-
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?
... ogromny popyt na ogródki działkowe i działki w dziczy przekłada się na bardzo ... sprzedaż. Szacuje się, że taki znaczący wzrost cen gruntów nie jest chwilową modą. Jeżeli koronawirus pozostanie z nami na dłużej wielu Polaków właśnie na takiej działce będzie chciało spędzać te i kolejne wakacje. Może się zatem okazać, że ceny utrzymają się na ...
-
Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana
... wartość niezabudowanej działki gruntu. Ograniczenie wprowadzone 30 kwietnia tego roku spowodowało wstrzymanie możliwości udzielania kredytów na budowę domów na działkach ... drogą na osiedlu będzie mogła być nabywana także przez osoby, które w myśl przepisów ww. ustawy nie są rolnikami. Obowiązujące bowiem aktualnie zasady uniemożliwiają sprzedaż ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... na nieustanny rozwój i poszerzanie kompetencji pracowników, aby zapewniać klientom obsługę na najwyższym poziomie. Do głównych zadań wyznaczonych przez nas na lata 2023-2024 z pewnością należy realizacja planu poprzez aktywną sprzedaż i budowanie długotrwałych relacji z klientami. Ukierunkowanie na ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... na pewno nie należy do najprzyjemniejszych, dlatego warto poświęcić chwilę na spacer po okolicy. Jeśli obok naszego budynku są tylko puste działki i nic nie zakłóca nam widoku na ... do sprzedaży mieszkania, oraz że wcześniej nie były składane wnioski o sprzedaż. Eksperci sugerują również poproszenie o informacje ze spółdzielni o tym, czy przewidziane ...
-
Osiedle Mokka na warszawskim Mokotowie
... się także niewielka powierzchnia handlowa, w której mieszkańcy znajdą lokale usługowe. MOKKA nie jest jedyną inwestycją OKAM Capital na Służewcu Przemysłowym. Inwestor jest również właścicielem działki przy ul. Woronicza 33B, gdzie w ramach inwestycji VISTA powstanie ok. 300 apartamentów o większej powierzchni niż w projekcie MOKKA ...
-
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi
... przepisów a główne założenia projektu skupiają się na wyłączeniu zasady, że osoba, która nie jest rolnikiem nie może nabyć działki o powierzchni większej niż 0,3ha. ... postępowania oraz przesłanki warunkujące wyrażenie zgody przez Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie nieruchomości rolnej poprzez: określenie wymogów, jakie powinien spełniać wniosek ...
-
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły
... na podstawie ustaleń danego planu, do wniesienia sprzeciwu od zgłoszenia budowy lub wykonywania robót budowlanych oraz weryfikowania zgodności pomiędzy ustaleniami planu ogólnego a projektem zagospodarowania działki ... wyszukane, środki. Usunięte z projektu pomysły mogłyby wymuszać sprzedaż gruntu (nowa opłata planistyczna) albo dopingować do jego ...
-
Przeniesienie pozwolenia na budowę
... w przypadku uzyskania przez nowego inwestora decyzji o zmianie decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzji o zmianie nie wymagają natomiast nieistotne odstępstwa, czyli takie, które m.in. nie dotyczą zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu, charakterystycznych parametrów budynku czyli kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... . Miliard złotych na ziemię Z punktu widzenia branży deweloperskiej liczy się także to, że sprzedaż przełożyła się na wysoki poziom zakupów ... na działki pod zabudowę mieszkaniową dokonane w 2015 r. przez działających w Polsce deweloperów przekroczyły miliard złotych. – Ze względu na skalę obecnej sprzedaży deweloperzy musieli przygotować się na ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... . Duży bank ziemi, powiększony w ubiegłym roku o działki zakupione w atrakcyjnych lokalizacjach Trójmiasta i Warszawy, ... sprzedaż. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Naszą flagową inwestycją realizowaną w bieżącym roku będzie osiedle mieszkaniowe przy ulicy Nakielskiej na warszawskiej Woli. Obecnie jesteśmy na ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... sprzedaż mieszkań w inwestycji Szmaragdowy Park na Łostowicach w Gdańsku. W ciągu najbliższych dwóch miesięcy planujemy wprowadzić na rynek jeszcze około 5 nowych inwestycji. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Obserwujemy rosnące zainteresowanie klientów inwestycjami oddalonymi od centrum, usytuowanymi na ...
-
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... sprzedaż na poziomie co najmniej 1000 mieszkań rocznie. Naszym rynkiem jest segment popularny i w tym segmencie będziemy wprowadzać kolejne inwestycje na terenie aglomeracji warszawskiej. Sebastian Barandziak, członek zarządu Dekpol S.A. W przyszłym roku będziemy kontynuować realizację strategii zorientowanej na ... działki, dlatego nasza obecność na ...
