-
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?
... w pewnym sensie jest podzielona na dwie kategorie. - wyjaśnia Bartosz Kwieciński, Dyrektor Sprzedaży Expander Advisors. - Patrząc na wartości udzielonych kredytów i przedział wiekowy możemy ... Kwieciński z Expander - Minęły już czasy kiedy trzeba było chodzić od banku do banku i sprawdzać, gdzie dostaniemy najlepszy kredyt. Dzisiaj swoje możliwości i ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... , dzięki czemu wartość rynku nie spada - mówi Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL Poznań i Łódź nadrabiają straty Realizujący się ... utrzymujący się niski poziom stóp procentowych wciąż zniechęca do trzymania pieniędzy w banku. Nawet rosnące ceny zakupu, które potencjalnie zmniejszają rentowność inwestycji, nie ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... jakich prezentujemy mieszkania, po których można odbyć wirtualny spacer. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ROBYG SA. W marcu Grupa ROBYG wprowadziła video ... by zdecydowani klienci nie musieli czekać z dostarczeniem niezbędnej dokumentacji do banku. Dla osób, które już nabyły mieszkania w Śródce OdNowa 2 zadbaliśmy o cotygodniowe ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... widzi w apartamentach o podwyższonym standardzie atrakcyjny sposób na lokowanie kapitału. Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu ROBYG Gdańsk Drugi kwartał br. był trudny dla ... zdecydowani klienci nie musieli czekać z dostarczeniem niezbędnej dokumentacji do banku, co przyśpiesza i ułatwia proces nabycia mieszkania. Piotr Łopatka ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... RONSONIE założyliśmy oczywiście pozytywny scenariusz, który przewiduje uruchamianie kolejnych etapów naszych inwestycji, kończenie już rozpoczętych i powiększanie banku ziemi. ALEKSANDRA GOLLER, DYREKTOR DS. SPRZEDAŻY I MARKETINGU W SPÓŁCE MIESZKANIOWE SKANSKA W 2021 roku będziemy kontynuować i rozwijać wszystkie rozwiązania, nad którymi pracujemy ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... powierniczych, czy też modyfikuje procedurę odbioru lokalu. Arkadiusz Król, radca prawny, dyrektor działu prawnego, członek rady nadzorczej Lokum Deweloper S.A. Rok 2022 ... czym jej zwrot będzie obligatoryjny, na przykład w przypadku odmownej decyzji banku w zakresie przyznania klientowi kredytu. Należy także wspomnieć o istotnej zmianie warunków ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... pozytywy. Na przykład urealnienie cen gruntów, co pozwoliło nam na wzbogacenie banku ziemi na korzystniejszych warunkach. Dla ATAL ten rok był ... nasze aktualne projekty realizowane są zgodnie z harmonogramami. Anna Skotnicka-Ryś, Członek Zarządu, Dyrektor Działu Handlowego firmy Profbud Pomimo wielu sytuacji, które stanowiły spore wyzwanie dla ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... ceny oraz czas – nawet do września br. - na sprawdzenie i pozyskanie finansowania. W przypadku decyzji odmownej banku, klient nie zostanie obciążony karą za odstąpienie od umowy. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Program Pierwsze Mieszkanie jest jedną z wielu propozycji na przestrzeni ostatnich kilkunastu ...
-
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... lub potwierdzenie zgłoszenia jej do biura obrotu nieruchomości – twierdzi Mariusz Frątczak, dyrektor Goldenegg i ekspert ZFDF. Przyjdź na gotowe Inną opcją jest rozpoczęcie procesu ... w ten sposób środki przeznaczyć na wkład własny. Należy jednak pamiętać, że decyzja banku i umowa kredytowa mają określony „termin ważności” - zwykle od 30 do 90 dni - ...
-
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... Projekt ustawy wykorzystuje wiele uregulowań zawartych w powyższych dokumentach – wyjaśnia Tomasz Sujak, dyrektor handlowy firmy Archicom, która jest jednym z współzałożycieli PZFD. Co ... rachunkach bankowych i wypłatę tych środków dla dewelopera pod kontrolą i za akceptacją banku monitorującego inwestycję. Przyjrzyjmy się teraz zatem temu, jak polska ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce
... Trzy warszawskie adresy wysokich lotów Kolejne trzy adresy ujęte w zestawieniu Lion’s Banku, pochodzą z Warszawy. Chodzi tu o Platinum Towers, Cosmopolitan i Złotą. ... bowiem możliwość kupna całego pietra lub łączenia apartamentów – zauważa Jolanta Kuczyńska, dyrektor PR i marketingu w firmie Tacit Development Polska realizującej projekt Cosmopolitan. ...
-
Gdzie po lokale usługowe w inwestycjach mieszkaniowych?
... w Szczecinie. Obserwujemy, że tego typu lokale cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W tej chwili mamy w ofercie głównie lokale użytkowe w realizowanej w ... została zaprojektowana z myślą o gabinecie lekarskim lub kosmetycznym, kolejne pod sklep spożywczy, albo oddział banku. W projekcie ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy?
