pytanie, jak wiele ... saldo lokat bankowych zostało uszczuplone o 53 miliardy złotych, czyli prawie o 1/5. W obliczu inflacji, pozostającej ponad celem RPP, Polacy szukają zyskowniejszej niż lokata alternatywy ...
-
Złe wieści: opłaty za mieszkanie rosną szybciej niż inflacja i pensje
... śmieci. Ta w ciągu roku podrożała o ponad połowę – sugerują dane GUS. To najwyższa dynamika w Europie – dowodzą dane Eurostatu. Za nami znajdziemy takie kraje jak ... przez nas szacunkowe koszty utrzymania opierają się o informacje na temat inflacji publikowanej w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... kupują mieszkania zamiast liczyć na rachityczne odsetki – szczególnie w obliczu wzmożonej inflacji. Gdy ceny mieszkań rosną wybieramy tańsze mieszkania Szczególnie warte uwagi ... 23 wynagrodzenia mają rosnąć o 7,8-8,1% rocznie. W większości miast wzrosty cen mieszkań są dwucyfrowe Dane NBP pokazują tylko dwa miasta, w których ceny mieszkań są dziś ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... lokatorów. Anna Skotnicka-Ryś, dyrektor Działu Handlowego firmy Profbud Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w pierwszej połowie 2021 roku oddano do użytkowania ... mniej wybredni jeśli chodzi np. o rozkład lokali. W czasie pandemii i wysokiej inflacji zakup mieszkania jest dobrym zabezpieczeniem przed utratą wartości kapitału. ...
-
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... W bieżącym roku wyraźnie przybiera na sile tempo, w którym drożeją mieszkania. Najnowsze dane NBP pokazują, że przeciętny metr nowego mieszkania na 7 największych rynkach zdrożał w ... że nieruchomości są postrzegane jako bezpieczna przystań dla kapitału i oręż przeciwko inflacji. Do tego na wzrost cen oddziaływały: dynamiczny wzrost wynagrodzeń, ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... lat daje niemal taką właśnie gwarancję – tak sugerują dane z 15 krajów z lat 1975 – 2021 (Dane Banku Rozrachunków Międzynarodowych). Co więcej, nie tylko zarobimy, ... najmu jak i z punktu widzenia kupujących, którzy posiłkują się kredytami. Pewną ulgą są dane i prognozy na temat wynagrodzeń. Szybki wzrost gospodarczy przełożył się bowiem w ostatnim ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... odniesienia początek ubiegłego roku deweloperom udało się sprzedać o 23% mniej mieszkań. Choć dane sprzedażowe 14 giełdowych firm stanowią tylko wycinek całego rynku deweloperskiego, to ... rodaków nieruchomości są też sposobem na ochronę kapitału przed destrukcyjnym działaniem inflacji, co wzmaga popyt. Sezon nie sprzyja sprzedaży nowych mieszkań Na ...
-
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
... przed rokiem podrożały o 33%. Warto zwrócić uwagę, że równocześnie z powodu wysokiej inflacji rosną oczekiwania płacowe pracowników budowlanych. W trzecim kwartale koszty robocizny ... podał jeszcze, jak wygląda sytuacja w poszczególnych powiatach. Jednak dane sierpniowe pokazały, że zapaść w budownictwie deweloperskim ma miejsce przede wszystkim w ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... jedna zmienną, a wiec ceny mieszkań. Te w ostatnich latach wyraźnie wzrosły. Dane NBP (indeks hedoniczny) sugerują, że w ciągu 5 lat mieszkania w Polsce zdrożały ... 12 miesięcy. Sugeruje on bowiem, że chociaż dynamika inflacji nam spada, a wzrost cen mieszkań przyspiesza, to dotychczas dostępne dane wciąż świadczą o realnym spadku cen mieszkań ...
-
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... To już mogłoby obniżyć raty złotowych kredytów mieszkaniowych o 5-10%. Biorąc pod uwagę dane GUS na temat rozkładu wynagrodzeń, można zaryzykować stwierdzenie, że taka ... roku pensje powinny być bowiem o 7,6% wyższe niż rok wcześniej – wynika z projekcji inflacji i PKB opublikowanej w listopadzie przez NBP. Jeśli równocześnie w górę pójdą płacę, a w ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... kosztów eksploatacyjnych, jakie ponoszą właściciele w spółdzielniach i wspólnotach. Niestety najświeższe dane GUS w tym zakresie dotyczą 2010 roku. Uaktualnić je można jednak korzystając z danych o dynamice wzrostu cen związanych z utrzymaniem mieszkania (element inflacji). W spółdzielni taniej z licznikami Ile więc musi dziś płacić za 50-metrowe ...