-
Jesienne promocje na mieszkania. Są obniżki cen i gratisy
... na premierę sprzedaży nowej inwestycji. Ale z uwagi na wyjątkowy rok w towarzystwie COVID-19, postanowiliśmy uruchomić sprzedaż ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Część osób przenosi zainteresowanie z mieszkań na domy i działki. W naszym podmiejskim Osiedlu Villa Campina w Ożarowie Mazowieckim, gdzie oferujemy domy jednorodzinne i szeregowe z garażem, odnotowaliśmy większą sprzedaż. Można je kupić w cenie mieszkania w Warszawie. Użycie do konstrukcji ...
-
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... jeżeli chodzi o akty notarialne stanowiły działki niezabudowane. Tych sprzedano w ubiegłym roku prawie 190 tys. W tej kategorii nieruchomości odnotowano również największy wzrost w porównaniu do roku poprzedniego - o ponad 33%. Jedną z najmniej chętnie sprzedawanych nieruchomości były z kolei nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostek ...
-
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... pomniejszone o koszty inwestycji, a więc głównie zakupu działki, materiałów budowlanych czy wynagrodzenia wykonawcy. Dopiero marża netto, czyli uwzględniająca cały wachlarz kosztów własnych działalności dewelopera, do których zaliczamy także obsługę zadłużenia, koresponduje z jego zyskiem netto, czyli profitem „na czysto”. Tyle tylko, że wynosi ona ...
-
Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile
Chcesz skorzystać z pomocy agenta nieruchomości? Zależy Ci na profesjonalnym pośrednictwie w zakupie, sprzedaży lub najmie mieszkania, domu albo działki? Decydując się na usługi agencji nieruchomości, musisz liczyć się z tym, że są to usługi płatne. Na przykład w przypadku pośrednictwa w najmie mieszkań agencje pobierają wynagrodzenie, które ...
-
Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?
... sprzedaż zaplanowana jest w kolejnych miesiącach. Takie projekty stanowią jednak niewielki procent przyszłej oferty, ponieważ większość mieszkań, jakie trafią na rynek w tym i przyszłym roku będzie budowana w ramach inwestycji, dla których spółka już posiada decyzję o pozwoleniu na budowę. Obecnie skupiamy się na budowaniu portfela na ...
-
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... dla mieszkańców Poznania. W tym roku uruchomiliśmy sprzedaż mieszkań w kameralnym Osiedlu Gościnne w Skórzewie, na przedmieściach po zachodniej stronie miasta, w ... w najlepszych punktach miast. O takie działki zawsze było najtrudniej i były one najdroższe. Inwestycje mieszkaniowe realizowane w dalszych dzielnicach lub na obrzeżach miasta to także ...
-
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... na swoim” oraz „Mieszkanie dla młodych” – były kontestowane nawet przez potencjalnych adresatów rządowych rozwiązań. Zarzucano im, że beneficjentami są tak naprawdę banki i deweloperzy, bo dzięki budżetowej dopłacie do kredytów zwiększali sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?
... to nie tylko dodatkowe procedury, ale również więcej biurokracji, która znacząco wpłynie na wydłużenie transakcji sprzedaży nieruchomości. Warto zauważyć, że regulacje te obejmują – oprócz dużych nieruchomości – także mniejsze działki, pozostające często na obrzeżach miast. Tym samym problem może dotknąć szerokiej grupy właścicieli i ograniczyć ...
-
8 najdroższych polskich zabytków
... są dziś wystawione na sprzedaż. Pałac i hotel za 16 mln złotych W województwie opolskim znajduje się najdroższa nieruchomość z naszego zestawienia. Przedmiotem oferty jest barokowy zespół pałacowo-parkowy wybudowany w latach 1730-1750. Cały obiekt to 2,8 tys. m kw. powierzchni użytkowej oraz 24 ha otaczającej go działki. Całość kupić ...
-
Ceny mieszkań do zbicia
... ta została wystawiona na sprzedaż). Przykładowo, dla mieszkania wystawionego na sprzedaż po cenie 400 ... Działki Leśne w Gdyni. Mieszkanie pierwotnie wycenione na 220 tys. zł znalazło nabywcę przy cenie na poziomie 155 tysięcy. – Zbywcy, ze względu na sytuację osobistą, zależało na tym, aby możliwie szybko spieniężyć majątek. Zgodził się więc na ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... na sprzedaż w województwie małopolskim, wielkopolskim, śląskim i mazowieckim. Z punktu widzenia inwestora jest jedno ważne pytanie, nad którym warto się zastanowić dziś analizując zmiany zachodzące na rynku ziemi. A mianowicie co będą kupować cudzoziemcy w Polsce po 1 maja 2016 roku kiedy zostanie uwolniona sprzedaż ...
