-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... wynajęcia to maksymalnie około 30 proc. Większość mieszkań nabywanych jest z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe. Mamy dedykowaną ofertę lokali inwestycyjnych w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. Projekty cieszą się dużym zainteresowaniem, a przy zakupie mieszkań można odliczyć podatek VAT. Ceny za metr kw. zaczynają ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... deweloperzy wstrzymali dalsze decyzje i żadna ze stron nie znajduje się jeszcze pod presją. Analizując lokalne i ogólnopolskie serwisy pod koniec marca, mediana cen mieszkań oferowanych na sprzedaż praktycznie niczym nie różniła się od tej sprzed miesiąca. Obniżek nie widać ani w Warszawie ... drugiej połowy roku, deweloperzy będą podejmować różne ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... to jednak większość ekspertów spodziewała się raczej stabilizacji sprzedaży i cen. W 2019 roku deweloperzy w największych miastach sprzedali ponad 65 tys. mieszkań, tym samym poprawiając ... i nadpodaż na rynku pierwotnym, tym samym skutkował dalszym spadkiem cen. W Warszawie najniższe wartości średnich cenowych odnotowano w 2012 roku. Wtedy to wg ...
-
Czy koronawirus opóźnia budowę mieszkań?
... platformy obido.pl, która uruchomiła kampanię #nabudowach. W efekcie tego przedsięwzięcia deweloperzy prowadzący swoją działalność na największych polskich rynkach na bieżąco raportują ... w budowie albo wręcz przed jej rozpoczęciem. Według danych firmy JLL w Warszawie mieszkania gotowe to mniej niż 10 proc. oferty deweloperów. – Mieliśmy klienta, ...
-
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... Po bardzo słabej wiośnie, w czerwcu i lipcu już nastąpiło ożywienie. Na pewno deweloperzy będą starali się iść na rękę kupującym, wprowadzając elastyczne tryby płatności, typu 10/90. ... standardzie, do nawet ponad 10 tys. od metra za wille, w prestiżowych dzielnicach. W Warszawie za nowy 180 – metrowy dom na Dolnym Mokotowie trzeba zapłacić 1,93 ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... nie jest to bezpieczna forma finansowania nieruchomości i o ile w czasach prosperity deweloperzy finansujący w ten sposób nowe inwestycje nie odczuwali negatywnych skutków takiego ... projektów. Na ceny mieszkań wpływa także coraz lepsza infrastruktura w Warszawie. Rozbudowa linii metra, tramwaje, nowe trasy komunikacji miejskiej, a im bliżej do ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... 85 mieszkania). Dwa pierwsze miejsca zajęły odpowiednio Austria (10,85) i Rumunia (7,52). Deweloperzy alarmują jednak, że taki stan może nie potrwać długo. ... W przeliczeniu na euro, spadki wyniosły od 6 proc. w Warszawie do nawet 17 proc. w Krakowie. Pomimo obniżek, to właśnie ceny najmu w Warszawie były najwyższe wśród państw Europy Środkowej i ...
-
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... ofertach tańszych mieszkań. Te rodacy wykupują na pniu. W czwartym kwartale 2021 roku deweloperzy, których papiery są notowane na giełdzie, sprzedali razem 5,6 tys. mieszkań. ... znacznie mniej pozwoleń na budowę niż wydawano przed epidemią we Wrocławiu (spadek o 40%), w Warszawie (spadek o prawie 20%), czy Gdańsku (spadek o ponad 10%). Działo się to w ...
-
Kawalerki i M2 receptą na rosnące ceny mieszkań?
... budowy mniejszych lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy na rynku pojawiają się coraz mniejsze mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe oraz trzypokojowe. Deweloperzy na pewno będą musieli się przystosować do spadku zdolności kredytowej, który stanowi efekt kolejnych podwyżek stóp procentowych NBP. To niekorzystne ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... ich wprowadzeniem na rynek przez deweloperów z powodu wydłużonych procedur administracyjnych. W efekcie oferta deweloperów maleje kolejny kwartał z rzędu. Na przykład w Warszawie zwykle deweloperzy oferują liczbę mieszkań na trzy kwartały do przodu, a obecnie oferta skurczyła się do około jednego kwartału. To jest bezpośrednia przyczyna ...