-
W 29 krajach ceny nieruchomości już wyższe niż przed kryzysem
... jest tu fakt, że mówimy o cenach w ujęciu nominalnym, a więc przed potrąceniem inflacji. Gdyby uwzględnić utratę wartości pieniędzy w trakcie ostatniej dekady, to okazałoby się, ... kredytów mieszkaniowych. W 2007 roku było to ponad 6%, podczas gdy najświeższe dane NBP sugerują, że w kwietniu 2018 roku nowe hipoteki były oprocentowane na 4,3% ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... i gospodarczym będzie sprzyjać powrotowi obu stron na rynek. Zresztą sugerują to dane z serwisów ogłoszeniowych oraz wyszukiwarki Google. Zdaniem analityka Bartosza Turka z HRE Investments ... kruche fundamenty. Wówczas z uwagi na wyższe niż dziś stopy procentowe przy inflacji na poziomie zbliżonym do obecnego dominowały raczej zakupy z myślą o ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... stóp procentowych lokaty bankowe są rozwiązaniem zupełnie nieopłacalnym, które przy wysokiej inflacji powoduje realne straty. Podobnie ma się rzecz z nisko oprocentowanymi lokatami skarbowymi ... raczej trzymają swoją wartość. Tak więc – wzrost średnich cen, a przecież takie dane dostarcza nam NBP, nie musi oznaczać, że mieszkania generalnie drożały w ...
-
Utrzymanie mieszkania kosztuje już ponad tysiąc złotych miesięcznie
... prowadzenie i wyposażenie mieszkania ponad tysiąc złotych – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. W ciągu roku wydatki te poszły w górę o ponad 5%, co w złotówkach odpowiada ... przez nas szacunkowe koszty utrzymania opierają się o informacje na temat inflacji publikowanej w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... inflacji wielu majętnych Polaków inwestowało swoje nadwyżki finansowe w mieszkania, licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. W tym roku wśród ekspertów powszechne jest natomiast przekonanie, że popyt na mieszkania spadnie z powodu wzrostu oprocentowania kredytów mieszkaniowych oraz skutków gospodarczych wojny w Ukrainie. Majowe dane ...
-
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... . liczba ta wzrosła do około 196 tysięcy lokali. Gdyby jednak spojrzeć na dane Unirepo, to okaże się, że pęczniejąca liczba ofert nie oznacza wcale, ... pozbywają się swoich mieszkań? Powodów może być co najmniej kilka. W obliczu galopującej inflacji właściciele mieszkań doceniać mogą historycznie udowodnioną zdolność nieruchomości do zachowywania siły ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... Brokera jeśli chodzi o zachowanie przeciętnych cen mieszkań w nadchodzących 12 miesiącach. Najnowsze dane mówią o spodziewanym spadku cen o 0,1%. Uśrednione prognozy z ostatnich pięciu miesięcy wskazują z kolei na oczekiwany spadek o 1,2%. Uwzględniając ostatni odczyt inflacji na poziomie 4%, można więc przyjąć, że badani spodziewają się dalszej ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... w pierwszych trzech kwartałach br. kredytów była o 1,9 proc. wyższa niż w analogicznym okresie 2014 r. (dane z raportu AMRON-SARFiN) Wiele osób ratowała się bowiem programem Mieszkanie dla Młodych ... dziś wyższe niż przed rokiem o 1,8 proc. Wzrost cen nieco wyższy od inflacji to normalny objaw na zdrowym i dojrzałym rynku nieruchomości. Rekordowy rok ...
-
Ceny mieszkań w Niemczech bardziej przystępne niż w Polsce?
... koszt zakupu niemieckich mieszkań pozostawał na nominalnym poziomie z początku dekady. Dane Banku Rozrachunków Międzynarodowych oraz Bundesbanku sugerują, że szybki wzrost cen niemieckiego ... od wartości, którą odnotowano na początku stulecia (ten wynik nie uwzględnia inflacji). Analogiczna różnica cenowa na rynku wtórnym wynosi około 18%. Trzeba ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... wielkość oferty na 6 największych rynkach mieszkaniowych oraz kwartalny wolumen transakcji (dane REAS). Głównym czynnikiem stymulującym wzrost liczby transakcji jest niski poziom ... możliwy już w 2018 r., ponieważ słychać coraz więcej opinii głoszących wzrost inflacji w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Nie powinien jednak powtórzyć się scenariusz ...
-
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... to, że negocjacje dadzą obniżkę większą niż kilka procent. Zaprezentowane powyżej dane świadczą natomiast o tym, że sprzedający mający nadmierne oczekiwania cenowe będą ... wyznaczają już historyczne rekordy – przynajmniej w ujęciu nominalnym. Realnie, a więc po uwzględnieniu inflacji za mieszkania wciąż trzeba płacić mniej niż kilkanaście lat temu. Z ...