-
Czy warto inwestować w ziemię?
... Na rynku przeważa popyt gruntów nad podażą. Jest więcej chętnych na zakup gruntów, niż samej ziemi na sprzedaż. Taka sytuacja winduje ceny nieruchomości gruntowych. W co opłaca się inwestować? Trudno udzielić jednoznacznej odpowiedzi na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... , rolny jak i budowlany, musi jednak znajdować się w miejscu o ponadprzeciętnych walorach krajobrazowych. Działki rekreacyjne to niewielka część rynku. Jest ich 5 razy mniej niż gruntów rolnych i stanowią 2,4% oferty wszystkich gruntów wystawionych na sprzedaż w serwisie www.szybko.pl. Najwięcej działek rekreacyjnych dostępnych jest w województwie ...
-
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... na sprzedaż, co wiąże się ze znacznym zurbanizowaniem miasta. Pojedyncze oferty sprzedaży gruntów w Sopocie dochodzą do poziomu powyżej 2 tys. zł/mkw. W Gdyni ceny transakcyjne działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w ostatnim roku wynosiły średnio 460 zł/mkw., natomiast w Gdańsku – 350 zł/mkw. Jedne z najdroższych działek budowlanych na ...
-
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
... trudne, czy wręcz niemożliwe - komentuje Michał Miłkowski, ekspert mFinanse. Najdroższe i najtańsze działki budowlane W lipcu 2023 r. najwięcej za działki budowlane wystawione na sprzedaż w serwisie Otodom trzeba było zapłacić w województwie mazowieckim. W przeliczeniu na 1 m2 cena wynosiła tu średnio 420 zł. Jeśli jednak uwzględnimy wielkość ...
-
Jeśli działka letniskowa, to nad jeziorem
... . Najwięcej zwolenników ma najbardziej popularne na rynku rozwiązanie – zakup działki z domkiem letniskowym, ew. postawionym na działce domkiem holenderskim. – W ... na zakup gruntu nie są dalekie od tego, co dostępne jest na rynku. Oczywiście najłatwiej jest kupić działkę rekreacyjną dysponując kwotą powyżej 100 tys. 45% ofert wystawionych na sprzedaż ...
-
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie
... na sprzedaż działek o dużej powierzchni, od 1646 do 6221 mkw. Każdego roku tysiące ludzi zwiedza Pałac w Rogalinie i największe w Europie skupisko dębów pomników przyrody. To ulubione miejsca poznaniaków na ...
-
Ceny działek budowlanych w Polsce
... , ma lokalizacja. Najwyższe ceny osiągają działki w dużych miastach, zwłaszcza w ich centrach, w których stanowią ‘towar’ deficytowy. Mierzące często zaledwie kilkaset m2, pozwalają na budowę wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych albo obiektów komercyjnych. Dlatego właściciele, którzy wystawiają je na sprzedaż, żądają kwot mogących przyprawić ...
-
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... mieszkań. Domy trudniej jest porównać, a do tego dochodzi kwestia działki. Najlepszą metodą na obiektywną wycenę domu będzie skorzystanie z usług rzeczoznawcy. Osoba taka ... na ściany wilgocią, czy innymi kłopotami. Przed wystawieniem domu na sprzedaż warto to naprawić, taka inwestycja może się zwrócić z nawiązką. Pieniądze warto wyłożyć także na ...
-
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... jest bardziej skomplikowana. Dodatkowe warunki atrakcyjności działki inwestycyjnej Dobra lokalizacja i komunikacja z działką to warunki niezbędne przy sprzedaży pod projekt magazynowo-logistyczny. Szansę na sprzedaż pod inwestycje magazynowo-produkcyjne mają obecnie tylko działki w pobliżu najważniejszych węzłów komunikacyjnych, przy autostradach ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... wkład własny przy kredycie hipotecznym – 20,5 proc. - Analizując oferty wystawionych na sprzedaż działek zauważam, że ceny są często przeszacowane i to w największym stopniu ... na zasadzie tzw. dobrego sąsiedztwa. Zagospodarowanie działki. Wytyczne ile procent działki możemy zabudować są niezwykle ważne. Podobnie jak przyroda na działce. Pozwolenie na ...
-
Jak inwestować w nieruchomości?
... działki sam rozpoczął od audytu prawnego oraz technicznego swojej nieruchomości i to dużo wcześniej zanim wystawi ją na sprzedaż. Choć brzmi to na pozór dziwnie, nierzadko zdarza się, że na ...