-
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
... w wielu miastach średnia cena używanych mieszkań jest wyższa niż nowych, np. w Warszawie, Krakowie i Gdańsku. Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym wejdzie w życie 27 maja 2022 r. ... skutkiem obocznym może być wzrost cen w segmencie mieszkań najtańszych. Innymi słowy, deweloperzy mogą nie oprzeć się pokusie podwyższenia cen do limitów, które ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... rosnąca inflacja. 2021 rok szczytem hossy W całym 2021 r. na rynku pierwotnym w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście oraz Katowicach wprowadzono do sprzedaży ... na nieznaczną korektę będzie możliwa w przyszłym roku, w chwili, gdy deweloperzy będą chcieli wyprzedać ostatnie mieszkania z projektów rozpoczętych jeszcze w roku ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... jest na tyle istotny, że osłabił popyt potencjalnych kupujących. W poprzednim kwartale deweloperzy na terenie sześciu największych miast w naszym kraju sprzedali 8161 mieszkań, czyli o 14 ... i wynosi przeszło 10 proc.). Powyżej 10 proc. wzrosły ceny w Krakowie: 16,3 proc. i Warszawie: 14 proc., przyrównując je do cen z zeszłego roku. Coraz wyższe ceny ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... . Jeżeli chodzi o największe aglomeracje, to nowe obiekty zostały uruchomione w Warszawie, Gdańsku i Gdyni. W pasie nadmorskim funkcjonuje już ponad 18 tys. apartamentów inwestycyjnych, ... i zabezpieczona prawne. Zapewne należałoby doprowadzić do tego, żeby wszyscy deweloperzy grali uczciwie według tych samych standardów, które wyeliminują możliwości ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... nastrojów kupujących na rynku nieruchomości. W rocznym ujęciu w pierwszej połowie 2022 r. deweloperzy wprowadzili o 6% mniej mieszkań. Spadek ten można uznać za nieznaczny ... (7%) zanotowały Katowice i Wrocław. Niewiele więcej, bo o 8% wzrosły stawki używanych lokali w Warszawie, Krakowie, Gdyni i Bydgoszczy. Co dalej? W 2022 r. stopniowy wzrost stóp ...
-
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... . Z raportu wynika również, że dość drogi jest u nas najem mieszkań. W Warszawie średnie stawki czynszu w przeliczeniu za m kw. są wyższe niż np. w Wiedniu ... Finansowego. Efektem tego jest spadek sprzedaży mieszkań, na co deweloperzy odpowiedzieli wstrzymaniem inwestycji. Przy okazji Światowego Dnia Mieszkalnictwa nie sposób więc nie wspomnieć ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... profesjonaliści, czyli deweloperzy, szybciej reagują na zmieniającą się sytuację. Doskonale to widać na największych rynkach, gdzie publikowanych jest zdecydowanie najwięcej ogłoszeń. W Krakowie średnia cena dla nowych mieszkań spadła od maja aż o 11%, a używanych niemal się nie zmieniła. W Warszawie i Wrocławiu deweloperzy obniżyli ceny o ok ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... DATA RynekPierwotny.pl wynika, że liczbowo najwięcej mieszkań w tym przedziale cenowym znajdziemy w Warszawie, choć ich udział w ofercie deweloperów nie jest zbyt duży w ... mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w styczniu i lutym deweloperzy sprzedali w sześciu największych miastach oraz Katowicach łącznie blisko 7,6 tys. mieszkań., ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... gwałtownego wzrostu popytu na mieszkania. Szczególnie mocne zmiany dotyczą największych rynków. W Warszawie na przykład jeszcze na początku czerwca liczba unikalnych ofert ... powinna się też strona podażowa. Na rynku pierwotnym o ofertę powinni zadbać deweloperzy, którzy powszechnie deklarują chęć rozpoczynania większej liczby inwestycji. Podobnie ...
-
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... . W lipcu w 7 największych miastach sprzedaż nowych mieszkań osiągnęła poziom, na który w ubiegłym roku deweloperzy musieli pracować niemal całe lato. Tak dobrych rezultatów nie notowali od dwóch lat. Pobudzona ... zmniejszającego się dystansu do kolejnych pod względem wysokości cen miast, najdrożej jest nadal w Warszawie, gdzie za metr kwadratowy ...
-
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... część korzyści przejęli deweloperzy i sprzedający na rynku wtórnym. Warto też dodać, że wzrost cen mieszkań sprawił, że za maksymalną kwotę bezpiecznego kredytu (600 tys. zł) i bez wkładu własnego nie da się już kupić 42 m2 po przeciętnej cenie w Warszawie i Krakowie. Konieczny jest ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... mieszkań w największych miastach. Według Barometru Metrohouse i Credipass czas sprzedaży w Warszawie wynosi średnio 69 dni wobec 89 dni w innych największych miastach, mówi ... przekroczył granicę 15 000 zł za m kw. W miejsce wyprzedawanych mieszkań, gdańscy deweloperzy wprowadzali na rynek znacznie droższe lokale. Na drugim biegunie znajdziemy ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
... z czego wybierać. O 1-2% spadły w ciągu zaledwie tygodnia średnie ceny ofertowe mieszkań w Warszawie – sugeruje portal zametr.pl na początku drugiej dekady marca 2024 roku. ... przyzwoity. Pozytywne zmiany obserwujemy też na rynku pierwotnym. Na koniec lutego deweloperzy na 7 największych rynkach mieli do sprzedania ponad 41 tysięcy mieszkań – wynika z ...
-
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
... oferta nowych mieszkań jest w Łodzi rekordowo wysoka. Także w pozostałych metropoliach deweloperzy zwiększyli w tym roku swoją aktywność inwestycyjną. Z danych BIG DATA ... odnotowano we Wrocławiu – aż o 36% i w Poznaniu – o 32%! W Trójmieście oferta wzrosła o 28%, a w Warszawie – o 19%. Problem w tym, że w większości metropolii nie przyniosło ...