... projektu Nova Królikarnia na Mokotowie. Jednocześnie pracujemy nad rozbudową naszego banku ziemi. Niedawno informowaliśmy na przykład o zakupie nieruchomości w kolejnej atrakcyjnej lokalizacji ... - od 220 tys. zł do 550 tys. zł. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jesteśmy w trakcie przygotowywania kilku nowych inwestycji ...
-
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
... w jeden" – mówi Michał Okoń, dyrektor sprzedaży w firmie deweloperskiej Marvipol. Klienci tej firmy mają otrzymywać prospekt wcześniej niż będzie to wymagane prawem. Ewa Radojewska, dyrektor generalny firmy deweloperskiej ... to najczęściej wybierają to pierwsze rozwiązanie" – mówi Adriana Kluczek, menedżer produktów dla przedsiębiorstw w Kredyt Banku. ...
-
Rezydencja Redłowo w Gdyni
... powierniczy w Banku Zachodnim WBK wraz z planowanym współfinansowaniem. - Jest to pierwsza inwestycja naszej spółki realizowana w oparciu o rachunek powierniczy. Dodatkowym atutem nawiązania współpracy z bankiem BZ WBK jest przygotowanie specjalnej oferty kredytowania dla klientów – podkreśla Małgorzata Szwarc-Sroka, Dyrektor Pionu Ekonomicznego ...
-
Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków
... do banku, który kontroluje postępy budowy i kondycję inwestora. Ponadto, deweloperzy muszą przedstawić bardzo szczegółowy prospekt informacyjny, który dostarcza kupującym wszelkich niezbędnych danych związanych z inwestycją. To tylko niektóre ze środków gwarantujących bezpieczeństwo, jest ich dużo więcej – informuje Konrad Płochocki, Dyrektor ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... z takim zadaniem, z taką skalą projektu, a nierealna wycena gruntu i wykonalności projektu może powodować dla banku poważne konsekwencje. Na solidnej wycenie nie warto oszczędzać. Koszt takiego dokumentu w skali budżetu deweloperskiego jest ... mieszkaniowe. A to oznacza zapotrzebowanie na profesjonalne usługi z obszaru wycen. Jacek Kamiński, Dyrektor ...
-
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... i pozwalają na budowę projektów wieloetapowych. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Wierzymy, że zmiana dotycząca gruntów ... naszej spółki raz lub dwa zdarzyła się sytuacja, gdy w naszym banku ziemi pojawiły się grunty rolne. Zazwyczaj wraz z rozwojem i poszerzaniem się ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013
... konsumentów, pojawiły się jaskółki zwiastujące lekkie ożywienie – mówi Agnieszka Grotkowska, dyrektor ds. projektów specjalnych z serwisu Domiporta.pl. - Przede ... . Nie ponoszą one bowiem ryzyka związanego z podjęciem wieloletniego zobowiązaniem wobec banku, a dodatkowo alokują środki z coraz mniej opłacalnych lokat w jedno z najbezpieczniejszych ...
-
Moda na apartamenty w kamienicach
... w największych miastach, w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie czy Poznaniu – wynika z analizy Lion’s Banku. Moda rodząca się od dekady Nowoczesne apartamenty w centrum, a szczególnie ... jest bez porównania większa niż np. w Warszawie. – ocenia Wojciech Kaźmierczyk, dyrektor zarządzający w Triforium, firmie, która specjalizuje się w tego typu inwestycjach. ...
-
Czynsze: wiedza Polaków niewielka
... kluczowa przy szacowaniu możliwości spłaty kredytu hipotecznego. Należy bowiem pamiętać, że ocena banku to jedno, a własna ocena możliwości spłaty rat to druga strona medalu, nie mniej ważna – podkreśla Alicja Dolińska, dyrektor działu marketingu i reklamy w firmie Dolcan. Z raportu wynika, że spośród ogółu Polaków ...
-
Własny dom: kupować czy budować?
... i na tej podstawie będzie w stanie przewidzieć ich koszty – mówi Agnieszka Pilarek, Dyrektor Biura Bankowości Hipotecznej Deutsche Bank Polska. Cena metra kwadratowego domu jednorodzinnego, ... zdolność kredytową jest to całkiem dobry moment na pozyskanie finansowania z banku. Ponadto od nowego roku wydłużył się maksymalny okres przyjmowany do badania ...
-
Jesienią rusza III etap Alpha Park. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... nowoczesne rozwiązania. Teraz będziemy to kontynuować – mówi Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży osiedla Alpha Park w Warszawie. Klienci mogą wybierać w lokalach ... dofinansowaniu wkładu własnego udzielanym w momencie wypłaty kredytu. Klient bierze pożyczkę w banku komercyjnym, który podpisał umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (ich lista ...