-
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
... Białołęce. Najmniej nowych mieszkań znajdziemy natomiast na Ochocie oraz w Wesołej. Dane Emmerson Evaluation zebrane w bazie Evaluer wskazują, że w porównaniu do końcówki roku ... główne czynniki: niepewną sytuację gospodarczą, spowodowaną m.in. wzrostem bezrobocia i inflacji oraz przewidywaną drugą falę pandemii. - W pesymistycznej wersji scenariusza ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... w sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki nie ... mogą napawać statystyki budowlane? Niestety, na ryzyko znacznego zmniejszenia podaży wskazują dane GUS dla Warszawy. W styczniu i lutym deweloperzy rozpoczęli tu budowę zaledwie ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... poszczególnych miast przeciętne miesięczne wynagrodzenia brutto w sektorze przedsiębiorstw oraz dane Narodowego Banku Polskiego (NBP) o średnich cenach ofertowych na rynkach pierwotnym i ... sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki ...
-
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... 40 p.p. Porównując pełnoprawne dzielnice, w tym przypadku Bronowice i Czyżyny różnica wyniosła ponad 30 p.p.. Powyższe dane pokazują jak odmiennie mogą zachowywać się ceny w obrębie jednego miasta. Warto wziąć to ... jak zwykle główne wskaźniki makroekonomiczne takie jak dynamika PKB oraz, a może przede wszystkim, poziom inflacji oraz powiązane z nią i ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... inflacji sięgającej 14% w maju 2022 przeciętne wynagrodzenie wzrosło o 13,5%. W czerwcu inflacja sięgała już poziomu 15,6% (jest to najwyższy poziom od 1997 roku, czyli 25 lat). Na dane ... Bugaj Czy nastroje Polaków wpływają na rynek nieruchomości? Analizując dane historyczne możemy zauważyć korelację pomiędzy trendem wskaźnika koniunktury ...
-
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... jednymi z najgorszych w Europie. Pokazują to dane Eurostatu. Np. na każdego mieszkańca naszego kraju przypada ... dane GUS, z których wynika, że w sierpniu utrzymanie mieszkania, wliczając w to energię, kosztowało średnio o 27,4% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Tempo wzrostu jest więc znacznie szybsze od sierpniowego wskaźnika inflacji ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... niekorzystnych zjawisk politycznych i makroekonomicznych - wybuch wojny i niewidziany od lat poziom inflacji – dla całej branży rok 2022 okazał się gorszy, niż zakładano. ... sprzedaży mieszkań na niższym poziomie i jednocześnie większe zainteresowanie wykazywane przez klientów. Dane sprzedażowe za drugie półrocze 2022 roku, w tym niski wolumenowo III ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... kredytowej przez KNF, a także obniżenie wysokości stóp procentowych. W obliczu wysokiej inflacji, w perspektywie 2023 roku, to drugie wydaje się jednak szczególnie nieprawdopodobne ... wynajem – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert PZFD. POLSKI RYNEK MIESZKANIOWY PODSTAWOWE DANE 15 mln - tyle mieszkań jest dziś w Polsce. 6 na 10 - wszystkich nowych ...
-
Jak drożało użytkowanie mieszkania w I kw. 2023 r.?
... Polaków. Warto zatem sprawdzić, co o skali tego niekorzystnego zjawiska mówią dane GUS z I kw. 2023 r. Wspomniane informacje pokazują bowiem wyraźnie, że tempo wzrostu ... z początku bieżącego roku. Dlatego dane GUS dla II kw. 2023 r. powinny wyglądać lepiej pod względem poziomu mieszkaniowej inflacji. Nie należy oczywiście zapominać, że podwyżki z ...
-
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... mieszkaniowego Otodom Analytics. Ekspertka podkreśla, że zjawisko to potwierdzają też dane GUS. We wrześniu deweloperzy w całej Polsce uzyskali pozwolenia na ... ale i sytuacja makroekonomiczna. Kredyty realnie tanieją, a spowolnienie tempa wzrostu inflacji może działać pozytywnie na wzrost ufności konsumenckiej i skłonność do zaciągania większych ...
-
Ceny nieruchomości w USA rosną szybciej, gdy rządzą demokraci
... u sterów państwa zasiada republikanin. Różnica jest spora. Dostępne dane pozwalają sprawdzić rozwój wydarzeń od końcówki XIX wieku. W tym czasie mieliśmy w USA do czynienia zarówno z okresami niskiej jak i wysokiej inflacji, dlatego aby zachować porównywalność musimy wykorzystać dane o realnych zmiana cen (Case & Shiller), czyli takich ...
-
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... wspomnianych kredytów. O tym jak ważne dla banków są produkty hipoteczne świadczą dane NBP. Wynika z nich, że w łącznej kwocie kredytów i pożyczek zaciągniętych przez ... . W Polsce – w odróżnieniu od innych krajów zachodnich - w niewielkim stopniu na poziom inflacji wpływ mają same stawki czynszów najmu. Z danych Eurostatu wynika bowiem, że ...
-
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... 2024 roku mocniej zwrócili się oni w kierunku mniejszych lokali. Dane Otodom wskazują, że w pierwszej połowie roku udział wyszukiwań większych mieszkań ... 2% więcej niż rok wcześniej. Warto jednak zauważyć, że po uwzględnieniu poziomu inflacji (4,3% w listopadzie), w większości polskich miast można mówić o realnym spadku cen r/r. Wyjątkami ...