-
![Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?]( "Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?")
Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?
W których osiedlach deweloperzy oferują lokale handlowo-usługowe? W jakich cenach można je kupić? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Lokale usługowe oferujemy przede wszystkim w inwestycjach zlokalizowanych w centrach miast lub w projektach wieloetapowych, jak na przykład Mała ...
-
![M-3 od dewelopera. Zobacz, czy jest w czym wybierać]( "M-3 od dewelopera. Zobacz, czy jest w czym wybierać")
M-3 od dewelopera. Zobacz, czy jest w czym wybierać
... fazach realizacji, tj.: Osiedle Przy Srebrnej w Gdańsku, Powstańców 33 w podwarszawskich Ząbkach i Osiedle Poborzańska w Warszawie. Grzegorz Marchel, dyrektor ds. marketingu Lokum Deweloper W ofercie mamy ponad 30 mieszkań dwupokojowych w V etapie osiedla Lokum di Trevi, które zostaną oddane do użytkowania jako pierwsze z naszych obecnych ...
-
![W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?]( "W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?")
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... . wynosi odpowiednio 10,8 tys. zł netto lub 9 tys. zł netto w przypadku wykończonych pod klucz z kuchnią. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Aktualnie gotowe do odbioru lokale oferujemy w ramach dwóch inwestycji. 18 mieszkań mamy w Osiedlu Kociewskim, w którym ceny wynoszą od 245 tys ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi” koniecznie zapoznaj się z historią projektów dewelopera, opiniami klientów z wcześniejszych realizacji oraz sposobem finansowania inwestycji. Jeśli deweloper realizuje inwestycje ze środków własnych to nie ma potrzeby finansowania zewnętrznego, a tym samym nie zagraża mu utrata płynności finansowej, która ...
-
![Odbiór mieszkania ustal z deweloperem]( "Odbiór mieszkania ustal z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem
... należy umieścić wezwanie do usunięcia wad, a także wyznaczyć deweloperowi odpowiedni termin. Deweloper może odmówić usunięcia wady lokalu. W takim przypadku: jeśli wada jest istotna (uniemożliwia korzystanie z lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem), a deweloper oświadcza, że jej usunięcie jest niemożliwe lub wiąże się z nadmiernymi kosztami ...
-
![Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?]( "Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?
... zawarciem umowy z deweloperem. Księga wieczysta (KW) nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem, w którym znajduje się nabywany lokal: W dokumencie tym należy sprawdzić, czy deweloper jest ujawniony w księdze wieczystej jako właściciel lub użytkownik wieczysty gruntu. W zależności od stanu zaawansowania budowy, w KW może też znajdować się ...
-
![Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem]( "Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem")
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... że zakup mieszkania stał się bezpieczniejszy. Oto cztery najważniejsze zmiany: Deweloper zakłada odrębne rachunki powiernicze dla każdej inwestycji. Rachunki znajdują się ... jeśli przyznaje finansowanie, to uznaje firmę za solidną (taki deweloper jeszcze nigdy nie upadł). Deweloper ma też obowiązek informować o perspektywach rozwoju okolicy. Klient ...
-
![Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować]( "Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować
... budowie od dewelopera ? Bezpieczny zakup Na początku należy sprawdzić, czy deweloper odpowiednio informuje o swojej inwestycji, np. udzielając informacji o dacie ... ulotkach. Podobne precyzyjne informacje muszą znaleźć się w umowie w kontekście mieszkania. I tak deweloper powinien określić szczegóły na temat wykończenia wnętrza, metrażu powierzchni ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać]( "Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać
... które Cię interesują, porozmawiaj z deweloperem, poszukaj informacji w sieci, sprawdź, kiedy deweloper planuje oddać lokal do użytku. Pamiętaj, że zawsze możesz wybrać się ... okolice placu budowy, aby sprawdzić, jak idą postępy prac. 7. Co oferuje deweloper i czy jego propozycja jest konkurencyjna? Coraz częściej deweloperzy oferują szereg dodatkowych ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... projektów dewelopera, opiniami klientów z wcześniejszych realizacji oraz sposobem finansowania inwestycji. Jeśli deweloper realizuje inwestycje ze środków własnych, tak jak Aurec Home, ... umowy i wywiązuje się ze swoich zobowiązań. Aby sprawdzić, czy dany deweloper jest zrzeszony w PZFD, wystarczy wejść na stronę główną organizacji, a następnie ...