-
Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie
... powierzchni 33 mkw. z ogródkiem wynosi z rabatem 10 868 zł/mkw. W inwestycji Cityflow w Warszawie lokal o metrażu 32 mkw. również z ogródkiem można zakupić za 21 650 zł/mkw., ... mieszkanie. Klienci kupujący kawalerki zazwyczaj nie są zainteresowani miejscami parkingowymi, a deweloperzy są zmuszeni je budować, co znacznie zwiększa koszty inwestycji. ...
-
Zakup mieszkania we wrześniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... mieszkań. W Warszawie, Krakowie i Trójmieście ostatnio było ich tak dużo w okresie zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Wprawdzie nie spowodowało to spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań. Ważny jest też jednak wybór mieszkań w cenach jednostkowych, które są w zasięgu przeciętnego kredytobiorcy. Takich lokali deweloperzy zaczęli ...
-
Ceny mieszkań wcale nie spadają
... . Zróżnicowana skala wzrostów jest także godna uwagi. Najmniejsze kwartalne zmiany odnotowano tam, gdzie deweloperzy skupili się na uzupełnianiu podaży tańszymi ofertami. Mowa o dwóch największych miastach kraju, czyli Warszawie i Krakowie. Nieco odmienną strategię przyjęli inwestorzy działający na terenie Wrocławia. W Stolicy Dolnego Śląska ...
-
Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat
... tys. nowych mieszkań nieco gorsze cztery ostatnie tygodnie zaliczyli deweloperzy budujący w Warszawie. W listopadzie w stolicy sprzedano poniżej tysiąca mieszkań, o 15% mniej ... minionym miesiącu najwięcej, bo ponad 2,1 tys., nowych mieszkań trafiło do oferty w Warszawie. W pozostałych miastach liczba nowych ofert nie przekroczyła 1000. Najbliżej był ...
-
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... . Szczególnie widoczne były obniżki cen w sześciu największych miastach. W Warszawie ceny czynszów spadły o 5,6% do 8,9%, a w Krakowie dla mieszkań trzypokojowych ... mieszkalnych. Zgodnie z nową ustawą o ochronie ludności i obronie cywilnej, deweloperzy będą musieli w swoich projektach uwzględniać przestrzeń przeznaczoną do ochrony mieszkańców w ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?
... ścian czy instalacji wewnętrznych. W Warszawie i Krakowie ostatnio doszedł też argument cenowy. Chodzi o to, że w ostatnich miesiącach deweloperzy wprowadzali tam do sprzedaży znacznie tańsze mieszkania w przeliczeniu na metr kwadratowy od tych, których budowa dobiegła lub wkrótce dobiegnie końca. Np. w Warszawie mieszkania z terminem oddania do ...
-
Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... ok. 1,8 tys.), Wrocławiu (do 2,6 tys.) i Poznaniu (do ok. 3,9 tys.), o ponad 360 mieszkań – w Warszawie (do 2,3 tys.) i o niespełna 200 – w Trójmieście (do ponad 2,7 tys. lokali). W najlepszej sytuacji ... , w których inwestycji deweloperskich jest najwięcej, kupujący mogą liczyć na opusty cenowe. Ponadto deweloperzy zaczęli wprowadzać na rynek więcej ...
-
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... w dalszym ciągu czas gra na korzyść przeciętnych kredytobiorców. W kwietniu deweloperzy wprowadzili na rynek dużą pulę mieszkań w segmencie popularnym, ... oferta firm deweloperskich w Krakowie (do ok. 2,6 tys.), o ponad 700 lokali – w Warszawie (do ok. 3 tys.), o ponad 600 – w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (do ok. 6,7 tys.), o ponad 400 – ...
-
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... też w celach inwestycyjnych. Małgorzata Ostrowska, Członek Zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Największe dostępne mieszkania w osiedlu Zielona Dolina w Warszawie mają powierzchnię 69 mkw. Czteropokojowe lokale usytuowane na pierwszym lub drugim piętrze w budynku są do nabycia w cenie od 5,5 tys. zł/mkw ...
-
Rynek mieszkaniowy: rozpoczęła się wyprzedaż
... z poprzedniego rocznika, ale także wyprzedaże ostatnich mieszkań z oferty. Deweloperzy idą w ślady dealerów samochodów i uruchamiają wyprzedaż gotowych mieszkań. Promocja ... największych polskich aglomeracjach spadły do niespotykanego od lat poziomu. Stawki wywoławcze w Warszawie, Gdańsku czy Wrocławiu są analogiczne do tych z początku 2007 roku. ...
-
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... są one bardzo niskie w porównaniu do cen mieszkań, można spodziewać się, że deweloperzy zaczną realizować nowe projekty. Duża podaż może natomiast skutkować presją na obniżenie ... domu byłby w Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście o kilka procent niższy niż w Warszawie. Podobnie taniej można też zbudować dom poza obszarem miejskim, gdzie koszty ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci