-
Jak kupić działkę na przetargu?
Grunty położone w dużych miastach lub w ich najbliższej okolicy to wciąż dobra inwestycja. Niestety bardzo często ceny takich działek są wysokie, ponieważ sprzedawane są przez inwestorów, którzy kupili je kilka lat wcześniej, a teraz liczą na wysokie zyski. Istnieje jednak możliwość zakupu tanich gruntów na drodze przetargu. Przetarg jest formą ...
-
Jakie ogrzewanie domu wybrać?
... zdecydujemy, zależy wysokość naszych rachunków za ogrzewanie, a także - co najważniejsze - prawidłowe ogrzanie całego domu. Pod uwagę należy brać to jak duży jest dom, w jakiej technologii został zbudowany i jak go ocieplono - grubość izolacji ścian, podłóg oraz dachu. Ogrzewanie miejskie To zdecydowanie najprostsza ...
-
Elewacja domu - jaki tynk wybrać?
... to wciąż najpopularniejsze wykończenie murowanych ścian zewnętrznych. Nadaje się zarówno do wykończenia ścian jedno- , dwu- i trójwarstwowych. Obecnie na rynku mamy duży wybór różnych tynków elewacyjnych. JAKA ŚCIANA TAKI TYNK Rodzaj tynku należy dopasować do charakteru podłoża (muru) oraz konkretnych warunków otoczenia ...
-
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?
... , postanowili wskazać najważniejsze kwestie, które należy brać pod uwagę, decydując się na kupno nieruchomości od dewelopera. Inwestycja w nieruchomość to bardzo duży wydatek, dlatego szczególnie ważne jest, by deweloper, którego wybierzemy, był sprawdzony a sporządzona z nim umowa zabezpieczała nas przed ewentualnymi nieprzyjemnościami. Eksperci ...
-
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje
Zamiana mieszkania trzypokojowego na dwa mniejsze kosztuje w dużym mieście ponad 130 tys. zł. Rozwiązaniem może być przeprowadzka do tańszej dzielnicy lub zakup mieszkania o niższym standardzie. Takie działanie może dać rodzinie nawet 340 tys. zł wolnych środków - podaje raport sporządzony przez Home Broker. W życiu każdego młodego człowieka ...
-
Wilgoć w domu: co robić?
... wilgotności domu nie jest niemożliwe. Istnieje na to kilka sprawdzonych sposobów. Działają zwłaszcza wtedy, gdy postęp zawilgocenia nie jest bardzo duży. Na własną rękę możemy zająć się metodą najprostszą, czyli podnoszeniem temperatury w domu. To czasochłonne, aczkolwiek skuteczne działanie. Możemy także pokusić ...
-
Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?
... ekipie fachowców. Warto też systematycznie kontrolować proces, aby uniknąć ewentualnych błędów" – radzi Michal Jalovecky. Do wad można również zaliczyć dosyć duży ciężar i grubość. Nierzadko zdarza się, że występują trudności, jeśli chodzi o uniknięcie mostków termicznych. Pamiętajmy, że w zależności od użytego materiału na ...
-
Jak wybrać dobry lokal biurowy?
... ilości danych, należy przeanalizować parametry linii telefonicznych i łącz internetowych doprowadzonych do lokalu. Za wolne łącze lub słaba linia mogą stanowić duży problem w bieżącym funkcjonowaniu firmy i narazić nas na dodatkowe koszty. Wysoki komfort pracy to większa efektywność pracowników Czynnikiem, który w decydujący sposób ...
-
Zakup niestandardowej nieruchomości
... budynkach gospodarczych i przemysłowych. Moda ta przyszła do nas z Zachodu, gdzie od lat inwestorzy przekształcają w domy stare fabryki, stodoły, a nawet kościoły. Duży wpływ na zainteresowanie takimi inwestycjami w Polsce mają też popularne programy telewizyjne, które przedstawiają właśnie takie projekty. Choć zdaje się, że ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... zł za m2. Minimalnie mniej dostaniemy we Wrocławiu. Cena najmu w stolicy Dolnego Śląska to 33,64 zł za m2. Kraków – duży ośrodek akademicki uplasował się dopiero na czwartym miejscu w rankingu Portalu WynajmeMieszkanie.pl. Średnia cena wynajęcia 50-metrowego lokalu w Krakowie w październiku wynosiła ...
-
Wentylacyjny kominek dachowy
Dla wielu osób kominek to hasło zarezerwowane dla ogrzewania. To duży błąd, bo kominek, ten najistotniejszy dla prawidłowego funkcjonowania domu, to kominek wentylacyjny. Ten na dachu - informują doradcy Klöber-HPi Polska. ...