-
![Moda na apartamenty w kamienicach]( "Moda na apartamenty w kamienicach [© Triforium]")
Moda na apartamenty w kamienicach
... . A wcześniej, zanim deweloper przystąpi do gruntownego remontu i modernizacji obiektu, musi uzyskać prawo do całej nieruchomości. To z kolei wymaga, aby wcześniej były właściciel odzyskał nieruchomość, a jak pokazuje doświadczenie tylko ten jeden etap może ciągnąć się latami. Przyjmując następnie, że deweloper kupi całą kamienicę, której ...
-
![8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania]( "8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania
... planu np. budowy spalarni śmieci albo drogi ekspresowej. Powinniśmy także sprawdzić, czy deweloper ma rachunek powierniczy, czy nie jest toczone wobec niego postępowanie sądowe, bądź ... mieszkanie – radzi Ryszard Banacki. Jeśli wybraną przez nas inwestycję prowadzi deweloper, który wydaje się nam mało wiarygodny, lepiej wróćmy do kroku drugiego i ...
-
![Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?]( "Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?")
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... w Aurec Home Duże zainteresowanie lokalami usługowymi jest elementem większej układanki. W dobie mocno rozwijającej się idei miasta „piętnastominutowego” planując nową inwestycję deweloper musi mieć wszystko bardzo dokładnie przemyślane i zaplanowane. Dziś wszyscy chcą mieć sklep, piekarnię, kawiarnię, czy restaurację na osiedlu czy też ...
-
![Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom]( "Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom
... oznacza, że dla 100 mieszkań deweloper musi zapewnić 100-120 miejsc parkingowych. Problem pojawia się wówczas, gdy działka, na której deweloper buduje osiedle jest niewielka ... cześć tych, którzy deklarują obecnie przysłowiowy rower, prędzej czy później kupi jakieś auto. Zwłaszcza, jeśli komunikacja nie jest najmocniejszą stroną danej lokalizacji. ...
-
![Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze]( "Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze")
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze
... ekipy i kontrolowanie postępu prac. Z analiz wynika, że argumenty te przekonują coraz więcej osób. – zauważa Tomasz Panabażys, Wiceprezes Zarządu J.W. Construction Holding S.A. Deweloper wykańcza metr za 300 złotych Przyjmując więc, że głównym kryterium wykończenia jest cena, Home Broker spytał deweloperów o koszt wykończenia przeciętnego ...
-
![Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr]( "Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... z danymi zebranymi przez Home Broker w przypadku 58% inwestycji wykończenie może zaproponować deweloper za dodatkową opłatą. Co warto zauważyć jest to wynik o blisko ... rozwiązań i jak długo może trwać wykończenie mieszkania przy każdym z tych rozwiązań. Deweloper wykończy tanio Na początek warto zwrócić uwagę na ofertę przygotowaną przez firmy ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... koszty bezpośrednio związane z budową, jak materiały budowlane, opłaty projektowe czy prace wykonawcze. Marża brutto nie zawiera jednak innych kosztów, które deweloper ponosi w związku z realizacją inwestycji, czyli kosztów sprzedaży, zarządzania, a przede wszystkim odsetek od pożyczonego na sfinansowanie budowy kapitału. Jest to również ...
-
!["Koral"- nowe mieszkania w Poznaniu]( "\"Koral\"- nowe mieszkania w Poznaniu")
"Koral"- nowe mieszkania w Poznaniu
... budynku w obrębie dzielnicy Dębiec, w południowej części Poznania. Do dyspozycji kupujących deweloper przedstawił 102 mieszkania o zróżnicowanym metrażu. W ofercie znalazły się lokale 1-, 2-, ... , trwają dalsze prace przygotowawcze. Ruszyła już rezerwacja mieszkań. Deweloper przekonuje, że KORAL to funkcjonalność i nowoczesność. Zaletą inwestycji ma ...