-
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy
... wyrastać jak grzyby po deszczu. Rekordowa podaż jest jak najbardziej realnym scenariuszem – mówi Magdalena Kliś-Suwała, dyrektor regionalny krakowskiego oddziału Emmerson Evaluation. - Rosnąca podaż powinna też już w bieżącym roku ustabilizować ceny na ... 4,3 do nawet 5,8%. To blisko dwa czy nawet trzy razy więcej niż można uzyskać na lokacie w banku ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... Dziś wyraźnie już widać, że Polacy wolą inwestycję w mieszkanie niż trzymanie pieniędzy w banku – mówi Andrzej Szczepanik, ekspert OPG Property Professionals. – Trzecią kwestią jest ... w duże i kapitałochłonne przedsięwzięcia deweloperskie – wyjaśnia Michał Styś, Dyrektor Zarządzający OPG Property Professionals. – Poprawnie skonstruowane prawo powinno ...
-
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... Polaków Dane Narodowego Banku Polskiego dowodzą, że na przestrzeni ostatnich 5 lat zarobki Polaków podskoczyły średnio o 20%. Wzrostom tym towarzyszyła poprawiająca się koniunktura gospodarcza, której następstwem okazał się m.in. wyższy popyt na nowe mieszkania. Jak przekonuje Michał Styś, Dyrektor Zarządzający firmy OPG Property ...
-
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... coraz większe trudności w pozyskaniu działek. Firmy, które wcześniej nie stworzyły banku ziemi rywalizują o coraz droższe i mniej dostępne grunty. Napływ inwestorów Trwa ... bankowe, a jednak z wyższą stopą zwrotu, komentuje Tomasz Przyrowski, dyrektor ekspertów kredytowych Metrofinance działających w ramach Metrohouse. Niskie oprocentowanie depozytów ...
-
Millenialsi kupują najwięcej mieszkań
... decyzje zakupowe millenialsów są także bardzo zróżnicowane. Okiem eksperta Iwona Pszczółkowska, dyrektor działu rynku pierwotnego, Metrohouse: Nowe mieszkania stają się coraz ... nie posiadają jeszcze odpowiedniej zdolności kredytowej, aby skorzystać z pomocy banku przy zakupie własnego M. Podobne sytuacje obserwujemy jednak w innych dużych miastach ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... charakter raczej prewencyjny niż interwencyjny – uspokaja w rozmowie z „Parkietem” Konrad Płochocki, dyrektor generalny PZFD. – Obecnie nie notujemy istotnych przypadków braku wykupu obligacji ... dwóch mieszkań ze swojego portfela. Zresztą trend zakupów bez wsparcia pieniędzmi z banku nasilił się już pod koniec zeszłego roku. Z szacunków NBP za ...
-
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... zabezpieczenia, wyceny, ubezpieczenia: nieruchomości oraz pomostowego tj. do czasu wpisania banku kredytującego do księgi wieczystej. – Zdarza się, że banki nie ... dowolnym momencie, a jego zaciągnięcie odbywa się bez zbędnych formalności, mówi Ewa Kozłowska, dyrektor produktu Kredyty Hipoteczne w Gold Finance. Z obserwacji rynkowych wynika jednak, że ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... Oleksandra, aby móc zaciągnąć w banku kredyt hipoteczny Podobnych historii są tysiące. Jeszcze trzy lata temu tylko 13% pracujących w Polsce Ukraińców deklarowało w badaniach, że zostanie u nas na dłużej niż 3 lata. W tym roku podobną deklarację złożyła ponad połowa badanych. Dyrektor zarządzający warszawską agencją Alfa ...
-
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... nieruchomości i w konsekwencji poziomu ich cen zawdzięczamy z pewnością również serii obniżek stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego, dokonanych kolejno 18 marca (do 1,0%), 09 kwietnia (do 0,5%) i 29 maja (do 0,1%). W połączeniu z ... rynek mieszkaniowy, potrwa jeszcze co najmniej kilka, a może nawet kilkanaście miesięcy. Jerzy Ptaszyński Dyrektor ...
-
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
... mieszkaniowych zrealizowanych za pośrednictwem naszej firmy – mówi Jan Czajkowski, dyrektor zarządzający agencją Alfa Home Nieruchomości. Podobnie wypowiadają się także inni ... mieć mieszkanie, którego wartość może jeszcze wzrosnąć, niż trzymać pieniądze w banku – uważa Jerzy Jankowski. Jakie mieszkania spółdzielcze są kupowane najchętniej? Klienci ...
-
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... wypłaca budżet państwa za pośrednictwem Funduszu Termomodernizacji i Remontów przy Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK). O taką dopłatę – do 16% kosztów ... właściciele budynków coraz rzadziej sięgają po budżetową dopłatę do termomodernizacji. Dlaczego? Dyrektor Departamentu Funduszy Mieszkaniowych w BGK Przemysław Osuch wyjaśnia, że kurczą się zasoby ...
-
Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?
... wysokim poziomie, a ceny nieruchomości stopniowo szły w górę – komentuje Jan Czajkowski, dyrektor zarządzający agencją Alfa Home Nieruchomości. Zdaniem tego pośrednika, w porównaniu ... kupują więc częściej mniej majętne osoby. Widać to w statystykach Narodowego Banku Polskiego (NBP) dotyczących średnich cen transakcyjnych. Z danych NBP wynika również ...