-
Adaptacja poddasza nie taka prosta
Adaptacja poddasza na mieszkanie jest ciekawym pomysłem na zdobycie własnego M mniejszym kosztem niż w przypadku standardowej nieruchomości. Choć cały proces nie jest łatwy, to przy odrobinie wytrwałości można zamieszkać we wspaniale zaaranżowanej przestrzeni. Jeśli więc ktoś nie ma zbyt dużych środków lub po prostu marzy o bardziej ...
-
Zakup działki rekreacyjnej
... uchwalany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W biurach PÓŁNOC Nieruchomości nie brakuje tego typu ofert. Przykładem może być Osada Naryjski Młyn – duży kompleks działek pod budownictwo jednorodzinne położony na Mazurach w gminie Miłakowo. Osada znajduje się w pobliżu jeziora Narie, które jest największym z jezior ...
-
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?
Praktycznie każdy z nas ma w swoim życiu do czynienia z zakupem mieszkania lub innej nieruchomości. Czynności te przeważnie wiążą się z dużym stresem po stronie nabywcy, ponieważ nabycie mieszkania to bardzo ważna decyzja życiowa, związana ze znacznym obciążeniem finansowym. Co należy zrobić jeszcze przed nabyciem mieszkania w celu ograniczenia ...
-
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
Kupno własnego mieszkania to duży wydatek, dlatego coraz więcej Polaków szuka lokum do wynajęcia. Jak wiadomo najem mieszkania to złożony proces, dlatego warto się do ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... przez nas zapamiętane, dzięki czemu procesu szukania i odsiewania znanych już nieruchomości nie musimy powtarzać co kilka dni. Z uwagi jednak na duży wybór nieruchomości, często prościej i bezpieczniej możemy znaleźć wymarzone mieszkanie, gdy decydujemy się na szukanie przez biuro nieruchomości, jednak wiążę się ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... miasta możemy liczyć na zainteresowanie nabywców i osiągnąć wielokrotny zwrot z inwestycji w ziemię. Jednak w okolicach miast kupno takiej kilkuhektarowej działki rolnej to duży wydatek i jeśli nie mamy dużej kwoty warto przeprowadzić taką inwestycję z kimś znajomym. Proces przekształcania ziemi rolnej na budowlaną warto zlecić ...
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... i Ostródzie operatorzy hotelu samodzielnie pokrywają koszt takiej polisy. Jest to korzystne dla właściciela – oszczędza czas, a do tego cały hotel jako duży podmiot ma szanse wynegocjować lepsze warunki ubezpieczenia. W większości przebadanych inwestycji operatorzy hoteli nie będą też pobierać czynszu od właścicieli. Chodzi ...
-
Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.
Kupno nieruchomości od komornika sądowego w trybie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego jest dzięki tegorocznym zmianom w prawie mniej ryzykowne. Zlikwidowano możliwość nadużyć polegających na oddawaniu przez dłużników nieruchomości w długotrwały najem lub dzierżawę. Jednocześnie znacznie ułatwiono zainteresowanym osobom dotarcie do informacji ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta
... w wybranych miastach akademickich. Potraktuj te dane jako punkt odniesienia przed rozpoczęciem poszukiwania lokalu dla siebie. 2. Wystrzegaj się „wyjątkowych okazji” i agencji-krzaków Duży popyt na rynku najmu mieszkań generowany głównie przez studentów to wielka pokusa dla wszelkiej maści cwaniaków, w szczególności firm-krzaków, które wabią ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej
Z punku widzenia właścicieli nieruchomości - lokali wchodzących w skład dużych spółdzielni mieszkaniowych, w zasobach której mogą znajdować się nawet całe osiedla, korzystnym rozwiązaniem wydaje się wyodrębnienie wspólnoty mieszkaniowej. Największą korzyścią z wyodrębnienia wspólnoty mieszkaniowej jest przede wszystkim większa kontrola ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... pracy i rosnąca niechęć do zwiększania obciążeń domowego budżetu sprawiają, że klienci z dużą ostrożnością podchodzą do cen oferowanych do sprzedaży mieszkań. Duży wybór ofert zachęca do poszukiwania tych najbardziej atrakcyjnych cenowo. Najczęściej tylko takie – tańsze w porównaniu z podobnymi w tej samej lokalizacji – są w stanie ...
-
Oszczędzanie wody pomoże obniżyć rachunki
Stawka za metr sześcienny zimnej wody, to w Polsce około 8 – 9 złotych i ciągle rośnie. Można szacować, że dziś czteroosobowa rodzina wydaje na wodę średnio 2 tys. zł w ciągu roku. Kwotę tę stosunkowo niedużym wysiłkiem można obniżyć– przypomina Home Broker z okazji Światowego Dnia Wody. Dziś już po raz 21 obchodzimy Światowy Dzień Wody. Został on ...
-
Gdzie po rachunek powierniczy?
... zyskiwać od momentu wejścia w życie tzw. ustawy deweloperskiej, która nałożyła na inwestorów obowiązek ich prowadzenia. Przepisy z 29 kwietnia 2012 r. miały duży wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Deweloperzy, chcąc się przed nimi chronić, starali się rozpocząć nowe inwestycje jeszcze przed wejściem ...