-
![Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?]( "Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?")
Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?
... Malczewskiego 2, położonej w centrum Gdańska, mamy do zaoferowania mieszkanie o powierzchni do 107 mkw. w cenie 1 mln zł. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W osiedlu Foresta, powstającym w Gdańsku przy ulicy Myśliwskiej, oferujemy mieszkania o powierzchni do 157 mkw. Przykładowo za lokal o metrażu 122 mkw. trzeba ...
-
![Czy małe mieszkania są wciąż na topie?]( "Czy małe mieszkania są wciąż na topie?")
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... w pierwszym półroczu 2023 roku. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Mieszkania o niewielkim metrażu cieszą się dużym zainteresowaniem od momentu ... najlepsze zagospodarowanie przestrzeni lokali. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Nadal obserwujemy na rynku trend kupowania małych apartamentów. W ofercie ...
-
![Uwaga na zawyżony metraż mieszkania]( "Uwaga na zawyżony metraż mieszkania")
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... umowa podpisana z deweloperem. Niech jednak nie usypia to czujności kupującego. Po pierwsze nie każdy deweloper posługuje się pojęciem powierzchni użytkowej, a po drugie nawet tak określony metraż może on ... się o 11%. Jak to się przekłada na cenę lokalu gdy za metr deweloper żąda 8 tys. zł? Zamiast 356 tys. zł kupujący wydałby na zakup mieszkania aż ...
-
!["Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera]( "\"Pakietowy\" zakup mieszkania od dewelopera")
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... rozwiązanie proponuje też Wawel Service. Osobom, które kupują więcej niż jeden lokal deweloper oferuje usługę gwarantowanego najmu. – Firma zobowiązuje się znaleźć najemcę lokalu ... kredytem. Doświadczenia doradców Lion’s House pokazują jednak, że nie każdy deweloper jest gotów udzielić rabatu nawet przy „pakietowej” transakcji. Są jednak ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" mniej popularna [© laurine45 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... 29 kwietnia 2012 roku i dotyczą zarówno nowych inwestycji, jak i tych, które są w trakcie realizacji. Wyjątkiem są rachunki powiernicze. Jeśli bowiem deweloper przed wejściem w życie ustawy „ogłosił publicznie” rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w danym projekcie, nie musi stosować rachunków. W efekcie dziś – prawie rok po ...
-
![Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice]( "Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice
... . W centrum najczęściej nie ma już działek, które mógłby kupić i zagospodarować deweloper. Jeśli powstają tam lokale mieszkalne, są to zazwyczaj apartamentowce dla klientów typu ... aż 5000 zł - kalkuluje ekspert. Skąd te różnice? Grunt, który kupił deweloper, aby wybudować mieszkania był objęty podatkiem VAT. Zgodnie z obowiązującym aktualnie ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... są do znalezienia w księdze wieczystej, a by do niej zajrzeć nie trzeba już jechać do sądu, wystarczy dostęp do internetu. Jeśli deweloper jest właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym działki, to dobrze, acz w przypadku użytkowania wieczystego należy liczyć się z ryzykiem wzrostu opłat. Instytucja ta ...
-
![Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?]( "Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?")
Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?
... w osiedlu Bernadowo Park za 120 metrowy lokal trzeba zapłacić przeszło 988 tys. zł brutto. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W naszych wszystkich inwestycjach klienci znajdą duże, mieszkania oraz przestronne apartamenty. Zawsze planujemy tak strukturę mieszkań, by około 10 proc. oferty ...
-
![Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?]( "Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?")
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... metrowy, trzypokojowy lokal z tarasem na parterze, który można nabyć za ponad 394 tys. zł. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W Krakowie duże mieszkanie oferujemy w osiedlu Lokum Vista na Podgórzu Duchackim. Czteropokojowe lokum o powierzchni ponad 90 mkw. ma dwie łazienki i dwa ...