-
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?
... się decydujemy uwarunkowana jest przede wszystkim względami finansowymi. – mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych Domiporta.pl – Jest to niewątpliwie duży koszt związany z inwestycją w swoje własne M i warto dokładnie go skalkulować Jeśli nie liczyć kosztów czasu, który trzeba poświęcić na pracę, najtaniej ...
-
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?
Z uwagi na rosnący ostatnio trend migracji ludności miejskiej jak i wyprowadzania działalności poza obszar miasta, grunty leżące w gminach pozostających w bezpośrednim sąsiedztwie dużych miast, coraz częściej budzą zainteresowanie inwestorów. Zakup działki w korzystnej lokalizacji, jak również moment rozpoczęcia budowy ma często kluczowe znaczenie ...
-
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony
Z racji tego, że w moim ostatnim wpisie dotknąłem ledwo tematu wypowiadania umów najmu zawieranych na czas nieoznaczony, a jednocześnie w międzyczasie zetknąłem się z dość dużym zainteresowaniem tym tematem, postanowiłem pójść za ciosem. W jakich sytuacjach, jako Najemca, możesz wypowiedzieć umowę najmu zawartą na czas oznaczony, jeżeli nie ...
-
Ubezpieczenie mieszkania w kilku krokach
... niewielkim kosztem. Trudniejsza sytuacja jest wówczas, gdy pęknięte rury spowodują zalanie całego mieszkania i zniszczenie podłóg. Wtedy koszt naprawy jest już duży. Największy problem pojawia się, gdy nieruchomość zostanie całkowicie zniszczona – na przykład w wyniku pożaru lub wybuchu gazu. Te zdarzenia są często ...
-
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?
Ostatnie doniesienia na temat upadłości jednego z dużych deweloperów powodują więcej pytań o bezpieczeństwo transakcji na rynku nowych mieszkań. Jak sprawdzić dewelopera i ograniczyć ryzyko utraty pieniędzy? Specjaliści z Metrohouse przygotowali kilka porad. Pierwsza informacja jest optymistyczna. Klienci nabywający mieszkania od podmiotów ...
-
5 powodów zmiany mieszkania
... trzypokojowe mieszkanie sądziliście, że na jednym potomku się skończy, a jednak… Czasem zdarzają się lokale, w których niewielkim nakładem można podzielić jeden duży pokój na dwa mniejsze i problem znika (przynajmniej na jakiś czas). Ale w wielu przypadkach nie jest to możliwe i wtedy zmiana miejsca ...
-
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... i niezależności, a na dodatek stanowi majątek, który możemy zostawić dzieciom w spadku. Niestety niewiele jest rodzin, które dysponują środkami mogącymi pokryć tak duży wydatek. W związku z tym większość z nich decyduje się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, a to nie zawsze jest proste. – Uzyskanie wsparcia ze strony ...
-
6 sztuczek na powiększenie mieszkania
... koniec rada zdawałoby się oczywista, ale jednak tak rzadko stosowana: tylko uporządkowane wnętrze może wyglądać przestrzennie. Nawet nie wiadomo jak duży pokój nie będzie wyglądał dobrze, jeśli go zagracimy. I nie chodzi tu tylko o kurz czy porozkładane wszędzie rzeczy, ale nawet zbyt ...
-
Kosztorys budowy domu 130 m2 - stan surowy zamknięty
W ciągu ostatnich kilkunastu lat zanotowano bardzo duże wzrosty cen mieszkań. Zakup trzy- lub czteropokojowego mieszkania w dużym mieście jest kosztem przekraczającym pół miliona złotych. Za podobne pieniądze można też wybudować dom w niedużej odległości od miasta. Serwis Kalkulatory Budowlane obliczył, ile może kosztować budowa niewielkiego domu ...
-
8 kroków, które zmniejszą koszty ogrzewania
... proc. energii, co w skali roku pozostawi w portfelu 70-100 zł. Ekrany niewiele pomogą jedynie przy nowoczesnych grzejnikach i dobrze zaizolowanych ścianach. Szczególnie duży efekt przyniosą za to w mieszkaniach ze słabo zaizolowanymi ścianami i żeliwnymi starymi kaloryferami. 3. Dbaj o grzejniki Bardzo ważne jest utrzymywanie grzejników w pełni ...
-
Jak urządzić małe mieszkanie?
... sukcesu przy aranżacji mieszkania na ograniczonej przestrzeni jest wielozadaniowość. Przykładów jest wiele. Na przykład zamiast stawiania ścianki, która ma dzielić duży pokój na części, można wydzielenie przeprowadzić za pomocą regałów na książki – nie dość, że podzielimy przestrzeń, to będzie gdzie ustawić ...