-
![Bouygues Immobilier ukończy apartamentowiec Centreville]( "Bouygues Immobilier ukończy apartamentowiec Centreville")
Bouygues Immobilier ukończy apartamentowiec Centreville
... Dla Bouygues Immobilier Polska tego rodzaju realizacja nie jest w zasadzie niczym nowym - deweloper prowadził już bowiem rewitalizację kamienic Wyspiańskiego 11 i Jagiełły 6. - Podejmujemy to ... deweloperów we Francji, obecna na rynku polskim od 2001 roku. Deweloper zrealizował już 32 inwestycje, w których oddał do użytku ok. 5 tysięcy mieszkań ...
-
![Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?]( "Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?")
Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?
... korzystać z tego miejsca, czyli – dojdzie do szkody całkowitej. Konieczne jest też zaznaczenie, że odpowiedzialności za pożar w takiej sytuacji nie ponosi deweloper – chyba, że przyczyną pożaru była wewnętrzna wada instalacji budynku. W praktyce zdarza się to jednak bardzo rzadko – najczęściej pożary wybuchają na ...
-
![6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz]( "6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz")
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... więcej czasu poza domem, sprzyja aktywności sportowej, rozwija lokalne usługi i wzmacnia więzi sąsiedzkie. Na terenie ekologicznego osiedla Miasteczko Jutrzenki deweloper stworzył strefę Aurec Active, w której lokatorzy bezpłatnie mogą trenować w stacjonarnych i plenerowych siłowniach lub dowolnie korzystać z sal fitness i pilates – dodaje ...
-
![Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem]( "Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem
... zależności od momentu podjęcia przez klienta decyzji o wykupie wynajmowanego mieszkania, deweloper proponuje odpowiednio wysoki bonus cenowy stanowiący zwrot poniesionego kosztu ... Panabażys, Dyrektor Zarządzający i Członek Zarządu, J.W. Construction Holding S.A. Deweloper przygotował niewielką pulę mieszkań dedykowanych programowi, które znajdują się ...
-
![Osiedle Przyjazne w Skórzewie]( "Osiedle Przyjazne w Skórzewie")
Osiedle Przyjazne w Skórzewie
... zabudowie szeregowej na Osiedlu „Przyjaznym” to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku. Deweloper oferuje je w kilku projektach i metrażach do 92 mkw. Z ponad ... , telefoniczna, radiowo – telewizyjna oraz centralnego ogrzewania z piecem i grzejnikami. Deweloper w standardzie oferuje z zewnątrz budynku ogrodzenie posesji, podjazd z kostki brukowej ...
-
![Red Park – II etap w przedsprzedaży]( "Red Park – II etap w przedsprzedaży")
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... mieszkań o powierzchni od 30 do 76 mkw. Tylko na ostatnim piętrze deweloper zaprojektował większe metraże z dużymi tarasami. Wieżowiec będzie miał dostęp do podziemnego ... łatwiej utrzymać porządek na terenie inwestycji. – dodaje. Dla bardziej wymagających klientów deweloper stworzył możliwość łączenia kilku mieszkań w jeden większy lokal, jednak już ...
-
![Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?]( "Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?")
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... dla Młodych. Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic W tej chwili udzielanie rabatów stało się normą, liczy się z tym każdy rozsądny deweloper. Wysokość rabatu zależy od indywidualnego przypadku. Są lokale, które z powodzeniem sprzedają się po udzieleniu minimalnego rabatu. Mamy wielu stałych klientów ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?]( "Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?")
Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?
... szczególnych działań marketingowych. To projekty dobrze przygotowane, oferujące mieszkania o przemyślanych układach, w atrakcyjnych cenach. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Finalną ofertę mamy aktualnie w osiedlu Lokum Viva na Starym Mieście we Wrocławiu. W sprzedaży zostało kilka trzypokojowych mieszkań o metrażach od ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
